ヴェレーナ東戸塚【入居者専用】

両隣、上下の挨拶済ませました。皆さん、いい人そうで良かったです。

入居者専用の掲示板に、失礼して申し訳ありません。
伺いたい事があります。
西向きのお部屋にお住まいの方、いらっしゃいますでしょうか？
日照時間や日当たりを教えていただけますか？よろしくお願い致します。

サウスの住人です。
リビングにいると窓を閉めても電車の音は聞こえますが、寝室では一切聞こえませんね。毎日熟睡してます。
まだ周りが入居してないのか、生活音も特にありません。とても快適です。

380の購入希望さん

こんにちは。
西向きのセントラルヴィラに住んでいないので実際はわかりませんが、以前日照表を見せてもらったことがあります。
私が話すよりも一度モデルルームに行って見せてもらったほうが良いかと思います。確か2階は3時間くらいだったと思います。

ガーデンヴィラを購入検討してます住み心地はどうでしょうか

住めば都ではないですが住み心地グッドですよ！特別想定外な事はありませんでした。

ガーデンヴィラの住人です。住み心地はなかなかです。
いいところは、一番駅に近い、エアバルコニーで子供が楽しそうなど。
悪いところはキッズルームやゴミ捨て場が遠いこと、ですかね。仕方ないですけど。

384、385さん、ありがとうございました。やっぱあのバルコニーに惹かれます！

夜機会音が聞こえる方居ますか？
何かの装置なんですかね？ブーーーーんって感じです。
ずっと鳴りやまないので気になります。。。

ちなみにガーデンの日当たりはいかがでしょうか？？
軒先が長くなることは気になる感じですか？

387さん
うちも夜音が気になります.上の階やお隣の室外機の音かとも思っていましたが真夜中も鳴っているので、流石に寝る時にエアコンはつけていないでしょうし。
換気システムの配管などの音なのでしょうか？

機械音について。
我が家の場合は、下記の通り。

エアコン使用後、暖房などを切ったあと、
クリーニング機能が作動した場合、
数十分間モーターの音が鳴っていました。

寝る前に切ったあと、しばらくなる為気になる感じです。
北側の部屋です。

みなさんはリビングやダイニングに壁掛け時計はつけてますか？

今日電話で聞いたら、石膏ボードなのでネジがとまらないかもと言われました。

実際につけてる方はどうやってつけましたか？？

こんばんは。壁掛け時計つけています。風呂の扉横辺りにつけましたが大丈夫でした。ネジを埋め込む様な普通のタイプです。

だいぶ引越しの荷物も片付いて落ち着いてきました。
思ったより音も気にならないし、真南向きで日中とても明るいし、
おおむね満足しています。

今度こちらに引っ越しをしてきます。みなさまよろしくお願いします。

ところで入居されているかたにお聞きしたいのですが、引っ越しにあたり、上下隣の方にはご挨拶をしようと思っているのですが、いろいろと調べてたら管理人さんにも挨拶をしたほうがいいと（べつのところ）書いてあるのを見かけました。

入居されている皆様は、管理人さんに挨拶の品とかもっていかれたのでしょうか？？


挨拶するなら何人ぐらい管理人さんがいるかなどもおしえていただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。

上階のエアコン室外機音が聞こえる方居ますか？
家のお隣は寝室にエアコンつけてないし恐らく上の階だと思います。ちょうど寝る頃の時間帯から音がなりはじめます。

今日の強風大雨の中、JRで唯一、横須賀線が遅れながらも動いているのに感動！

はじめまして。今度こちらに入居するものです。

質問するのも恥ずかしいんですが、

ヴェレーナ東戸塚はエコポイント対象物件ではないんですよね？

我が家も3/1に行きました
気がつけば我が家の周りのお宅も入居されていますが特に挨拶はありません。こちらから行くというのも何だか悔しいです。そんなことじゃいけないんだろうけど私の常識では今まで自分が後で入居したら挨拶にいっていましたし、後から入居された方が居れば挨拶に来てくださいました。皆様はどうされていますか？

うちは3月2日に入居しましたが、まわりも落ち着いてないだろうと思い、少し遅らせて挨拶に伺いました。

これから何年、何十年と一緒なので、どちらからとかは考えずに時間が取れた方から伺えばいいのかと。

398サン394です。　とても参考になりました！！ありがとうございました。もう少しでそちらに入居いたしますのでよろしくお願いいたします。

なんで上大岡の検索で、出てきちゃうのですか？
東戸塚と上大岡を一緒にしないで下さい～

東戸塚の方がいいでしょ？！

3月いっぱいとの話でしたが、なかなか引っ越しのようじょうがとれませんね…。

親と友達呼ぶからきれいにして欲しい…。

今日も引っ越し作業してましたね
いつになったら養生外してくれるんでしょう？

下の自販機の商品…カレールーまであるなんて！！

まだ、売れてない部屋もあるみたいだし、しばらくは外れないんじゃないですかね。

朝は結構な人数とすれ違いますけど
挨拶ガン無視されると気分悪いですね
あー腹立つ

カラオケルーム並びにリラクゼーションルームはどうですか

カラオケは大音量にはできなくなってますが
機械はかなりいいやつが入ってて暇つぶしに重宝します
かなりヘビーユーザーかも

リザクゼーションもパナソニックの最新のものが入ってるし
部屋の雰囲気も落ち着いた感じで癒やされますよ

共有部分には大満足です

後は来客用の駐車場がもうちょい増えたら嬉しいんだけど

409さんありがとうございます！確かに共有施設は惹かれますね～

オープンエアバルコニーで、朝、食事をとりました。
リゾート気分で、サイコーです。

409さん、同感です!
来客用の駐車場もっと増えてほしいですよね。

そうですか？
私は基本挨拶返ってきますよ。
子供に挨拶して無視されたことはありますが。。
ひょっとしたら聞こえてないとかじゃないですかね？

私もあの自販はなにげに使ってます。
以外にいいセレクトしてますよね。（私的にですが）

私も結構会えませんでしたが
ちょっと早いか、遅い時間でも行ってみたらいいかも。
私は朝にチャレンジしてみたら会えました。

皆さんまだ生活が落ち着いてないでしょうから
いろいろ買い出しとかで留守の方多いんですよね・・・。
かくいう私もお隣さんから「やっと会えました」と言われた口です。

パパ友が欲しいです。

仲良くしたいですね〜

ガーデンの住人です。バルコニーの板の雨ジミが消えずに困ってます。内覧会時に聞いたら濡れてるだけって言われたのに。。。

420です。
真面目な回答お待ちしてます。

ガーデンヴィラにお住まいの皆さん教えて下さい！
オープンエアバルコニーは両隣から丸見えで気になる方もいると思いますが、何か遮るものとか工夫されてますか？それとも、そんな気にならないものですかね？

そんなんで苦情ですか？怖い…

やっぱり全員と仲良くは難しいんですかね…。

うちも上下左右に挨拶に伺ったのですが、ある一つのところが玄関先に出てきてもくれませんでした。

インターフォン越しに、今片付けをしてるとのことでしたが、関係ないかもしれませんが、うちのが一ヶ月前に越してきてるし、挨拶の品も買って持って行ったのに…。

中まで入るわけでもなく、1分足らずで終わるのに…。

何かこれまでの流れを見てると、挨拶含めご近所付き合いがなかなかうまくいかなそうな感じですね…それともまだ引っ越し間際っていうのもあるのかな!?後者であることを願います。

まっ、これだけの集合住宅だから色々な人がいると思うんで、ちゃんと礼だけをつくしとけば、あとは気になさらないことですよね！

引き渡し当初から住まわれている皆様は約2ヶ月経とうとしますが、住み心地を是非教えて頂ければ！

433さん

住み心地は自分はいいと思います。

線路が近いですがほとんど気になりませんし。
徒歩14分も慣れてしまいました。

他が分かりませんが、自分はサウスですが日当たりもいいですし、国道も近いですが車の音が気になったことがありません。

うちもかなり日当たりよいですよ～。
あとセントラルだからかどうか分かりませんが
びっくりするぐらい静かです。

先日、国道からマンションへ向かう際、
幅の狭いカード下をくぐる時に、
バンパーを擦ってしまいました。
ショック…
皆様もお気をつけください。

あのガード下はキツいので
国道から帰るときは秋葉三叉路を使うと
スムーズですよ

435・436さん、ありがとうございます！
確かにあの国道から入るガード下、狭いっすよね

最近変な人多いですね。
純粋に情報交換したいだけなのに残念です。

同意見です！相手にしないのが一番っす

まだ売れ残ってますが価格は下がってるのでしょうかね？

モデルルームに利用していた部屋は安くしているようですが、他は下げてないようですよ。
後ろにもう一棟建つので、そのモデルルームとして利用するために10部屋くらいは残しておく
計画のようです。そのため急いで売ることはしてないようですね。

敢えて残したのか、結果として売れ残ったのかどちらかわからないけど、最終的にはそうなったんですね。気分的に全部完売してほしかった…

モデルルームってことは
後ろのマンションと間取りや仕様が全て同じなんですかね。
さすがにそんなことないと思うけど・・・

他棟のマンション売るのにウチのマンションに入ってきて欲しくないし（駐車場混むし）
そんな説明も受けてないし、セキュリティめちゃくちゃですよ。
444さん情報はガセだと思います

気になってた物件なので、いつも拝見してました。

後ろに物件って??日総がされるのですか?

447さん
はじめまして！
今年中に建て始めるみたいですよ。日綜が。
施工はどこかまではきいてませんが。

ボーリングでN値を調べる調査を金曜日あたりからやってるので、今期中には始まる見解は正しいと思います。

カラオケルーム、2回ほど使いました。
設備はよくて満足ですが、カギがないのがちょっと不満です。

使用中何回か、住民の方がいきなりあけるので落ち着かないです。
使用中とかの看板的なものがあればいいんですけど。

前にも話題が出てましたが、挨拶、こちらがした時くらいは
返してほしいですね。ほとんどの方は返してくれますが
無視の方もいます。同じ住民なのに悲しいですよね・・・

えっ、カラオケルームにカギないんすか？それはちょっとイヤですね！そんな難しい問題でもないと思うんで、早急に何か対策を取ってほしいものですね～

昨日カラオケルームを覗いたら、使用中と書かれた札がテーブルに置いてありましたよ♪

じゃあ～その札をドアにかけられるんですかね？だとしたらほっとします！

452さん、札ができたんですね。
よかった～

借りたとき管理人さんに「使用中」っていうシートを貼ってくださいって言われましたよ。もちろん覗かれることもありませんでした！

自分の腕がないだけかもしれないですけど、あの立体駐車場に入庫する際、前方が狭いんで難しいですね！

確かにこの世帯数であの駐車場の距離感、全面道路幅を考えると、混み合った時は大変かも…

バルコニーの雨染みをどうにか洗浄できないかと思い、
ケルヒャーの高圧洗浄機を使ってみたところ、
きれいサッパリとれました！
ちょっと音がうるさいのが難点です。。

完売まで残り10数戸（？）みたいですけど、そんなに住民の皆さんと合わないし、入ってるようには見えないんだけどな～。まだ引っ越し前かな!?

リビングにシーリングファンを取り付けたいのですが、天井の高さ、強度は？？？

取り付けてるっていう方、いらっしゃいますか？

うちシーリングファン付けてますよ！
強度とか全く考えてなかったです。
かなり重かったけど、今のところ何も問題ないですよ～。
引越しの業者さんにつけてもらいました。

そりゃ金払えば、引越しやは喜んでつけるよ。
問題は補強した上で設置スキルがあるか。
落ちないか常に目を光らせる日々はつら過ぎます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

オープンエアは見学した時から隣の目線があることは誰もが気づくことであって、それをもっても平気な人が買ったんだと思うんですけどね～。まっ、人それぞれ好きに使って周りがとやかく言う事じゃないじゃん！でもあの広いバルコニーは他のどのバルコニーよりも利便性抜群ですよね！

なんか盛り上がってきたみたいだけど、前向きな意見交換していきましょう（笑）
否定的やバカにしてるような発言される方は相手にしないでさ！相手にしないのが一番！
それはそうと真面目な話、駐輪場近くに路駐してるクルマよくありませんか？マナーは守ってほしいもんです

ここやっぱ駅から遠いいわ。
１０分以内に買えるひとうらやましいなあ。

自分に自信を持って、東戸塚のシンボルになるように輝くマンションを目指しましょう。

うちはもうすぐ５０も半ばになるので、これからの人生を楽しみたいと思います★。
ところで、うちの旦那がこの春念願の管理職になったのですが、残業代がつかなくなったって言うんだけど、
本当にそんなことがあるんでしょうか。
これからは、休日に仕事をしても手当てもつかないって言うんです！
１０年ほどローンが残っているのに、これではこれからの返済があやしくなります！
是非このあたりに詳しい方教えてください。