ヴェレーナ東戸塚【入居者専用】

オプション会参加して何も購入しなかった方いますか？

オプションを頼むのも自由だし、頼まないのも自由だと思います。

来店特典の表札は、無料なので頼むべきだと思います。

3階のFより。

皆さん、外観の感想はいかがでしょうか？
私、東京に住んでいてこちらで話題にあがっているので週末現地に見に行ってきたんですが、
家族全員が唖然としてしまいました。個人的な趣味もあるかと思いますが私たちのイメージとはかけ離れすぎていて。。

要望を出せばまだ間に合うのか、、住民の皆さんで言えばまだ直る可能性もあるのでしょうか。

黄色い…目立ってましたねー

私も見に1ヶ月前に見に行きましたが
他の同じブランドのものとほぼ同じ色でした。
それが好みで無かったなら何故に契約したのでしょうか？
他の完成物件も見ずに契約したのでしょうか？
ここは入居者専用ですよ。
もしそうでないのでしたら以下に投稿お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8667
「XXX」だの今ちょうどそういう話題をしてるみたいですので。

もし私の勘違いで契約者様であればご愁傷さまです。
解約するしかないと思います。よろしくお願いします。

たしかに、レイディアントシティとかと同じいろですよね?
私もそんなに予想外ではないです。

他のヴェレーナマンションもこんな感じですよねぇ？
25さんと同じ意見で、だったらなんで契約したんだって感じです。

私はこの外観でも全然良いと思うんだけどなー。むしろ可愛いとさえ思える(^ ^)

26さん、27さん＞
25です。賛同ありがとうございます。
一緒によいマンションにしていきたいですね。

確かに外観に個性があるので好き嫌いはあると思います。
ただ契約をした大部分の人はここがいい!!という人だったり
ちょっと未完成物件で不安だけどお手頃だし～という人で
他の完成済物件をちゃんと確認して納得して購入すると思うんですよね。

まあ入居者用掲示板ができて
ほのぼのオプションの話なんてやっているのが気に入らないんでしょう…。

うちも28さんと同意見です
他のヴェレーナ見に行きましたよ
しかも建物見えてきたの最近じゃないし
今更？って思います。

ぞもそもこの色は黄色なの？

私も皆さんと同じ意見です！
私の場合は、思ってたより色が薄かったので、良かったと思っています。
皆さんで良いマンションにして行きましょう！

初めてここに移ってきたくちです。
みなさんよろしくおねがい。

サイズもそうですし、実際上の棚板とハンガーポール（？）は付いているみたいなので、使ってみてもっとこうしたいってのがあればそうした方がいいのでは？との提案でした。
これからいつでもできるんだし、いきなりやって入居してやっぱりこうしたら良かったってなるのは得策でないと言われました。

ああ、確かにと思いました。

外観についてみなさんと同意見です。何を今さらって感じです。この会社はこういう外観が特徴で有名ですしね。わたしは正直外観はそこまで好みでは無かったですが、お部屋が気に入ったし、日綜にしてはシンプルなデザインだったのでそこは許容範囲として購入しました。実際見てもやはり他の日綜物件より落ち着いていて、今では気に入っています。

32を投稿したものですが、20さんへのレスです。

２階Ｎです。

黄色がどうのこうのと話題に上がっているので今日現地に行ってきました。
いやパンフに嘘偽りはないような…。
自分は思ってたような黄色でした。

外観ほぼできてましたね～。
楽しみです♪

35さん、画像ありがとうございます。
楽しみですね。

32さん、レスありがとうございます。20です。
確かにそうですよね～どんな収納にしようか思案中だったもので。
色々考えるのは大変ですけど、楽しいですね！

みなさん内覧会の日程ってきました？

下の階の方から順番にという話ですが、1，2階はいつくらいになりそうですかね？

うちは4階ですが、内覧会などの連絡はきていません。
遅くとも年明けには連絡は来るんじゃないですかね。

外観はほぼ完成し、立体駐車場も建ちはじめました。
完成楽しみですね！

久々に検討版のスレをのぞいたのですが、ひどいネガティブ内容ばかりで、
病的というか気味が悪いです。
皆さんのぞかない方がいいですよ・・・

おもしろいレスはもう消えています。
遅かったですね。

内覧会の案内ってきてる人もいるんですよね。
ちなみにうちはきてないです。

みなさんは内覧業者さんって同行してもらったりしますか？

内覧業者さん迷ってます。

高い金払ってそこまでチェックする必要があるのか？
長谷工さんを信用した方がいいのか？

みなさんはどうされますか？？
自分でできるチェックシートみたいなものがネットにあったので、うちは今のところ頼まない予定ではあるんですが…。

うちもまだ案内来てないです…
私も今のところ自分で頑張ってチェックシートやなにやらで
やろうかなーと思ってます。

今日、入居説明会の案内が届きましたが、内覧会の案内はありませんでした。
担当者？場所？によって案内が来たり来なかったりなのでしょうか？？？

うちも、本日届きました。

引っ越しは、鳩のマークで頼むと優先権が貰えるのかなぁ？！

引っ越し案内届きましたね。

いつにするかな～。
理想は3月2日だけど、みなさんはやはり土日ですかね？
担当の方から鍵引き渡しのすぐ後の土日3月3日・4日はおそらく混むと思うと言われたので、平日にしてしまおうかと思っています。

一日15件程度しか引っ越しできないんですね…。

まだ引越し案内が届いていない者です。
15件程度しか引越しできないんですね。あまりにも少なかったので驚きました。
１ヶ月ほどかけて全世帯が入るようなイメージですね。人気の土日も15件程におさえるのでしょうか。

15って少ない？
トラック停めるスペース
エレベーター
考えてみて

この規模のマンションなら１日15件もやれれば立派ですよー
むしろ多い方かも(^^)
ウチも平日狙いで行きます！

鳩のマークって引越し業者として評判はどうなんですかね？！

黒猫さんに見積り依頼したら、来年の2月以降に拝見します。と云われた。

我が家も平日に引越し予定です！
資料を見てるとトラックは2トンロングまでのようですね。
家族が多い世帯は1台のトラックじゃ難しそう。。
うちも荷物多いのでどうなることやら。

以前他の引越業者さんに見積もりをお願いしたことがあるんですけど、なんかあんまり引き受けたくないって感じを出されました。
って言うのは、幹事会社によっては自分のところを優先して他の引越業者は後回し・・・なんてことにもなりかねないって言われました。
２時間で引っ越し作業が終わらなかったら、また後回しになったり、翌日になんてこともあるらしいです。
そうなると、荷物のせたままトラック１台を占領してしまうことになり、忙しい時期に回転率が悪くなります。
それに３月の引っ越しとなると、一生懸命に値引きしなくてもお客さんは来るっていうことらしいです。

とりあえずこれからハトさんには見積もりをお願いしようと思ってます。
決めるかどうかはわかりませんけど

26日に鳩さんで見積りをしてもらいます。

内覧会の案内が来た。
残念ながら、月曜日になってしまった。
←向こうで勝手に決めたらしい。

そして、住所も決まりましたね。

同じく月曜日です。

楽しみです♪

内覧会の案内は入居案内とは別に送られてきてるんですかね？
我が家はまだ届いていないため教えて下さい。
入居説明会の資料は届きました！

入居説明会と内覧会は別に送られてきました。（内覧会は本日着）
うちは土曜日でした。共働きなので助かりました。

別送なんですね。教えていただきありがとうございます。

59さんへ
いつの月曜日ですか？

うちは、23日の13時からです。
もう1つ質問ですが、第3者を入れて内覧会に参加しますか？

63さんへ

59です。サウス2階のNと申します。
うちも1月23日です。時間は15時～。
内覧業者は迷ってますけど、今のとこ自分たちでチェックするつもりです。
頼みますか？？

他のみなさんはどうするんでしょう？？

64さんへ

63のレスで上げた3階のFです。

23日の午前中で頼んでる方が居ればいいのですけどね。
3組ぐらい居れば、少し安くなる可能性はあるのでは？？と考えてたり・・・。

内覧会の案内届きました。21日の土曜日でした。

まあ内覧業者を選ぶのは人それぞれなので、いちいち煽らなくてもよろしいかと。

内覧会の時は頼んだオプションが全部ついてるわけではなさそうなので、ちょっと心配ですね。
それとももう付いている状態なんですかね？

うちはキッチンの食器棚、玄関の人感センサーをお願いしました。

引っ越し業者決めましたか？
我が家は、ハトのマークともう一社に見積もりを出しましたが、
他社のほうが安く内容も良かったので、他社にしました。

もう見積り取れました？

何か3月は料金が変わるからとのことで年末に一回断られたんですが…。
ハトさんの方がヴェレーナが斡旋してるから優先されるって事はないですかね？？

安ければ安いにこしたことはないんですが。

見積もりは家に来てもらった際にすぐ出してくれました。
あわせて、引っ越し日の希望状況を教えてくれて、
我が家が希望した日は結構多かったので他の日はどうかと聞かれましたが、
第一希望日でお願いしました。

いつを希望されました？
うちは3月2日を希望したんですが、平日でも多いんでしょうか？

14日の説明会で引越しの日取りなどは教えてもらえるんですかね？！
それから29日の鍵引渡し日に大型家具の搬入やエアコンの取り付けなど行っていいか等ご存じの方いりっしゃいますか？

我が家も3/2にお願いしました。
確か29日からその週末までが一番多いとのことでした。

3月1日が8件、2日が20件、3日が15件らしいですね。

2日厳しそうかな･･･。

結構混み合いますね。。のんびり気構えてやるほかないですね。。明日の説明会の際に発表あるのですかね？

明日は一応各日の状況だけ発表されるみたいです。

今はハトさんが個人個人電話をして日程をずらせるか聞いているみたいです。

今アリさんに電話で見積依頼したら3月の一斉入居はお断りしていると言われました･･･。

今日の説明会でアリさんも紹介してるって言われたんですが･･･。

みなさんはどこに見積依頼しましたか？？

今日説明会行ってきました。
引越しのハトさんの所に寄るのを忘れてしまいました。
出していた希望日の日程は決まったのでしょうか？
説明会では日程のアンケート集計結果には触れていなかったような・・・

引越し業者ですが、ハトさん以外だとサカイさんは問題なく引き受けてくれるようです。
転勤族だった時、一番対応が良かったので今回もサカイさんにしようかと思います。

引越し日は、決定してましたよ。

引っ越し日は一応第一希望ということになっているみたいです。２／２９～３月前半の混雑日については、第２希望以降に変更できないかとハトさんがお願いしてるみたいですが、絶対変更できません！！っていうと第一希望の日程で通るみたいな対応でした。この対応だと混雑日は大混乱の予感がします。第３希望まで書かせたんだから、混乱を避けるためにも幹事会社としてバシっと対応してもらいたいものです。

おはようございます。
私は入居日を３月上旬を予定して
います。鍵を貰ったら、まず
ＵＶコートをして、完璧に硬化した
頃を見計らって、荷物を積込ます。
色々見積りをとり、夜間の時間不問なら
意外に安かったです。
あと、表札を安く作る方法を
探しています。

説明会の帰りに撮影しました。
良い感じになってきましたね！
入居が楽しみです。

86さん

おお！いいですね♪
残すところあと1ヶ月半。すごい楽しみになってきました。

内覧会が楽しみでもあり、心配でもあり…。
内覧同行業者はみなさんどうされるんでしょう？

86さんありがとうございます。
このフロントの感じはCGの感じより好きです。

わが家が希望した3月1日は今のところ11件とのこと。変更できないか聞かれました。
ハト以外の会社に頼む場合、かなり待たせる可能性もあるし嫌がられそうですね～。ハトに頼むつもりはなかったけど、悩んできました。

混雑日はハトさんにお願いしたほうが安全だと思いますよ。ウチは平日なので他に頼む予定です。

今日ハトさんに見積りに来てもらいました。
思った以上に安かったのでお願いしてしまいました。

うちはハトさんと他社1社と見積もりを取りましたが、他社よりもハトのほうが
高い上、ハトさんはタンスの中身も出すことを言われましたが、
他社はタンスの中身はそのままでとのことでした。
また、食器も他社はエコボックスだったので、楽だし。

ハトの価格を伝えてそれよりも安くしてくれたので、他社に決めました。

福島で汚染コンクリート出ましたね。
神奈川も高濃度のところあったし、ココ大丈夫かな。

↑検討版にも同じような書き方の内容がありました。
ほんとに契約者？？？

わたしも契約しておりますが少し気になります
どこのコンクリートを使っているかの情報提供や
念のための調査くらいはしてほしい
問題ないことを確認できればそれでいいので

98さん

88ですが、うちは2人＋チビ1人で果敢に攻めることにしました。
目に見えるものがなければ大丈夫かな、と。
業者に頼むと4、5万はしますよね？

一応チェックリストもネットで拾ったので、素人ながら頑張ります。

うちは1月23日なのですが、その前の方もいらっしゃるんですかね？

94です。本当に契約者です。

県内３箇所の、国が安全と認めたコンクリを使っているそうです。
でも国のお墨付きがあっても、福島で出ましたから。国は後手後手です。
線量を測定してくれて問題なければ気持ちよく入居できるのに。

↑ここで心配心配言っててもしょうがないのでは？

本当に心配なら、今度の内覧会で自分で測定すればいいんじゃないの？

家庭用なら安く売ってますよ。

うちも今後の情報で本当に心配なら、騒いでないで自分で測定するわ。

↑同感です。
あと、日本綜合地所に普通に聞けば済みますよ！ちなみに今回の業者のセメント関係は神奈川まで届いてないですが！

引越しですが、本日ハトさんに見積もりに来てもらい決めました。件数が多い日になるので、なにかと融通がきくかなと思ったので。
明日は内覧会です。いよいよかと思うと楽しみです。

今日内覧会の方もいらっしゃるんですよね？

みなさんいかがでした？？

内覧終わった方、どうでしたか？
お部屋の感じや施工会社の対応などなど・・・

内覧会だった方、お疲れ様です。
内覧会の様子ですが、簡単な施設説明（各個人ごと）の後、
１部屋１名の長谷工の方がついて部屋のチェックとなります。

内覧業者なしの独自チェックとなりましたが、
別段せかされるわけでもなく、じっくり見て回れました。

指摘はそれなりにありましたが、
『これはやば過ぎる！！』といったネットにあるような事例もなく
あとは、、指摘した内容の修繕がなされていればＯＫといった感じです

108さん、内覧会の様子ありがとうございます

うちは明日なんでどんな感じなのか参考になりました

うちも内覧業者なしで行くのでなんだか少し緊張しちゃいます

108です。
現地では、紙テープを用意してます。
テープに番号を書いて、指摘箇所にはります。
内容と番号を担当者が間取り図にかいてくれます。
あとでコピーくれます。
このとき、写真を撮っておくと、後ほど思い出しやすいかもしれません。
写真撮りながらだとだいぶ時間かかるかもしれないので、
最後にまとめて撮ってもいいかも。
あと、だいぶ寒いです。チェックせず待ってる人は要防寒

特に問題ないといいですね。楽しんできて下さ〜い。
（嫁にチェックしてる姿が面白いと言われました。）

たとえばどのような指摘がありました？？
あさって内覧会なので参考にさせて頂きたいのですが…。

今日は内覧同行業者を連れてきている方はいらっしゃらなかったみたいですね。

傷や汚れが多々ありました。
素人目で見て指摘箇所20程度あったので内覧業者を連れていかれたかたのを結果が気になります。

113
業者はどっ行けば？

113
入居者掲示板なのにたびたび現れますよね。
どこの業者か予想がつきますよ。

113
業者じゃなくてもいいけどもう来るな

すいません、検討中掲示板に書き込みしてしまったので、
もう一度こちらに投稿し直したいと思います。
↓↓↓↓↓↓↓
内覧会にいってきました。入居予定で、内覧会にもう行かれた方に質問なのですが、内覧会にいかれて、何か気になる点はありましたか？
私は、いくつかあったのですが、細かいものは、壁やフローリングのキズなどです。それは、長谷工さんに頼んで修繕してもらう予定です。
ですが、一番気になる問題がひとつ。
換気扇をつけた際に生じる風です。←これは、文章だととても説明しにくいのですが…
まず内覧会に行ってキッチンを確認してる最中に換気扇をつけてみました。そうすると、ダイニングにある通気孔(?!)みないな物が起動して緑のランプがつき空気の通り道ができます。その通気孔自体には全く問題ナシなのですが問題はその位置です。通気孔の位置は、部屋タイプによってそれぞれ違うのかもしれませんが、、私達の部屋は、窓横の壁(ダイニング側)のちょうど真ん中にその通気孔があるんです。(エアコン穴の下中央辺り。)
私はキッチンカウンターに隣接してダイニングテーブルを配置しようと考えてるのですが、テーブルを配置して椅子に座った場合、この位置に通気孔があると、ちょうど風が直撃なんですよね。
それが結構気になりまして……食事中に換気扇をつけた場合、ましてそれが今の時期だとすると、風の直撃は寒すぎます。通気孔自体に問題はないし、多少の風は仕方ないとは思っているのですが、、ど真ん中なので、せめてもう少し上か下の方に通気孔があれば…と思い、長谷工さん＆日本綜合地所さんには、相談させてもらいました。
しかし、壁紙の修繕とかと違って通気孔の配置換はとても大がかりなものになってしまうので修繕も難しいのかもしれないのですが(--;)
すごく解りづらい文章の上、長文で失礼いたしました。
みなさんの部屋タイプは、どうでしたか?
どなたか、同じように気になった方はいませんでしょうか？

119さん
もう少し言い方を考えましょう。