プライムアリーナ新百合ヶ丘　住民掲示板【3】

挨拶しないのは、その人だけじゃないよ。
世帯数が多いマンションってこんなもんかねぇ。

麻生区は民生委員の数も圧倒的に不足しているそうです。
私は昔から麻生区に住んでいました。
昔は近所も良い人達ばかりでした。
ヨソから来た人達によって昔からあった新百合の良さが消えないか心配しています。

503
ここのマンションは中庭があまり広くなくて、互いの棟が接近して建っていますね。
敷地の広さ自体がさほどではないのでしょうか？
ガーデンアリーナと比べたら狭そうではありますね。

新築当初に入居した人たちはキチンとしていますね。
後から入ってきた人たちはロクなのがいません。

何か嫌な事でもありましたか？
具体的にお聞かせ願います。

2階売りだしてますね。
野村不動産は必ず相場よりも上乗せしますので
値切りましょう。100はねぎっていい。

５年前の分譲時よりも高いってスゴいですよね。

分譲時の価格はおいくらでしたか？

ガーデンウィングの2階は、プライムの中で一番坪単価が安かったと思います。
4500万円くらじゃなかったかな。

そうなんですか。
5000万円位はするのかと思っていました。

分譲時より1000万円くらい高くなっています。

517
それは、もう少し狭い部屋の話ではないですか？

中古になれば多少安くなってプライムに住めるかなと思っていましたが、とんだ計算違いでした

ここの物件はエントランス部分から見る程の、住み心地の良さはないかもしれませんよ。
中庭にはもっと大きな木を植えて、高級感を出すべきではないでしょうか。

もう充分大きくなってきましたよ！

5年経って、1000万円超も高くなるとは思わなかった。

中庭の森林が、建物の10階まで到達するのはいつですか？

未だにプライム以外の新百合住人から羨望の眼差しを強烈に受けてます。^^;

それは、中庭に緑が少ないから、プライバシーが確保されていない為、隣の棟の来客から部屋の中が見えてしまう、という事ですか？

ガーデンアリーナの中庭の樹木は、何階位まできていますか？

住民だったら見えるでしょ

私はガーデンアリーナの住民ではありません。
今後のプライムアリーナの樹木の高さの参考になると思い、ガーデンアリーナの樹木の高さをお聞きしました。

麻生区は昔は緑も多く、住民も上品な方が多くて住みやすい街でした。
しかし、最近はそうでもありません。
他地域からこのエリアに入ってきて欲しくない地域があれば、具体的にお聞かせください。

>>531
昔から変な街でしたよ。

テラスにプールを出して子供を遊ばせるのはいいが、
子供はバカみたいに大はしゃぎ。
親ははしゃぐ声が響いて近隣住戸に迷惑だとわからないのか。
本当に迷惑な住人。
いい加減気がついて欲しい。
本当にうるさい。

そのくらいガマンしろ！

＞＞534

そのくらいガマンしろ！ だぁ？？？

おまえ。。。消えろ

子供がはしゃぐのが仕事なのでそのくらいは賑やかで良いと思うんですが、うちの子なんかそのうち叫びだしたりするんで、さすがに迷惑。そんな時は毎回ひっぱたいてやめさせてます。

要は程度の問題ですかね。

「そのくらい我慢しろ」に１票。

プライムアリーナあるある。

1.換気扇のフィルターが吸い込まれた。

2.引き戸の指詰め防止機構がときどきストライキ。

１　ありました。

あのフィルターはどうなるんでしょう？

>>539
確か、救出するのは結構大変だったってきいたような？

3.風呂釜の栓の開閉ボタンがとれた。

今は中のワイヤーを直接押し引きして開閉してます(笑)。

パーツで購入できましたよ。

宅配の人が部屋まで来るのに迷う事はよくあります。
ここのマンションは迷路みたい、とよく言われます。

防災訓練があるらしい。しかし、隣の棟のバルコニー喫煙を目撃しました。中国人のようにマンション内を汚す住民もいるらしい。こういう行為は防災訓練以前の問題であり、なぜ高い管理費を払う必要があるのか疑問に感じる。

マンション内での歩きたばこも何度も目撃してますよ。

マンション内外を問わず、犬の糞を放置する人はいるそうですね。夜だから暗くてわからないと思っているみたいですが、確認しました。

川崎市南部で冠水だそうです。決して他人事ではありません。

台風がくるという事はビル風が強まるのでしょうか？

メディカルモリノにアストンマーティンがいる‼

防災訓練、多くの人が参加していましたが、お年寄りばかりでしたね。
日程が悪かった。
子供の運動会や麻生祭りの日と重なり、小さな子供のいる世帯は、そちらの方を選んだようだ。
まー、当たり前のことだけど。

ここの物件の避難経路があまり理解できません。どなたかご存知でしょうか？

何号室かによってちがうわけですから、
コンシエルジュに聞いてみたらいかがですか？

避難経路は数種類あるのでしょうか？
投資目的の中国系住民はいらっしゃいますか？

中庭を通った時に、タバコ臭がする事があります。
休日に宗教団体らしき太鼓の音がする事があります。
若いファミリーが、マンションを汚しても掃除のおばさんがいるから構わない、と言ってました。

こちらは適合物件でしょうか？

植栽計画はどうなっていますか？

都内は諦めて川崎市にしたのですが、中庭の広さやプライバシーが劣るとは。
もっと図面をよく確認すべきだったのでしょうか？

まずは自分の目で見ることです。

早く植栽が大きくなる事を希望します。10階位までに。

隣の棟の住民が、ベランダでニーハオと言っていました。

新百合ケ丘北口が良くなる話はありますか？

横浜市には住民の3割程度が外国人の団地があります。
おそらくここは違うでしょうが。

マンションの前の通りで縄跳びとかしてるバカいるね。
あれは私道じゃないよね。
かなり迷惑。
管理組合で注意しろよ。

縄跳びって長縄飛びね。
木に縄くくりつけて、
ぐるんぐるんやってんの。
通行人いるのに全くどかないの。
かなり迷惑。

近くに病院があり、身体の調子が悪い方もいます。
そういう方の事も考えるべきです。

バドミントンをしている親子もいますね。
どうかしています。　　非常識！

近隣の戸建住宅には布団叩きおばさんがいます。
隣の住民は迷惑してないのかな。

新百合北口世田谷通り沿いに空地がありますが、ムサコみたいになりますか？

564や567の書き込みをする方は、小さい頃、どんな遊びをしていたのかしら。
家の中でご本でも読んでいたのでしょうか。

子供たちが道で遊ぶ、親子でバドミントン、危ないということでないのなら、
もっと寛容になっていただきたいですね。

まー、その方にとってどうしても迷惑だというのなら、その場で注意すればいいんですよ。

あなたの小さい時と、今は違います。

子供はいつでも同じ、遊びたいのです。

大人になると途端に、子供をうるさがったり、
大人しくしろと言う人がいるけど。

子供時代のない大人はいないのだから、
自分の子供時代を思い出して、
少しは理解してあげてね。

この物件が出来てから数年後に、町内会の太鼓の練習が始まりました。一部の人間だけが楽しむ為に、近隣住民に迷惑をかけてもよい、という決まりは聞いた事がありません。近隣には病院もあり、高齢者や体調が優れない方も住んでいます。そういう方々の意見は無視された形で勝手に話を進めている人がいるようです。
新百合ケ丘北口のパチンコ屋を無くす、道幅を広げる、もっと他にするべき事は沢山あるはずです。
世田谷通りも子どもが横断するには危ないはずです。
新百合ケ丘北口の商業施設の誘致の話はあるのでしょうか？
このままの状態では、川崎市は武蔵小杉駅や川崎駅により力を入れるようになり、新百合ケ丘駅北口は陸の孤島のような状態にもなりかねません。
この物件に引っ越してきてから、街のイメージアップになる施設はほぼ出来てないのが現実なのです。

>この物件が出来てから数年後に、町内会の太鼓の練習が始まりました。一部の人間だけが楽しむ為に、近隣住民に迷惑をかけてもよい、という決まりは聞いた事がありません。近隣には病院もあり、高齢者や体調が優れない方も住んでいます。そういう方々の意見は無視された形で勝手に話を進めている人がいるようです。

というのも一つの意見です。

＞新百合ケ丘北口のパチンコ屋を無くす、道幅を広げる、もっと他にするべき事は沢山あるはずです。
世田谷通りも子どもが横断するには危ないはずです。
新百合ケ丘北口の商業施設の誘致の話はあるのでしょうか？

太鼓の話とこれは無関係です。
女性は良くこういう話の展開をします。
パチンコをなくすというのは何を根拠に言ってるんですか？

＞このままの状態では、川崎市は武蔵小杉駅や川崎駅により力を入れるようになり、新百合ケ丘駅北口は陸の孤島のような状態にもなりかねません。
この物件に引っ越してきてから、街のイメージアップになる施設はほぼ出来てないのが現実なのです。

川崎やムサコが好きなら、そちらへどうぞ。
電車が沢山通って知らない人がワンサカ歩いています。
パチンコ屋もたくさんありますよ。
新百合はたった１件、風俗街もなく住みやすいです。

新百合ケ丘は一応芸術の街らしいです。
しかし、あの場所にパチンコ屋があるのは街のコンセプトに矛盾しています。
ショッピングセンターか、おしゃれな飲食店が入ったビルになって当然だと思います。
新百合ケ丘北口から世田谷通りまでは無計画に街づくりが進められ、今だに変化する様子は見られません。

駅前の高い家賃を消化できるのがパチンコ屋だったというだけです。
あのパチンコ屋がつぶれても、別のパチンコ屋が入ります。
駐車場のないショッピングセンターは作りません。

あしからず

駅前だから駐車スペースはなくてもOK。
新百合で有名なあのケーキ屋が支店を出せば、皆便利だし地元のイメージアップ！

>>575
ショッピングセンターも飲食店も芸術の街に関係ないよね。
自分が嫌いだからと言って、無くせなんて、自己中だし、そんな権利ないよね。
あなたが嫌いだから、マンション出ていけ、って言われたらどうする。
実際、お客も入っているんだから。
ちなみに、パチンコしたことない人の方が、
社会で苦労すると思うよ。

エレベーターの中タバコ臭過ぎ。

共用部分のタバコのポイ捨てはあるらしい。
高い管理費を払っているのに残念です。

小さな子供を連れている家族とは挨拶しない。

新しく麻生区に入ってきた人達は、他人の事を考えない人が多いように思えます。

入口入って右に行く人と左に行く人では、どれくらい所得が違うのでしょうか？
年収で1000万円くらいの差でしょうか？

左に行く人達は、大通り沿いの西向き棟と中庭の奥の棟に分かれますが、どちらの棟が価格が高いのですか？

今日、マンションの通路にエロ本があった。

レフトウィングの方が高いです。
かなり違います。

ライトってそんなに高いのですか？
南向きだから？
通りに面していないから？

なぜ高いかということは売主にしかわかりませんが、
単純に高く売れると見込んだからです。

その理由は、大通りでないということで騒音や粉じんが
違います。

日本では、西南より南東向きの方が人気があるんでしょう。
ちなみに冬はレフトの方が暖かい気がします。

同じ専有面積の部屋で、ライトウィングはレフトウィングより約200万円高かった。
購入時にどっちにしようか迷ったので、覚えています。
結局は安いレフトウィングにしましたが、販売スタッフは、マンションは南西向きの方が良いという
アドヴァイスがあったから。
冬は確かにレフトウィングの方が暖かい気がしますが、夏の日差しには参ります。

ライトウイングが先に売り出し、その後にレフトウイングでしたね。
その間に確かリーマンショックがありました。
景気が上向きであれば当時のディベロッパーもセールスも違ったことでしょう。

マンション周辺の空地は今後どうなりますか？これ以上のビル建設はもうやめてもらいたいです。

自分は移り住んできたのに？

>>591

その意見は炎上しますよ。。

>>590
ライトウイングは高すぎでした。
ガーデンウイングも考えましたが、やはり日当たりが。
レフトの動向も見たかったのですが、
諸事情でプライムアリーナは対象外になりました。

プライムアリーナは新百合ヶ丘北口のシンボルタワーでかっこいいですよね。
確かモデルルームもビデオが終わった後に画面が割れて、完成模型が出てくるみたいな演出でした。

いろいろな住民問題を抱えてしまってる点が残念です。

住民問題なんてほとんどありませんよ。
住民ではない投稿が煽ってるだけですよ。

住民でこの掲示板見ている人なんて私を含めても少なそうですが？

>>595

594です。
実態は安定してるんですね。
一度は考えたマンションですので、今住まわれている方が心地いいことを切に願っています。
いつか私が中古物件を購入することもあるかもしれませんし。

皆様の利益の為にマンション周辺に建物が建たないように協力しましょう。
皆様の利益の為に駅まで地下街の設置を要望しましょう。

マンションにある水まわりを見た来客に、デング熱は大丈夫？と言われてしまいました。

嫌味ですね

厚労省のホームページにも、デング熱の発生源を叩け、との記述がありました。

竣工して5年を過ぎていますが、値崩れどころか買値より高くなっています。

本当に買い値より高く売れるのでしょうか？

新百合ケ丘北口ビルは客引きする店多いですね。
通行人の妨げにもなるし、ビル管理会社か川崎市が改善して欲しいですよね。
子供が通行する場所とは言えないのではないでしょうか。

駅までのアクセス良くしないと、希望価格で売るのは難しいかもね〜

親子連れの父親が他人に傘を向けていた。本当にここの住民は嫌な人多いです。
高齢女性が一番対応が良い事が多いです。

ぼりすぎ感たっぷり。
麻生区って川崎市にしては都心から一番遠いし。
新百合ヶ丘ってそんなに便利じゃない。
5階で6,480万円　面積　　：83.44m2（3LDK）
管理費修繕費高いし。将来考えたらどうかな。
この価格なら都心の中古のほうがいいなあ。

新百合ヶ丘に熱狂的な人が今後もいるかどうかだよね。
古くなるばかりの新百合ヶ丘に。

北口が発展して駅までのアクセスが良くなれば違う。勿体無い。