東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グロリアヒルズ(多摩境)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. グロリアヒルズ(多摩境)ってどうですか?
マンコミュファン [更新日時] 2012-08-10 15:30:35

先に販売が始まっているグレイシャスヒルズに比べて、多摩境駅に近い場所に名鉄不動産の新しいプロジェクトが。グレイシャスとどう違うか、情報よろしくどうぞ。

<全体概要>
所在地:東京都町田市小山ヶ丘4-6-9の一部(地番)
交通:京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数:232戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:76.55~100.37m2
入居:2013年2月下旬予定

売主:名鉄不動産
施工会社:長谷工―コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2011-12-05 22:05:57

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グロリアヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 664 匿名さん 2012/05/20 09:24:08

    ↑全く同意。
    同じ時期に契約したのに、うちはもらってないんだけどムカッ。
    ってクレームが長谷工にくる可能性は考えなかったのかと。

  2. 665 匿名さん 2012/05/20 10:30:41

    結局は自分のことしか考えてないんだよ。
    何で私が悪者?私を馬鹿にする人達がおかしいんだ!私は何も悪くないー!
    って思ってるんでしょう。
    こういう方とご近所さんになるかもしれないんですね。

  3. 666 匿名 2012/05/20 12:04:31

    それが集合住宅というものか 隣人の顔も名前も知らないくらいが私は理想です いま都心暮らしですが子育て環境と住宅ローンに振り回されない暮らしのために都下を選びました 都心の利便性も捨てがたいですが一括支払いできる位のゆとりもいいです

  4. 667 匿名さん 2012/05/20 12:26:12

    売れ具合はどうでしょう?
    早く完売すれば、契約者にさらなるサービスがあるかも?
    長谷工さんどうよ?

  5. 669 匿名 2012/05/20 12:41:25

    都心、都下、横浜、10件ほどMR見学しましたがこちらのMRを見学した印象は…
    見学者の客層の悪さ 安価でいいんですが、安価なりの住民層になりそうで却下致しました

  6. 670 匿名さん 2012/05/20 12:48:50

    具体的に?

  7. 671 匿名さん 2012/05/21 01:14:31

    着々と工事が進んでいますね。昨日現地を見に行ってきました。ミッドテラスの一部しか見えませんでしたが(工事の壁みたいのが敷地を覆っている為)5~6階位まで建物が出来上がってました。日当たり良さそうですね。

  8. 672 匿名さん 2012/05/25 05:16:39

    コストコへ行くついでに、マンション観てきました。
    だんだんと形になってきましたね。
    コストコは相変わらず混んでいますけお、
    再開してからちょっと客が減った?印象がありました。
    でも今くらいの方が買い物はしやすくていいな~と思います。

  9. 673 匿名 2012/05/25 06:19:23

    またコストコネタか

  10. 674 匿名 2012/05/25 08:32:20

    安物買いが好き

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  12. 675 匿名さん 2012/05/25 09:09:56

    いちいち感じの悪い言い回しで書き込みされてる方々は購入されたんでしょうか?
    もちろん、してないですよね^^;
    同じ住民になるの勘弁して欲しいです。

  13. 676 匿名さん 2012/05/25 09:43:51

    相手にしないこと

  14. 677 匿名さん 2012/05/25 10:07:35

    多摩境は山あり緑あり風あり、これから夏に入るにあたって一番良さが出る季節なのでは。

    起伏があり行く場所によっては丘の上から各方面の風景を一望できるのも醍醐味。
    多摩に住む良さを知るにはやはり地形や自然をよく知ることも価値として有益かと思います。

    多摩境通りも夜になるとかなり静かになり、鈴虫の綺麗な羽の音が聞こえてくるでしょうね。
    大変風情のある土地ですよ。

  15. 678 匿名さん 2012/05/25 10:31:36

    風の通りが気持ち良さそう。

  16. 679 匿名さん 2012/05/25 14:10:24

    空室はあと10戸くらいとのこと。

  17. 680 匿名さん 2012/05/26 07:28:07

    マジで?

  18. 681 匿名さん 2012/05/27 09:01:11

    スーモ見たら、残り4戸になってた

  19. 682 匿名さん 2012/05/27 13:10:27

    Ⅰ敷地で4戸、Ⅱ敷地で11戸と記載されていたと思いますが…。
    今回の販売数で、残りの数とは限らないのではないでしょうか?

    実際残りどれくらいなのでしょうね?

  20. 683 匿名 2012/05/27 23:14:35

    ミッドの6階まで出来てましたね。やはり実物が出来てくるとミニチュアのモデルとは感じが違いますね。

    ところで、駐車場は全部の家がうまってから抽選なんですか?

    車を使わない人が多ければ、空いているところをお客さん用にするみたいですね

  21. 684 匿名さん 2012/05/28 00:13:08

    先週MGに寄ったけど、まだ10戸くらいはバラが付いてなかったですよ。

  22. 685 匿名さん 2012/05/28 02:42:37

    アクセスの面で色々悩んでいますが、やはり4LDKの面積が月々6万円代の返済で
    購入できるというのは大きな魅力ですよね。
    4LDKはもう残り少ないと思うので家族会議を開き、早急に決断したいと思います。

  23. 686 匿名 2012/05/28 05:35:38

    家は何年も探して決まらない人もいれば探し始めて一軒目で決まる人もいるし、タイミングですよねー。

    うちも家を探し始めて一軒目でいいなーと思ったところが、駅から遠くてやめたのですが、色々見ていくうちにやっぱり一軒目の所がよかったなーと思って後から後悔しました。

    うちは車通勤なので、日当たりと間取り重視で購入しました。

    家自体が安いので、その分気に入った家具や家電を揃えようかな?と思っています。




  24. 687 匿名さん 2012/05/28 11:53:24

    駐車場ですが、来年…1月か2月?
    入居の少し前にと担当の方から聞きました。

    1世帯1台が基本ですが、借りる方が
    少なければ、新しい希望の方が申し出られる
    までは抽選で2台借りられるそうですよ。

  25. 688 匿名さん 2012/05/29 09:56:39

    来客用の駐車スペースがいくらかあるといいです。
    公共交通だと不便だし。

  26. 689 匿名 2012/05/30 08:44:06

    そうですね。空いているところは来客用にしてくれると嬉しいです。

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  28. 690 購入検討中さん 2012/05/31 07:26:23

    今の時点では来客用は無いという理解でいいでしょうか。友人や親族が車で来た場合のことを考える必要がありますね。一時的に広いスペースに駐車することは大体のマンションは了解してくれるようですが、住人同士のトラブル防止の為にもルールがあるといいと思います。駐車場ではないけれど来客時に特定の場所には停めて良いなどの決まりごとがあるとみんな安心すると思います。

  29. 691 匿名さん 2012/05/31 10:21:49

    停めてもいいってことにすると、みんな好き勝手に停めて大変な事になりますよ。
    駐車場以外の場所には停めてはいけないってルールがある方がトラブルにはならないと思います。
    だからといってアルプスとかに停めてしまう車続出とかはマナー違反ですのでやめましょうね。
    お客さんにはコインパーキングに停めてもらうかバスで来てもらうかでしょうか。
    来客用の駐車場がないマンションを選んでしまったのだから仕方ないですね。

  30. 692 契約済みさん 2012/05/31 11:08:46

    ありますけど…

  31. 693 匿名さん 2012/05/31 12:29:25

    最低2、3台は確保されています。

  32. 694 匿名さん 2012/05/31 13:03:15

    なーんだ、あるんですね。

  33. 695 契約済みさん 2012/05/31 13:03:57

    元々来客用で、駐車場が2台は確保してあると聞いています。

    その他に、という解釈でいいんですよね?

  34. 697 匿名 2012/06/01 17:36:27

    私は3台あると聞きましたが、休日なんかは足りなくなりそうですよね。

  35. 698 匿名さん 2012/06/02 01:52:11

    公式HPに来客駐車場には共用施設の予約(マンション専用の素敵ネット)をするみたいですね。日曜日なんかは予約でいっぱいで当日に来客駐車場を利用するのは難しいかもですね。

  36. 699 匿名さん 2012/06/02 09:45:45

    >>698
    駐車場と同時にゲストハウスの予約もというパターンが多そうですね、日帰りの方の駐車場オンリーの予約はよほど早めに予約しないと空きが難しい時期もあるかも。

    基本的に来客が多くなりそうな時期ってあるかな。長期休暇の期間はけっこう予約競争になりそうなので、無理せずに外のほうを押さえることも考えたほうがいいのかも。

  37. 700 匿名さん 2012/06/02 10:33:13

    そんなに心配しなくても予約殺到なんてめったにならないと思いますよ…
    案外ガラガラ状態のことが多いのでは。
    来客用の駐車場を増やしてもスペースの無駄になってしまうでしょう。
    それより2台目の駐車場希望の人の方が多いかと思います。

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  39. 701 匿名さん 2012/06/02 11:50:47

    案外ガラガラ、でしょうね〜
    今、心配してもしょうがないし。

  40. 702 物件比較中さん 2012/06/04 06:25:51

    駐車場二台分必要な一家なんですが、こちらではその契約は通りそうですか。一台は夫が通勤で朝乗って行ってしまうので、もう一台私が乗るのに必要です。買い物と子どもの時々の送り迎え、地域柄あったほうが移動範囲も広がって便利だと思います。実は同じように二台所有するご家庭が多いかもしれないと思っていて、駐車場が何気に足りない結果になるではという点が心配ですね。

    愛車だから引越しで手放すのも未練がありますし、どうしても無い場合は一台は外の駐車場を探して契約しようと思っています。

  41. 703 匿名さん 2012/06/04 23:31:15

    マンションは一世帯一台で設計してるのだから、複数台ある世帯は戸建を考えたら⁈

  42. 704 匿名さん 2012/06/05 03:24:17

    同意。

    初めは2台確保できるかもしれないけど、
    あとから車買った人ともめそう

  43. 705 匿名さん 2012/06/05 04:28:32

    敷地内駐車場100%をうたっている以上、1件に1台の確保がされるので、後から車を買って駐車場が必要になった場合は優先されます。なので2台目を借りている人の中から抽選?か何かで退かないといけないみたいです。急な話かもしれないので、逆に2台目を借りている人はそのような時が来た時に大変ですね。

  44. 706 匿名さん 2012/06/12 09:44:22

    >>705

    そういう流れになってるんですね、
    うちは一台だから問題ないか。

    その規約を知っていれば最初から二台所有する世帯は減るかもしれないですね。もし一台をどこかに動かさないといけない状況になった場合、第一候補の外部駐車場はどこになるかな・・・。あまりいないと思いますけど、駅の方に借りるのも都合がいい場合もあるかな。

  45. 707 契約済みさん 2012/06/12 10:09:23

    先週末、久しぶりにMGに行きました。
    まだ10戸以上は未契約のままでした。
    MGに足を運ぶ人がかなり減りましたね・・・。
    マンションの建設現場も見てきましたが、5~6Fくらいまで進んでいるようです。

  46. 708 匿名さん 2012/06/13 15:44:09

    内装のエラベルも、申し込み〆切が近いかもね。

  47. 709 ビギナーさん 2012/06/25 13:46:48

    ワヲ~ 完売だよ~
    早過ぎ!
    次に期待しようと。

  48. 710 契約済みさん 2012/06/26 05:12:25

    まじで?

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  50. 711 匿名さん 2012/06/26 05:33:02

    サウス、ミッドそれぞれ1Fが残ってる?

  51. 712 匿名さん 2012/06/28 11:11:55

    4LDK914号室、とありますね。
    とうことは9Fでいんですよね。

    更新遅延とも思えませんので中々良い住戸が残っているなと思います、キャンセルでも出たのかな、
    どちらにしても広いし自在性のある間取り、まさにファミリータイプですね。

    もう都心が疲れたなと最近感じている自分にはタイムリーに魅力的ですよ。

  52. 713 マンション住民さん 2012/06/29 10:45:13

    マンションの購入を迷っている人は近くの長谷工マンションの掲示板を見てから決めた方がいいですよ。
    北公園の近くのガーデンプレミアムでは管理会社が不祥事を起こして大変です。

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