グロリアヒルズ（多摩境）ってどうですか？

減税のせいでは？

減税期間だろうね。
そういうの確認しないで金額聞いて騒いだらダメだよ

年収３５０万円程度で購入するんですか？無謀でしょ(笑)

このマンションなら無謀ではないでしょ

イニシャルコストは安価かもしれないがランニングコストはそれなり。減税、低金利などに踊らされるのだろうが４００万円に満たない年収では綱渡りに変わりないと思うけど。返済比率など参考程度です。借りられる額、返せる額は違うもの。年収低くても貯蓄あったり親からの援助等で頭金多額なら問題ないのでしょうが。他人がどうこう言うことじゃないけど、自分とこのマンションから競売物件出まくりは嫌なもんです。

契約したらインテリアオプション会の30万円券をもらいました。インテリアオプション会では何も購入するつもりは無かったけど、何に使おうかな…。

30万円券ですか。元々オプションは割高ですが、30万円分ですと
どういうものが取り付けられるんでしょう。
照明や表札、コーティング類なども予算の範囲内ですか？
こういうプレゼントキャンペーンは公式サイト上で告知した方が
プラスだと思うのですが、何も書いてませんね。

そういったことは、おおっぴらにしないもの。

売れなさそうな部屋にだけ付けてるんだろ。
それくらい気づいてやれよ

３０万円のオプション代サービスしてもらいました！ですか。ホントに残念。低所得者な上に頭の出来まで・・・。こちらの住人にまともな方いらっしゃいませんか？

と、買えなかった人が申しております。

かわいそうなので、以下スルーで。

まともでないない方から、まともな方いらっしゃいますか？
と言われてもね……。
ホントに残念。

30万円分のオプションはあれもこれもと考えていると足り
ないくらいだと思いますよ！

６５３もどうかと思うが、確かにこのマンション買えないやつはいない

だから？
不用な発言は辞めてくれ。

エラベルでの商品もオプション会で再度販売すると聞きました。
その他キッチン関係とかバルコニーの床材とか。

価格が安い事も購入の条件でした。

656は安い価格のこの掲示板でなく、より高額なマンション
の掲示板で同じ内容の書き込みができるくらい所得を上げて
くれ。頑張れ！そしてどっかに行ってくれ。

658さん、話の話題をかえてくれたのにすみません。

世間には、あぁ〜、えぉ〜とビックリする人種がいるんだなと、つくづく感じます。
同じような感性を持った人が集まれば嬉しいですね。

荒れてますね

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

荒れるとかじゃなく、書き込む前にもらってない人もいるのではないかと、ちょっと考えて欲しかった。
情報交換は、大いにやりましょう！

↑全く同意。
同じ時期に契約したのに、うちはもらってないんだけどムカッ。
ってクレームが長谷工にくる可能性は考えなかったのかと。

結局は自分のことしか考えてないんだよ。
何で私が悪者？私を馬鹿にする人達がおかしいんだ！私は何も悪くないー！
って思ってるんでしょう。
こういう方とご近所さんになるかもしれないんですね。

それが集合住宅というものか 隣人の顔も名前も知らないくらいが私は理想です いま都心暮らしですが子育て環境と住宅ローンに振り回されない暮らしのために都下を選びました 都心の利便性も捨てがたいですが一括支払いできる位のゆとりもいいです

売れ具合はどうでしょう？
早く完売すれば、契約者にさらなるサービスがあるかも？
長谷工さんどうよ？

都心、都下、横浜、１０件ほどＭＲ見学しましたがこちらのＭＲを見学した印象は…
見学者の客層の悪さ 安価でいいんですが、安価なりの住民層になりそうで却下致しました

具体的に？

着々と工事が進んでいますね。昨日現地を見に行ってきました。ミッドテラスの一部しか見えませんでしたが（工事の壁みたいのが敷地を覆っている為）5～6階位まで建物が出来上がってました。日当たり良さそうですね。

コストコへ行くついでに、マンション観てきました。
だんだんと形になってきましたね。
コストコは相変わらず混んでいますけお、
再開してからちょっと客が減った？印象がありました。
でも今くらいの方が買い物はしやすくていいな～と思います。

またコストコネタか

安物買いが好き

いちいち感じの悪い言い回しで書き込みされてる方々は購入されたんでしょうか？
もちろん、してないですよね^^;
同じ住民になるの勘弁して欲しいです。

相手にしないこと

多摩境は山あり緑あり風あり、これから夏に入るにあたって一番良さが出る季節なのでは。

起伏があり行く場所によっては丘の上から各方面の風景を一望できるのも醍醐味。
多摩に住む良さを知るにはやはり地形や自然をよく知ることも価値として有益かと思います。

多摩境通りも夜になるとかなり静かになり、鈴虫の綺麗な羽の音が聞こえてくるでしょうね。
大変風情のある土地ですよ。

風の通りが気持ち良さそう。

空室はあと10戸くらいとのこと。

マジで？

スーモ見たら、残り4戸になってた

Ⅰ敷地で4戸、Ⅱ敷地で11戸と記載されていたと思いますが…。
今回の販売数で、残りの数とは限らないのではないでしょうか？

実際残りどれくらいなのでしょうね？

ミッドの６階まで出来てましたね。やはり実物が出来てくるとミニチュアのモデルとは感じが違いますね。

ところで、駐車場は全部の家がうまってから抽選なんですか？

車を使わない人が多ければ、空いているところをお客さん用にするみたいですね

先週MGに寄ったけど、まだ10戸くらいはバラが付いてなかったですよ。

アクセスの面で色々悩んでいますが、やはり4LDKの面積が月々6万円代の返済で
購入できるというのは大きな魅力ですよね。
4LDKはもう残り少ないと思うので家族会議を開き、早急に決断したいと思います。

家は何年も探して決まらない人もいれば探し始めて一軒目で決まる人もいるし、タイミングですよねー。

うちも家を探し始めて一軒目でいいなーと思ったところが、駅から遠くてやめたのですが、色々見ていくうちにやっぱり一軒目の所がよかったなーと思って後から後悔しました。

うちは車通勤なので、日当たりと間取り重視で購入しました。

家自体が安いので、その分気に入った家具や家電を揃えようかな？と思っています。

駐車場ですが、来年…1月か2月？
入居の少し前にと担当の方から聞きました。

1世帯1台が基本ですが、借りる方が
少なければ、新しい希望の方が申し出られる
までは抽選で2台借りられるそうですよ。

来客用の駐車スペースがいくらかあるといいです。
公共交通だと不便だし。

そうですね。空いているところは来客用にしてくれると嬉しいです。

今の時点では来客用は無いという理解でいいでしょうか。友人や親族が車で来た場合のことを考える必要がありますね。一時的に広いスペースに駐車することは大体のマンションは了解してくれるようですが、住人同士のトラブル防止の為にもルールがあるといいと思います。駐車場ではないけれど来客時に特定の場所には停めて良いなどの決まりごとがあるとみんな安心すると思います。

停めてもいいってことにすると、みんな好き勝手に停めて大変な事になりますよ。
駐車場以外の場所には停めてはいけないってルールがある方がトラブルにはならないと思います。
だからといってアルプスとかに停めてしまう車続出とかはマナー違反ですのでやめましょうね。
お客さんにはコインパーキングに停めてもらうかバスで来てもらうかでしょうか。
来客用の駐車場がないマンションを選んでしまったのだから仕方ないですね。

ありますけど…

最低2、3台は確保されています。

なーんだ、あるんですね。

私は３台あると聞きましたが、休日なんかは足りなくなりそうですよね。

公式HPに来客駐車場には共用施設の予約（マンション専用の素敵ネット）をするみたいですね。日曜日なんかは予約でいっぱいで当日に来客駐車場を利用するのは難しいかもですね。

＞＞６９８
駐車場と同時にゲストハウスの予約もというパターンが多そうですね、日帰りの方の駐車場オンリーの予約はよほど早めに予約しないと空きが難しい時期もあるかも。

基本的に来客が多くなりそうな時期ってあるかな。長期休暇の期間はけっこう予約競争になりそうなので、無理せずに外のほうを押さえることも考えたほうがいいのかも。

そんなに心配しなくても予約殺到なんてめったにならないと思いますよ…
案外ガラガラ状態のことが多いのでは。
来客用の駐車場を増やしてもスペースの無駄になってしまうでしょう。
それより2台目の駐車場希望の人の方が多いかと思います。

案外ガラガラ、でしょうね〜
今、心配してもしょうがないし。

駐車場二台分必要な一家なんですが、こちらではその契約は通りそうですか。一台は夫が通勤で朝乗って行ってしまうので、もう一台私が乗るのに必要です。買い物と子どもの時々の送り迎え、地域柄あったほうが移動範囲も広がって便利だと思います。実は同じように二台所有するご家庭が多いかもしれないと思っていて、駐車場が何気に足りない結果になるではという点が心配ですね。

愛車だから引越しで手放すのも未練がありますし、どうしても無い場合は一台は外の駐車場を探して契約しようと思っています。

マンションは一世帯一台で設計してるのだから、複数台ある世帯は戸建を考えたら⁈

同意。

初めは2台確保できるかもしれないけど、
あとから車買った人ともめそう

敷地内駐車場100％をうたっている以上、1件に1台の確保がされるので、後から車を買って駐車場が必要になった場合は優先されます。なので2台目を借りている人の中から抽選？か何かで退かないといけないみたいです。急な話かもしれないので、逆に2台目を借りている人はそのような時が来た時に大変ですね。

＞＞705

そういう流れになってるんですね、
うちは一台だから問題ないか。

その規約を知っていれば最初から二台所有する世帯は減るかもしれないですね。もし一台をどこかに動かさないといけない状況になった場合、第一候補の外部駐車場はどこになるかな・・・。あまりいないと思いますけど、駅の方に借りるのも都合がいい場合もあるかな。

先週末、久しぶりにMGに行きました。
まだ１０戸以上は未契約のままでした。
MGに足を運ぶ人がかなり減りましたね・・・。
マンションの建設現場も見てきましたが、5～6Fくらいまで進んでいるようです。

内装のエラベルも、申し込み〆切が近いかもね。

ワヲ~ 完売だよ~
早過ぎ！
次に期待しようと。

まじで？

サウス、ミッドそれぞれ1Fが残ってる？

4LDK914号室、とありますね。
とうことは9Fでいんですよね。

更新遅延とも思えませんので中々良い住戸が残っているなと思います、キャンセルでも出たのかな、
どちらにしても広いし自在性のある間取り、まさにファミリータイプですね。

もう都心が疲れたなと最近感じている自分にはタイムリーに魅力的ですよ。

マンションの購入を迷っている人は近くの長谷工マンションの掲示板を見てから決めた方がいいですよ。
北公園の近くのガーデンプレミアムでは管理会社が不祥事を起こして大変です。

何が？

だから？

具体性のない書き込みは無視でいいよ

確かに！
どんな不祥事を起こして、何が大変なのか簡潔に書いてほしいものですね。

人気があって、もう売れ切りだよ。
クレーマーは、ライオンズマンションの住民かな。

まだ広告入ってるけど売り切れなの？

HPによると、I敷地で2戸、II敷地で2戸、合計4戸残っている感じですね。間取りはもう3種類しかなかったです。

＞713さん
そのマンションでは管理会社の株式会社長谷工コミュニティに何か問題があったんですか？
不祥事の詳細はわかりませんが、管理会社に不祥事が発覚したとして売主が長谷工で
管理会社の変更は可能なのでしょうか。
変更するとしたら管理組合で議決し、新しい管理会社に依頼する形になるのでしょうか。

記憶が曖昧なんですけど多摩境駅って地下改札でしたよね、
上りエスカレーターってありましたっけ？？
行った時に、ここエスカレーターあったら完璧だなあって思ったんです。

無くても短い階段だから全然苦にならないんですけど、まだまだ改善できる余地がたくさんあって、それが将来の魅力でもあるなって思った場所ですね。

階段上がると空が広がるのはさすが多摩の余裕のある土地という感じ。
あと目に付くのは自転車置き場の豊富さ。雨の日は自転車濡れるなっていう置き場ですけど、駐輪できないような狭さじゃないからこれは安心。

駅周辺レビューですが、こんな感じでした。

駅上がマンションなのが失敗、残念。

なんで失敗？なんで残念？？

駅ができた時は、周りに何も無かったですから、これだけマンションと商業施設が増えれば、
改善されるでしょう。京王電鉄に嘆願しましょうよ！
隣の南大沢駅は、どんどん変わっているよ。

駅を中心とした街づくりが魅力ある、人が集まる賑やかな街になると思います。
間違ってる⁈
地域センターは遠いし、駅近くにあればと思いますが。

まだ残ってた。今日チラシが入ってました。まだ選べるみたいですね。

駅に上りエスカレーターはないので、子連れやお年寄りには結構大変です。
マンションが増えようが街が栄えてきようが、一向に駅が変わる気配はありません。
駐輪場は全然数が足りておらず平日は自転車が溢れちゃって、管理のおじさんに嫌な顔をされることも多いです。
改札横の売店は最近縮小されてしまいました…。
多摩境駅が出来た時から寂しい駅だなという印象で、変わるだろうという期待も持てないのが現状かな。

うん、そこまで人口が増えてないからね。まだまだ不便だし寂しい街です。

橋本駅　南大沢駅　の間にある言わばツナギの駅です。

そうそう大きな変化は望めません。

それでも今のままではねぇ～（涙）さびしい駅ですよ…

駐輪場は絶対に増設しないと駅周辺が自転車で

賑やかになるね　（泣）トホホですよ…

多摩境もここ数年は100～200戸超えのマンションが続々と建設され、
人口は確実に増えていますよね。
多摩境駅は開設当時に比べ約10倍の利用者数になっているそうですが、
他の多摩ニュータウン内の駅に比べると増加率は極めてゆっくりだそうですね。

車での通勤者も地域がら多いのでしょう。

今日、インテリアオプション会の案内が届きました。
もうその様な時期になったのかと、感慨深いですね。

何にしようか、とても楽しみです。（ワクワク、ドキドキ）

オプション会の割引券入ってたんだけど、それでもお高いんでしょ？

エアコンは量販店のほうが安いでしょうね。
その他は、わかりませんが。。。

でも、こちらでまとめて購入すれば、
入居時にはすべてそろっているので、便利だとは思います。

ちょっと迷いますね。

オプションに比べ、外部業者に依頼すると予算は1/3程度で済むと聞いた事がありますよ。
お金を気にせず一括で済ませたいならオプション、時間と手間をかけ自分で手配できるような
人なら外注ですかね。
これだけはオプションにしておいた方が良い！というものはありますか？

都合つかない場合はどうなるのかな〜
見るだけでも見たいけど。

>>736

そうだ･･エアコン買わなきゃだ･･。

中古賃貸入居の時は残置の普通に機能するものがあったから全然意識してませんでした･･ちょっと量販店行って物色してきます。けっこう高いんですよねエアコン。

>>737

家族で一つ一つ選びに行くのも楽しそうです。うちは独自に揃えていくとします。

＞＞７３７

オプション必須は無いと思いますが、

強いて挙げるとすれば、据え付け家具あたりでしょうか。

その他は、個別でも問題なさそうですね。

オプション利用しないけど、色合いを参考に見に行くって言ったら、
絶対ウザがられるよね。
行ったら、あの手この手で早期契約迫られるよね。
ってなわけで、オプション会は回避します

今日、インテリアオプション資料が届きました。

カタログを見ていると、目移りしてしまいます。（困ったもんだ）

あれこれ考える時間が、楽しくもあり、嬉しくもあります。
暫くは、退屈しませんね

>>742

目移りしちゃいますけどアレもコレもってなると合計注文額がとんでもないことになりそうですねぇ･･･うまく計算して満足いく内容にできたらいいと思っていますよ。

オプションを選ぶような住まいは初めてですから模範的な例とか見てみたいんですけどドコかにないですかねぇ。それかもう余計な注文はしない!最低限!!っていうのもアリなのかも。