物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
445戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階建 PH2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [売主・事業主]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セントプレイスタワー口コミ掲示板・評判
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361
入居済みさん
犬の吠えるのと同じく、最近気になるのが、タワー前の広場で子供たちがサッカーボールなどをおもいっきり
集団で蹴って遊んでいるのも、いかがなものかと思います。
子供たちが遊んでいるのは健全な行為なのでしょうが、小さなお子さんの
すぐそばにボールが飛んできたり、道路やタワー前の通路にボールがちょくちょく飛び出ているのをみると
本当にヒヤッとします。
球技をさせて遊ばしておくにはふさわしくない場所なので、いっそのこと球技も禁止にして欲しい。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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362
マンション住民さん
>>361さん
確かに子供達には申し訳ないが、駐車場への車の通り道ですし、危険であるのは間違い
ないです。
ただね、子供達が遊ぶスペースがないのも事実です。
だから遊ばせる親が少し気配りして
『静かにあそびなさい!!』
『赤ちゃんがいるから向こうであそびなさい!!』
『車がくるから気をつけて』!!
とか注意するのがだいじかな?と思います。
これから夏休みになると注意ですし、確かに危険です。
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363
匿名
356さん
あなたが同じマンションに住んでると思うど残念です
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364
匿名
犬の散歩も子供の球技も・・・
注意してもらいたいのは、
あそこは公開地だけど公園ではないですからね。
犬の散歩禁止とか球技禁止とかなる前に気をつけないと。
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365
匿名
このマンションはペットの大きさや数も規制されてますので小型犬じゃなければ住人じゃないでしょう。
最低限のマナーは当然ですがペットや子供やタバコや加齢臭やベランダの植木「枯葉がベランダに落ちてきます」など色々不満はだれでもあります。自分だけが我慢してる訳じゃありません。子供が泣くのは当然です。いつか自分にも子供が出来たり孫が出来たりもします。タバコも禁煙場所で吸ってる訳じゃないですよね。ペットも禁止じゃありません。植木は禁止されてたような…言い出したらきりがありません。ですが皆さんお互い様です。必要最低限は守り仲良くしましょう。
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367
入居済みさん
>362さん
確かに子供達が遊べる場所は少ないですね。
しかし、相当な回数ボールが道路に飛んでいき
それを子供達が一目散に追いかけているのを毎日みてると
事故が起こるのも時間の問題だと思うんです。
そうなってからでは遅いですし。
子供達の行動は予測不可能ですし。
球技が特に危ないと思うので、球技だけでも禁止に
できればと思います。
拘置所の前や、マンションそばには公園もありますし、
そう言う場所で遊んでもらえればと思いまして。
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368
匿名さん
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369
匿名
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370
匿名さん
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371
入居者
湿度がかなり高いですよね!みなさんは、どうされてますか?
エアコンの除湿しかないですかね?
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372
居住者
中・高層階ですが、
ベランダに 蜂が来たり 蚊がきたりします?!
ベルパークの中高層のときにも 蚊は廊下などから人間とともにくるのは 解るのですが。
植木などがある部屋からでしょうか? 我が家はベランダに植木もなければ ペットも飼っていません
洗濯物に虫がたまにきます?なぜ?
同じフロアには、3分の1ほどしか住んでいないのに 先週 衝撃的に 大きなごきぶり2匹も発見し びっくりしました どうなってるんでしょう?
都島区の別の高層マンションにも住んで20年弱ですが ごきぶりは暑い日、外を移動しているのを見たぐらいなんですが。
あと、角部屋の採光良すぎて 暑くないですか??
紫外線防止フィルム、断熱・遮熱カーテンだけでは まだまだ足りず、午前中はクーラーもなかなか効かないです
寝室に避難して 電気をつけて 遮光カーテンでしのいでいます 省エネじゃにですね
リビングに2級遮光カーテンもつけるべきか?
日中も在宅している人 どうされていますか?
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373
匿名さん
372さん
もし東南の角住戸だとすると暑いかもしれませんね
最近のタワーは採光が良すぎるのが難点ですよね
ゴキブリは、どなたかの引っ越し荷物に卵が付いてきて孵化した事が考えられますね
虫は、、、飛んできた事がありません
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374
入居済みさん
西側高層階ですが、蚊は見たことないですね。小さな羽虫はいますけど、網戸をしていると室内にはほぼ入ってきません。
ただ、午後の陽射しはすさまじいです。これも夜の絶景のため。我慢しかないです。
フィルムはまだ施工していないのですが、やはり効果はあるのでしょうか…。少なくとも紫外線カットは有効なんでしょうかね。
ちなみにカーテンは2級遮光カーテンですが、けっこう遮光してくれるので、室内の温度上昇を和らげてくれています。昼間留守にする時は全て閉めて出かけます。(在宅中でも暑い時は閉めます)
ところでもうすぐ天神祭りの花火大会ですが、西側からでもバッチシ見えますかね??
落ちそうなくらいに乗り出してでないと見えないとかだと、ちょっとザンネンですね…
でも楽しみです♪
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375
マンション住民さん
中層階です。今日、蚊とエレベーター乗り合わせました。刺されました。同じ階で降りましたが、なんとかまきました。先週はベランダにGが居ました。タワーマンションやからと油断してました!373さんの仰るように一緒に引っ越してきたのかも知れませんね。Gは取り逃がしてしまいました。
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376
匿名
購入検討中の方が読んでおられるかもしれませんので、南向き高層階について報告します。
まだ太陽が高いので、直射日光は一日を通してベランダまでしか入らず、部屋まで届きません。カーテンは開けっ放しです。ベランダ側と廊下側の窓を開けておくと風がよく通るので、以前すんでいたマンションと比べてとても涼しく、快適です。外廊下のおかげですね。一番暑い時間帯に家にいるのは休日だけということもあると思いますが、春に入居して以来、冷房を使ったのはまだ1日だけです。
角部屋や西向きと比べれば見劣りするんだろうとは思いますが、南側の眺望もなかなかいいですし、「暑くない」ことを最優先して選んだ結果に満足しています。
蚊やGは見たことありませんが、ちっちゃな虫(羽虫?コバエ?)は見ます。風に乗って飛ばされてくるんじゃないですか?
天神祭りの花火、楽しみです。あまり高くは打ち上げないので、医療センターで一部隠れそうな気もしますが、全部見えるのかな。
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377
匿名
東南角です。
この数日はマシですが、早朝~朝にかけてリビングが暑くなります。
とはいえ暑い時間帯は3時間程度、昼以降は、窓を開ければエアコンいらない程度ですので、
暑さに対してはそんなに問題無いのかなと思っています。
寝室は厚手のカーテンで十分カバーできています。
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378
居住者
377さんへ
そうなんです 風は通るのですが
午後はエアコンいらないですか?
東南角部屋、眺望よく明るくって 気に入っているんですよ、その代償でそこそこは我慢とは思っているんですけど。遮熱カーテンなので 閉めていても空もうっすら見えて 気持ちいいです、
個室からも廊下を通って、リビングの風はぬけるんですけど、私は暑がりなもので。
子供が夏休みでいるので さらに扇風機を独占もできず。
今日もパソコンしたり、動くとエアコン使っています
玄関ルーバーの広告が一度入っていたんですが セキュリティでドアが開いていると 警報のような感じで管理センター?にランプがつくとかって 聞いたんです
角部屋なので内側に抜けるのは 玄関のみで そこをあけると とっても風が直通で抜けていきます
ですから うち廊下に部屋のあるところは そこを開けるととっても風通しよさそうですね!
玄関あけておきたいなぁ、、、
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379
匿名
犬の鳴き声ですが、廊下側の響きが気になりますよね。ペット可のマンションなのである程度は許容範囲だと思いますけど無駄吠えはしつけの問題ですよね。飼い主の集まりあるならそういう話をしてほしい限りです。
それとは別ですが、最近子供に対する注意書き(ボール遊び迷惑/共用施設の件警察に通報などの表記もありますよね)が多く残念な気持ちになります。私はこちらこそ書きかたも含めもう少し寛容でも良いのでは?と思うのですが皆さま如何お考えでしょうか
(ちなみに家は犬もましてや子供もおりません)
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380
マンション住民さん
子供の注意書きの件ですが、住民がオートロックを開けたすきになだれ込み 走り回る エレベーターで好き勝手な階に上がる… それでも寛容になれと?
そのうち備品壊したりキッズルーム破壊したり…
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