セントプレイスタワー 契約者専用

過去に管理員が管理組合のお金を着服した事件もあるようです。

長谷工コミュニティのホームページより
http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101001_owabi.pdf

詳細
http://tsuraiyo.com/topic8706HASWEKO.html

管理会社任せにせず、管理組合が管理会社を監視する必要もあるようですね。

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この掲示板で「いしまるや」見て行ってきました。
美味しい魚に感動でした！
次は但馬屋が気になりますね。

お礼に私が行った近所のお勧めのお店は…

・ジャンルプラン
季節のフルーツを使ったケーキが絶品です

・あひる堂
ナッツのタルトがイチ押しです
予約必須

・ＴＯＳＨＩ
イケメン店員多数！…味のほうも勿論GOOD!!

・薩摩の久保
野崎牛を出してくれる店、コスパは大阪で最高レベルだと思います
今は万両よりこっちです


入居者のマナーや施工時の傷など気になる点は多々ありますが、ここに住むと決めたからには楽しく生活したいので、
有意義な情報交換をしたいと思います。
他に良いお店を見つけたら報告させていただきますね。

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あひる堂のタルト美味しいですよね！洋なしのタルトもオススメです(*^o^*)

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ジャンルプラン絶品も民度低いのバレバレ…

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味覚は個人差があります

そんなに否定しなくても

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薩摩の久保
４人以上いないと予約できません．
１時間近く待ってまでここで食べる必要は？？
答え：　待ってでもここで食べましょう．
　　　　雰囲気は大衆的ですが肉はすばらしい


旬菜『ばん東』
ちょっと高いが良いものを出してくれます
お酒もいろいろあります


お好み焼き屋さん
いわゆる，街の「お好み屋」がいくつかあります．
たこ焼き屋も健在です．
懐かしい味です．

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教えて下さい
近日親戚が訪問します
少し人数が多いのと主人側なので気を使う為、何かお料理(松花堂弁当のようなもの)を注文したいのですが、どこかお薦めのお店はないですか？

予算的には五千円あたりを考えています

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>250さん

梅田阪急の“なだ万のお弁当”はどうですか？
初めてのお店の松花堂弁当よりは良いと思いますよ！！

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>>251さんアドバイスありがとうございます。
言葉足らずで申し訳無いです。
今回は少し張り込んで、ひとつ五千円以内のお弁当を考えています。
>>252さんアドバイスありがとうございます。
なだ万なら間違いの無いおもてなしの味ですね。
ただ今回は１１時あたりに来宅予定で軽く部屋を見て頂きお茶をお出ししたあたりにピンポーンとケータリングが届く・・・との流れを予定してまして(ここ笑って頂くとこです)なかなか土地勘の無い私どもには難しい課題です。
またどなたか教えて頂けたら試しに家族で試食してみようかとも考えています。

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ぐるなびデリバリーで、なだ万厨房の会席料理が５２５０円でのってますよ。
もちろんもっとリーズナブルな金額のお料理もあるようです。
我が家は、なだ万は注文したことがありませんが、おもてなしとしては
喜んでいただけると思います。

他にもホテルの宅配会席弁当があるようです。
一度サイトをのぞいてみてください。

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>>254さんありがとうございました。
ぐるなびデリバリーですね。

調べてみたいと思います。

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来客を招くという事は、もう引越しの片付けなどお済みなんですね。羨ましいです。内はまだカーテンも前の住まいの短い物を付けて買えてません。オーダーカーテンのお店ご存知でしたら教えてください。

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http://www.curtainkyaku.com/
カーテン工房
http://curtain7.jp/
カーテン７

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私はカーテン夢工房さんで購入しました。
とても親切にいろいろ提案していただけましたよ。
お値段はぴんきりです。

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カーテン夢工房さんでリビングにバーチカルブラインドを作りました．

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カーテンの件ですが、
３月から入居して、若干　冬場も経験しました。
早朝から夕方まで　冬でも日差しがあると　窓とカーテンを閉め切っていても　むわっとあったかく　夜になると　大きな窓から深々と寒さが伝わってくるという感じでした。

専業主婦で１日居るので　リビングは快適にしたく　デザインにこだわりたくて　２か月はいろんなお店に相談にいったり、ネットで検索してみたりして　やっともう、
堪らず(笑)に　夏用に、レースの「遮熱カーテン」をやっとオーダーしました
紫外線防止フィルムも貼っていますが　今度は赤外線をカットするみたいですね、
むわっとした熱気はなくなり　外の景色も　うっすらと楽しめ　何より暗くはないです
今は満足しています

デザイン性はないので　近々海外旅行するので　そこでカーテンを　冬用や模様替えに　また購入するつもりなのですが
遮熱カーテンは　冬にはよくないとか。赤外線も肌を痛めるけど　冬の昼間の暖かさはもったいないですよね、
何か　おすすめのもの　ありましたら　どうか　教えてください
断熱カーテン？は　夏用なのか　冬用なのか
昼間と夜で着せ替えるわけにはいかないので　レースとドレープで使い分けるとかを考えていますが。

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260さんはきっと高階層なんですよね。内は中階層の南向きなんでレースだけだとちょっと向かえが気になります。あ～どうしましょうか？259さんバーチカルブライド素敵だと思いますがデメリットはやはり寒いですか？

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２５９です
三月中旬入居です
南向きです．
寒さは気になりませんでした．

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ここは風通しが良くてクーラーがいらないですね。朝は寒いくらいです。

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最近徐々にエントランスの養生がはずされてきましたが、１階エレベーターホールの壁やエレベーター内部、ドロドロじゃないですか？
いかにも養生材を外しましたと言わんばかりのテープの跡や、養生材を貼っていなかったところとそうでないところがくっきり浮かび上がり…　ちゃんと掃除してくれてるんでしょうかね？（されてないんでしょうけど）

あと１階エントランス前がたまに駐輪場になっているようですね。多いときには５台くらい自転車がとめられてます。入居者ではないと思うのですが、管理人は見て見ぬふりなんでしょうか。
注意の貼紙でもしてもらいたいものです。

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>264

この手の意見はここに書かない方がいいですよ、住人じゃない人が書き込みだして
荒れますよ。

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最上階は風がぬけて　最高です　蚊がきにならないのがなにより

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入口に止まっているのは子供用が多いようですし、張り紙では効果ないのでは？
１階の見学者受付の女二人がペチャクチャお喋りしているのも、非常識だと思います。
購入するまでは対応も良かったのですが、アフターサービスを全く意識していないのが残念です。

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掃除について　２６４さん　同感です。
掃除がきめ細やかではないです。
挨拶はされるけど、仕事に熱心ではないと」思います
隅々まで見なくても　出入りすれば　かなり気づくはずですが、
エレベーターも　拭きたくなるほど汚れていますよね
各階も　フロアや壁も汚れたままですし、子供でも汚れてるね、と　つぶやきます

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264です。
＞265さん　書き込んでからそう思いました。。荒れるようでしたら削除依頼しますね。
＞267さん　貼紙されてるんですね！気付きませんでした。貼紙で少しは効果ありますかね…
＞268さん　停められている自転車は大人用のものが多いように思いますが、時間によってでしょうか。私はいつも土日か平日は夕方から夜にかけての時間帯で見かけるのですが…。
女性二人ってモデルルームの受付の方ですよね。おしゃべりするなとは言わないまでも、あくまでも仕事中ですからね…　受付お一人の時は机の下でひたすら携帯をいじってられますよ。笑
＞269さん　「エレベーターも　拭きたくなるほど汚れていますよね」←私もぞうきん持って拭きに行こうかと思ってしまいました。（じゃあ行けよって言われそうですが）　私自身細かい方なので、気にならない人にしてみれば気にならないのでしょうけど、きれいな新築マンションなので清掃次第でそのきれいさを維持できると思うのです。
このまま掃除が行き届かないようだったらライフマネージャーにでも徹底依頼しますかね。
そう言えば１階低層階用エレベーター側の壁に大きなキズができてますね…。誰かが何かぶつけたのでしょうか。ザンネンです(>_<)

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汚いといえば．．．．．
普段は見えないところですが．．．．．
一度階段を歩いてください．そして壁を見ましょう．
仕上げの悪さというか，仕上げをしていないというか．．．

びっくりしますよ！

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つい数日前、管理組合からのお知らせが届きましたね
掃除についてのルーチンの回数などが書いてありましたが、
「引っ越しの傷対策の養生を外したのは　アートさんだと思います」が　「脚立が必要な部分」のはがしたあとの　汚れなど
「高級感があるようにみせている　茶色の木素材なのです」から　かなり汚れが目立ち　ずーっとそのままです。　

そこは　毎日通勤してくる
営業さんも　見えるなら個別に「掃除のきめ細かな対応」はすべきだと思います

モデルルームに案内するだけでなく　そういった汚れも居住者だけでなく　購入者はよく見ていますよ
売るためにも　そういう努力をしてほしいです

昨日は各階の溝のお掃除で機械を動かして掃除している人を見ましたが
作業しながらでも、共有スペースの床、クロスの汚れも　掃除の一環としてみるべきだと思います
そこは汚れたままでも平気なのは　言われたことだけする掃除の管理なのでは　ひどいのでは。
時間雇用ではないと思います

営業さん　努力の前に　買いたくなる・住みたくなる　今どきそこそこの高級？感を謳う物件を買うのですから購入者と居住者をもっと尊重してください

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タバコとジュースの自販機置いて欲しいな

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↑自宅に置いて下さい(笑)

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↑全然おもろないで

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ウケねらいではないと思いますよ。
タバコの自販機なんかマンション内にあったら住民の意識が問われます。

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タバコも飲料も切れると困る方もいらっしゃるかもしれませんが、予測して常温保存出来る物ですからね

私が過去にマンション内に有れば便利だなぁ〜と思った物は、ピュアアイスの自動販売機ですね

何袋も自宅冷凍庫にストックが難しいですし、必要な時には結構大量に要りますので急な来客の時に棟内に有れば…と思った事があります

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アイスはいいですね。しかし住民の意識を問われるとは 何か勘違いしてませんか？普通のマンションですよ。

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発展途上国ではあるまいし、マンションにタバコの自販機があってよしという住民の意識です。
何も勘違いはしていません。

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徒歩３分に関西スーパーがあり，２２時まで開いています．
また，徒歩５分で２４時間のコンビニがあります（セントプレイス大阪内）．
それ以上を望む？
　私もそうですが，人の煩悩は際限がありませんね！

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そうですか。
コンビニが一階にあるマンションに引っ越さないとその欲求は消えませんね。

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コンビニは大賛成です。

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賃貸マンションだとコンビニが一階にある確率高いんじゃないですか。このマンションじゃ、ないでしょうね。コンビニ作ってくれそうか、考えてから購入されたら良かったですね。

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コンビニを作ってくれるか考えてから購入する人なんていないでしょう(笑)
あれば便利と言う事でしょう

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余りそういうのは、賛成できないな。夜通し屯す輩が多くなるのが難点だ。

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そうですね。

今でも“子供さんの声”や“犬の泣き声”が結構響いてるのに。
夜までもうるさくなられては…

この時期は窓をあけたいのですが、南西側は結構、外からの声が聞こえますよね。
まぁ仕方がないことですが。

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犬のなき声もそうですが、子供の声ってイガイと通りますよねっ。
かん高く響いてきます。

でも多少はしょうがないんですが、お互いが注意していたいですね。
家の子供には気をつけるように注意します。

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コンビニなんて不要です！！！

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今日は台風上陸しますかね？
みなさん、ベランダの物干しなど飛ばされないように気を付けましょうね！
前回の爆弾低気圧の時は、前のマンション一階(道路近く)に物干し竿が落ちてるのを見掛けました。

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