大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「セントプレイスタワー 契約者専用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-05-14 18:54:40

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-05 18:36:40

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セントプレイスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 102 居住者

    入居しました、
    引越し当日、夜の7時ごろ出前を頼んだところ、いきなり玄関のインターフォンがなったのでびっくりしました
    我が家は、引越し屋さんは夕方には帰ったので5時以降ぐらいには正面玄関は閉まっていると思っていたのに。

    また土曜の今日、朝からモデルルーム見学者で人がいっぱい。まるで どこかの特売行列?!
    前を通った自転車小学生たちが「何の行列?!」って。
    夜9時ごろ家族と、ダンボールを捨てるついでに、近くのコンビニの品揃えを散歩がてらに、行った所
    今から お引越しの業者が2件「ぐずぐずしていたら、夜中すぎるぞ~」と、ハッパをかける先輩風の怒号?!
    ちょっと しばらくは セキュリティは期待できないので 用心しないといけないと。

    汚れ気になりますよね。

    窓のフィルムで質問なんですが
    一般的なピュアリフレは断熱効果は薄いということで 透明性は少し下がるけど もう少し断熱をうたったものにしようと思います。価格も若干あがるようなんですが
    本当に冬場でも日が差す日中は 熱くないですか?南東角部屋・高層階のリビングですが 
    夏場 ? 想像できません
    された方 効果のほど実感されていますか?
    ご意見お願いします

    あと もう1点、 保温浴槽の発注が間に合わないので 通常モデルなんですが
    浴室暖房と追い炊き機能で間に合わせていますが 寒いです 
    どうですか?
    少ない居住者ですが よろしくお願いします


  2. 103 入居済みさん

    土曜日の朝、マンション玄関前に行列ができていて驚きました。
    タワーが完成したので、ご近所さん用のモデルルーム見学会だったようです。
    予想以上の見学者数で、入居者に迷惑がかかりそうなので、早々に打ち切りされたそうです。

    高層階、南東角部屋住居ですが、日が差す昼間は暖房はいりません。
    カーテンはシェードタイプにしましたが、日差しが強い時間帯は遮光カーテンを
    降ろしています。
    夏場は、やはりフィルムが必要かなと思います。

    セキュリティの件、しばらくは仕方ないのでしょうね。
    うちも宅配を頼んだら、玄関前のインターホンが鳴って驚きました。



  3. 104 入居済みさん

    先週入居しました。
    皆さんが書かれている通り、引越の時はいろんな業者が突然玄関前に現れて驚きました。。しかも玄関前のインターホンはカメラがないので、部屋のインターホンには画像が出ないんですね…。何も映らずブルー画面に“玄関前呼び出し中”?のような表示だけだったのでいきなり故障かと思い焦りました。

    にしても、内覧会の時にくまなく見ていたつもりが、入居するとあちこちにキズやら汚れが見つかりますね。施工会社の方は4月にはまた点検に伺いますから…とは言われましたけど、それからでも無償補修していただけるということなのか…。気になります。

    あと、共用施設については販売会社からも管理会社からも何も説明はありませんが、勝手にうろうろ見回ってもいいもんなんでしょうかね?でも鍵がかかってるかな。個別に案内ってしてもらった方はいらっしゃいますか?
    温浴施設は銭湯感覚で行けばいいだけなので、既に数回行きました。笑 あの風呂は清潔感があっていいですねー!まだの方はぜひオススメします!

    窓フィルムについては、部屋が西向きなので取り付ける予定なのですが、塗るタイプにしようか、一般的なフィルムにしようか迷っています。それぞれ一長一短があるのでなおさらです。

  4. 105 匿名さん

    温浴施設まだい行っていません.
    シャンプーなどは持参するのでしょうか?

  5. 106 契約済みさん

    入居済みの方に聞きたいのですが、バルコニーに水をまきたい時、キッチンの蛇口から長いホースの使用はできそうでしょうか?
    下階の方に迷惑にならない程度の水まきはしたいと思ってるのですが。

  6. 107 匿名です

    キッチンの蛇口の形状はHPを見ればわかります.
    ホースとの接続は無理ではないでしょうか.

  7. 108 入居済みさん

    先週入居し、家族が週末に温浴施設に行きました。

    初めての利用でシャンプー・リンス・ボディーソープ持参で行きましたが
    すべてお風呂に置いてあるので、バスタオルと普通のタオルだけで
    利用できるようです。

    利用した感想は、とてもよかったそうです。

    平日は家のミストサウナでリラックスし、週末は温浴施設利用も
    いいなと思います。

    また、共用施設の一部を利用しました。
    ゲストルーム等は予約して、鍵をかりてからの利用になりますが
    ラウンジ・キッズルーム・フィットネス・サウンドルーム等は
    見学できました。

  8. 109 入居済みさん

    温浴施設にもミストサウナありましたね。私は部屋のお風呂にはついていないので、温浴施設での利用になりそうです。
    私も他の共用施設を見学に行ってみます!

    >106さん
    キッチンの蛇口はまずホースはつなげられないように思います。先端にストレートとシャワーの切替もありますし…。なので、バルコニーの掃除や水やりの際にはバケツに水を入れて…といったようになりますね。
    私の場合、前の住居で使用していたアルカリイオン整水器も付けられないので、処分しようか誰かに譲ろうか迷っています。

  9. 110 契約済みさん

    109さん ありがとうございます!

    サウンドルームには何か楽器(ピアノ等)おいてるのでしょうか?

    温浴施設とか23階のラウンジ等 楽しみです!
    ラウンジはお食事できるのでしょうかね?

  10. 111 入居済みさん

    サウンドルームには、ピアノ・ドラムなどがありますよ。

    また、ラウンジにはキッチンが備え付けられているので、貸切予約等すれば
    ホームパーティーなど出来そうです。

    以前、景色がいいからと言って弁当を食べるのは、お断りしていると聞きました。
    詳しい利用方法は、コンシェルジュさんに聞いてからのほうがいいですね。

    フィットネスルームもゴルフの練習ができるようになっていますよ。







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  12. 112 契約済みさん

    111さん ありがとうございます!
    ますます楽しみになりました。

    エコカラットを予算内でどこにしようか、いろいろ考えながら楽しんでます。

  13. 113 匿名さん

    温浴施設利用しました.
    予想以上に良くできています.

    利用には券売機で券を買ってから係りに渡します.係りの方は現金を扱いません.
    男湯と女湯は週毎に入れ替えです.
    大いに利用するつもりです.

  14. 114 契約済みさん

    私もお風呂はこの週末に利用しようと思います。
    営業時間分かりますか?

  15. 115 匿名さん

    火から金曜日:17:00から23:00
    土日祝:10:00から23:00
      ただし 22:30までに入館すること

    タワーの入居が始まった時点から1時間延長されたそうです.
    以前は22:00で終了でした.

  16. 116 引越前さん

    携帯の電波状況が悪いです・・・
    なんとかできるものなんでしょうか?
    ちなみにドコモですが、auやSBなら入るんでしょうか?

    マンション側が対応してくれたらたいいけど・・・

  17. 117 入居済みさん

    高層階に入居して1週間ですが、ドコモのアンテナは、場所によってかすかに
    1本たつかどうかという状態です。

    ドコモのサービスにホームアンテナのレンタルがありますが、もうすぐサービスが
    なくなるそうです。

    電波状況が改善できる方法があるとよいのですが・・・・・

  18. 118 入居済みさん

    低層階ですが、ドコモの電波状況は悪いです。

    特に廊下側の部屋はかなり電波が悪いです。
    時々一本たって、かろうじてメール送受信ができる程度です。

    タワーマンションなどは携帯の電波状況が良くないそうですが、
    低層階でも電波が悪いとなると、
    たんに「タワーマンション」だからということではないような気がします。

    なんとか、改善できないのでしょうか?
    マンション側、ドコモ側、どちらでも良いのでなんとかしてほしいです。
    とりあえずだめもとで、ドコモに問い合わせしてみようと思います。

    AUやソフトバンクのほうが電波状況がよければ
    そちらに変えようかなとも思っています。

    AUやソフトバンクをお持ちの方の情報、よろしくお願いします。

  19. 119 匿名

    パーティールームは完成してますか?
    トランクルームの使い勝手はどうですか?
    管理組合の立ち上げはいつからなんでしょう?

    うちの引っ越しは4月後半の予定です。
    よろしくお願いします。

  20. 120 入居予定さん

    中層階ですが、携帯電話に不都合を感じていません。
    docomo、au、SoftBank、全部、特に気になりませんよ。
    部屋のお風呂でも携帯電話のテレビ見られます。

  21. 121 入居済みさん

    高層階のdocomoスマホですが、リビングでかなり不安定です。アンテナ数本か、まったく入らず“X”になっています。
    データの送受信は無線LANで何とかできるにしても通話はダメですねー。やっと繋がっても話の途中で何度も切れそうになります。
    117さんが書かれているように、docomoにはマイエリアという部屋にアンテナを設置するようなサービスがありますが、もうすぐそのサービスは終了するそうです。
    なので、当面次のサービスができるまで我慢するしかないんでしょうかねぇ…
    何かいい方法ないかなー

  22. 122 契約済みさん

    先日、電波状況が悪いのでホームアンテナの件でdocomo ショップに行って来ました。

    docomoのアンテナは、タワー北側に建つマンションに立っているそうです。

    電波法の関係で何処にでも立てられるものじゃないそうで、うちは家に電波状況の調査に来てもらう事になりました。

    家の中の一番電波の強い所にアンテナを貼って(窓に吸盤状のもの)そこから線を引っ張って来て無線ランを設置するそうです。
    ただ結構大きな箱形で邪魔ですよって言われました。

  23. 123 入居済みさん

    中層階softbank、au利用者です。
    softbankは電波の状態が安定せず、どこの部屋でも通話が厳しい状況です。
    auの電波の状態はsoftbankほど悪くはありませんが、通話品質は良いとは言えないです。

    すでに対策を打たれている方がいらっしゃいましたら、お教えくださいませんか。

  24. 124 入居済みさん

    ゴミだしの際、分別されていないゴミ袋を見ました。
    燃えるゴミの中に、大きなプラスチック容器が入っていました。
    ちょっとショック・・・。
    誤って混入したのかも知れませんが、もしそうでなければ、最低限のマナーやルールは
    守るべきですね。
    それがよりよい住環境作りに繋がるものだと思います。

  25. 125 入居予定

    携帯の電波は部屋の向きは関係ないのですか?

  26. 126 匿名さん

    このマンションのゴミは業者が回収します.でも,行き先は大阪市の清掃工場(焼却場)で,市が回収した一般ゴミと同じ行き先です.大阪市はゴミを,『普通ゴミ』『資源ごみ』『容器包装プラスチック』および『粗大ゴミ』に分類しています.

    http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000009337.html

    普通ゴミには大きさ次第ですが,『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』の分類はありません.プラスチック類はゴミを燃焼する際の良い燃料として一緒に燃やされています(高温を維持できるのでダイオキシンが少ない).そのため大阪市の焼却場はゴミを燃やすために重油などの燃料を使っていません(1980年代から清掃工場を見学に行くと必ず自慢されます).東京の様に一般ゴミを埋め立て処分をせず(現在は掘り起こして燃やしているそうです),プラスチック類は熱として有効に再利用されている訳です.

    とういうわけで,以前からの大阪市の住人としては,管理会社が『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』に分類することに違和感があります.粗大ゴミの定義に当てはまるものは燃えようが燃えまいが普通ゴミではありません,念のため.

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  28. 127 匿名

    >124さん。
    プラスチックって燃えるゴミではないのですか?

    燃えるゴミだと思ってました。

    燃えないゴミなんですね。

  29. 128 匿名さん

    一般常識的でしょ!

  30. 129 引越前さん

    >128さん。

    >>「一般常識でしょ!」
    そうでもないみたいですよ。

    プラスチック製収納ケースは可燃ゴミ扱いしている自治体もあるみたいですよ。

    タワーの回収業者が言っている「不燃ゴミ」と「可燃ゴミ」の種類を
    はっきり知らせてほしいですね。

  31. 130 匿名

    大阪市のゴミ収集のルールにしたがってわけるなら、プラスチックごみは燃えるゴミの方ですけど、確かに、タワーの業者のルールがどうなのかはっきりして貰わなきゃいけませんね。ペットボトルがどっちなのかも知りたいですし。

  32. 131 匿名さん

    126さんが言っているように
    大阪市では普通ゴミに大きくなければ紙やプラスチック,資源ごみ以外の小さな金属を混ぜても良いのでしょう?

  33. 132 匿名さん

    ペットボトルは容器包装プラスチックなので,普通ゴミとはわけるべきなのでしょうね

    大阪市のルールに合わせてほしいですね

  34. 133 入居済みさん

    ゴミの話については私も126さんと同意見です。
    昨今ではプラスチック類を分別するあまり、生ゴミなどの水分の多いゴミが増えて焼却炉内が燃焼せず、結局重油を投入して無理やり燃やしていると聞いたことがあります。
    こういう話って中部大学の武田先生が著書を出されてますよね。ま、この先生の意見も賛否両論ですが…。
    少なくともペットボトルやビン、缶などの資源として回収されるゴミは分けるべきだとは思います。

  35. 134 入居予定さん

    >126さん。
    費用を負担して民間業者にゴミ収集をお願いしているので、
    独自の分別方法があって良いと思います。

    ここだけでなく、業者に回収してもらっているマンションの多くが、
    ゴミだしが便利で楽ということを魅力(価値)のひとつにしています。

    私もそれを魅力(価値)のひとつに感じて、管理費を払ってでも
    戸建てに住むよりマンションを購入しようと思いました。

    大阪市に回収してもらっている人たちは、別に費用が発生しているわけではないので、
    大阪市のゴミ分別ルールでゴミだしするのは当然だと思います。

    ただ、このマンション業者が指定している、
    可燃ごみと不燃ごみの分別をきっちり知らせてもらえれば、
    プラスチックなどが燃えるゴミか燃えないゴミか
    悩むこともないですし、何の問題もないですよね。



  36. 135 契約済みさん

    基本的には大阪市のルールで良いのではないでしょうか?

  37. 137 入居済みさん

    南向き購入者です。メガロポリスの夜景の綺麗さに感動しました。本当に予想外でした。

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  39. 138 入居済みさん

    入居開始から1ヶ月近く過ぎようとしていますが、皆さんの部屋で入居してから気づいた不具合等はありますか?
    4月末頃に不具合の手直しアンケートがあるそうですが…

  40. 139 入居済みさん

    ご存知の方に教えて頂きたいのですが…

    このマンションは、住宅エコポイントが付くと思ってたのですが …

    説明を受けた方いらっしゃいますか?

    もし付くなら申請の方法、時期なんか お知らせがあるのでしょうか?

  41. 140 匿名さん

    エコポイントは付かないと一昨年に初めてモデルルームを訪問した際に説明を受けています.

  42. 141 入居済みさん


    エコポイント付かないんですか…

    情報ありがとうございました。

  43. 142 入居済み住民さん

    養生は気になりますが、最初よりも1Fの共有スペースが綺麗になったと思います。

    コンシェルジュさんも愛想が良い人で良かったと思います。

    が、今はまだ閑散としていて暇そうではありますが。


    マンションの中の廊下は声とかが響きそうです。。。

    これから住人が増えると気になるのかなぁ。少し心配しています。

  44. 143 入居済み

    北西角部屋です。
    高層階ではありませんが、ものすごい風です。
    換気口を完全に閉めていてもゴーゴー音がしますし、物干し竿ですら風で落ちてしまう始末です。
    この方角だけでしょうか?
    高層階の方はもっとすごいんですよね。
    ある程度の風は予想していましたがここまでとほ思わず、少し驚いています。

  45. 144 匿名さん

    モデルルームに行ったタワーマンションの中には,ベランダでの物干しを規約で禁止しているところが多いようでした.このマンションでは38階まで物干し金具がついているので,本当に大丈夫なのかと質問したくらいです.

    ベランダでの物干しにはなかり気を使わなければいけないようですね.

  46. 145 入居済みさん

    モデルルームより上の階に住んでいますが、風は強い日もあれば、弱い日もあります。

    以前もタワーマンションに住んでいて、ゴーゴーとよく風の音がしていたので
    ある程度は予想してましたが、思っていたよりは風は強くありません。

    洗濯物もしばらくはお風呂場乾燥を利用していましたが、ここ2・3日は
    ベランダで干しています。ステンレスの落下防止フック付のバンガーで
    しっかりとめておけば、今のところ大丈夫です。
    洗濯バサミもステンレスのもの2・3個使いしっかりとめています。

    物干し竿が風で落下するというのは、かなり風が強いですね。
    うちは物干し竿の落下は、今のところないですが、落下防止グッズは
    さっそく購入したいと思います。

  47. 146 入居済みさん

    西側高層階です。やはり風は強い日が多いですね。
    先日の(3月)24、25日は突風が吹き荒れて、換気口はもちろん、サッシからのすきま風がひどく、部屋の中がとても寒々しかったです。このサッシからのすきま風…何とかならないもんでしょうか…。

    洗濯物については念には念を入れて物干し竿は左右に落下(抜け)防止のストッパーと、ハンガーも落ちないように大型の洗濯バサミのようなものでハンガーの引っ掛ける部分を固定しています。ホームセンターに行くといろんな落下防止グッズが売られてました。

    徐々に入居者が増えて、賑やかになるといいですね。

  48. 147 入居済みさん

    こちらに引越してきて1週間になりますが、快適に過ごしております。
    コンシェルジュも管理人さんも親切だし、入居者の皆さんもきちんと挨拶してくださいますし。ただ、このスレでも取り上げられておりましたが携帯の電波は悪いですね。
    大川沿いの桜もこれから開花するので楽しみにしております。

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  50. 148 匿名

    私も快適に過ごしています。環境もよく、コンシェルジュさんや管理人さんらも優しい雰囲気で満足しています。休日にお散歩しながらレストランやカフェを探すのが楽しみです。本当にここに決めてよかったです。昨日、今日と引っ越しが多いですね。

  51. 149 入居予定さん

    すでに入居されてる方にお伺いします。
    燃えるゴミ、燃えないゴミの詳しい分け方はわかりましたか?

  52. 150 入居済みさん

    管理室に質問しました.
    そうしたら 大阪市のパンフレットを持ってこられました.

    深く考えていないようです.
    大阪市の分類でよいと判断しました.

  53. by 管理担当

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3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸