セントプレイスタワー 契約者専用

理事会役員の方々のお力をお借りしたいですね。

今回の噛みつき事故の飼い主さんは「うちの子は小さな子供には噛み付かない様に教育をしています！」と言い張り
謝罪の言葉も治療費の支払いもないままだそうです！ああ言えばこう言う全く話し合いにならない人らしいです！
対岸の火事では済まされない事案です。

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>941
なんとかしないといけない問題ですね。
せっかく念願の我が家を手に入れてもご近所や犬におびえて生活しないといけないなんて
ひどい話だと思います。
みなさんがおっしゃるように「立ち入り禁止」にはできなくても、「ルールを決める」事は
できると思います。

>936
私は知りませんでしたが、それが本当ならダメだと思います。他人の持ち物で商売ですか？
そんな事のために高い管理費を払っているわけではないですからね。
そんな事に使用されて、他の人が使用しないなら「サウンドルームは必要ない！！」と思います。
それが許されるのなら、そのうち「ジムの経営やゴルフスクール」もできますね！！
「和室でお茶会」もできれば「キッズルームで子供託児所」まで可能になってしまう。

今の世の中ってマナーが無くなってしまったんですね。

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936さん

それって理事会（総会）の承認が必要ではないのでしょうか？

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悪い事ばかり記載せず、良いこと良かった事を書くサイトにしましょうよ！
問題は、自治会や組合で顔を合わせ話し解決策や妥協点を探しましょうよ！

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944
改善点を意見交換する場なんですよね(笑)
良いことも悪い事も書けるサイトにしましょうよ！
貴方がそれを言ってしまえば終わりです！

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犬にかまれた件は、このマンションの悪いところではないですし、
こちらが被害者なんでしょ！！
ここに書き込んでもネガスレでもなんでもないですよね。
むしろ住人を守るためのポジスレだと思いますよ。
みんなで考えましょうよ！！対応策を！！
ご近所と仲良くするために、ここの住民でいるために必要な事だと思いますよ。
それとも都島はよそ者を受け入れないんですかね？

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946さん
仰る通りですよ！素晴らしいです

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犬の件は本当に他人事ではないですね。
話が通じない相手なら法的手段に出るしかないのではないでしょうか。

犬は法律的に飼い主の所有物扱いなので、当然ですが他人に危害を加えた場合、飼い主が危害を加えたのと同等の責任が発生します。
氏名と連絡先をきいて、今からでも被害届を出せないものでしょうか？
お怪我をされたのは本当にお気の毒ですし、子供が被害にあえば重傷を負う可能性を考えると放置できないですよね。
小型犬でも犬の噛む力は相当なものです。
被害者が報復を恐れているのなら、その旨警察に相談されてみてはいかがでしょう？

ここで対応策を相談するのも良い案だと思いますが、そんな悠長な話ではない気がします。

もう既に具体的に動いておられるなら余計な心配ですが。

ちなみに、犬種は分かりますか？うちも子供がいるので、出来れば具体的に知りたいです。
教えて頂くのは難しいものでしょうか？

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944さん

そうですよねー。せっかく気に入って買ったマンションなのに・・・って思う気持ち、分かりますよー！
でもついつい文句が先に出ちゃうんですよねー。気になる所ってそれぞれ違うし。

私はこのマンション、めちゃ気に入ってますよ。
綺麗だし、静かだし、エレベーターで一緒になる住人は皆さんとても素敵な方々ですし。

私が庶民だからでしょうか？
確かに乗ってるエレベーターは低層階用です。

この低層階って言葉、使い方が良くないですね。時々使われてますが。


ともあれ、お気持ちお察し致します。
いいお話も書かれたらいいですねー。

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949さん

944です。ありがとうございます。
私もこのマンション凄く気に入っています。

近くに遊び場が多いですし、住民の方々も管理人の方々とも
気持ち良い挨拶ができます。

駅、スーパー近くにあり、大川ではマラソンや運動が出来、最高です。
桜の季節も絶好のスポットとなりますね笑)(^_^)

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水景施設が随分泥や枯葉が溜まって汚くなってますね。
清掃はしないのでしょうか？

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結局は、今の世の中、公開地が一番の問題ですよね。

マナーを守らない非常識な人が増えている日本で、
公開地が広いマンションを買ったこと、後悔しています。

飛行機も尋常じゃないうるささですし、マナーを守らない非住人も多いですし、
まして、サウンドルームで商売をしている住人がいて、
それを許している管理会社、管理組合が本当に存在しているのなら、
話にならないです。

今日も廊下で夕方長い事、騒いでいる子供がいました。
それを平気でほったらかしにしている親も問題。

今はどこのマンションでも同じような問題をかかえているのかもしれないですけど、
せっかく気に入って買ったマンションなのに、
問題だらけで残念です。

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952さん

廊下で子供さんが騒ぐと響くのでうるさいですね、親は何をしてるんでしょうか？
廊下を歩いてる時なら我慢できますが、廊下で長時間にわたり騒がれるとさすがに
ウンザリします。

飛行機の騒音も、かなり響く時がありますね、でも最近は少し回数が減ったのかな？
という気もしています、何かあったんですかね？
できるのなら違う飛行ルートとかに分散してほしいですね！！

お部屋としては満足しているだけに残念ですが、これからみんなで良くしていける
事を祈っています。

同じような意見の方がおられる事だけでもホッとします。
お互いに良くしていければいいですね。

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なぜ、夜、街灯ついていないのですか？

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949さん

上から目線で違和感を感じます。
他人事だからなんでしょうか？
ご自身のレスにうっとり陶酔されてます？

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954さん。
同じく疑問です。駅から帰ってくると、暗いですよね。
状況ご存知の方、ぜひ教えてください。

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温浴施設は三才以下は駄目なはずでしたよね。
普通に入浴してますが…
衛生上どうなんでしょうか？暗黙してるとどんどん守らない人が出てきますよね。駐車場やペットや騒音問題など…

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最近とくになのですが、窓を閉めていても飛行機の騒音がうるさくて眠れず、
まいっています。

みなさん、何か対策されていますか？

防音カーテンや二重サッシ？などをしたら少しはましになりますか？
真上を通られたら、何をしても一緒ですかね？

もし何か対策をされている方がおられたら、
アドバイス、よろしくお願いいたします。

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36階のモデルルーム　かなり安く売りに出されていますね。

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３６階のモデルルームは、かなり安いですが先着順ではなく抽選になっています。
また、最大諸費用の２００万円プレセントの対象ではないようです。
部屋の向き・高層階での維持費(３５階以上は角部屋は窓清掃代が別途必要等)
今後の市場の動向を考えると、なかなか定価では厳しいのと、集客するための注目物件になって
いるものと思われます。

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