サンクレイドル藤が丘ってどうですか？

たしかにこの物件から２４６はさんでほぼ真反対側の、ボ○ー○や、メディ○○マンションはよく中古で売りに出されていますね

サンクレイドル同様に北側が２４６の、隣地エスペランサさんや、ブリリアさん、ライオンズさん、ｅｔｃにお住まいの方、実際住んでて幹線道路沿いの影響ってどう感じてるんでしょうね？どなたか通りすがった方、生の声聞かせてもらえませんか

２４６のように幹線道路沿いに建つここのようなマンションに住む人たちは喘息になる可能性がかなり高いよね

排ガスに含まれる有害物質って窒素酸化物と粒子状物質なんだって。前者は空気清浄機で除去出来るが、後者は全ては取り除けないらしい。幹線道路から何ｍ以内は影響あって何ｍ離れれば大丈夫なんて実際わからないけど、北側の窓や各戸玄関はあまり長時間開放しない方が無難かもね

２４６側の窓を毎日開けっぱなしにしなければ、とりあえず大人は問題ないんじゃない。仕事で毎日２４６を１時間位、車移動して５年以上たつけど、それが原因となるような体に影響は今のところない。車内環境より、部屋のほうが断然ましだと思う。

問題は子供達ですね。生活道路は２４６から更に離れて、ここの学区は谷本小、谷本中で通学路は幹線道路近辺は全く通る必要ないのが救いですね

幹線道路側は合わせガラスの窓みたいですが、完全に窓を閉めれば、今日みたいな雨の日でも車の走行音は居室に入ってこないかな？

体のことを考えたら２４６沿いに建つここは買えません

ここのような２４６沿いのマンションは体なんてどうなっても良いと思う人しか買わないでしょう。

↑ネットだからって、人を馬鹿にしすぎでしょう。体がどうなってもいいなんて人はいませんよ。この程度なら大丈夫かなと判断する人が検討するんです。判断は人それぞれで150さんの言い分は理解出来ますが、誹謗中傷だけで何の建設的な意見もない方は他の掲示板で自己満足されてはいかが？

ネット掲示板て、必ず１５１みたいな物言いの方がいるんですよね。ここに何しに訪れてきてるのやら~~

ＨＰで残２戸ですね。９月末完工までまだ５ヶ月ありますが、早期完売して欲しいです。

総２８戸なら完売も時間の問題でしょう。

２４６沿いの排気ガスで汚れた空気と騒音で窓さえも開けられないマンションだから体のこと思ったら買えない

もう残り2戸ですか！あと少しですね！

藤が丘は246と高速の下に広がってる街なのだからこのマンションばかりを排気どうこういうのは違う気がする。

ここは２４６の隣だから排気ガスの影響をかなり受けますからね。

なんかしつこいくらい排気ガスを指摘してくる人がいますね・・・
別にそれが気になるなら買わなければいいのでは？

ここの物件はマイナス面も確かにありますが、
相場に比べて割安な価格や、高台の眺望など、魅力的なプラスポイントもあると思います。

それで納得した人が購入すればいいことです。

↑
その通り！

残り２戸！
不況のせいか低価格のローコストマンション好調ですねぇ。

高速道路の排ガスの濃度は強烈過ぎる。

工事も順調みたいで、厚木街道側からみるとかなり存在感でてきましたね。
完成が待ち遠しいですね。

２４６沿いだから排気ガスと騒音がすごいからかなりのマイナス要素

２４６沿いだから窓にびっとりと汚れが付くね

ここは体に悪すぎるマンション

いつの間にか残り2戸で完売間近ですか～

和室のある3ＬＤＫはもう売れちゃったみたいですね・・・
残念・・・

入居時期は9月で、まだ4ヶ月以上先みたいですので、
それまでにキャンセル住戸が発生したりする可能性もあるんじゃないですか？

入居前に完売ってすごい!
人気あったんですね。
リストは最近やっと完売したみたいですよ。

総戸数28戸で小規模な上、何より相場に比べて割安な価格だったので、完売もはやかったのでしょうね。

２４６沿いの排ガスはすごいよ

まだ2戸残ってますよね？

２４６の話が多いけど、道路面からは１０メートルくらい高い要壁の上の立地ですよ。その上に更に１．５メートル超の防音壁？がありますよ。影響なしとはいいませんが、私としては十分許せる範囲と感じます。

そうですね。排気ガスについては私もそこまで気にはなりません。
どちらかというと、音のほうが気になりますね。

でもまあ、このスレに書かれているように、道路は北側で一日中窓開けている訳ではないし、
防音サッシも使っていることなので、まあ大丈夫かな。

音も排気ガスも実際に住んで見なければ分からないですよね。
でも残り2戸ってことは、さすがに建物完成するころまでには完売しちゃうんだろうなぁ～・・・

176さんの言うとおり、住んでみないとわからない所はあると思います。近くを歩いてみても、音は気にならないですし！価値観を何処に求めるかでしょうね！

さっき現地を見に行きましたが、確かに高台だから２４６沿いのマンションでも良さそうですね。
ただ残念なのは新築マンションでディスポーザーがないのは痛いです。。

２４６沿いに住むなんてありえない

↑何度も繰り返しお疲れ様です（笑）　私も以前、貴方と同じ思いを持っていた一人ですが現地に実際に足を運んでみて、ここでこの向きに建つなら大丈夫かなと判断しました。妥協ｾﾞﾛではありませんが、満足してますよ。

私は地方出身者で、現在青葉区在住です。過敏に排気ガスを気にしはじめたら正直２３区内、横浜、川崎は何処も住めません。横浜じゃ空気が田舎より汚れてると気にする人にとっては、２４６沿いかどうかなんて論ずる前の話でしょうね。今後も青葉区に住み続けるつもりですが、私にとって住まい選びは、どのメリットを優先して、どこまで妥協できるかのバランスですね。そんな中で本気で検討するには、現地に行って自分の目と耳で判断するしかないと考えます。

資金と、時間にすごく余裕があれば、何も妥協しなくていいのになあ～。みんなそうもいかないから、悩んじゃう。私もおおいに悩んでます＾＾

↑

ちゃんと二重床＋二重天井みたいですよ。

最近の新築分譲マンションで二重床＋二重天井ではない物件はあまりないんじゃないですか？

>>181
幹線道路沿いとそうでない場所では、排ガス濃度が雲泥の差。

思いっきり２４６沿いマンションに住む友人宅によくお邪魔しますが、
排ガスとか感じませんよ

ハイガス規制前の幹線沿いは酷かった。が、規制後の現在は、幹線沿いから１キロ以上離れた当時の市内住宅地濃度と変わらないとの事。１８６さんの実感は正しいと思う。騒音の問題は未だ解決にむかっていないらしい

１８８

幹線道路沿いと住宅地の排ガス濃度は全く違います。

↑その根拠を出してもらわないと参考にならないよ

私は188さんの幹線道路沿いの排ガス濃度が1キロ離れた住宅地と変わりないという発言のソースが知りたいです。
ネットで検索しましたが上手く探せなかったです。
我が家にとっては騒音よりも空気が問題ですので…

排気ガスは拡散するので車道に距離が近い程、濃度が高いのは当たり前。但し比重があるので、風向きや道路との高低差の影響も大きいみたい。ちなみに、このマンションの１階床高は道路面からは１０メートル強、車道からの距離は１２～１５メートル位の位置が北側玄関及び窓。はたしてどの程度の影響やら・・　　　　http://okwave.jp/qa/q6283522.html