横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 藤が丘駅
  8. サンクレイドル藤が丘ってどうですか?
ビギナーさん [更新日時] 2020-11-09 17:08:28

サンクレイドル藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18番21(地番)
交通:東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.09平米~80.93平米
売主:アーネストワン
販売代理:ヤマシンエステート

[スレ作成日時]2011-12-05 00:56:27

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
ルネ花小金井ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンクレイドル藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 101 購入検討中さん

    残り3戸っていうことは、あの金額でそれなりに売れていて、相場に合ってるってことですよね。

  2. 102 匿名

    青葉区徒歩圏の三千万台はいくらディスポーザーや床暖なしでも魅力的ですね。

  3. 103 購入検討中さん

    たまプラ~青葉台駅徒歩10分圏で60㎡~のマンションは中古でも3000万円切っていないし、このエリアの駅徒歩圏で新築マンションが55万円/㎡以下で販売される事は土地の取引き価格からして、今後もなかなかないと思う。設備は後々にでも、なんとかする事が出来ても、立地はどうする事もできないから、コスト満足度は高いですねえ・・・

  4. 104 匿名さん

    エントランス迄の植栽に桜の木を数本植樹してもらえると嬉しいんだけど、どんな木が植樹されるのかなあ

  5. 105 購入検討中さん

    まだ建設工事中だけど、246からも完成物件は目立ちそうですね。ところで、246道路面からするとは、建物は要壁の上に建つ感じで高低差はあるものの、246とあの距離間で騒音は大丈夫?

  6. 106 購入検討中さん

    まったく246の影響がないことはないと思いますが、
    一応防音サッシを採用する等の配慮はしているみたいですね。

  7. 107 購入検討中さん

    246沿いだけど、北側に面してますからね。
    バルコニー側は高台で眺めよさそうだし、防音サッシも使っているので、
    さほど気にならないんじゃないですか?

  8. 108 匿名

    立地とデベが気にならない人にはかなりお得かも。
    リストと距離はあまり変わらないし。

  9. 109 匿名

    5分以上は一分違うと将来的にぜんぜん資産価値が変わってくるよ。。5分以内は別格だけどね。

  10. 110 匿名

    ディスポーザーのないマンションなんて…
    わざわざ新築マンション買う意味ない…

  11. 111 匿名

    確かに一度ディスポーザの便利さを知ってしまうとないのは堪え難いな。立地も急坂の246沿いで値段相応だね。

  12. 112 匿名さん

    246沿いはどこでも寝れる人じゃないと住めないでしょ

  13. 113 匿名さん

    でも246沿いのブリリア藤が丘によくお邪魔するけど、
    リビング側が246じゃなければ影響ないかも。音もしないし。
    ディスポーザーないのは痛いね。マンション買う意味がない。

  14. 114 匿名さん

    音は、北側の窓かドアを開けてない限り、さして問題なさそう。設備は新しいものがどんどん出てきて、欲を言ったらきりがないですね。ところで私、ディスポーザーの有り難味があまりわかってないんで、なくても特に気にならなんですが、気にされる方は、デスポーザ有無で価格差どのくらいの価値観お持ちですか?

  15. 115 匿名さん

    246をはさんで反対側のマンションなどは、結構うるさそう。実際、246の側道歩きながらだと、携帯の会話も聞こえにくかった。でもこの物件は高い壁の上に防音の仕切り板?もあり、かつ北側バルコだから大丈夫じゃない?

  16. 116 匿名さん

    246の騒音はうるさいから寝れないよね

  17. 117 匿名

    それはありえない。そんなこと言ったら246沿いや線路沿いの人は誰も寝れないよ。
    ディスポーザーがないマンションは、いくら24時間ゴミ捨て可能でも収集場はかなり臭いよ。

  18. 118 匿名さん

    マンション管理人さんの清掃次第^^

  19. 119 購入検討中さん

    価値観は人それぞれ!
    ここの物件は設備はそこそこでも、価格が安いので、十分魅力的だと思います。

  20. 120 購入検討中さん

    確かに上を見たらきりないですしね

  21. 121 匿名

    でも安い=魅力的ではない気がしますよ。
    安いならそれなりに理由があるし、、

    まあ価値観次第ですかね

  22. 122 匿名

    ディスポーザー自分的には500万以上の価値ある。新築にしては安値だけど立地も設備も良くなからこの予算の人は駅近中古にした方がいいと思う。

  23. 123 匿名さん

    藤が丘の駅近・中古でディスポーザーついている物件で、
    3000万円台はないんじゃない?

  24. 124 匿名さん

    どうせディスポーザーないなら立地も悪い新築物件にこだわらず、ディスポーザーなくても立地が良い駅近くの中古にしたら?という意味では?

  25. 125 匿名

    確かにドレッセ藤が丘の中古なら徒歩2分だし良いかも。

    ただ駅近はなかなか安くならないよ

  26. 126 匿名さん

    町田から越してきて1年ですが、この値段で安い?確かに近隣物件より割安ですが~

  27. 127 匿名さん

    え~ディスポーザーに500万の価値?生ゴミ捨てる手間が省けるだけなのに・・・田都沿いから少し離れれば、同価格帯で、立地、居室スペース、設備も好条件で選択出来るけど、ここ見てるみんなは田都沿い以外検討しないのかな?

  28. 128 匿名さん

    246沿いという部分を考えたら安いと思いません

  29. 129 匿名さん

    たまにこの物件に全否定の人がいるけど、そういう人って何ゆえ、わざわざこの掲示板に入ってきてるのやら(笑)

  30. 130 マンコミュファンさん

    二重床、二重壁とかじゃないとディスポーザー結構うるさいですよ。。。夜中にやられると響きます。

  31. 131 匿名さん

    130さん そういうデメあるの全然知りませんでした。仕組みを考えると、確かにそれはありえますね。勉強になります。

  32. 132 匿名さん

    無駄な設備は金がかかります。
    バランスが大事ですよ。

  33. 133 匿名さん

    その通り! 設置して価格に上乗せして売れ行きが上がるなら、デべは導入するはずだもんね。でも実際、購入検討しだすと欲しくなるその心理もよくわかる

  34. 134 匿名

    ディスポーザーは維持管理に金掛かるから最低でも100世帯以上ないと痛い目あうよ。

  35. 135 匿名さん

    ここは価格は安いので、割り切れば良い物件ですね。
    設備の維持費は安いに越した事はない。
    最低限の設備で良いのです。

  36. 136 匿名さん

    最低限の設備しかなくても世帯数少ないと管理費はディスポーザーとかの設備調った大規模とたいして変わらん。
    そう考えると大規模マンションってメリットあるね。全体の価格帯安いマンションより価格帯が広い大規模の安い部屋を買うのが賢いかも。

  37. 137 匿名さん

    ディスポーザーがうるさいマンションなんてあるの?よっぽど壁薄いのか・・・
    聞いた事ないし、よっぽどでしょ。

  38. 138 匿名さん

    246沿いだからトラックとか一般車の排気ガスを毎日吸うから喘息になる可能性がかなり高いよね

  39. 139 匿名

    体のことを考えたら246沿いにあるここは買えないよね。
    自分から体を害するために246沿いに住むなんて考えられないし。

  40. 140 購入検討中さん

    246の排気ガス。どれだけ影響あるのかな。空気清浄機かなんかで、きれいにできないかなあ

  41. 141 匿名さん

    ダイキンの空気清浄機は、排気ガスにも効果あるみたいよ。ほんとかどうかはわかりませんが。ベランダは南側だから、気にするほど影響ないんじゃない

  42. 142 匿名さん

    140さん
    うちは246沿いマンションに数年暮らしました。
    部屋の中だけの話なら空気清浄機をフル活動すれば排気ガスの匂いは気になりませんでした。
    でも窓を開けられないストレスがあるし、246に面した部屋の窓や手すりの汚れはゾッとしました。
    部屋の中に籠もって生活できるわけじゃないから、一歩外に出れば常に空気の悪さを実感しなくちゃいけません。
    うちは分譲賃貸でそのマンションを借りましたが、不動産屋さんいわく、オーナーさんが空気の悪さと騒音がイヤで賃貸に出されたそうで、同じ建物で数件がそのような事情で賃貸にまわっているということでしたよ。
    幹線道路沿いの物件の購入はなかなか厳しいものがあると思います。

  43. 143 匿名さん

    たしかにこの物件から246はさんでほぼ真反対側の、ボ○ー○や、メディ○○マンションはよく中古で売りに出されていますね

  44. 144 匿名さん

    サンクレイドル同様に北側が246の、隣地エスペランサさんや、ブリリアさん、ライオンズさん、etcにお住まいの方、実際住んでて幹線道路沿いの影響ってどう感じてるんでしょうね?どなたか通りすがった方、生の声聞かせてもらえませんか

  45. 145 匿名さん

    246のように幹線道路沿いに建つここのようなマンションに住む人たちは喘息になる可能性がかなり高いよね

  46. 146 匿名さん

    排ガスに含まれる有害物質って窒素酸化物と粒子状物質なんだって。前者は空気清浄機で除去出来るが、後者は全ては取り除けないらしい。幹線道路から何m以内は影響あって何m離れれば大丈夫なんて実際わからないけど、北側の窓や各戸玄関はあまり長時間開放しない方が無難かもね

  47. 147 匿名さん

    246側の窓を毎日開けっぱなしにしなければ、とりあえず大人は問題ないんじゃない。仕事で毎日246を1時間位、車移動して5年以上たつけど、それが原因となるような体に影響は今のところない。車内環境より、部屋のほうが断然ましだと思う。

  48. 148 匿名さん

    問題は子供達ですね。生活道路は246から更に離れて、ここの学区は谷本小、谷本中で通学路は幹線道路近辺は全く通る必要ないのが救いですね

  49. 149 購入検討中さん

    幹線道路側は合わせガラスの窓みたいですが、完全に窓を閉めれば、今日みたいな雨の日でも車の走行音は居室に入ってこないかな?

  50. 150 匿名さん

    体のことを考えたら246沿いに建つここは買えません

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ミオカステーロ新杉田フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

66m2・74.7m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸