サンクレイドル藤が丘ってどうですか？

藤が丘の駅近・中古でディスポーザーついている物件で、
3000万円台はないんじゃない？

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どうせディスポーザーないなら立地も悪い新築物件にこだわらず、ディスポーザーなくても立地が良い駅近くの中古にしたら？という意味では？

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確かにドレッセ藤が丘の中古なら徒歩２分だし良いかも。

ただ駅近はなかなか安くならないよ

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町田から越してきて１年ですが、この値段で安い？確かに近隣物件より割安ですが～

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え～ディスポーザーに５００万の価値？生ゴミ捨てる手間が省けるだけなのに・・・田都沿いから少し離れれば、同価格帯で、立地、居室スペース、設備も好条件で選択出来るけど、ここ見てるみんなは田都沿い以外検討しないのかな？

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２４６沿いという部分を考えたら安いと思いません

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たまにこの物件に全否定の人がいるけど、そういう人って何ゆえ、わざわざこの掲示板に入ってきてるのやら（笑）

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二重床、二重壁とかじゃないとディスポーザー結構うるさいですよ。。。夜中にやられると響きます。

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１３０さん　そういうデメあるの全然知りませんでした。仕組みを考えると、確かにそれはありえますね。勉強になります。

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無駄な設備は金がかかります。
バランスが大事ですよ。

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その通り！　設置して価格に上乗せして売れ行きが上がるなら、デべは導入するはずだもんね。でも実際、購入検討しだすと欲しくなるその心理もよくわかる

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ディスポーザーは維持管理に金掛かるから最低でも100世帯以上ないと痛い目あうよ。

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ここは価格は安いので、割り切れば良い物件ですね。
設備の維持費は安いに越した事はない。
最低限の設備で良いのです。

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最低限の設備しかなくても世帯数少ないと管理費はディスポーザーとかの設備調った大規模とたいして変わらん。
そう考えると大規模マンションってメリットあるね。全体の価格帯安いマンションより価格帯が広い大規模の安い部屋を買うのが賢いかも。

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ディスポーザーがうるさいマンションなんてあるの？よっぽど壁薄いのか・・・
聞いた事ないし、よっぽどでしょ。

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２４６沿いだからトラックとか一般車の排気ガスを毎日吸うから喘息になる可能性がかなり高いよね

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体のことを考えたら２４６沿いにあるここは買えないよね。
自分から体を害するために２４６沿いに住むなんて考えられないし。

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２４６の排気ガス。どれだけ影響あるのかな。空気清浄機かなんかで、きれいにできないかなあ

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ダイキンの空気清浄機は、排気ガスにも効果あるみたいよ。ほんとかどうかはわかりませんが。ベランダは南側だから、気にするほど影響ないんじゃない

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140さん
うちは246沿いマンションに数年暮らしました。
部屋の中だけの話なら空気清浄機をフル活動すれば排気ガスの匂いは気になりませんでした。
でも窓を開けられないストレスがあるし、246に面した部屋の窓や手すりの汚れはゾッとしました。
部屋の中に籠もって生活できるわけじゃないから、一歩外に出れば常に空気の悪さを実感しなくちゃいけません。
うちは分譲賃貸でそのマンションを借りましたが、不動産屋さんいわく、オーナーさんが空気の悪さと騒音がイヤで賃貸に出されたそうで、同じ建物で数件がそのような事情で賃貸にまわっているということでしたよ。
幹線道路沿いの物件の購入はなかなか厳しいものがあると思います。

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