part9に突入！
パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅（2010年3月14日）徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：55.12平米～90.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2011-12-04 21:08:57
それはこの辺りに限った事ではないと思います。
私の言うこの辺りは
すぐ近くの某○○高校ですよ
正直、怖いです
確かに。
先生も校門前でたばこ吸ってますよね。
終わってますな。
今日はＰＬ花火よく見えますね〜
風に乗ってｽｺﾞｲ音まで聞こえます
ちなみに今ってどれくらい値引きしてるんでしょうか？
パークシティからは淀川の花火がよく見えますね！
ちっちゃいけど上の方からは宝塚も神戸の花火も！
生駒だって半分見えます(笑)
タワー完成したなら余裕で見えるでしょうね
突然ですが、
インターネット環境は
どのような感じなのでしょうか？
壁に端子を接続するだけで
利用できるとお聞きしたのですが、
DoCANVASでしたらLANケーブルをさすだけでネット接続可能です。
玄関入ってすぐにハブなど置く場所があり、そこから各部屋に分岐されています。
私は光ネクストの契約をしていますので
DoCANVASの速度や安定度がどの程度かは分かりません。
とあるサイトの回線スピード測定テスト結果です。
DoCanvas接続しています。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.3003
測定日時： 2012/09/23 22:41:28
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 65.43Mbps (8.18MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 70.59Mbps (8.82MB/sec)
推定転送速度： 70.59Mbps (8.82MB/sec)
日曜夜の時間で、こういう結果が出ました。
ありがとうございます。
ちなみにルータの管理は
マンション側が行っているのですか？
その場合各自でポート開放を
する事は可能なのでしょうか？
グローバルIPサービスに加入すればポート開放できるらしいですが
実際に試したわけでないので分かりません。
ネットゲームやサーバーを立てるなら
DoCanvas以外の方が自由が利くイメージがあるので、私はDoCanvas以外をお勧めします。
ちなみに噂ではDoCanvasでファイル共有ソフトを使うと警告がくるらしいですよ。
知っているかたがおられたら教えてください。
摂津市の小学校はランドセルではなく市のリュックと聞いたことがあるのですが、
ランドセルを使ってる子っていますか？
それともリュックしか禁止ですか？
新一年生でランドセルを配布されるので入学前から住んでいる人は配布される物を使っています。
転入してこられた方はご自身で購入したランドセルを使ってらっしゃいます。
絶対市のランドセルでないといけない規定はないようで
高学年になると市のランドセルが壊れた等で自分に合った鞄で通学している子どもも多いです。
ありがとうございます！
完売したようですね。
完売御礼とホームページに出てますね！
唐突ですが、教えて下さい。
南東部屋から淀川の花火見れました？
眺望いかがですか⁇
223さん
バルコニーでビール飲みながら余裕で見られました。
結構な眺めでしたよ。毎年楽しみにしてます。
距離的には北側の茨木弁天さんの花火が近くてよく見えますが、
規模の大きさのからか淀川の方が楽しめました。
余談ですが30km以上離れたPL花火も見られます！
中古を見ていたのですが、このマンション立って間もないのに非常に多くの中古がでているのは
なにか問題があるのでしょうか。
残りあと１０戸で情報が止まっている私ですが、
それはバルク売りなのではと思いますが。
ここも大丈夫かな・・・
三井住友でこの事態なら、全国のどのマンションも安心とは言えない。
杭の確実性なんか説明してもらったって何の保障にもならないと思う。説明しろとか詰め寄るだけ普通に無駄かと。
大手ってことで、この事態をじっと静観でいいと思う。マンションも急に倒れるわけではないから、住民側が亀裂部の把握などの自主的な情報共有をすべき。杭への疑いはそこからかと。
地盤を散々調べ上げて購入しました。
大丈夫ですよ。カッチカチです。
地震保険も入らなくて大丈夫と銀行ローン組む時に言われました。笑
>>233
地震保険に入らなくていい、なんて自己リスクに関する問題を銀行の方が無責任に言うわけないですよね(笑)
実際公開されている地盤データでも、千里丘は比較的安定してるみたいですが、南千里丘はややゆるくて液状化リスクがあるみたいですね。
埋め立て地ほどではないと思いますが。
南海トラフや上町断層ほか、断層系のどんな地震でも絶対なんてありえません。
杭もそのときどうなるか・・しかわからないですね。。
233です、
本当の話しですけど。
変な話なのかな…売れないミリ○ヒルズ族が文句言ってるのかな？笑
パークシティーはすでに修繕積立金が段階的に上がりはじめてるかと思いますが、何年度に平米単価にいくらになると決まっていますでしょうか？特に20から30年後にいくらになっているか知りたいです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
