ザ・パークハウス津田沼奏の杜

コンクリ問題
たしかに福島のは使ってないようですが、あとは線量を出してほしいですね。
国や業界団体の基準がなく、重要事項説明にも内容がないままであれば、契約後は全て自己責任ということでしょうか・・・
あとは習志野市に動いてもらうしかないのでしょうか。

入居前に個人で計測し、判断出来ても、手付は返ってこないだろうし、その先は売却も難しくなるかもしれないし。
契約者には、入居までの間、不安を抱えずに、楽しみに待てるよう、三菱でしたらその辺りきちんとした対応をしてくれるとは信じておりますが。。。

三菱地所レジデンスを信じてる。
賛同。

俺も賛成。
いずれにしてもどうせ後で白黒はっきりわかることなんだから、今すぐ線量を出したほうがいい。
売り切ってからとか、絶対許せない！

線量は、戸別計測して戸別報告して頂けると、昨日担当さんが、言ってました。安心しました。チェックアイには掲載されないようです。

>146さん

戸別といいことは、全戸計測するということですか？
それなら安心ですね。
でも全戸ということは、出来上がってからの計測なんでしょうか？
もしそこで、高めの値がでると面倒なことになりますね。

放射能の件は、担当営業マンに確認していたのですが、現在工事中のところを数カ所測定され、問題なかったと聞きました。

今後、契約者宛てに文書を出すらしいのですが、コンクリだけでなく、そこに含まれる細かい原材料?１つ１つの産地を確認するのが、結構手間どっているような話でした。

建設途中で出来ることは、きちんとやってくれていると思いますよ。
最終的に、さらに出来上がってから、一戸ずつ測定して、確認すると念を入れているのでは、ないでしょうか。

オプション説明会って、どんな感じなんですか？

そのなの通りですがオプション説明会に参加しなくても書面に書いて郵送で申し込みもできます。
モデルルームにあるオプションは現物確認できますが、
ないものも説明会で用意しているのもありますので、行ったほうがいいですよ。

ありがとうございます。
書面だけだと分からないことも多いので、現物が見られるのはいいですね。
参加しようと思います。

線量は建物だけでなく、周辺の道路も全部測定してくれているそうです。
全て基準値以下との事です。

窓のＵＶフィルムは、皆さん貼られますか？
バルコニー幅が２mあるので、どんなものなのか…
ご意見を、聞きたいです。

また、このオプションは、気に入ってる。
とかお勧めも、聞いてみたいです。

ちなみに、うちは、キッチンの食器棚を面材合せで入れようと思っています。

AJのモデルルームのリビングの横の部屋の引き戸が１２０万
とても良さげだけど手が出ませんｗ

12万プラス設計変更料だったように思いますが？

オプションの食器棚の上部をアルミフレームに変更するのに１０万アップで
引き戸３枚アルミフレームにするのに１２万て価格バランス悪いね。

オプション、本当に高いですよね。
ＡＪのモデルルームを見たら、あの引戸は、たしかに欲しくなりますよね。
しかし、120万とは、ビックリです。

うちは、収納をもっと増やす事を検討中です。

真ん中のＭＲのように、キッチンをフラットにしようと思っています。（設計変更です）
食器棚を有償オプションにすると、キッチンの人造大理石の模様が標準のものと異なるので、揃えるとさらに追加料金が・・・。
悩んでいます。

＞158さん

こんばんは。

うちも設計変更でキッチンをフラットにしようと思い、見積りをお願いしました。

キッチン本体、設計変更申込金、現場管理費など諸費用で30万越えになったしまったのでぎりぎりまで悩んでいます。

放射能の件の手紙、届きましたね。
たった一枚、されど一枚といった感じでしょうか。

私は、キッチンカウンターは、敢えて段差が欲しくて標準のままにします。その代わりキッチンシンク上の棚を撤去してダウンライトを付けるオプションと、食器棚を付ける予定です。

設計変更って、見積してもらうだけで申込金がかかるんですか？
それとも実際にお願いするときにかかるんですか？

玄関を大理石にしたいな。
大理石って、どうなんでしょうか？

＞161さん

見積りには費用は掛かりませんでしたよ。
実際に申し込む時に諸費用（申込金ほか）が掛かります。
ただしビルトインオプションの締切より設計変更の締切は早いようです。

163さん　ありがとうございます。
営業さんに質問したら、始めにかかるような話だったので、、、

締め切りはかなり早いと伺ってます。

＞159さん

こんばんは。158です。
キッチンのフラット変更、やはり悩みますよね。

設計変更ではなく、ビルトインオプションで設定してくれれば、もう少し値段が抑えられたのではないかと思うと残念です。

163さん、設計変更の締め切りが早いことを、教えていただいて、ありがとうございました。
ビルトインオプションの締め切りと同じ頃かと、悠長に構えていました。

本日、担当に確認し、打ち合わせに入る運びとなり、安心しました。
とても助かりました。

しかしオプションの悩みは、楽しい悩みですね。
ここでの情報は、貴重です。

157さん　収納を増やすとは、壁面収納のことですか？
もしくは一部屋をウォークインのように使うのでしょうか？？

＞167

考えている収納は、和室の押入れについている枕棚を、天袋に変更するなど、小さな収納のことです。

壁面収納も素敵ですが、二重壁にしなくては、いけないようで、検討から外しました。

枕棚から天袋に変更可能なんですね。

うちも収納について、もう少し研究してみます。

＞158さん

こんばんは。159です。

同感です。
設計変更ではなく、ビルトインオプションの選択肢がもう少しあればよかったんですけどね。
どれを優先させるか未だに悩んでます。

＞166さん

こんばんは。163です。

情報がお役にたててよかったです。
オプション選択は楽しいけど、悩みは尽きませんね。

収納に関してはほんと悩んでます。
というか…クローゼットがあるなら婚礼洋服ダンスなんて手放すべき
ですよね～。6.4帖洋室にいずれベットを置くとなると入りきらないよね。

収納はうちも悩んでいます。
余計な家具を置きたくないですが、中々難しそうですよね。
結局タンスをもっていくことになりそうです。

ところで、メニュープランで和室を洋室にし、天袋が枕棚に変わったのですが、
この場合、押し入れの扉の高さはどうなるんでしょう？
75CEのMRの和室のふすまが洋風になっただけでしょうか？

食器洗い機について変更を考えている方いらっしゃいますか？リンナイのものの型番がわからず、機能の比較があまりできませんよね？10万以上出してパナソニック製のものに変えるメリットはあるのでしょうか？ご存知の方よろしくお願いします。

食洗機の品番は、ＲＫＷー403Ａです。モデルルームで確認してきました。細かい事は、わからないのですが、汚れ落ちが違うのでしょうね。

リンナイでもパナでも今から発注すれば、来年の入居時には、既に最新モデルという訳では、なくなってしまいます。
食洗機自体の寿命が10年くらいなので、私は、いろいろ考えた末、グレードUPよりも買い換えの費用に貯めておこうと考えています。

回答ありがとうございます。ネットで調べてみます！やはり長い目で見たらわざわざグレードあげる必要もないんですかね、ディープタイプにするのならともかく。

現在、賃貸にお住まいのかたに確認したいのですが、現在の大家には、いつ頃引っ越すことを連絡する予定ですか？

うちの賃貸物件は、2ヶ月前には、大家への通知が必要なのですが、早めに連絡しといたほうが良いのか？ギリギリで良いのか？悩んでおります。

重説にあったように今のところ入居時期は決まってますが、
将来の地震の影響により工期が延びて入居が延期になった場合、
売主は入居延期に対する補償が免責となってます。
なので不足の事態に対処できるように、ぎりぎりでいいかと思います。

私も現在賃貸住まいです。
まだだいぶ先ですので、やはり決められた退去の申告期限より少し前でしょうか…

たしか内覧会が、3ヶ月前くらいでしたよね。
内覧会が済んでからでも間に合うので、その後にしようかと思います。

エコカラットって、どんなものなんでしょうか？
壁紙のイメージですが、二重壁が要るとのこと。
どなたか教えていただけるとありがたいです。

177です。
ご回答ありがとうございます。
そーですね。おっしゃる通りだと思いました。

＜180さん

エコカラット、最近とても流行っていますね。
呼吸する壁紙という事で、消臭＆吸湿効果があるようです。
機能も然ることながら、多少凹凸があり、タイルのような立体感が感じられて、素敵ですよね。
種類が沢山あるようなので、HPなどで確認されるといいですよ。

二重壁にしないといけないのか、何故か？
現在、デペに問い合わせています。
回答が来たら、またこちらに報告しますね。

ＨＰ見てみると、クロスの上からでも大丈夫だと書いてありますね。
但し書きがありましたが、直張りだとダメなのかな？

デペからの回答、お待ちしております。

明日、皆さんよりも遅いスタートとなりますが、始めて見に行ってきます。
ここの口コミ大変勉強になりました。

皆さん、パークハウス会員登録ってしてますか？
なんか特典があるのでしょうか？

パークハウス会員に、登録しています。

特典ですか⁈
たしか会員登録すると、クオカードか図書カードが貰えたので、それがきっかけでした。

会員になると、デベが発信している色々な情報が得られるので、あらためて勉強になることもあります。
あとは、会員誌が自宅に届くこと…くらいかな。

大型スーパーは、ベルクにきまりましたね。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=28237

三菱地所から商業施設について手紙が来ましたね。
随時案内が来てありがたい。だんだん街全体が見えてきて楽しみです。