ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part4

普段の選挙カーよりやかましかったね。
橋の上で止まったままだからか？

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国政選挙が近いの？

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2000万以下ならすぐに買い手がつくと思う。

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それで、13階がなかなか売れないのか。

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サーパスシティ守谷も人気あるね。

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ボイラー動くときに「ブォン！」って言うのなんなの？
他の家でも鳴ってる？

ボイラーって湯沸かし器のこと？

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その通り。

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鳴ってる

数ヶ月前に引っ越して来た者です。分からない事があるので教えて頂きたいです。
最近マンション内で有料のリトミック教室や英語教室が行われている事を知りました。管理規約では『区分所有者は専用部分を住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない』と記載があるようですが、教室の内容によっては可能なのでしょうか？
法に詳しくないのですがあくまで住居がメインならＯＫという事でしょうか？入居前にはダメだと聞いたのですが変わったのでしょうか？教えて下さい。

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あなたもやりたいの？

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理事長が見逃してるだけだよ。
もし問題視するなら理事長に抗議して違反住民に制裁を加えさせればいい。

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335です。いつか自分の教室を開きたいと考え、購入前に確認をしました。ＮＧと聞いていたので聞いていた事と違うのかな？という疑問が浮かびました。勿論、ＮＧ了承の元に購入してますので規約に従います。ご返答ありがとうございました

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自宅でネットショップ開いてる奴はＯＫ？
客はインターネットからどんどん来るよ。

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３２９です。

＞３３４さん
うちのボイラー、ノーリツに診て貰ったら「缶体閉塞」とか言われました。
要するに正常じゃ無いということらしいです。
入居してギリギリ２年以内だったので、無償修理してもらえました。
そろそろ２年越える家もありますし、とりあえず修理してもらった方がいいですよー！

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質問です。
上階のディスポーザーの音は聞こえますか？

ウチでは全く聞こえて来ないので、夜でも使用しちゃっているのですが、ふいに下のお宅に迷惑かけていないか心配になりました。

最近アーバン14階の話題が出るとすぐ削除されてるな
当人が目を光らせていて削除依頼してんのか？
そんなことする暇あるなら非常識行為を改めろ、と

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削除人が住んでるのだろう。

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14階の方は何をしたの？

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しらん。

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何もしてないと思う。

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連投乙

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アフター期間終了！今年で最後のアフターだったから、かなり気合い入れてやってもらった。
それはさておき、同じ個所を連続で修繕してもらってるんだけど、これで本当に直ってるか心配。
とくに納戸の扉のところとか。（確か今年で4回目かな？）
同じような悩みを持ってる人いる？

以前の清水建設の担当のおじさん
なるべく、コストかけないで、済ませようって、感じだったよねだったからね
後にきた、若いお兄さんは、知識もありそうで、少しは、信用出来たような
でも、また、再発するようなら
諦めずに、再交渉した方が、いいと思います

今回は東急の担当者と清水のブランズ責任者と話をしたんだけど、同じ箇所がまた悪くった場合、アフター期間終了したらもう修繕する義務が無くなるから修繕してくれないんだって。
納得できなくていろいろと話をしたら、第三者機関を通して話をしてくれって言われちゃったよ。
＞351さん
もうアフターは終わりましたか？
まだ終わっていないようでしたら、かなり色々と見て回ったほうが良いですよ。

351です
ご親切に、ありがとうございます
でも、うちも、アフター修了しました
今後、問題が、発生しないことを、祈るしかないですね
ただ、修理した場所が、再発するようなら
納得いかないですよね

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現在ブランズシテイ守谷では、管理組合とは別に「ブランズシテイ守谷」の自治会を発足し、活動を開始しています。
ガーデンの植栽の世話や、住民参加による月１回の「歩こう会」などを企画し実行してます。しかし参加者が意外と少ないのです。もう少し皆さん参加してみてはいかがですか。又活動の内容や方法についても住民全体の意見も求めています。
自治会主体でなく、住民主体の活動を目指して皆さんの参加が第一と考えているのですが、主体になってやろうという人が出てきません。特に若い人の参加により活動を活発なものにしたいと思いますので。毎月第４日曜日の「自治会」定例会に、是非ご参加ください。どなたでも自由に参加できます。次の自治会は７月２２日(日）１０時から「ステデイルーム」です。

参加が少ないのにどうやって自治会員集めて自治会設立したの？
自治会費徴収しないで市の補助金でまかなってるのでしょ？

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参加してみます。

ご参加希望とのことありがとうございます。
自治会葉」発足間もないことから、これからどのような活動をするか
検討中です。
子供会・シルバー会・母親会などのほか、町内会のお祭りやバザーなども住民参加の行事を行って行こうかと話し合っているところです。
できるだけ多くの方が参加できるようなものにしたいと思っていますので、ご意見やご希望を是非お寄せください。

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自治会員は何人いるの？

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自治会は居住者全員です。今期から管理組合とは別の組織となりました。
現在は会費の徴収はなしで運営しています。市の補助金と新聞などの有価物の売却代などです。

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なんかおかしくないか？
市の補助金をもらってるということは、地方自治法で規定する認可地縁団体として市の認可を受けていることになる。
管理組合員を強制的に自治会員にしたのか？これは問題だ。自治会参加は任意だから。

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ひがし野町内会に入ればいいのに。
あっちは450世帯だからブランズが加入すれば一気に倍以上になる。
マンションの共用施設も町内会に貸してるくらいだから仲良くすればいい。

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管理組合員を強制的に自治会にしたって、誰がそんなこと言ってるの。あんたバカじゃないの？？。居住者だといってるでしょう。居住者と管理組合員とは違うのだよということもわからないの？？

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居住者は区分所有者と占有者だ。
占有者は殆どの場合は賃借人。

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＞自治会は居住者全員です

なら少なくとも居住している管理組合員は全員ってことだろう？
除かれるのは、常時不在の組合員（賃貸オーナーとか）
組合員一人一人の承諾取ったのか？

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ブランズの建設反対ってなんですか？？？

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エルピーダの社債を買わなくてよかったよ

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掃除の方…
以前よりゴミが目立ちます。そしていつも駐車場や一階エレベーターばかり掃除しているけど綺麗になってないような。二人で同じ場所やってるのも以前には見られない光景です。
家の廊下前には一週間程同じゴミや鳥のﾌﾝが…
前の方々の方が感じも良かったし気も利くし綺麗にしていたような感じがします。

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