変動金利は怖くない？？　　その３８

>>341

んなこと言ったら今までの議論全てに当てはまるだろ？固定はいったい変動スレで何がしたいんだ？

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資産も持たずにローン組んでる時点でどっちもカス

何かあったら一気に繰り上げできる余力があれば、変動、固定どっこいどっこい

わしは東京スターの預金連動で
減税受けつつ１０年後に全額繰り上げ

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人によって借入背景も条件も違うのになんで固定さんはわざわざ変動スレ来て変動否定を繰り返すのか？

ただ紛れもない事実として、フラットのほうが圧倒的に競売が多い。

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>343

お前も変動スレに何しに来てんだよ？

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何しに来てんだよって中学生じゃあるまいし

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>>342、345
ここは変動スレ専用ではないぞ。議論する場だ。

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>349

日本国債（長期金利）についてだろ。変動派の大部分は長期金利と政策金利を分けて考えてるから
関係ないってことじゃないか？

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>>346
人に制限する権利がオマエにあるのかよ。
みたくないならオマエが来なければいい。

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>>348

フラットは今まで運が悪かったのか。

変動に対してはあーだこーだ言うのに痛い所つつかれると人によって前提条件が違うとか、都合のよい回答ですね。

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人によって前提条件が違うから金利が上がってダメになる人もいれば余裕の人もいる。

以上終わり。

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>>354

おまえ優しいな。バカなんて相手にしなくていいのに。

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固定さんは人によって前提条件が違うのに変動スレでいったい何がしたいんだ？

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変動０.７５％はどうでしょうか？

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>>356

ここで変動に否定的な意見を書くのが全部固定だと思ってるバカ発見。
変動から固定に移るか検討してる人も多いのにな。

>>357
どこの金融機関で保証料はいくら？

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「変動選択が何が何でも正解で賢い」にしなきゃ気が済まんのだろ。
で、反論者には「スレチなので出ていけ」となるｗ

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某地方銀行です。
保証料は２％だったと思います。

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>>358
変動から固定を検討してる人は、かなり少ないと思う。

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>>336
＞固定資産税大幅増税だってよ。
えっ！決定したのですか？
ソースはどこでしょうか。

固定資産税が増税→不動産離れ進行→地価暴落→
担保価値下落→投資激減→景気が更に悪化→倒産激増→
経済衰退→税収減少→財政赤字が拡大

固定資産税の増税で良いことなんか何もないじゃないですか。

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>>360

どう考えても逆かと。変動派はフラットを否定してるのあまり見たことないですよ。

何が何でも変動を否定してるのは固定さんかと。

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>>362
その根拠は？ソースは？
自分の思い込みだけでの発言はやめてくれ

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>>360
まさにそんな感じですね。

>>362
少ない多いは関係ありますか？

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>>364
あなたの目は節穴ですか？

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>>363

今日の日経夕刊。正確には優遇処置廃止。決定ではないらしいが。

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「自分たちは属性が良く余裕の返済率で、尚且つテンプレ実行でほとんど
返済終わりそうで固定は情報弱者だ」という「てい」なはずなのに、
最近給与減少が不安だとか9月までのフラットは良かったとか、
珍しく少し人間らしい本音を覗かせる常連さんなのであったとさ。

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>>364
よく言うよｗｗ
それとも、変動さんは、都合の悪いものは見ない（見えない）のかなｗ
そうであれば、全てつじつまが合う

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>>364
さんざんフラットを馬鹿にしておいてそれはない。
恥ずかしいからやめようぜ。

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>>372
いま思うと、自民党は中産階級の味方だったよな。
住宅ローン減税拡大とかエコポイントとかフラットSとかな。

民主党政権はまじでないわ。
低所得者と特亜へのバラ巻きしかしねー。
中産階級は狙い撃ちで大増税ラッシュだもんな。

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民主党、今年度で「住宅ローン減税は廃止へ」

民主党は金持ち優遇税制を全て廃止するとした。例えばマンションや一戸建てや家
を買える金持ち優遇制度「住宅ローン減税」を今年度で廃止するとした。「住宅ローン
減税」は１０年間出来ることになっていたが、来年度から全て無効廃止となる。もとも
と住宅ローン減税とは、勤労者のローン金利負担の一部を少しでも軽減できればと
政府がとった措置。「住宅ローン減税の廃止」されると現在の平均的な給与所得者で
ローン金利に加えて、新たに年間１８万円程の税負担となる。

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>>371

フラットがダメなんて誰も言ってないだろ。ただ、フラットのがギリギリ競売が多いという事実を言ってるだけ。しっかりとした返済計画が有れば変動固定どっちでもいいよ。

変動はギリギリだって、お前らが振らなきゃいいのに。

てか、フラットバカにされたって怒って連投してんのか？

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ここだけの話にもちろんしとくから教えて欲しい。
常連さん、実は結構返済率高いでしょ？
例えば20％とか超えちゃってない？

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>>371
だからお前らって誰だよ。
お前はなにと戦ってるんだｗ

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>>372
おいおい、そんな古い情報を出すなよｗ

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住宅ローン減税や所得税増税は影響ないと思うが

消費税はさすがに影響が大きすぎると思う

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>>372
２年以上も前の新聞記事を出してドヤ顔されてもねｗ
あんたが＼(^o^)／ ｵﾜﾀ

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>>372
古い記事だしてびびらせんなよ。

>>377　>>380
ワロタ。

>>374
＞「住宅ローン減税」を今年度で廃止するとした。「住宅ローン減税」は
＞１０年間出来ることになっていたが、来年度から全て無効廃止となる。
ガセは止めてくれ。
訴えられるぞ

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３７４さん
どこからの情報でしょうか？
これから組む予定の人だけですか？
それともすでにローンを組んでしまっている人も急に打ち切りになるんでしょうか？

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>>385

大企業しか必要ないって、どこかの隣国と同じですね。

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金融危機が一向に収まる気配を見せない。ギリシャ国債に続いて、イタリア国債の金利が
急上昇し、スペイン、ハンガリー、フランスなどに飛び火しつつある。

【ロンドン＝松崎雄典】欧州国債市場では２日、イタリアなど債務不安国の国債利回りが
低下（価格は上昇）した。日米欧の中央銀行によるドル資金供給の協調対応を受けて、
買い戻される流れが続いた。イタリアとスペインの10年物国債利回りはそれぞれ6.5％、
5.6％と、直近の最高水準に比べ１％前後低い水準で推移している。

８～９日にＥＵ首脳会議やＥＣＢ理事会を控え、何らかの政策決定が相場上昇につながる
可能性を意識し、減らした持ち高を戻す動きがあるようだ。一方、債務危機の抜本的な
解決策は打ち出されず、市場が再び荒れることへの警戒感も強い。

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変動の競売率のデータはどこで見られるのでしょうか？

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>>388

ちなみに民間のデフォルト率

http://view.hyas.co.jp/hyas_blog/113.html

「デフォルト率」ってご存知でしょうか？いわゆる「貸し倒れ率」です。地域にもよりますし時期にもよりますが、ざっくり言いますと一般的には法人向け融資のデフォルト率は「2%～3%」程度です。それに対して住宅ローンのデフォルト率は「0.2～0.3%」程度。
つまり、企業向け融資にくらべて個人向けの住宅ローンは貸し倒れになる確率が10分の1程度なのです。逆に言えば、住宅ローンは銀行にとって企業向け融資よりも10倍安全な資産ということになります。

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ここを見るまでは変動でいくき満々だったが揺らいできた～。。。

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