東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part6」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part6
匿名さん [更新日時] 2011-12-11 17:32:34

パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:58.87平米~103.74平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-01 21:57:04

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 179 匿名さん 2011/12/02 15:32:34

    施工ミスで引渡不可の状況なら、契約不履行で違約金もなんだけどね。うまく丸め込まれちゃったのかな。

  2. 182 匿名さん 2011/12/02 17:14:40

    ここは人件費含めた総工費が、100~150億円かな。

    一部屋2500万で売れれば利益が出る。

    ボリ過ぎ。

  3. 183 匿名さん 2011/12/02 17:31:34

    楽して儲かるからタワマン建てるんだよ。
    大手だけではなく弱小三流デベまで参入してるからね。

  4. 184 匿名さん 2011/12/02 21:08:54

    3流デベだと、なかなかタワーには参入できないのはなぜ?

  5. 185 匿名さん 2011/12/02 21:53:08

    資金調達できないんじゃない?

  6. 188 匿名 2011/12/02 22:50:40

    ここの土地の真下を有楽町線が通っているからタワーは建たないと、説明受けていたのですが どうなってるんでしょうか?うまく避けて建てるんですかね?

  7. 190 匿名さん 2011/12/02 23:27:40

    真下じゃないよ。

    Bコンとの間にある公園から駐車場方向にぬけている。

    だから長方形の形。

  8. 191 匿名さん 2011/12/02 23:36:26

    とりあえず、登録期間に
    今朝みたいな地震で起こされたら困る。

  9. 195 匿名さん 2011/12/03 00:31:41

    いよいよ抽選会だね。
    当たったら、ほんと他に無い最後のチャンスだから幸せだよね。

  10. 196 匿名さん 2011/12/03 00:36:05

    妨害工作なんて、よく言うね。それを言うなら194は買煽り工作。

    最後のチャンスなんて、どういう思考なんだろ。

    同じく騙される人はいないと思う。

  11. 199 匿名さん 2011/12/03 00:40:42

    >194

    なんか勘違いして無い。ゆっくり揺れに共振するから、長周期の揺れに対して、揺れ幅が増幅する可能性があるだけ。ここは耐震構造でゆれを抑えるしくみがないから、短周期でもしっかり揺れるよ。一度体験するとその恐怖がトラウマになって済めなくなっちゃうかも。

  12. 200 匿名さん 2011/12/03 00:40:54

    晴海レジデンスは、目の前がオリンピックスタジアムになる事を
    夢見て買った人もいるんだろうな。

  13. 203 匿名さん 2011/12/03 00:45:10

    安いから晴レジ検討者がここを検討するんだね。あそこは住民のモラルが低かったけど、同じレベルだとまた、入居後、掲示板をにぎわしてくれるかな。管理規約守らない人がでてくる。

  14. 204 匿名さん 2011/12/03 01:11:40

    いざ登録会へ出陣!
    外は寒いけど、会場は熱気で一杯かな?

  15. 205 匿名さん 2011/12/03 01:16:09

    いま登録会へ向かっているとこです。
    ラストチャンスだから何とか手に入れたい。

  16. 209 匿名さん 2011/12/03 01:36:32

    会場は続々と来てる。。こんな混んでると思わなかった、、

  17. 210 匿名さん 2011/12/03 01:57:34

    結構並んでますね。
    この時間でこれだけいたら一期は何とかなりそう。

  18. 216 匿名さん 2011/12/03 04:20:09

    バラの写真うpしてください。

  19. 217 匿名さん 2011/12/03 04:27:38

    それにしても会場混み杉。

  20. 218 匿名さん 2011/12/03 04:31:35

    >>213
    75%以上が世帯年収1000万円以下ってのもありそうだな

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54
    はらこう(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プラウドタワー東雲キャナルコート(新築・3LDK・5500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
    
    また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
    
    
    朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
    
    またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
    
    
    パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンが歩いて5分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
    
    
    近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
    
    またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
    
    また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
    
    
    三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
    
    特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
    
     バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
    
    
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    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
    
    駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
    
    
    小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
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    管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
    
    
    たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
    
    その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
    
    
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    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
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    特にありませんでした
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    生活のしやすやと治安の良さ
    
    
    (※管理担当より)
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