プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6

匿名さん [更新日時] 2011-12-11 17:32:34

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パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
山手線「東京」駅バス25分東雲橋交差点バス停から徒歩5分（都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート

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[スレ作成日時]2011-12-01 21:57:04

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

723 匿名さん 2011/12/08 10:59:02
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建設現場では、今日のクライミングでタワークレーンの先端がビーコンよりも高くなっています。
3日に1フロアずつ出来るそうで、あまりにスクスク育つのが心配なぐらい。
23か24F辺りまで行ってるから春にはてっぺんですねえ。
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731 購入検討中さん 2011/12/08 11:57:20
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で、色はどうしますか、みなさん！
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733 購入検討中さん 2011/12/08 12:25:18
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しないと思います。
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736 匿名さん 2011/12/08 13:38:47
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三菱安いぞ…
悩んできた。
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737 匿名さん 2011/12/08 13:43:13
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>670

免震、制震、耐震のいずれの構造でも建築基準が適用されるのは構造部分。非構造部分は対象外だから、乾式壁はあちこちのマンションで壊れた。あと、ALCのところのサッシがずれたなんてこともあったようだね。
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738 匿名さん 2011/12/08 13:58:20
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耐震タワーの弱点は、建物はゆれに耐えられるけど、中にいる人が耐えられないほどの揺れるってことでしょ。３・１１がトラウマになっちゃった人もいるみたいだよね。
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739 匿名 2011/12/08 14:00:35
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三菱安いか？
最低価格でも坪290だよ。
プラウドは最低価格で坪200なんですが(笑)
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740 匿名 2011/12/08 14:02:03
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高層マンションだと、船みたいに揺れる。
ただ、ゆっくり揺れるので怖くはない。
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742 匿名さん 2011/12/08 14:08:00
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>740

免震、制震装置といったゆれを抑える仕組みが無いから、短周期もしっかり揺れる。ゆっくり揺れの長周期に対しては、ただ、共振する可能性があるだけ。ゆっくりだけど、とてつもなく大きな揺れ幅になりうる。どっちも恐怖。
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743 匿名さん 2011/12/08 14:10:00
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長周期にたいする新しい耐震基準が決まったら、旧基準マンション。そうなったら、皆に敬遠されて、価値なんてなくなる。
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745 匿名 2011/12/08 14:28:46
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50階越えて細いマンションって充分長周期に共振するよ。
他より長く大きく揺れ続けるだけ。地上くらい遠くの外からみたらゆっくりだけど、中はゆっくり揺れてないよ。
だって横に数メートル動き、その周期は4秒程度だから、相当早い。
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746 匿名さん 2011/12/08 14:30:17
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新宿の古い高層ビルは折れちゃうのでしょうか？
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747 匿名さん 2011/12/08 14:39:54
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もう35年くらい前の建物だしね。
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748 匿名さん 2011/12/08 14:40:58
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長周期に共振するのは、免震マンションだよ。
耐震はセーフ。というか、最近の建物は考慮住み。危ないのは30年前のタワーオフィス。
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749 匿名さん 2011/12/08 14:44:16
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ここはやっぱり三菱と三井の価格次第で値下げ始めるのかな?

そうなると今買うの悩むな
でも欲しい間取り無くなるかもだし、、、
マンション買うのって難しいですね
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750 匿名さん 2011/12/08 14:48:53
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>>748
やっぱ新宿の高層ビル群はかなり危ないのか。
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752 匿名さん 2011/12/08 14:55:40
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残りは350戸！

2期はなぜ値上げするのですか？
その理由が全く見えないのですが
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753 匿名さん 2011/12/08 15:09:03
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なんだかニュースで鎌倉の津波予想の見直しが出てますね。
震災の直後でリスクを承知で湾岸に住みたいと思う人が果たしてそんなにいるものなのかな・・・・
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754 匿名さん 2011/12/08 15:12:03
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>>753さんは意識的なのかまるっきり逆の事を言ってますが、

リスクが少ないのが東京湾奥。
これって常識に近いのでは？？？
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755 匿名さん 2011/12/08 15:15:20
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この物件は鎌倉じゃなくて東雲だと思いますよ？
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スムログに「プラウドタワー東雲キャナルコート」の記事があります

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種別	新築マンション
総戸数	600戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上52階地下2階建、一部地上2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2012年12月竣工済み入居可能時期：2013年04月下旬

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