サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

寒くなりましたね 我慢できずエアコンの暖房をいれましたが、底冷えします。
リビングにホットカーペット引こうか考え中ですが、フローリングに直に引くとダメですよね？
皆さんは、暖房どうされてるか教えて下さい。

マンション前の空き地には、マンションが建設されるみたいですね

744さん
そうなんですか？
南側に住んでいるので
空き地どうなるんだろうと気にはなっていたんですが…

もしコンビニとかだったら夜中に若者が集まったりして嫌だなぁと思ってました(+_+)

広さからするとそんな大型なマンションではないのかな
わかりませんが(^_^;)

日当たりとか悪くならなかったらいいなぁ(>_<)

西側の上階の方！

毎日すごい勢いで布団？を叩かないでください。音にもびっくりしますが、ホコリが飛んで迷惑です。

フレンドタウンのテナント。
内科以外のクリニックの開業募集とSHOO・LA・RUEというアパレルショップのバイト募集は見つけました。
上記の２店以外で何が入るか知っている方いますか？

子供用三輪車や自転車に乗せたまま一回のロビーを走らせないで下さい。
ロビーに車輪の後がついてます。
こんな下らない事で修繕費用使うのバカらしいです。
エレベーターのドアの傷もこんなマナーのない行為の積み重ねでできたんじゃないでしょうか？

横の部屋でベランダ喫煙をしていて、洗濯物にタバコの臭いがついて困っています。
洗濯物に着いたタバコの臭いですが、何か臭いがつかない方法ないでしょうか？
つい先日もベランダ喫煙についての注意書きが配布されていたのに効果ないですね。
寒い中、ベランダで吸うのなら部屋の中で吸えばよいのに。
自室にタバコの臭いがつくの嫌だからルールを破って他人に迷惑をかけてまでタバコを吸うのって。
見窄らしいです。

１２月９日
我が家の場合は、朝夜の騒音とベランダ喫煙の二重苦となります。
今まで我慢をしておりましたが、我慢の限界ですので平和的な解決を目的に行動することにしました。
この掲示板を見られている住人の方も多いと思いますので、ただ書き込むだけではなくどのようなアクションを起こしてどうなったか参考になればと書き記して行こうと思います。

まずは、本日より騒音の物的証拠集め動画録音など、喫煙も喫煙時の音が拾えれば証拠となりそうなので、同じく録画録音を行います。
心当たりの住人の方がこれを見られて注意して頂き解決した場合も解決と報告をさせて頂きます。

>752
時間と状況を添えて、管理人へ連絡
注意書きが各戸に配布されているので、これで十分だと思います

うちの階下のベランダ喫煙も、あの告知以降は見られなくなりました
引き続き監視を続けます

うちはあのビラの後もまだベランダ喫煙されています。
読んでないのかな？
この辺りのジャッジが難しいですよね。

７５２さん

騒音とはカナヅチ等でたたく音とかですか？

近くの部屋でリフォームでもしてるのか？と思うほどの音が早朝から聞こえます。

さきほどもTVが聞こえないくらいに叩く音がしてました。


西側ですが、現在リフォームしてる部屋あります？

>755
全戸に配布されていて掲示もされているのですから
どんな状況であれアウトだと思います
詳しい日時と部屋番号を添えて通報を。

洗濯物にタバコ臭が・・・と言われる方に。柔軟剤は使用されてますか？今時の洗剤と柔軟剤を使用していれば臭いが残る、着く、なんてありえないと思います。洗濯層がカビだらけで、洗濯物自身の汚れが落ちてないのでは・・・。ちなみに家は嫌煙家です。

うちは、タバコは吸わないですが、よそからのにおいなんて気になりませんよ。
換気扇の排気口がベランダにあるわけですから、多少のにおいは仕方ないでしょう？

それと、私も思いますが、外に干してある洗濯物に、においがつくなんて、ありえないことでしょう。
タバコのにおいがつくなら、よそからにおうオカズの香りもつくのでは？？

そもそも、禁止されているのにどうしてまだベランダで喫煙されているのでしょうね？
洗濯物へのタバコの臭いですが、結論から言いますと我が家でもやはりタバコの臭いが柔軟と混ざって臭う時があります。
理論的な話しではなく、結果少しでもタバコの臭いがします。
一度、感知するとドンドンと臭いが濃くなるような錯覚をしてしまいますね。
食べ物の匂いには抵抗がないから脳が認識しないだけですね。
とりあえず、ベランダでタバコ吸うと嫌われますよ。

連投します。
共有廊下に自転車を置いているご家庭の方や外に放置されているご家庭の方は、駐輪料金が下がれば駐輪場を借りてくれるのでしょうか？
廊下の自転車を見るたびにこのご家庭は月三百円の支払いも苦しいんだなぁと哀れに思います。

西側の非常階段に静音カバー？は、いつのまに付いたんでしょう。

走らないでくださいみたいな張り紙はみましたが、苦情が多かったんでしょうか。
どうせするなら南側もすればいいのに、そっちも苦情きてまたするなら無駄な工事費がかかる。

正面玄関前の駐車場跡地の工事のお知らせが入っていましたが、物販店新築工事と
書いてありました。ということは、マンションやアパートではなく、コンビニ等の
小規模店舗ができるってことなんですかね？
ちょっと気になったので投稿してみました(^^)♪

>769
工事期間2か月ですから、コンビニのような小さい建物かと。
施工主のＨＰを見たら、コンビニやファーストフード店の実績が多いようです

コンビニはたむろされそう
嫌だ…

これならマンションとか一軒家とか建ってくれたほうがよかったな

気になって聞いてみました！やはり
コンビニだそうです☻
夜中にお酒、デザート買いに行ってしまうでしょうね
便利になりますが、南側の低層階は、嫌ですね…

若者がたむろしないように、モスキート音を鳴らしてもらいましょう

上の家ドンドンドンドン足音うるさい
常識わきまえろや

こちらの上も今も暴れてるようにうるさいです。一度はじまるとしばらくうるさい。こんな時間に暴れてたら注意してすぐやめさせてほしい。

>>711

その部屋はまた値下げしましたよ。
100万円下げてますね。
12階も出てますが高めに出してます。
アベノミクスで新築は売れ行き好調だけどどんどん新築が出てきてるから
中古の成約価格の相場は12階で1,900万円、10階で2,100万円くらいかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%B5%A5...

サンクタス城東深江橋
価格：2,380万円　間取り：3LDK　専有面積：73.45m2　地上14階建て/10階部分
価格：2,430万円　間取り：2LDK　専有面積：64.63m2　地上14階建て/12階部分

愚痴らせて！

朝から晩まで上の子供の走る音がうるさい！夜９時になったら寝かしつけなさい！
注意書きが入っても全くききめがない！
毎日毎日遅くまで走りまわらせないで！！

あなたのことですよ！！！！

子育てマンションだからといって家の中で子供は暴れていいわけないですよね。
うちも子供がいますが、ジャンプや夜８時以降は走らせません。
というか、家の中で走りまわる意味がわかりません。
親のしつけの問題です。
マンション購入の際に子供の走る音は響かないときいてましたが、かなり響きます。残念です。

ベランダ喫煙も注意書きが入っても、まだベランダで吸っている男性を昼間からみました。
まだ管理会社に報告してませんが、あんまりひどいようなら部屋番号はわかってるので報告したいと思います。

平和堂のオープンも予定では　あと1カ月ほどですが、今現在わかっているテナントは
シューラルー、オリヒカ（2件とも服屋さん）ダイソー、眼鏡市場、マツモトキヨシ、あとはクリニック系が数件と
調剤薬局ですかね~　これ以外の情報とかある方がいれば教えて下さい！！
個人的には本屋がきてほしいです。

フレンドタウン深江橋の追加情報。
保険テラス、パシオス、ボディメーカーが入るみたいですね。
飲食店系は何が入るのでしょう？
追加情報あれば引き続きよろしくお願いします

ABCマート

モスバーガー

ハニーズもみたい

1パシオス、2シューラルー、3フレンドマート、
4病院?、5のぞみ薬局、6マツモトキヨシ
7ボディメーカー、8オリヒカ、9保険テラス、
10ＡＢＣマート、11ダイソー、12モスバーガー
13ハニーズ、14眼鏡市場
これで、分かってるのはスーパー入れて１４店舗だから
分かってないのはあと３店舗かなぁ
しかし、服屋多いな

整骨院

カワイ音楽教室と美容室ママファミリー

インセンスラブとカンパーニャのおくと屋

ヤングドライ

stream　marketとママのリフォーム

ベランダ喫煙者がまた現れていますね。

ローソンに止まってる車のアイドリング夜は気になるなぁ
季節的に窓を開けるようになって結構うるさい(>_<)

オムツどこで買われてますか？

>>798
高層階です。
煙草のせいで満足に窓も開けられない。
そろそろ不満が爆発します。
監視して所在突き止めるよう努めます。

素朴な疑問。
低層高層階って何階までが低層で何階からが高層？
ここだと14階までだから5階ずつ区切りくらい？
2～5までが低層階で6～9までが中層階、10～14が高層階でOK？

ゴミ置き場に、大量の半額シールのついた、食パンが置かれていました。しかも、プラの場所に。
事業用のゴミなのではないかと思ってしまいます。
先日は、プラの場所に、段ボール2つ。
のど飴が大量に放置。
すごく謎です。

赤ちゃんの夜泣き,,,,,ママさん大変とは思いますが、こちらも眠れません。

え？
ベランダ越えたら物なんて干されへんよ？
ベランダの「手すり」を越えてやんな？

夜泣き。しゃあないよ。
今いる大人も通ってきた道やからね。
一生続くわけちゃうし、前向きに行こか！

夜泣きのことを言うのはちょっと嫌だなあ。
赤ちゃんは泣くし、親も好きで泣かしてる訳じゃない。
赤ちゃんが夜泣くということは、親はつらい思いをしてる。
そのことを攻めるなんてしたくない。
子どもが騒ぐなら出かけるな！って言われることもあるけど、家でまで言われたら行き場がない。

ルールやマナーはもちろん必要だけど、
お互いさまで生きて行くことも必要だと思います。

夜うるさくて辛いだろうけど、ここで書くのは止めて欲しいです。
不特定多数がみる掲示板で夜泣きに苦しむママやパパが心を痛めないように。

赤ちゃんの夜泣きですが、うちのお隣は気になりませんでしたよ
窓を開けていると、日中のリビングでは泣き声が聞こえていましたが
夜は気になりませんでした

廊下側の窓を開けていると、夜中は公園でたむろしている人の話声も気になるのですが
お隣の夜泣きは大丈夫でした

窓を閉めたり、配慮いただいたいたのかも知れませんね

赤ちゃんの夜泣きは、いつかは無くなりますが、毎週宴会しているお宅の声がうるさい！深夜11時12時になったら窓閉めて騒げよ！子供の声もするし常識ない親やなぁ！たまにならお互い様ですが毎週は、いいかげんにしろ！怒鳴りたくなる

部屋番は分かっているので管理人に言えば改善するのでしょうか？

ここで不満を訴えても少しだけストレスが発散できるだけで問題解決には程遠いです。
私は問題があった場合はオリックスオーナーズディスクに直接訴え対応して頂いております。
管理人さんとの付き合いもあり面倒向かって言えないことも多いと思います。
ここに書き込んでも、程度の低い答えや野次しか返ってきません。
私はベランダ喫煙やベランダを安っぽくしてきたり、子供を自転車に乗せたままエレベーターやロビーを通る親子。
少しだけでもモラルを持って頂きたく思います。
書き込みも下手な煽りは逆に気持ち悪いですね。

８１４さん
そんな劣等感を持たないで☆
何でもかんでも、
上からだとかそういう風に受け止めていたら
ますます淋しい考えしかできなくなりますよ！！
もっと話を聞く耳と理解する心と受け入れる心を育てましょうね！

ベランダエアコン室外機の後ろに「犬の毛がびっしり！！」ぜひお隣が犬を飼っておられる方・・・チェックしてみて下さい。我が家だけだと願います。

フレンドタウンとの間の道で毛足の長い白っぽい飼い犬の毛を時々梳かして放置するオバサンいましたので
室外機はそのせいだったと思いますよー

>>817さん
その理論は確率的に考えて難しいですよ。
道端で犬の毛をとくモラルのない飼主にも残念ですね。
次に見た時は注意しましょうよ。
私も注意しますね。
うちもロングコートの犬がいますが室外機に抜け毛がつくことはありません。
確実にベランダでブラッシングしていますね。
対象となる部屋に抜け毛を持って注意すれば解決しますよ。
ただ、その抜け毛とその部屋の犬の毛と違った場合は恥ずかしいですね。
どこから飛来したものか確実に突き止めてからじゃないとダメですね。

いつも朝６時頃に、エントランスのソファーで犬を座らせて新聞を読んでいる老人がいます。
そのソファーは皆が座る為なのに 犬を座らせていいですかね？

819さん、私も見るたびに思っていました。
なぜ犬をイスの上に座らせるんだろう。
自分の部屋でそうしてるんですかね？
床はダメなの？
本当は、エントランスは共用部だし、足が汚れてそうだし、だっこしてほしい位。
アレルギーの人が、イヌの毛がおちたソファーに座ったらどうなるのかなんて考えもしないんでしょうね。
それ以前に、みんなのソファーだという意識もないんでしょうね。
残念です。

>>821
私も同意です。
やたら声のデカイ母親の子供の自転車エントランス自走率の高さときたら。
エレベーターの傷とか自転車をエレベーターに乗せるなよ。

質問です。
共有廊下に自転車が置いてあるお宅がありますが、共有廊下に自転車を置いても良い規定なのでしょうか？
高級自転車を購入予定にて下に止めると盗難などが怖くて…。

追記です。
共有廊下側の窓の柵にフック掛けして自転車を置くのでしたら問題ないでしょうか？
数台ロードタイプの自転車がクーラーの室外機付近に置いているお宅もありますが、それよりも見た目はカッコよくなります。

>>823
という言葉だけで済ますのなら投稿の意味がないですね。
駐車場の高層階とマンションの低層階がそういうとこでしょ？
駐車場の高層階のゴミと何やら色々な私物を置いている率の高さとマンションの低層階の廊下のゴミゴミとした私物放置。
互いに外からは見えにくいのでと思ってるのでしょうか？

その逆の住民との差が激しいですね。
外で会っても直ぐにわかりますね。

宅配ボックスは、有料ですか？　　使用料は、いくらかかりますか？　教えてください。　m(_ _)m

これはアカン

監視カメラで特定できひんかな？

>>830
これはOUTですね…。
カメラで確認して注意しないと。
何を考えてるんでしょうね？

この前、お店から、子供乗せカートで、マンションの前まで帰ってくる家族を見ました。。。
男性は、お祖父さんっぽかったですが。舅がしてる事に、嫁が注意できんかったんかな？とか
勝手な想像です。

この後（写真）、カートは誰がお店に返したんでしょうね。
本人が後から返したなら、まだ救われるような気がしますが、管理人さんが見つけて
返したのだったら、なんでもやり放題になってる。

今日は、エレベータの前に、家庭ゴミが落ちていましたよ。
コンビニの袋に、ケチャップの空き袋だとか、ブドウを食べたあとが見えました。
たくさん、ゴミ出しして、１つ落としたのか、、、謎です。
結局、これも、本人さんは、片づけてないです。

部屋の中に蚊が発生しませんか？
最近多くて困ってます、きちっと戸締りしてるのに
どこから発生するのか　不思議です

マンション内でセアカゴケグモが発見されたと掲示がありましたね。
触らないようにとの事ですが、潜んでいそうな場所の捜索や駆除はしてもらえないのでしょうか？
そんなにたくさんはいないのかな…

南棟でベランダ喫煙されている方を見ました。
何回も注意書きをされているのに...

部屋番号は分かっているので、次回見たら管理組合に連絡します。

上の家が夜中までどんどんうるさい

節度を持って欲しいけれど
もう我慢もでけんよ

上の階が平日に0時すぎても子供が走りまわって寝れない。これって直接クレームしてもいいのかな～？

>>839
仕方ないでしょ？ここ、子育てマンションやし。
嫌なら一軒家にしたらよかったんじゃないですか？

>>840
子供でも大人でも夜中に騒いでたら迷惑です。
子育てマンションだからと言って、何でも許されると思って欲しくないですね。

そうですよねー！
ごめんごめん！！！！！