サンクタス城東深江橋を契約された方
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所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
事業主 オリックス不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
664さま
663さまは全然トゲのある感じではないと思いますし、
配布物を読んでも一字一句すべてを覚えているわけではないので、
たしか。。。だったと思います。という書き方に何の不思議も感じません。
情報を教えてくださっているのは親切です。いい加減などといわれるすじあいではないことです。
664さまこそ、あえて攻撃的に書いていらっしゃるのは他に何か意図がおありなのでしょうか。
こういう方に返事をするのは正しいやり方ではないと思いますが、
どうしても一言いいたくて。。。
しかし、これでやめておきます。
スロープを登って行くリスクを考えると車上荒らしを防ぐには有効だと思います。
防犯用として扉が欲しいですね。
先日、駐車場の上階非常階段で子供が座ってゲームしていました。
近くに親が居なかったのでとても危険だと思います。
確かに防犯上扉があったほうが良いですね。
でもここにそういう情報は書かないほうがいいと思います。誰が見てるかわかりませんよ。それを見て悪いことを考える人がいるかもしれません。
駐車場付近で階段とはいえ子供を放ったらかしにするのは危ないですね！！
防犯カメラがあるのと駐車場の各フロアーごとに住居部分が隣接しているので、セキュリティ面では安心していますが、子供の侵入は確かに危険ですね。
結構、勢いをつけてスロープを下ってくる車もありますので、子供達が駐車場を探検する危険を防ぐ為にも扉はあった方がよいですね。
役員の方、見てられましたら議題お願いします。
事故があってからは遅いので。
ビラまきや注意では日防げない案件だと思います。
扉で対応したからといっても自走式駐車場に入ってくる子供はいます。やはりドライバーの細心の注意とご家庭での子供へも躾が一番大切と思います。
私も非常階段の入口に扉をつけて欲しい派です。
部外者の安易な侵入を防ぐ、幼児の侵入を防ぐ、これだけでも有意義では無いでしょうか？
扉をつけるデメリットがあれば教えて頂きたいです。
事故や犯罪があってからだと遅いです。
予防という投資を先にしないと。
部外者はスロープからも入ってくるので防ぎようがないです。うちには幼児もいないし、個人的には、お金かけてまで扉は要りません。
色んな家族構成や考え方があると思いますので、理事会で諮ってもらえばいいと思いますよ。
子供の侵入は置いておいて、不審者や車上荒らしを防ぐには効果的だと思います。
扉を設置する事で逃げる経路と侵入経路を遮断するだけでもかなりの防犯効果があります。
スロープを下から回って上がって行くと発見されるリスクも上がりますよね。
73.45㎡ 10階 2580万円
SUUMO に載ってますね
仲介手数料77万円掛かるし
こんなに高く売れるのかな？
窓を閉めきってなら、ちょっと大きな声で歌の練習してもいいですか？
近所の煙草が臭いのでクサヤを焼いていいですか？
くさやが好きなら食えば良し。
煙草の対抗策っていうのは、余計な一言。
やばいこの人最高に楽しい
つくづく思うのですが、ほんと挨拶しない方多いですね。
今日も挨拶して無視されました。
しょっちゅうすぎて…まさか挨拶する方がいけないんでしょうか。
今日は若い男女に無視されました。
あと、学生は基本挨拶しないですね。
でも、挨拶返してくれる方々もいてるので、何とも言えないです。
すみません、愚痴でした。
エレベーターに自転車って…
これって、OKなんですか?
OKならうちももう1台自転車が欲しいです。
684さん
OKなわけないでしょう！迷惑ですからやめて下さい。
条件付で追加抽選がありましたが、原則自転車置場は1戸につき2台分までです。
683さん
そうですか？
ほとんどの方が挨拶してくれますよ。
皆さん挨拶してくれるので驚いています。
100%とは行きませんが、それはどこもそうでしょう。
若い世代が多いのに感心します。
学生は、まあ子供ですからね。
大人として正しい姿を見せてあげて気がつくのを待つていどでいいのではないですか？
腹を立てることでもないでしょう。
ほとんどの方が気持ち良い挨拶をしてくれる。
本当にそう思いますよ。
フレンドタウン深江橋（平和堂）の地元説明会のチラシが入っていました。
本当に大型スーパーが出来るんですね。16店舗となっていますが何が入るのでしょう？
まぁ定価から実質３割引で買いましたから。
公園で10人くらい話している連中
うるさいので通報しました
平和堂建設で、資産価値、利便性がアップするのか！？
中古売り出し中の部屋も売れると良いなぁ
平和堂の説明会どうでしたか？
行きたかったのですが、用事で行けなかったので
何か情報あればください
駐車場の出入口がどこか気になります！
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=key&...
この部屋って半年間くらい売れないみたいだけど相場より高いのかな？
スーモでは入居が来年春になってたような…
間違ってたらスイマセン
>693
東側に出入口、北側に入口、
南側に2F、RFからの直通出口
になっていました
徒歩での最短侵入口は、南東の角から入る模様
北東部の1/4くらいが屋外駐車場で、
2Fの一部とRF全部が駐車場になるようです
テナントは未定とのこと。
どこからかのベランダから聞こえてくる風鈴がとてもうるさい
少しなら涼しい音だなぁと季節を感じるが
昨日みたいな強風の日はもうリンリンリンリンうるさい
あれは騒音(+_+)
そしてベランダから聞こえるから部屋も特定しにくいし
ほんとうるさい
早く外してほしい
私どもは妻が好きなピアノや楽器を設置予定です。
飛行機飛んでるから皆さん承知の上で契約してるし特に何も言われないと思って決めたんですが
ここペットもいけるんですよね？風鈴ごときで言われたらたまらんな～(笑)
え？
ピアノはダメだと思いますよ。
犬の鳴き声や人の声、そして風鈴などは、空気の振動です。
ピアノは「固体の振動」ですよ～。
ピアノのボデーが震えて、床など駆体を通して振動するので迷惑になると思います。
だから、１階にピアノルームがあるでしょ？
そちらを利用して練習されたらいかがでしょうか？
ダメでしょって誰が決める？個人的意見やな？だから何や？ピアノ設置禁止ってどこにも書かれてない
置くなら周りに挨拶行けばいい。昼間にやって文句でも？書かれてある以外の時間でしなけりゃええことだろう
家にピアノがあるのになんで金払ってまでピアノ使わなならんのだ！
子育てマンションならピアノくらい置くだろう楽器設置禁止なら禁止ってハッキリ書けば？
もちろん、個人の意見ですよ～。
ペダルの音は、床からの振動音で、響くと思います。
これは、経験からですけどもね・・・。
一度、管理人さんに聞いてみてから、ピアノを設置されてくださいね。
苦情が出たら、701さんも大変だと思いますので・・・。
>>701さん
ちゃんと自分で防音対策しているのならいいかもしれませんが。
防音対策しているマンションの場合、ピアノ可など書いているとは思うけど
書いてないからやっていいとかはおかしいと思いますよ。
1階にピアノを置いている意味を少し理解出来ればと思います。
風鈴だって、やかましいと思う人がいるのなら、やめてあげたらいいと思います。
では、周囲の部屋からの生活音がやかましいので、周囲の住民は部屋で生活しないで欲しいな♪
ショパンの『英雄ポロネーズ』聞けたら嬉しいな。ベランダから聞こえるのは、子供を異常に叱り付ける声、飼っているペットに当り散らす声・・・。
安売りすると、住人のレベルが下がりますからね・・・。
701 蛙の子は蛙。
あなたのモラルのなさは子供にも受け継がれます。
ってことは、ピアノなんかしても意味なくない？
http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=0396000MHE1...
2480万円
73.45㎡
10F
ちょびっと下げたみたいよ
お子さんがいる方へお聞きします。
はやし小児科以外で、どこの小児科行ってるか教えて下さい。
地下鉄１本で行ける中野こども病院
予防接種や健診などは諏訪の大西内科小児科でやりました。
はやしさんより空いているので予約とりやすくて良かったです。
ただ、前の道路が車の通りが多いわりに狭くて通りづらいですね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
