匿名さん
[更新日時] 2016-02-26 04:13:07
サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
所在地: 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号(地番)
交通: 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分/JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取:3LDK~4LDK
総戸数:190戸
入居時期:2012年3月下旬予定
事業主 オリックス不動産株式会社
こちらは過去スレです。
サンクタス城東深江橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩7分 片町線 「放出」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]ハイネスコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス城東深江橋口コミ掲示板・評判
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493
住民さんD
騒音問題にて質問があります。
騒音詳細は、歩く足音とボールをつくような定期的なボンボン音。
管理人さんに口頭で上階の部屋番号を伝えれば良いのでしょうか?
ピンポイントで注意された場合、報復的にさらに煩くされると困るのでどうすればよいのか困っています。
全室を対象とした注意書きであれば、まさか私のとこじゃないよねって終わらされるかも知れず効果的な方法が見つかりません。
挨拶もなかったのでどんな方かも知れません。
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494
住民さんA
私の部屋も騒音についてすごく気になります
夜11時頃からのゴトゴト家具を動かすような音。
壁をたたいているかのようなドン!ドン!と部屋に響く音。
管理人さんに部屋番号を伝えようと思いましたが
上からも隣からも聞こえるような感じで
上の住人なのか隣なのか確定がありません。
もしかして両方?
どうしたものかと困っています
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495
働くママさん
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496
匿名さん
管理人さんには上からの騒音と伝えるくらいしか…
上階に騒音ご注意の投函くらいはしてくれるかも。
ちなみに個人への対応を期待する場合は、管理人(管理会社)でなく、理事員(管理組合)になります。
マンションの管理(メンテナンスの手配、役所の書類対応)は管理会社、住民の管理は管理組合です。
まあ、執事がご主人同士の問題に対応できないということでしょうね。
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497
マンション住民さん
496さん。
具体的には、どのように理事会に連絡すればよろしいのでしょう?
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498
入居済みさん
14階に騒音を出す部屋があります。
上階なので自分は被害を受けないので騒音意識がないんでしょうね。
かなり迷惑です。マットかなんか敷いて欲しいです。
朝と夜うるさいです。
現在は騒音を録音し有事の場合に備えています。
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499
匿名
今や4LDKが600万も値引き状態。
実にうらやましい。。
もっと値引き交渉も出来そうだし。
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500
入居済みさん
子供さんのいる両隣に囲まれているのですが
全く横からの生活音は聞こえません
前のマンションもそうで隣の音が全く聞こえませんでした
しかし斜め上と真上はすごく聞こえてきていました
部屋の中央の壁に耳を付けると話し声が筒抜けで響いていました
わんちゃんの走る音や鳴き声はよく響いていました
こちらに移ってからは夜中ガタガタと遠くで聞こえるなというレベルです
もしかしたら斜めから聞こえているかもしれません
構造上の問題でしょうか
購入時に上からの物音がどれくらい響くのか知りたかったのですが
未完成のために出来ないと言われ
その後は購入者がいるから出来ないと言われ
ちょっと販売者は不親切だったと今更思います
ランク的にはダイニングテーブルからスプーンを落とコンと響く程度と書いてあったし
分譲は賃貸に比べたらかなり騒音は無いと説明されたので
それくらいならと購入を決めたのですが
皆さんの話だとそうでもないのか
それとも部外者の冷やかしなのか
たまに引っ越しトラックを見かけますので
入居数は増えているので騒音問題はこれからでしょうかね
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501
マンション住民さん
ゴミ置き場内にて。
赤ちゃんの粉ミルク(おそらく、フォローアップミルクではなく、9か月未満)の缶と
2Lのペットボトル(プララベルもそのまま、お水でした)を、同じ袋に入れ、
空きビンのカゴに捨てている人がいました。
お子さんが小さくて大変な時期かもしれないですが、分別には協力してほしいです。
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502
匿名さん
それは酷すぎですね
非常識な住民ばかりでないことを祈ります…
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503
マンション住民さん
上の方の騒音耐えられません(>_<)
子供がこの時間(10:16)でも走ったり、飛んだりしてる音がします。
幼稚園にまだ行っていないお子さんだと思いますが、勝手に遊んでくれて親は楽なんでしょうけど、夜は静かにしないといけない事をちゃんと教えてあげてほしいです。
して良い事、ダメな事、人が困ることなどしないように小さいうちから教えてあげてほしいです(-_-メ)
上にも下にも両隣りにも人が住んでいることを考えてほしいです。。。
騒音に関してはポスティングもあるのに、自分には関係ないと思っているんでしょうかね。
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504
匿名
マンション内に大きなクリスマスツリーとか飾ってほしいな。
大人はいらないと思うかもしれないけど、ファミリー世帯が多いんだし子供達喜ぶと思うんだけどなー
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505
入居済みさん
14Fの子持ち家庭、マットか何か敷いて貰いたい。
足音や何か落とす音、本当にうるさい。
自分家の子供が走ってたら煩いと気づけ。
そろそろ限界やぞ。
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506
マンション住民さん
503さんと同じ人?
大丈夫ですか?
早まらないで。
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507
住民主婦さん
相談が御座います。
ベランダ喫煙の件にて、洗濯物に臭いが着いて非常に困っています。
理事会に対処方法を相談しようと役員名簿を見たところ、原因となるお家が役員宅でした。
これでは、ベランダ喫煙について対処方法や吸い場所の移動など要望しても握りつぶされるのではないかと本当に困っています。
もし、この掲示板をみて心当たりがあるのなら対処お願いします。
改善が無いようでしたら、具体的にお部屋が何処かとこの掲示板で伝え直接お部屋に伺います。
それ程、困ってます。
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508
住民さんA
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509
匿名
周りに迷惑をかけまくっている喫煙カスの意見はスルーで
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510
住民主婦さん
事実、問題が継続しているのに終わりはないよ。
全戸ベランダ喫煙してないのなら別だが。
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511
マンション住民さん
共用廊下を全力疾走している子供がいます。
未就学児の時や中学生の場合もあります。
通勤通学の時間帯なら、しょうがないのでしょうか?
一瞬ですがかなり走っている音が響き、ほぼ毎日なので気になります。
先程も男子中学生三人が走っていました。
気にしすぎなのでしょうか?
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515
匿名
皆さんの家は結露どうですか?
我が家の寝室、サッシの下半分が朝にはビショビショになっています。
起きたら拭いていますが周りの木材がカビないか心配です。
ペアガラスだからと安心していたのですが、ガラスの周りは結露するのですね(^^;)
24時間換気は全室つけっぱなしですが、他に何か対策ありますか?
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516
住民主婦さん
512のような非常識な考え方の人間がいる階の方、お気持ち察します。
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517
マンション住民さん
515さん うちも寝室の結露ひどいです。窓の半分以上びしょびしょです。
マンションを購入するときに結露の事を聞いたらペアガラスだから大丈夫って言ってたのに。
いい対策知りたいです。
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518
入居済みさん
ただのペアガラスですから、外皮の断熱が完璧とは言えません…
灯油などのファンヒーターや加湿器をご使用なら結露はやむなしかな?
対策は、明け方にタイマーなどでエアコンを使用すると効果があると思いますが…
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519
住民主婦さん
結露は全くありません。リビングのエアコン暖房設定23度にしてます。
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520
匿名
515です。
皆さんありがとうございます。
我が家の結露は寝室のみなのですが、寝る時にリビングのエアコンを切り、寝室はエアコンをつけていません。(エアコンはあるのですが布団に潜れば寒くないので)
何もつけないのもよくないのですね。
明け方にエアコンをつけるのは、部屋が乾燥して良いのかな?
一度試してみます!ありがとうございました。
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522
住民主婦
みなさんにお聞きしたいのですが、はぴeプランに加入されてますか?電気代は安くなりましたか?
専業主婦で子供も小さいので日中家にいています。昼の電気が気になり安くなる時間を待っての家事がストレスになってます。
深夜11時から食洗機や洗濯機は、騒音的に迷惑ではないのでしょうか?
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523
住民さんA
>522
食洗機、洗濯機、時間気にせず使って
大人2人の生活で、5500円くらいです
10月までは4500円くらいでした
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524
入居済みさん
522さん
そんなに昼間の電気代を気にしなくても、1割引なんだからそれほどバカ高い単価でもないでしょう。
もちろん深夜はメッチャ安ですから気になるところですけど。
うちも深夜の洗濯は控えてます(*^^*)
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525
入居済みさん
511さん、ダッシュしてる女の子見ました。
朝と夕方、もしくわ夜にすごい勢いで走ってますね
母親は注意すらしません。
西側の中階層の人です。
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526
マンション住民さん
洗濯は、使われている洗濯機にタイマーがついていたら、7時前に洗濯が
終わるようにして寝れば、どうでしょうか?
そのぐらいの時間ならいいと思うのですが・・・。
食洗機は、23時以降に使っています。
下にも音がするんでしょうか?気になってきました。
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527
入居済みさん
はぴeプランに加入されてますか?基本料金月2千円出す価値あります?
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528
住民さんB
モデルルーム完売したみたいですね!やっと・・・これでチラシばら撒かれずにすみますね
だいぶ値段も下がってたみたいですが・・・
前の空き地に何が建つのでしょう?不動産屋から聞いてます?それによって今後の資産価値も変わりますよね
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529
入居済みさん
はぴeプランは人それぞれ。
あまり電気使わないのなら時間帯別でいいのでは?
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530
マンション住民さん
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531
マンション住民さん
530さん、本当ですか!! 時期とかわかりますか?
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533
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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534
住民主婦さん
13階南側のお部屋にて通路側の窓の柵に傘を開いてかけて乾かしているご家庭がありますが強風で飛ばされる恐れもありますし、見た目もよくないので即やめて頂きたいです。
外から見てると団地みたいに見えます。
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535
住民さんA
中層階の正面側の端のベランダから布団がだらしなく干されてました。
せっかくの外観が台無しでがっかりです。
この一軒だけの為に…。
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536
マンション住民さん
535さん、中学校側の端っこのお宅ですよね。
布団を干したい気持ちはわかりますが、ベランダから布団をぶらさげて干すのはどうかと思います。
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537
匿名
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538
入居済みさん
外部暇人が冷やかしで嬉しそうにコメントしてる顔が浮かびますね
値下がりチェックしてもどこも買えなくてご苦労様(笑)
いずれどこのマンションも売れなくなります
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539
入居済みさん
分譲中といったような垂れ幕が無くなったので公式ホームページみると完売御礼というページになっていましたね。
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540
住民さんB
オプションじゃなく食洗器を買って付けた方いてますか?
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541
マンション住民さん
540さん
食洗機、オプションでなく、他で工事しましたよー。
パネルも、品番を聞いて、色を合わせました。
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542
住民さんB
卓上型の食洗機付けた方は、いらっしゃいますか?
分岐付けれない蛇口みたいです・・・
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