サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

>252さん
管理規約集の
使用細則の建物使用細則の第3条(4)
敷地内通路での不法駐車および所定置き場外に車両、自転車およびバイク等を放置すること

管理規約で禁止行為になっていますが。
確か契約時に内容を説明してもらい署名しましたよね？
もう1度読み直してはいかがでしょうか？

匿名さん
理事会で挨拶しましょう。
て言う提案書を要望すれば…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

挨拶には治安維持やエントランスなどの共有部分の落書きやポイ捨てを止めたり、色んなメリットとがあります。私はいま以上に元気に挨拶しまくりますね！！そして安心の良い治安の良い素敵な交流のあるマンションにします！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

私も今まで通り挨拶しますよ。
でも疲れているときは許してくださいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

挨拶しなかった方って、住民以外の可能性って
ないんですかねぇ？？？

来客用駐輪場が出現しました

>285さん
どこに来客用駐輪場があるのですか？教えてください。

サンクタス城東深江橋のスレに
住民・契約者の書き込み見たら怖くて買えないよ…
って言われてますよ。。。。

挨拶のことは管理規約にはどこにも書いてませんよ。
それを貴方お一人か知りませんけど、このマンション掲示板で騒ぐのですか？
私は挨拶は普通に毎日してるけど、したくない人に強要するのは間違ってます。
気持ちよく挨拶をしたいのに、貴方みたいな人にいつも見られてると思うと
イライラしますわ。
決してまとまってるマンションではないと思います。
だから、検討板にこの掲示板を見て怖いと書かれるんですよ。

私もそう思います。
この掲示板で言い争うのもう辞めていただきたいです。

挨拶なんて、いい大人が推進運動しなくても
挨拶される方はしてますので、迷惑です。
これ以上騒がないて。
静かなマンション生活を送りたいので。
貴方お一人でエントランスで推進運動して下さいな。

挨拶の件、終わりにしましょう。
普通に考えて挨拶レベルの事でこんなにしたくない、できないって言う方に対して挨拶を無理強要してしまうと何をするかわからないので非常に危険です。
強制的な圧迫感を与えたままで放置すると危険です。
子供達が挨拶したら何をされるかわかりませんから。
挨拶して行くうちに誰がしないか覚えると思うので、その人には関わらないようにすれば済む事なので。

やれやれ、理事会に持って行くなり、エントランスでお好きにどうぞ。
はたして、理事会で通るかしら見ものですね。
呆れます。
私は挨拶なんていつもしてるから、そんなの迷惑だから。

某SNSで、コミュニティができてましたよ。
まだできたばかりのようですが。
理事会関係の人ですかねー。

NO.303さん

どこのSNSですか？
誰でも見れるんだったら、ここと一緒ですねぇ。
ここのサイト、恥ずかしいので、早く消してほしいです。

調べてみたけどこの掲示板を消すことはできないみたいですね。
作ったら最後って感じ。
円満に書き込みが行われている掲示板ってあるんでしょうか。

No.306さん

消せないんですか↓↓
303さんがおっしゃってるSNS、分かりました（多分）。
まだ、誰も登録してないようです。
非公開だから、ここより、いいかな。

高層階です、かなり大きなゴキ○リがでました、ショックです
結構清潔に生活しています
皆さんは出たことあります？

>312さん
うちはベランダに２匹でました・・・
前の家から持ってきたゴミ箱に卵がひっついてたのかなぁと思っています。
しっかりゴミ箱を洗って殺虫剤をまいたら、それ以来見ていません。
高層階なら外から飛んでくることはないと思いますので、
引っ越す前の家具などに卵がついていたかも知れませんね。

私も高層階です。
夜にエレベーター横にいてるのを発見しました…
雨どいなどから登ってくるのでしょうか?

ゴキも当然ですが、虫多いですよねえ
隣の空き地が草はえ放題だからか、川のせいなのか...
マンション全体で今のうちに害虫予防対策をするべきですね
虫だらけになって、つど駆除するよりよっぽど費用も安くすむのでは？

またベランダにタバコの灰が！
本当に腹が立つ！

自分の家の中で吸えばいいのに！

どういう神経してるのかな？

319さん
ん？それなら簡単ですよ。
タバコ吸う奴は周りの方が被害多いという知識も待たずに自己満足のためにところ構わず吸ってるんですよー。

妊婦の私にもとてもじゃないけど耐えられない。

319、320さん。
本当に臭いですね。
タバコを吸っている当人の家は、そのタイミングで窓を閉めているからいいんでしょうが、周囲の家では知らずに窓を開けています。煙や臭いが別の部屋に充満するのが理解できないのでしょうか？
共同住宅ですし、周りに迷惑をかけて健康被害を及ぼすことは本当に慎んで欲しいです。

323さんに同意。
タバコ禁止とは、一切聞いていません。
そりゃ、ベランダからのポイ捨ては論外ですけど。

でも灰がベランダに落ちてるんですよ？
うちは吸っていないのに。
吸う人はいいですよ？吸わないのにベランダに灰が落ちてるのを想像してください。
すごく腹が立ちます！

うちもベランダに灰がいっぱい落ちてきました。
喫煙者の方でも
これって迷惑行為って思いますよね？

ちなみに
駐車場にタバコがポイ捨てがされてました。

1階郵便受けにて
要らないからって
郵便受の一番上のくぼんでる所に、
広告チラシがいつも捨てられてる所があります。
全て同じ人ではないと思いますが
ゴミ位自分で処分してください。
身勝手な事はやめていただきたいと思いました。

たばこを吸うのも個人の勝手ですが、他人に迷惑かけてるのに
個人の勝手では済まないんじゃないんでしょうか。

吸いたければ
まずご自身の室内で吸えばいいんじゃないですか？
なぜわざわざベランダで吸うのですか?

周囲に配慮するのも喫煙者のマナーではないでしょうか。

ベランダで喫煙すれば
近隣の非喫煙者にとても迷惑ですし、室内にも入り込んできます。

堅苦しく言えば、慢性的に受動喫煙の被害を被れば
がんのリスクや妊婦さんや新生児に影響を与えることは否定できません。いつか訴えられる可能性もゼロではありません。

受動喫煙は社会的にも問題となっているのは十分御承知かと思いますが。

迷惑かけられてる側がなんで喫煙者のせいで我慢しないといけないのですか?
喫煙する度に、室内に避難させられたり
いちいち窓を閉めさせられたりしないといけないんですかね？
ベランダは共有スペースです。
個人の所有物ではありません。
周囲に配慮するのがマナーだと思いますが。

ベランダ喫煙、自転車のエレベーター乗り込み、ペットのマナーはどこのマンションでも問題にされますね。
疑義がある方は、管理人さんではなく、理事会に意見具申すべきでしょうね。

タバコの最大手曰く、タバコは、ガンの原因で無いと、
化学的に、立証されたそうです。実際、喫煙者の数は、
減少していますが、肺ガン患者は、増加しています。
原因は、車などの排ガスだそうです。ただ、コレを、
論文で発表すると、石油大国から、
原油が止められるため、公にはできないとのことですが…
さらに、タバコは、吸い過ぎなければ、
アルツハイマーにも効果があるそうです。
こちらも、昨今の研究で明らかになってきたとのこと。
結局、情報操作され、タバコが原因になっているそうで。
だからと言って、マナーは、マナー。
守って頂きたい。私も、前の家で、よくタバコが、
降ってきました。実際、吸っていたのは、未成年者。
本当に、迷惑でした。もちろん、灰と吸い殻を、
灰皿に捨てていれば、問題ないはずなのですが…。
守るべきことはあると思います。
やはり、守るべきだと思います。

自室内で窓を閉めて吸うのであれば、敷地内窓際でどうぞ。
しばらく窓は開けないでくださいね。

それはそうと、タバコには害が無いとかの某知恵袋レベルの発言で、同サイトと思われる所に、副流煙の方が害が大きいとも書かれていたので、補足しておきますね。

328さん
理事会の人間がその三点を守らずにいますよ。

328様
理事会でも問題にあがってたって聞きましたが。
1階の掲示板に掲示されたり、先日
ビラも配られてませんでしたかねぇ？
ペットとベランダ喫煙の件は。
それでも、全く聞いてないのか、聞かぬフリをする方がいるから
ここでも投稿される方がいるんじゃないですか？
管理会社が言ってるんだから守らないといけないですよね。

ベランダでの喫煙本当に困ってます。
タバコの臭いに限界です。
部屋番号晒したいです。
我慢の限界です。
話し声もうるさい。

339さん

本当にお困りならあなたのお部屋番号を書き込めばいかがですか？これを見られた近傍の方が気を遣い改善してくれるかもしれません。
他人の部屋番号はここに掲載すべきではないですね。

現実的には、
まず管理組合や管理会社のポストに
困っている実情を投書されるべきでしょう
当然、実名表記や具体事例(日時)の説明は必要です
管理組合の理事会も定期的に開催されているようですので
まずは相談されるのがよいかと思います

喫煙問題は、マンションでの永遠のテーマですね。
まあベランダ禁煙、専有部分の換気扇下OKってと
ころが落とし所でしょうね。
ベランダ側は、喫煙者の我慢、共用廊下側は、
非喫煙者の我慢で…
まあ、あと10年もすれば、タバコ族もいなくなる
んじゃない？

　トイレ・風呂等の換気扇は廊下側で、キッチンの換気扇はバルコニーに繋がっていませんでしょうか？
この場合バルコニーでの喫煙か、換気扇での喫煙かは他者から判断は難しい状態でしょう。

　現在は規約でバルコニーの禁煙は定められていませんので、現状では先日のような書面での注意になります。
しかし、バルコニーに灰や吸殻が落ちくる事がある場合、火災の原因にもなりかねません。
管理人に直接もしくは、管理人・管理組合のポストがありますので、報告されたほうがよろしいと思います。
管理会社もしくは管理組合から直接注意をしてくれるはずです。

　それでも改善されない場合は、バルコニーでの禁煙を規約に追加する方向になるでしょう。
しかし、上記の通り、室内のどこで喫煙するかは強制は不可能ですので、匂いの問題の解決は難しいと思います。

上か隣の部屋かわからないけど
夜中に鉄アレイでも落としたようなドーンと大きな音が何度も続く…
あと大きな家具を引きずる様なゴゴゴゴという音も…

物を落としたにしては頻度が多すぎるし

一体何をしてるんだろう
筋トレ？掃除？

一度管理人さんに相談してみようかなぁ

夜は音がよく響く感じがしますね。
ドーンはわかりませんがゴゴゴゴはうちも聞こえます。
襖かドアの引き戸の音かなーと思っていました。

夜の廊下での話し声や22時頃によく聞こえる子供が大声で走り回ってる音が気になります。

ゴゴゴは、お風呂のイスをこする音ではないですか？
うちだったら、ごめんなさい。
自分でも、近隣に響かないのかなって、心配しながらお風呂に入ってました。。
やっぱり、響くのですね。
さっそく、お風呂のマットを買ってきました。
イスは、やめました。
ちなみに、うちもゴゴゴは聞こえます。
お風呂でイスを使っている人は多いのでは？
ドーンは、かるいしを落とした音かな・・・、反省～。(>_<)

347、348さん

ゴゴゴゴはあるんですね。

ウトウト寝入った頃の
ドーンやゴゴゴゴだったので少し神経質になっていました。

お風呂の椅子かもですね

普段の足音は、ある程度は仕方ないのかなと思っていましたが
でもほんと部屋でダンベル運動でもしているような物音が続いていたので(*_*)


神経質になりすぎず過ごしてみます★
ありがとうございました

日中にバルコニーで喫煙されている方を見ました。
これだけ問題になっているのに喫煙するんですね。
残念で仕方ありません。

そうですか、まだまだ吸われているが方いらっしゃるとは残念ですね。
私の近所では騒動があってから気のせいかもしれませんが、煙草の煙を感じていません。
徐々にではありますが、煙草が周りに及ぼす悪影響や、不快感の強さを吸われいる方が認識してくれたのでしょう。ありがとうございます。

バルコニー喫煙＝△に近い○
ポイ捨て＝×
バルコニー喫煙≠ポイ捨て

マナーは守りましょう。

警備会社の方は深夜に駐車場など巡回されないのですかね？
夜中に出会った事がないので、ただ事務所があるだけのお飾りなんでしょうか？

354さん

そうです。待機所があるだけです。
専有部の警報を受けないと動きませんよ。
そういうものです。

夜は巡回してますよね？
20～21時頃は何度か駐車場で会った事あります。
深夜もしてるのかと思ってました。

一日に２回（だったと思う）巡回する契約になっていると
入居前の契約時に聞いたことがあります

今日は、午後８時頃、玄関にいきなり新聞屋がきました。
あえて、社名は伏せますが。
社員証のようなものを、カメラ越しにアップで見せるのですが、
余計、怖かったですよー。

358さん

そうなんだ。重説、もう一回読んどこ。