サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】

suumoや公式サイトの情報では残り13戸みたいですね
早く売れて欲しいのが本音ですが、値引きしすぎ・・
でも一番問題になりそうなのは、売れ残って賃貸になることだと思うので
頑張って欲しいです

完売になれば空いている駐輪場の追加募集などありそうですしね

お風呂の、排水溝、髪の毛やゴミは、マメに取り除いていたんです。
だけど、最近、臭いがするし、流が悪いなぁと思っていたら、
ヘアキャッチャー（？）の山型になってる部分、わかりますか？？

その山の排水溝側に、たくさんのヘドロが溜まっていて、ビックリしました！！
みなさんは、そんな事ないですか？
やっぱり、ちゃんとお掃除されてますよね（汗）
この形の排水溝は、初めてだったので、ビックリでした。
掃除、大変でしたけど、なんとか取れました。

こまめに、掃除はしようと思いますが、ヘドロが溜まらない、方法があったら
教えてください！
やっぱり、重層ですか？？

質問なんですが、お盆の間の電気料金は休日扱いか平日扱いか、ご存知の方おられますでしょうか？

>１９３さん

平日扱いらしいですよ。電気代が恐い・・・・・・・・

>194様

回答ありがとう御座います！！
平日扱いなんですね～。ほんと、恐ろしい。。

No.192さん

ありがとうございます。
出して洗うんですね（汗）
カビキラーはしてたんですが。。

お風呂の排水溝の掃除は3日に一回ぐらいしてます。
毛を取り除いて、網の部分は外して掃除ブラシで擦ってます（*^_^*）
中の部分も取り出して掃除してますよ。それでたまにカビキラーでしばらく放置してます。
最低でも一週間に一回はすれば臭いは大丈夫だと思います。

不法駐輪が、屋外の敷地内にあります
先日まで中にあった自転車と同じですね
同じく２台でしたし確信犯でしょうか

【一部テキストを削除しました。管理担当】

次回の理事会の案内が入ってましたけど、その中に来客用駐輪場が、NO.199さんの掲載の場所になってるようです。
外側に設置すると住民の違法駐車が絶対に増えると思います。
夜に帰って来る人なら、絶対に停めると思います。

マンション内の空いてるスペースを利用して、来客の際は住人の方が管理人さんに申請して、車の駐車場を借りる要領で札をぶら下げたりする決まりにしないと、外だと絶対に自由に停め放題になると思います。多分こう言う方は、3台目の駐輪場は借りないでしょうね(>_<)

布団叩いてる人いるけど叩くとダニが細かくなって奥に入り込むのしらんのやろか

音もうるさいですよね。
羽毛も叩いているみたいで羽が我が家まで飛んできてベランダや網戸についているのでちょっと迷惑してます。

羽毛叩いてるのん？きっとなんちゃって羽毛なんやろけどあほな人もいるんやね。ベランダのマナー悪い人けっこういるんちゃう？ベランダに子供の自転車やベビーカー置いてる人、避難通路を邪魔してるのわかってないわ。隣がベビーカー置いててうちから見えるんやけどあそこ置いてたら壁蹴破ってもすぐ移動できへん。

共有廊下側の窓に簾をつけていられるお部屋が何部屋かありますがダサいのでやめて欲しいです。
契約では窓の外部分は占有ではない筈なんですが。。。
外から見たときに市営住宅のように見えてしまうので本当にやめて欲しいです。。。
いつになったら共有廊下に置いてあるベビーカーや自転車等の問題が解決されるのでしょうか。
自己中心的な方の為に資産価値が下がるのが残念です。
このままだとどんどん市営住宅ぽっくなっていきますね。
エントランスにゴミを落としても拾わずに去るお母さんや子供を自転車に乗せたままエレベーターに乗るお父さん。
夜間にエントランスのソファーで騒いでいるおじさん。。。
何とかせねば。。。

ここで言ってるだけじゃ何も変わりません。。

匿名だからこそ意見できる事もあると思いますが、流石に一般公開されている板に要望ばかりを書き込んでも対策には結びつきにくく外部からの嵐の誘導や言い合いにしか発展がないと思います。
住人専用のパスワード必須の意見が書き込める板がると良いんですがね。
理事会でもこの板の内容を確認して論議して頂きたいです。
No200さんの意見は名案ですね！！
No199さん見回りありがとうございます！！
No202さん203さん管理人さんポストに原因となる部屋番号と詳細を書いた手紙を匿名で入れ管理人さんから注意して頂きましょう。
No204さん理事会でルールが明確になり対策されるまで我慢しましょう。
No205さん規則を全面否定するのは良くないです。簾ぐらいだと思いますが人それぞれ価値観が違います。また直接注意して人間関係がこじれるのが嫌だから皆さんここに書き込まれるのではないでしょうか。
No207同意です。

この前初めてレンタサイクルを使用しました。
すっごく簡単・便利でお勧めします。
管理人さんに鍵を借りるのかと思って声をかけたら、宅配ボックスで借りれますよと教えてくれました。
共用サービスってボタンを押して指示通りにすすめればＯＫです。
利用者登録っていうのも宅配ボックスで鍵をかざすだけです。
宅配ボックスで返せるので、２４時間返却ＯＫ☆

電動式で上り坂もスイスイ☆
最初の５時間は１００円、以降は１５分５円だったかな。
月に２回くらいの利用であれば駐輪場を借りるよりお得なんで、しばらくはレンタサイクルを利用する予定です。

最近入居したものです。
エコキュートの説明にわざわざ業者さんが来てくれました。

家族はお揃いですか？と聞かれましたが、そろってなかったので、
揃ってませんと言うと、お揃いの頃またお伺いしますと言って帰っていきました。

この内容自体は普通に感じますが、その訪問者の方が不振というか怪しかったです。関電では無いようですが、皆さんの家にも来ましたか？

＞217さん
うちは来てもらった覚えはないですね・・
説明書を見て格闘した記憶があります。
でも最近入居家庭って事を知っているのなら、本当の業者の方かもしれないし・・
身元をしっかり聞いてネットとかで検索してもいいかもしれませんね。

＞218さん、218さん
ありがとうございました！

次に来た時は、身元をしっかり確認するようにします！

ほんまに気持ち悪い感じの人だったので。

No.212さん

レンタサイクル、便利ですよねー。既に１０回は借りたと思います。
あれを使うと、電動が欲しくなります。
１台ぐらい、子供を乗せるシートをつけてほしいなーと思います。

宅配ボックスの表示は、５時間以内だったら、１５分５円と出ますが、
管理規約通り、５時間までで100円ですので、気を付けてください。
管理費に上乗せという形で、２か月後ぐらいに請求がきます。

こんにちは。

エコキュートの訪問があったとの内容を見て
私も不安になったことがあるので、皆さんはどうかと思って投稿します。
長文ですが、目を通して教えて頂けると嬉しいです。

私は2ヶ月ほど前に入居したのですが、それから2週間おきくらいに
換気口？のフィルター取替えの専門業者さんがきます。
マンションと契約していて、定期的に換気口の汚れ具合とフィルターの付け替え用の
販売をしにきている、とのことだったのですが皆さんのところはそのような業者さんはきますか？

一番初めに来たときは女性の方で、インターホンがなったので
モニターを見るとエントランスではなく、既にドアの前に立っていました。

ドアの前に既に立っているしおかしいな、とは思ったのですが
よく話を聞くとマンションと業者さんが契約していて、全部のお宅を回っているので
一度換気口の汚れ具合を見たいから部屋に入れて下さい。とのことでした。
なので管理人さんがマンション内に入れたのかな。と思い、そのときは入居したばかりで
換気口がなにかもわからず一度話しを聞こうと思って、その方を部屋にいれてしまいました。

でも良く考えてみるとその時間は管理人さんの業務が終わって
1時間ほど経っていたので、今考えるとあれは嘘だったのかな、と思うのですが・・・。

話し方が丁寧で、リビングにある換気口の取り外し方などを教えてくれたのですが
最後にフィルターの付替用を半年分セットで買いませんか。と、言われました。
旦那に聞かないとわからないし、とりあえずいらないです。また何かあったら電話します。
と伝えたのですが、それでは1枚だけでも！と、なかなか帰ってもらえませんでした。

女性だったので、私も本当に今はいらないです！と強気で断ったのですが
その女性が言うには、ほかの入居者の方は結構購入されていますよ、とのことでした。


私も女性だったので安易に考えて部屋にあげてしまったのですが
そんなことしなければ良かったと後悔しています。

それから2週間おき位にインターホンがなり、今度は男性の方が、最近汚れ具合どうですか。
付替え用のフィルターを購入をされていないのはお宅だけなんですが...と言われます。

とりあえず、結構です。もう来ないで頂けますか。とお断りしているのですが
皆さんのところにもそういった業者さんは頻繁にきますか^^;？


長文で乱文ですいません...。

宜しくお願いします。

＞225さん
引っ越しした次の日に来ましたよ。
その時は引っ越しピーク時でオートロックは常に解放状態だったので
訪問販売が家の前にくることがよくありました。
その時にフィルター屋さんきましたね。
忙しいからと理由をつけて資料だけ受け取って契約はしていません。
家に入れると大変危険なのでやめた方がいいと思います。
マンションと業者が契約しているというのであれば事前にマンションから連絡がくるだろうし。
マンションに確認するので待っててくださいと言えば去っていくでしょう。

少なくともうちはフィルター購入していませんので、お宅だけっていうのは当てはまりません。
堂々と断ってくださいね。

NO.225さん
うちには来ていませんよ。それに私は宅配業者以外で訪ねてくる覚えが無い人がインターホンを鳴らすと、顔を確認して、まず出ません。
出しまった場合は、今忙しいのでとか、うちは結構ですとインターホン口で断ります。
でも、出来て何カ月も経って、ぽつりと引っ越しされてるのにどうして特定出来たんでしょうね(；一_一)気持悪いですね(>_<)
くれぐれもご注意下さいね。

ＮＨＫってＮＨＫの集金？
だとしたら払っていれば何の問題もないはずだけど？
ＮＨＫをセールスと同じ扱いするのはおかしいですよ？

防火設備の点検でしたね
今回は平日のみ指定されていましたが、共働きの方とか休まれたんですか？
今年は主婦だったので問題なかったのですが、来年から共働きになるので気になって・・
土日に変えてもらったりできましたか？

NO.234さん
防火設備の案内用紙に都合が悪ければ記載しているメールアドレスに連絡して下さいと書いてあったような気がします。
都合が悪ければそれなりに合わせてもらえると思いますよ。