匿名さん
[更新日時] 2016-02-26 04:13:07
サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
事業主 オリックス不動産株式会社
こちらは過去スレです。
サンクタス城東深江橋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩7分
片町線 「放出」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]ハイネスコーポレーション株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス城東深江橋口コミ掲示板・評判
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601
マンション住民さん
そうですか、たのしみですね！
ありがとうございました！
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
入居済みさん
商業施設ができるのは嬉しいですが、周辺環境の悪化を懸念しますね。特に通学路ですから、しっかりとした車両誘導と歩道確保が必要でしょうね。
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603
マンション住民さん
暖かくなってきたと思って窓を開けたらタバコの臭い・・・
ほんとどうにかならないでしょうか
ベランダでタバコって腹が立つよねとかいう愚痴ではなく何か対策はないでしょうか
こちらが窓を閉めっぱなしするとかではなく、室内で吸うようにマンション全体で働きかけられないでしょうか
すごく臭い
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604
入居済みさん
キッチンの換気扇の排気口は、ベランダにあります。
室内で換気扇をつけてタバコを吸った場合は、ベランダににおいが出て行きます。
なので、においは仕方がないみたいです。
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605
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
そうなんですか…部屋内で吸うことまで制限できないでしょうから、我慢するしかないですね。
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606
マンション住民さん
そうですか
実は臭いの元を探しにベランダに出たらその部屋を特定できたんです
窓の開け閉めと煙で間違いなくベランダで吸っていました
だから余計に臭うのだと思います
夏に蚊が出るくらい当たり前の問題なのでしょうね
もしいい案が出たり思いついたら教えてください
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607
住民さんＡ
ベランダの吸気口の前に、煙草用の除臭剤を設置
臭いを感じたら、その方向へ消臭スプレーを発射
煙草を吸うのはほとんど男性なので
帰宅時間以降の夜間にベランダに洗濯は干さない
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608
住民さんＢ
煙草を吸うのはほとんど男性なので・・・偏見ですね笑
我が家のお隣 小さい子供いる母親なのにタバコ吸われてますよ （ベランダからみえました）
洗濯干していると、窓の開く音＞ライターの音＞たばこの匂いしょっちゅうです。「おまえもかい！！」内心つっこみました
あきれて諦めています
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609
住民さんＡ
>608
対象が主婦の喫煙だと対策厳しいですね
お察しいたします
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610
マンション住民さん
他人の煙で自分の室内臭く汚されるのが我慢ならん。お互い様のレベルなのだろうか？
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611
住民さんＡ
こんなところでグジュグジュ言っててもなーんにも変わらないよ。
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612
マンション住民さん
ソファーで寝てる作業着の男性初めて見ました
物凄く怖いです････
どうにかならないですか？
通報していいよね？
四月からずっとですか？
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613
マンション住民さん
>611
あえて聞くわ
ならどうしろと？
答えないなら、つまらんことを言うな。
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614
住民さんＡ
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615
住民さんＡ
>613
再三の理事会の注意書きや規約の解釈は置いといて、規約に明確に「バルコニー禁煙」と記載がない以上、喫煙はグレーゾーン。（ホタル族という存在は社会的に認知されてきましたし、バルコニーまで奪うと可哀想ですよ）
⒈喫煙に本当に困り、喫煙者が特定できているのなら、自分で行動しないのはなぜ？自分でその喫煙部屋にお願いに行くことですね。少なくとも管理人さんを通してお願いに行けばいいじゃないですか?
⒉根本的にベランダ喫煙を禁止したければ、理事会に訴えて規約の変更を行うべく、臨時総会でも開催してもらえばいいじゃないですか?
まずは⒈ です。曖昧な注意書きやここでの書込みじゃほぼ改善は期待できないでしょうね。
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616
マンション住民さん
すごく頑張って書いたようでお疲れ様。
けど、ホタル族が認知とか笑うわ。
要は自分が吸いたいだけなんだ。
煙はゴミみたいなものなので、周りにおしつけず自分の家の中で責任持って処理しておいてください。
（周囲の住民さんかわいそう）
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617
住民さんＡ
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618
入居済みさん
粗大ゴミってどの程度以上のものをいうんですか?
分かりやすくいうと、どの程度の大きさまで1階のゴミ置き場に出していいの？
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619
住民さんＣ
粗大ゴミの定義をこの掲示板に書き込むというのに絶句です。
生活する上で必要で、あまりにも常識な内容を質問するっというのが何とも…
今まで知らなくて、どうやってゴミを処分してきていたのか疑問です。
（いわゆる釣り書き込みじゃないことを祈ります。）
何でも聞くだけでなく、自分で調べるということも行ってください。
ということで、ヒントだけ書き込みます。
ゴミは、マンション側が、「これは粗大ゴミです。」「これは普通ゴミです。」と決めているわけではありません。
市区町村（大阪市）が粗大ゴミを定義しています。
区役所に聞けばわかりますよ（大阪市のホームページにも載ってます。）
ネット検索で「大阪市 粗大ゴミ」すれば間違いなく粗大ゴミの定義のページがヒットします。
粗大ゴミの定義に当てはまるゴミをこのマンションで出す時は、
ちゃんと専用の粗大ゴミ置き場があるので、ちゃんとそこに出してくださいね。
もちろん事前に大阪市に収拾の連絡をして、粗大ゴミの券を買って、貼って出してくださいね。
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620
入居済みさん
ロビーで寝ている乞食の件はオリックスのサイトに書き込めばオリックスから何らかの対応をしてくれると思います。ロビーで寝ないよう対応して欲しい旨と警備会社から乞食への指示等。
書き込む際の部屋番は架空の部屋番でOKです。
タバコの件は臭いがしたら匂いつきの消臭スプレーを聞こえる様に噴射しましょう。それでも吸うのならそれまでのレベルの人間だと諦めましょう。
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