プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅢ

↑どこで見るんですか？同期生です

↑普通にインターネットの中古情報です。と思ったら、新しい中古物件が出てる〜

468さんどうも

キッチンの換気扇についてお聞きします。
お魚グリル使うとそれはすごい煙の充満です。
全く困った吸い込み具合。
オプションつけなかったので、標準装備のままで、換気扇のカバーとかは一切つけてません。
吸い込み悪いのがふつーですか？

すごく困ってます。

ウチも同じですけど、正直21時でパタパタ
程度であれば許容範囲と考えて諦めてますね。

パタパタ→バタバタでしたね。
いずれにしてもある程度は諦めてますね。

換気扇ですが、吸い込みが弱い気がしてネットで調べたら、ティッシュが吸い付けばとりあえずオーケーみたいなのを見た気がします。我が家はギリギリ吸い付いてます(笑)

↑の続き 2年補修の際に前建に聞いたら、オープンタイプだとこんなもんだよと。屋外からの吸い込み口を開ければ、気持ち吸い込みが強くなる気がしますが、冬は寒いし夏は暑いし･･･。

>>471
うるさいときは棒で天井を突くと効果的ですよ

うちにも子供が居ますが、２１時前には寝かしているので、正直２１時のバタバタはアウトです

換気扇について、ありがとうございます。
ティッシュですか？やってみたいと思います(^ ^)

オプションつけなかったのですが、針金みたいな網でフィルターを挟むあれ！を使う方が吸い込みいいのかな？
今から買い替えたいくらい…
煙がきになります。
煙ってしまう感じです。

オプションのフィルターの使った感じも教えてほしいです
お願いします。

ヒビ割れの補修
皆さんどう思います？
テカってるしめだちませんか？

ヒビ割れの補修は、体裁の問題なら見栄えが良くないと。
それ以上の効果が有るなら、見栄えより優先かもね。

補修跡のテカリは気になりますね。経年で埃が付いたら目立たなくなるのかな？だれかエロい人教えてください。

ヒビ割れの補修は内部鉄筋の
腐食防止等構造的な事が主要因ですね。
塗装はそのうち馴染んでくるのでは
ないでしょうか。

今さら聞けない感じで恥ずかしいのですが皆さんの言ってるひびわれってどこのことでしょうか？

マンションの上から下まで、あちこちにありますよ。
補修途中は白、補修後（ゴミ置き場の上など）はテカってます。

わが家の上の方はどうも旦那さんが音の原因みたいです
日中はとても静かなんで

484さんどうも。
年で目もあまりよくないもので。大震災でも、部屋も何ともなかったので、ホッとしてたのですが、やはり多少の被害はあるんですね。
それにしても最近の書きこみを読んでると、造りのいいマンションだと思ってたけど（前田だし）、いろんな音が聞こえるとか、安普請なのかな？
他のマンションでもこんな話でてるのかな？
（マンションは初めてなので。ちなみに我が家にはいまのところ音では困っていませんが…）

488さん、
窓閉めたらどうですか？
気になるなら、窓閉めてエアコンつけた方が手っ取り早いような。

隣の物音が聴こえるのは双方が窓開けていなければあり得ませんよね？俄かに信じ難い書き込みが見受けられますが。。

家は上階の方の生活音はしますが、両隣の方の音は全くしません。正直ちょっとびっくりです…

我が家も上階の音はごく稀に聞こえますが、両隣からは聞こえたことはありません。たまに書かれているのは、窓を開けた状態でのことですよね。

うちも、隣の方の音や犬の鳴き声も外に出ると聞こえますが、部屋の中だと全く聞こえませんね。上の方の生活音も殆ど聞こえませんね。救急車と消防車は少し気になりますけど、人の命に関わることなので気にならないようになりました。救急車には２回(夫婦で１回ずつ)助けられましたから。

皆さんの書きこみを読むと、
隣の音が聞こえるというのはふつうは無いんですね。
わが部屋でも聞こえたことがないし
まあ窓を開けて大きな声を出せば、当然聞こえるでしょうが。

上からの音と思いきや、
実は隣からの音ってこともあるらしい。
反響するのでしょう。

ここで隣からの物音として言及されているのは話し声や犬の鳴き声では？上からの物音とは足音などを指してるかと。そもそも反響する原理がわかりませんが異質な音なら聴き分けられると思いますよ。

マンションの携帯の電波状況悪くないですか？

何かいい方法ありますか？

東棟ですが、ドコモは全く問題無いですが、SBは家の中のどこに行っても電波が悪いです。なので、SBから無料で宅内アンテナ借りてます。

ほんとうですか？ソフトバンクまったく問題ありませんが。南棟です。

まあソフトバンクは微妙な位置関係で
電波の善し悪しがガラッと変わりますからね・・。
家は東棟ですが、あまり気になったことはありません。
いずれにしてもソフトバンクは今年の７／末以降から
プラチナバンドと言われる900MHZ帯の使用が総務省から認可されたので、かなり電波が改善されるとのもっぱらの
噂なので期待できそうですね。

南棟の高層階でドコモですけど、電波すごく悪いです。通話中よく電話が頻繁に切れますよ。

東棟の高層階ですが、半年前までは酷い状態でしたが、最近はなぜか良くなったと思います。
中の方では、たまにぶつぶつ切れます。
ＡＵも同じでぶつぶつと切れます。ＡＵはアンテナは貰いそして増幅器は借りています。

いま四街道にいないのですが
昨日の地震、プラーサもかんり揺れたんでしょうか…

昨日の地震、高層階ですが、地震の警報も鳴りましたし、だいぶ揺れましたよ。

うちも高層階です。久々に大きな揺れでビックリしました。
でも何ひとつ落ちませんでしたよ。

うちは低層階ですが、地震速報は鳴ったもののそんなに揺れにビックリすることはなかったです。

高層階の方が揺れますからね。
低層階はそれほどではないのでしょう。

外壁を直したところがここ最近の余震でまた剥がれてたね。

駐車場で社名入りの車にひかれそうになりました。
社名や車名は個人が特定されるので言えませんがこの車の暴走はよく見かけます。
みなさんも気をつけてください。
今度見たらご意見箱に投稿します。

皆さん駐車場でスピードよく出してますよね。車同士のすれ違いも危ない時ありますよね。

506，507，508、509，510さん
情報どうも
まだ戻っていませんが、少し安心
やはり高層階は揺れが大きいんですね。
ちなみに当方は中層階ですが。

505さん、中層階の住民です。思いのほか長く大きく揺れましたが、机上のモノが落ちる事もなかったですよ。余談ですがお風呂の湯がかなりザブンザブンと波打ってました

古くて、品がなくお見苦しい車ですみません・・・。
でも、愛着があって、なかなか手放せないんです。
（今の車の未来的な形もなんだか好きになれなくて・・・。）

ちなみに、初期からの住民です。
当初の空いてたころも今も、ライトをつけずに駐車場内を走っている車は怖いです。本当に見えません。
掲示もされてるのになぁ・・・他の件を含め、何を言っても無駄な人には無駄なんでしょうね。

古くて品のない車ならまだいいじゃないですか。
うちなんて余裕なくて車さえ持ってないです。

いまの法律上、震度7でも倒壊しないと認定されてますよ。表面的な外壁のヒビなどは構造上まったく問題ないでしょう。

514さん
そうだったんですか、いたら怖かったかも！

マンションギャラリーの跡地
杭を打ってますから、そこの空き地のように
市の所有地で空き地のままっぽい。

かなり残念。
空き地にしといたって発展しないじゃん。

犬の散歩をさせて帰ってくるときに駐車場の前のゴミ集積場につながっている土地は犬をつながずにあるかしてもいいんですか？
１階に車停めてるおばはんいつもあるかせてるけど

全てのマンションの敷地内は犬猫類の歩行は禁止です。
犬猫の移動は専用バギーや専用ケースに入れましょう。
見かけたら管理人さんに言って注意してもらった方が良いですね。

車がなくても家のローンが払えればいいほうです。
うちなんか、車どころか家のローンもきついです。

まあでも借金も財産のうちともいいますからね。
それだけ可能性があるということでしょう

>>526

マンションの敷地内
というのはマンションのエレベーターを降りて鍵のあるドアをあけて駐車場に行くまでの間の洗車場のあるところも含めて犬猫歩行禁止ということですか？

>>530
もちろん禁止です。
規約に書いてあります。
殆どの方がバギーや専用ケースで敷地外まで運んでいるんですけど。
マナーがまもられない一部の住民には大変な迷惑をしております。
ちなみに私の家には犬がいます。

>>532
いい加減注意したいとおもうのですが匿名で投書では注意してもらえないのですか？
誰がちくったかわかるもの嫌なので注意してもらう依頼がしにくいのですが

誰かシャークスチームモップ使っている方いますか？
ここは水吹きなので、腰が痛くなるので・・

先日ヨーカドーで見てて、うちも気になってます。

スチームモップ使ってますよ！

ベランダの掃除は皆さんどうされてますか？
うちは、引っ越して間もないので、まだ水で流しているだけなんですが…。

水を流してベランダ掃除をするのは、雨の日だけですよね？ご近所に迷惑かけるかもしれないですしね！

雨の日に掃除しても意味ないですよね？

昨日駐輪場でスケボーしている男の子が２人いましたが、あれは、ありですか？
一応管理人には言いましたが、やめないようなら直接話してみたいと思っています。

コンシェルジュって、直接注意しに行かないですよね？
以前も、似たようなことがあり言ったんですが、
しょっちゅうなんですよ、って言って特に何もしてくれなかった。

540さんへ
539のころさんは、水を 使うともし下にはねたら迷惑かけてしまうからという心遣いから、雨の日に掃除されるんだとおもいます。雨だからやるんですよ！たぶん。
私は雨の日にやる気になれずやりませんが、晴れの日はやっぱり…常識的にできませんね。水を使うならば。

スチームモップどうですか？
綺麗になるなら買いたいんですよ。

ベランダについている水栓は水撒き用ですよね？晴れた日はダメだったら、いつ使うのですか？夏の打ち水もダメなんですか？植栽への水もダメなんですか？

今日は風強いですね。うちは西ですが、
換気口から風の音がすごいです。

南棟の高層階も換気口の音すごかった。

546さんに賛同。晴れた日に掃除したら非常識？ほんの少しでも水が来てイヤな方はマンションには住みませんよ。常識の範囲内でお掃除すれば良いだけのこと。
ご近所付き合いをしたくない方は文句だって言わないだろうし、ある程度の音や水等の干渉はマンションにはあるの常識なんですから、それがイヤな人、自分のテリトリーは完全に守りたい人はマンションには住んでないはずです。

晴れだからダメとかじゃなく、要はお隣さんや下に方に水しぶきとか飛ばさないように注意してお掃除すればいいのではないでしょうか？

雨の日の掃除で書いた者ですが、私は晴れの日植木の水やりもしますし、靴洗ったりもします。しかしベランダに水を流しながらだったらお隣もしくは下の楷のお洗濯物などを汚してしまわないようにの気遣いのつもりでお洗濯物を干されてない雨の日にやります。掃き掃除も同じような理由から晴れた日はしません。って事を言いたかったのです。

それでは、雨の後の汚れの掃除も次の雨の日にするんですか？
晴れが続いたらベランダの掃除できなくて大変ですね。

そうです。
晴れた日が続いたら私はベランダの水洗いはしません。
ベランダや玄関専用のヘッドを付けた掃除機で掃除します。
雨の日に水洗いすることはありますが、
極力水がはねないように注意します。
別に規約に書いてあるとかないとかじゃなく、
ご近所への気遣いです。
少し自分の都合をがまんすることも必要かと思っています。

同じ考えの方がいらっしゃって安心しました。

最近さかんにニュースでやってる、近い将来？起こる可能性があるとかいう首都圏地震が心配。
プラーサの建物は震度６～７に耐えられるのか、ここの地盤はしっかりしてるのか、とか。
まあ津波はこないだろうけど…。

ワンコの飼い主の意識

※　犬を飼いたい、只それだけの理由で何も知らないで飼ってる。（散歩へ連れて行くが、何も持たずに行く）
　　このタイプは、オシッコ垂れ流し、ウンチもついでにさせてる。

※　見よう見まねで、飼っている。（散歩に連れて行き、オシッコは垂れ流しだが、ウンチは回収して始末）
　　このタイプは、たぶん一般的でしょう。

※　ドックランや雑誌等でそれなりに勉強している。（散歩へ連れて行きオシッコの後には、ペットボトルを持参して流し、
　　もちろんウンチも回収して始末）
　　全てが、このタイプであって欲しいです。ドックランに行くとウンチは当たり前ですが、オシッコも水で直ぐに流すよう　　　　に注意されます。ドックランでは、もし飼い主が気が付かずにいたら教えますし、そこにいる誰かが始末します。

是非、自分勝手に飼わないで欲しいです。飼い主様へ、オシッコは回収できませんが、迷惑を最小限に抑える事は出来ます。
500ｍｌのペットボトル１本でも違いますので、マナーとしてオシッコを流しましょう。

マンション内で無く、外からかも知れませんが、何も持たないで散歩をしている方も見ます。マンション周りウンチ未回収
が最近特に多く見ます。恥ずかしいですよ。マナーを守りましょう。犬の躾ではなく、ご自分が飼い方を学んでください。

ビックリだよ！西棟の低層階！傘干してる！
ありえない！