プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅢ

隣の部屋のベランダのエアコン室外機のドレン管がうちのベランダに入ってきてた…ベランダがびしょ濡れだった…このマンション、マナーも何もないんですね。

３５２さん、ドレン管の先にゴムの滑り止め付いてましたか？
もし付いていなかったら少し前の強風で移動してしまったのかもしれませんね
わが家はベランダ内には入って無かったのですがこちらに向いていたので夜な夜なこっそり棒でつついときましたよ(笑)

滑り止めなんかついてなかったです。
今度入ってきてたら、切るか、抗議しに行って、ベランダ掃除させます。

うちのベランダにはワンちゃんの毛のかたまりが転がってきますが、いつか我が家でも飼うかもしれないのでお互い様というかお隣さんもきっと気を付けているんだと思い過ごしてますよ！
子供や私達音なの足音や物音なども気を付けて努力はしているのですが、物を落としてしまったり子供が床にオモチャを転がしてしまって側にいってやめさせたい時に、手が離せない状態のときはどうしてもあるのです。
皆さん我慢している部分は多々あると思いますが、きっとペットや子供がいるお家も気を付けているんだと思ってあげてみて下さい。
じゃないと折角のマイホームがどんどん住みづらくなり勿体ないです。

隣の犬がうるさくてうるさくてしょうがないのは、どうするべき？

このマンション隣の音(犬や子供)全くと言って良いほど聞こえないねってご近所さんと話したんだけど。おかしいな。

皆さん色々と不満を抱えてるのですね
ペットはベランダに出したり、ブラッシングは禁止されているので、一度毛を集めて現状をお話された方が良いと思いますよ
ドレン管も切る前に会った時にでも軽く伝えたらいかがですか？お隣さんは案外ずぼらな方で全く気が付いてないだけかもしれませんね
私は溜め込むと爆発するタイプなので気になった時にお隣さんに伝えています
騒音も気にすれば気にするほど聞こえてきますよね
私もかなり神経質なので凄く気になります
家を買うなら絶対マンションと思いここを買いましたが、子供が成長していくにつれ戸建ての方が良かったのでは…と思うことがあります
マンションだとご近所付き合いをしなくて良い反面、お互いをよく知らないのでちょっとした不満が段々大きくなりトラブルに繋がります
しかし、長く続くローンを抱えてる今、少しずつ歩み寄り住みやすい環境をお互い作って行きたいと思っています

24時間換気の音、気になる方いませんか？

ここの住民板は赤文字さんの書き込みに踊らされて過激な書き込みになってますね。
足音が多少聞こえるのは騒音？
上に人が住んでるんだから当たり前でしょ。

我慢できないような事があったら自分で話に行けばいい。
それでも解決出来なそうなら第三者に立ち会ってもらう。

こんなこと書かなくても皆さんわかってますよね。

赤文字さんに踊らされないようスルーしましょう。

上に人が住んでいて音がするのは充分承知しているが、我慢の限界の音も我慢しなくてはいけないのか？

我慢の限界の音も我慢？
何を言いたいのかよくわからないけど、我慢できないなら上の階の人に話しに行きましょう。

話し合いにね。

たしかに最近、殺伐とした感じの書き込みが時々ある
プラーサらしくないかも…

そんなに騒音気になりますか？私もご近所さんとお互い住んでるのかわからないですねとお話したほどですよ。
天気がいいと暖房もいらないですし良い環境で快適に生活してます。ご近所の方もみなさん良い方です。ここの掲示板にあるようなことは私は約二年間まったく無いんですが、多少問題があってもみなさん仲良く生活したいですね。

換気まわすとドアや窓が重くて…

台所の換気扇はともかく、２４時間換気は吸排気口のフィルターを掃除したら音も重さも大分改善されました。

365さんに同感

ドアが重いのはたしかな密閉性の証拠、問題ありません。

多少の問題が長く住んでいくと、大きな問題になるとおもうので、多少のうちに、解決しないといけないと思う。

長く住んだら子供の足音も落ち着くと思う。　
言えば分かる年齢になるから。
中学生になってもバタバタ走ったりしないでしょう。

タバコの話題が出たので・・・。

うちの主人は、平日は朝早く夜遅いので問題ありませんが、土日はヨーカドー２Fの喫煙室か駐車場まで行って車締め切って吸うようにしています。

お陰で車の中が、タバコくさい・・・。

喫煙者共同出資でどこかに喫煙所作ったらどうでしょう？
　
ルールが守られなかったら即閉鎖という前提で（笑）

そりゃ毎日毎日煙が来たら私も参るかも・・・。

個人的には、雨の日やすごーく寒い日には、今日ぐらいベランダで吸ってもいいよと言ってあげたいが、このスレを見ているとちょっと言えないな。たまーになら、私は許せますけどね。

旦那は、別に苦になっていないみたいなので、うちはこのままヨーカドーにお世話になってもらいます。

喫煙所欲しいですけど、場所でかなり揉めますよね…
ヨーカ堂の喫煙所も前を通るとすごい臭いますし
しかし、車内とヨーカ堂内と調教した奥様は素晴らしい！
その位のかかあ天下なら禁煙も近いかな(笑)

喫煙所なんて無駄です。造ったって結局家でも吸いますし場所によってはめちゃくちゃ遠い人も出てくるでしょう。優秀な無煙タバコが出来るまで気長に待ちましょう。

372です。

家はここにくる前の引っ越しで、室内喫煙の恐ろしさを知りました。
壁紙から窓枠までそれはもう…

別に調教はしてないのに、主人自ら行くようになりました。

吸う人は吸わない人の、子供がいる人はいない人の、ペットいる人はいない人の、ピアノ引く人は引かない人の気持ちを少しでも考えるようにすれば、気持ちよく生活できませんかね？
勿論、逆もまた然りですが。

あんまり禁止事項ばかりでも、なんだか窮屈……。
民度が問われますね！

抜粋です。

自宅マンションで窓を開けていると、煙草の臭いで慌てて窓を閉める毎日に閉口しております。
近所にチェーンスモーカーがいるのか愛煙家が多いのか、窓を10分も開けていると必ず煙草の臭いがし始めます。
わが家では誰も吸わないことと、自分が貧血持ち（ヘモグロビン値が低い）で紫煙を吸うと必ず偏頭痛が起きるので、多少神経質になっているのかも知れません。
煙草の煙は拡散しにくいのでベランダか換気扇下で吸っているものと思われます。
普通に室内で吸ってくれれば近所は迷惑を蒙らずにすむのにと、ちょっと恨み言をいいたくなります。
煙草は吸いたいが部屋を汚したくないなんて自分勝手だとか、自分の赤ちゃんの健康は気になるが他人の健康には無関心なのかとか、ついイライラしてしまいます。
一年以上苦しんでいるので、近くマンション自治会に「ベランダや換気扇下での喫煙禁止」を求めようかと考えています。

ただ愛煙家の皆さまは国庫に多大な貢献をしているのに、昨今肩身の狭い思いをしているのも事実だと思います。
だからちょっと悩んでいます。
もしベランダ＆換気扇下での喫煙禁止と言われたらどう思いますか？

我が家に喫煙者はおりませんが、ベランダはダメにしても、換気扇の下での喫煙もダメとなるとどうでしょうか‥。マイホームなのにあまりにも肩身が狭いような気がします。私もタバコの臭いは苦手ですが、換気扇下なら許容範囲内です。前に住んでたマンションでは喫煙問題は一切なかったので、正直驚いています。いずれにしてもマナーを守って気持ち良く生活したいものですね。

換気扇下で吸ってもベランダに流れる作りですよね

どこのマンションでも同じですよね
でも多少なり換気扇下で吸って貰った方が臭いは少ないです
以前に煙草の臭いがしたので急いでベランダに出たら白い煙がモクモクと見えました

値段を上げましょう。１箱2000円くらい。庶民の喫煙率は著しく低下するでしょう。被害も最小限で済むでしょう。少しの逃げ道は残しておくべきです、そこは嫌煙家も譲りましょう。

ベランダは火気厳禁でありタバコも例外ではありません。
室内換気扇下も禁止するのは現状のルールではできないと思います。

以前、一階のお庭に吸い殻が落ちていたという書き込みを見ました。火が残っていて、芝生に燃え移ったらなんて想像したらとても怖い。

私は今までマンションに住んだことは無いのですが、どこでもこういう話が出てるのでしょうか？
マンションのレベルでいろいろちがうのかな…

よくある話だと思います。

２階東棟住民さんのどなたか言いませんが、くわえ煙草しながら部屋から出てきて、東棟と南棟の間の通路で煙草を吸うのは止めましょう！

みなさん。気になってることがあります。年末のことなんですが、通路やエレベーターゴミ置き場をいつも掃除をしてくれる方と違う(作業着が違う)若めの男性数人が玄関先にある白い扉(電気水道配管がある)を開けてコンセントをさして掃除をしていました。電気代うちが払うの？それとも別の線になっているの？・・・と疑問です。これっていつものことなんですか？業者の人と顔を合わせましたが、「・・・あっ」と言っただけでした。
文章が下手なので分かりずらいかもしれませんが・・・

足音やペットの鳴き声も気になりますが目覚ましのベルの音も気になります。ある時間に鳴りはじめて、その後五分ごとに鳴りだいたい３０分間くらい。エアコンの配管を通すための空洞から響く感じです。窓やクローゼット、出入口の位置でベッドや棚の配置は限られてしまいますが・・密閉性はあるけど防音性はあまりないようですね。ん～５００戸以上あって人それぞれであれこれ言っても仕方ないですかね。

テレビの音も、上下、隣に聞こえるのかな？

甘やかしたらつけあがるだけだよ
特に最近入居してきた若い夫婦達には基本的なマナーが欠けているように感じます

これを機に購入価格云々の話はやめましょう。煽られてご立腹されるお気持ちはわかります。しかし無視するのが一番だと思います。
それにしても明日の総会の議題がまったく話題に上りませんね。なりすまし住民の方が多いのでしょうか。

で、その後ここ書けるのかな、実験

引っ越しの挨拶に回ったんですが、何件か不在の方がいたんですが、回って失礼じゃない時間帯って最高何時位までですか？

あくまでも私（主婦）の考えですが、平日は１０～１９時位かな…と
土日は、１１～１８時位がベストかな…
休みの日は朝ゆっくりしたいので

426さん ありがとうございます。引っ越ししたのが、初めてだったので、挨拶回りとかよくわからなかったので参考にします。

2/18夜のことですが。
駐車場のエレベーターで、灯油臭かってです。
うちは２Ｆ利用者ですが、１Ｆエレベーター降りたあたりに、こぼしたような後がありました。
まさか？灯油のファンヒーターを使っている方がいるんでしょうか？
使用は禁止だと思いますが、こっそり使えばわからないから使っているのでしょうかね？
火災の危険が伴うので、掲示板に再度禁止と掲示した方がいいのでしょうか？

知らない方もいるかもしれないので、
管理会社に言って再度周知してもらった方が
いいでしょうね。

３階の駐車場を利用している住民が灯油運んだようです
エレベーター前に大量にこぼれてました

ああ灯油の匂いしましたね

灯油持ち込み⁈
違反ですよ（怒）
分からないから大丈夫って思っているかもしれませんが、バレるような大惨事にならない事を願うばかりです。
長谷工に報告しないと。でもこぼして灯油臭かったら長谷工も分かっているかも。
メガマンションだから色々な方がいると思います、だけど約束事だけは守って気持ち良く過ごしましょうよ。

窓に付いている、指挟み防止のプラスチックのストッパーなんですが、入居初日に普通に窓開けたら割れて閉まったんですが、皆さんどうですか？

引越されてまだ日にちが経っていなければ補修してくれると思いますよ
今、ちょうど前田が来てるんで確認したらいかがですか？

前田に聞いたら、取り合ってくれませんでした。実費で取り替えてくださいと言って帰っていきました。

433さん
それはひどいですね
前田はやってくれそうですがね…

No.435さんへ

窓の指挟み防止のドアストッパーですが、
うちは本日（2/25）が一年目の補修日だったのですが、
事前視察の時には壊れてなかったので、
視察時には指摘しなかったのですが、
本日の補修の際に指摘したら、
直ぐに変えてくれましたよ。

当然無料でです。

補修だったから直ぐにやってくれたんですかね・・・

ストッパーはうちも補修してもらいました。今回は震災関連の補修なので通常の定期補修なら無償で直してもらえるかと思いますよ。
そもそも今回の震災関連の補修の業者は前田の孫請けなのか何なのかひどい対応ですね。前田の責任者も立ち会わせるべきだと思いました。

>442さん
掲示板の管理担当の書き込み読みましたか？
それからドアストッパーどんなものかわかりますか？色は？サイズは？いくらくらいすると思いますか？

ストッパーは５００円で簡単に取り付けできると前田のメガネ掛けた監督が言ってました。

うちもベランダ補修終わりましたが全くなおっていない。
平日だったため妻が立ち会いましたが
適当に削って適当に補修してすぐに帰ったようです。
妻いわく若い業者が来て脚立に乗り手の届く範囲だけ３箇所補修。
これで補修終わりだ。金払えって言われても。
あとでトラブル間違いなし。
総会では補修の時は立ち合い、補修前・後の写真撮影と決まっていたようですが。

我が家も補修工事終わりましたが４４５さんの投稿が気になり確認したところ
一部しか補修されていませんでした。
しかもなんでここ？と思う箇所。
大きくヒビ割れしてる箇所今からでも補修可能でしょうか。
若い業者さんが二人来ましたがあまりにも態度が悪く話しかけれませんでした。
後悔・・・。

まだ補修まわって来ていませんが
補修の終わった知人から
業者さんに補修箇所を指摘したところしても無駄と言われさっさと帰ったそうです。

前田建設さん立会いのもとで作業進めていただきたい。
大切なマンション、しっかり修繕してもらいたい。
管理人さん、コンシェルジュの方。
この掲示板見られてたら前田建設さんに伝えてください。お願いします。

私も入居当初、ベランダのひび割れを指摘したら、今度対応しますとのことで待っていたのですが、いつまでたっても来てもらえませんでした。震災後で忙しかったからなのか、値引きが大きかったからなのかはわかりませんが、対応はよくないですね。

前田建設と話したくても平日は会えず土日は不在。
受付で頼んだが修繕関係は前田へ直接と。
管理人さん多忙とは思うがマンション住民のため動いてほしい。

先日年配の前建さんと話したがやる気なし。
前建の服着てたが本当に前建か。
高い修繕費を払って意味ないね。

補修した部分 テカってて目立ちませんか？
安く業者に頼んだんでしょうか