プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅢ

あいつらの給与も管理費から


仕事しろってな

それってコンシェルジュの仕事じゃなくて管理会社
の仕事だろ。明らかに（笑）

コンシェルジェっの費用って管理費から落ちてると思う。

お話の途中ですが、たった今知ったのですが
なんと、残りあと１戸だそうですよ！！！
すごい、この時代、四街道で５２０軒近くも売り切ったんだ！！
なんかちょっぴり感動だな！
はじめのころは、「ゴースト・マンション」などとたたかれて…
確かにあまり人の入ってない時は、
ちょっとさびしい雰囲気もあり
このまま空室だらけのままだったら、マンション運営もどうなるのか…なんて心配したけど…。
あげくにプロパストはダメになっちゃうし…。
けっこう気をもまされたけど、人のいるふつうのマンションになって良かった。
こんな気持の人、他にいませんか！？

安心出来ません。
どこかに丸投げして中古で販売してたらそれこそショック大です。
よくあるパターンで現実にならないことを期待します。

そんなことより、叩き売りで住人の質が下がるほうが心配です。
低学歴低収入でマナーの悪い住人が来るなら、売れなくて空室のほうがいいです。
今の子供が大きくなって、茶髪のヤンキーにでもなったら住みにくいと思いませんか。

私が感じたのは若い夫婦の方が増えたような気がします
なので、低収入は当たってるかもしれませんが、学歴までは不明です
しかし、ペットのマナーについては男性より女性の方が守ってないように思います
入居説明を夫婦揃って受けていれば良いのですが、男性のみが多いのが原因でしょうか？
再度、ペット申請している住民に対して説明会や文書を出した方が良いのではないでしょうか？

ここは、若い方と年配の方どちらが多いのですか？

４０代の私は若いに入っていい？？

若い方です。

「２０～４０代が若い人」なら、若い人の方が多いマンションじゃないでしょうか。

若い人が多いのはマンションの将来にとっていいですよ。
安くなったから若い人達も買いやすくなったんでしょう。
若いうちは所得が低くて当然。
だいいち残りは少ないようだし、
空室のほうがいいなんて言わないで、
完売を喜びたいですね、私は。

我が家はＬＥＤに変えたが変えた人います？
やっぱ少し暗いですね

確かに将来、１Ｆあたりがヤンキーの溜まり場になったら嫌ですね。ご主人の職業がとび職や配管工の場合など怖いですね。ですから誰でもウェルカムというわけにはいかないでしょう。

もう既にウェルカムしちゃってるんで、若い世代の子育てに頑張ってもらいましょう
元ヤンの夫婦でも自分の子供には普通に…と思ってる方もいるのであまり偏見の目で見ない方が良いですよ
掲示板から推測するにここの年配の方は自分達を勝ち組と思ってる方が多いんで見下さないように気を付けて貰いたいです

我家はパナソニックですが、
十分明るいですよ。

234さんと同感だなぁ。
何だかんだいっても間もなく完売なんですから
今後いいコミュニティになって欲しいですね。

今更だが４０歳代は若いうちには入らないだろう…

234、239さんに同感！
236の書きこみはひどすぎる
ほんとうにここの住民か疑う!?
少なくとも憲法を学んだことがないか、
あるいはよほど何かトラウマをもってる人じゃないか
と思わざるを得ない。
どこの町や地区にもヤンキーはいる。
しかしここの１Fあたりでたむろするわけがない。
してたらみんなでしつけてやればいいだけのこと。
ようやく売れたようだから、今後はいろんな形で
コミュニティとしての交流を深めていきたいですね！

配管工などガラの悪い住人が入ってきたら、そのヤンキー息子（娘）らが１Ｆのカフェあたりでたむろする可能性は十分にあります。そうなったらおしまいですよ。親の職業･所得と子供のヤンキー化率には明確な因果関係があると思います。正直なところ、ブルーカラー層の住人は歓迎できません。きれいごとはいりませんよ。

先日、終電で帰ってきたらエントランスにヤンチャな子達が５人いた。
オートロックのドアがずっと開きっぱなし…。
怖くて注意できなかった。

242さん
いや だからもうあと一戸で完売なんだから
歓迎するとかしないとかそういう
段階はとうに過ぎたでしょ。
ブルーとかホワイトとかの話は
そもそもこのエリア自体が…。
文京区にでも買えば良かったんじゃないですかね。

いい雰囲気のマンションになっていって欲しいなぁ。
完売までこのご時世と言う事もあり時間かかりましたけど
ようやく泣

管理費はちゃんと払ってね～

近くに駐車場借りましたよ。
マンションの月額よりはあがりますが、致し方ないですよね。やっと世帯が揃ったし、また、駐車場の場所変えはないのかな～

気になったので質問します。↑駐車場の場所替えというのは何ですか？一旦借りた場所は、解約を申し出るまで更新していくと認識しているのですが‥。ちなみにうちは一台のみです。

場所変わるかもしれないんですか？
一生懸命場所選んだのにショック。

普通、自走式なら変更なし、機械式なら変更ありです。

車だけではなく、部屋の場所もシャッフルしてくれたらいのですが（もちろん同じ間取りのもので）。隣の喫煙者が嫌です。隣りや上階の当たりはずれはありますね。

同じ間取りならシャッフルも有りだけど？
条件が違うからです。

２５０さん
その近所の駐車場を教えて下さいませんか。
宜しくお願い致します。

ベランダでタバコを吸うのは、消防法とかに引っ掛からないのですか？引っ掛からないとしても、防火を考えると良くないですよね。

ベランダでタバコは禁止のはずですが…

ベランダでタバコを吸う人がいると、管理人も言ってました。洗濯物に臭いが付いたり、煙が部屋の中に入ってくるかもしれないと思うと、嫌です。

タバコの臭いはお隣さんだけではなく上下階からも臭ってきます
しかも、窓は締め切っているのに換気口から部屋に入ってきます
１階の方の庭にはタバコのポイ捨てもあると聞きました
最近では喫煙者は肩身の狭い思いをしてるかもしれませんが、マナーは守って貰いたいですね

うちはタバコ被害はないけど、上の階の子供が元気過ぎて…。

家もですよ…
タバコの被害はありませんが、上階の方が元気すぎます…
走るは、家具は引きずるは、物を落とすはで、本当にたまりません（泣）

わが家の上は大人が椅子を引きずる音とかドンドンとか夜中にうるさいです…

値引き幅が大きくなってから、入居住人のモラルが確実に落ちていますね。

自分は愛煙家です。ベランダ喫煙とレンジフード下喫煙どちらが希望ですか？

ここは禁煙マンションではないので敷地外に行く義務がありません。

レンジフードの下かな…それでも外に漏れるけど、外だと風の強い日に灰や火が飛んでくるよりましなので

家族に喫煙者がいなくて良かった。
ご近所に喫煙者が来なくて本当良かった・・・。

自分さえ良ければいいのか。

277は値引き組み？

値が下がって買って何がいけないの？あなた達は絶対に値引き商品は買わない人達なんですか？大変裕福な方達ならなんで、四街道で高いマンションを買うのですか。ここより断然高級なマンションいっぱいありますよね？

値引きする前から喫煙問題ありましたよね？何でも値引き組のせいにしても根拠もないし便乗犯もいるかもしれません。禁煙マンション以外の集合住宅で喫煙者０など絶対にありえません。もし嫌煙の方の部屋に大切な友人・知人・会社関係・親族の来訪があって、なかに喫煙者がいても敷地外に行かせるのですか？普通特別にフード下かベランダですよね？アルコールが入ればなおのことですよね。

喫煙者はまわりに迷惑かけていることを認識してほしい。詫びてほしい。

今度の理事会で提案して欲しいんですけど、部屋をシャッフルして喫煙棟と非喫煙棟に分けませんか。

年収500万以上だけど10万は払えないなぁ↓
その分、頭金頑張りましたが！
ちなみに値引き組ではありません(笑)

さすがに５万以内じゃあマンション買えないでしょうよ
５万だとローン返済は３万がいいとこだよ

年収３８０万円で入居してますが…住んでいる資格ないですか？

普通に３５年ローンで管理費込みの月々９万円で年収３８０万円ですが、なんにも問題なく生活してますけど、それでも住んでいる資格ないですか？

久しぶりにスレ見ました。
駐車場借りたのは、イトーヨーカドー道路はさんだ向かい側の葬儀場裏辺りです。まだ、あるって言ってましたよ。

家は子供にやられて嫌な事はするな！言われて嫌な事は言うな！約束は守れ！嘘はつくな！自分を誇れ！と常々言ってます。少々悪くても構いません、偏見する人よりはマシです。

ローンの審査普通に通りましたよ。普通に生活していればローンは、問題なく通ると、銀行に言われましたよ。

完売しましたね。祝
子供のようなケンカ調はもう辞めて
仲良く行きましょう（笑）

完売したんですか？よかったですね。

年収学歴云々と言ってる方は、
ルール違反の話題になると出てきて主張したいんですよ。
年収学歴のせいだってね。
そんな人に何を言っても、
かえってきっかけを与えるようなものです。
冷静に適当に流しましょう。

完売しましたね。
内情はわかりませんがめでたいですね。

タバコ臭い
窓も開けてないのに換気口から臭ってくる(怒)

パチンコ屋が禁煙にしないようにマンションも禁煙になりません。頑張って国を動かして下さい。愛煙家ですがペット飼ってませんし子供いないので騒音もそれほどではないと思います。持ちつ持たれつでは？

それよりもタバコに子どもの騒音を引き合いに出すとはなんていう愛煙家何でしょう！
タバコは何の役にもたたない害だけですが、子どもはこれからの日本を支えてくれます。
これを踏まえると多少の騒音は我慢できるがタバコは嫌われる意味がわかりますか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

いつも思うけどここでタバコの議論を
してもまず解決する事はないと思う。
結局お互いの意見が過激になって
罵り合うだけ。

愛煙家に何を言っても無駄
自分大好き人間の集まりなので

確かにタバコは、百害あって一利なしだとは思いますが、ドラッグのように法律を侵しているわけではないので、今の時点では存在を認めないわけにはいきません。誰だって人のためになることばかりしているとはかぎらない。なるべく、個人の趣味や好み、自由が尊重される世の中であってほいいと思います。私は個人的には、吸ったこともないし、はっきり言って嫌いですが、だからと言って、攻撃するつもりもありません。嫌煙家が、攻撃的な気持ちにならないようマナーを守っていただきたいと願うだかりです。