物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市中央4番地1(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 バス32分 「四街道駅北口」バス停から 徒歩7分 (東口より千葉内陸バス千代田団地線「千代田団地」行き利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]前田建設工業株式会社 [販売代理]正友地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判
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161
匿名
実際に購入時での比較ということではなく、
売れ残り競争としての比較ではないですかね。
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162
匿名
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163
マンション住民さん
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匿名
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165
マンション住民さん
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166
入居前さん
冬場の暖房、床暖、エアコン以外で、使っているもの有りますか?
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マンション住民さん
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匿名
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169
住民さんA
ガスファンヒーター、持ってるので使いたくて、フロントと東京ガスに相談しに行きました。
で、フロントからOKもらったけど、ガス屋の方が×でした。
プラーサは工事(差込口の)ができないようです。
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170
匿名
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171
匿名
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172
入居済みさん
ヒビ割れ補修みましたが
あんな色なんですね
目立ちすぎじゃないですか?
もう少し似たような色ないんかな
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173
入居済みさん
まだ仕上げ塗装してないという
オチではなくてですかね?
最近帰ってないから見てないのでわかりませんが…。
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174
匿名
最近引っ越してきたのですが
新聞代高くありませんか?
前は3000円でしたが、いまは3700円です
うちだけ高いのでなくマンション内は同じ価格ですよね
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175
入居済みさん
新聞によって違うのでは?
我が家はずっと4000円ちょっとです。
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176
マンション住民さん
ひび割れ補修、ひどい直しですね。総会の時も住民の方から補修はただするだけではなく、丁寧に直さないと補修と言えないと意見が出ていました。。
駐車場への手すり付近の補修皆さん見ましたか。ガタガタでひどい。
あとでトラブルになるのが目に見える補修の
仕方に腹立たしさを感じます。
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177
マンション住民さん
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178
入居済みさん
ヒビ割れ補修はわれわれの管理費用から出てるわけでもあるしちゃんと直して欲しいですね
あれは来客きても目立つしひどい
見た感じへんな兄ちゃんみたいなのが出入りしてたのであの方達が直してるのかな
孫請負とか使って安く請負ってもらってピンハネとかしてたら最悪ですね
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179
マンション住民
返事待つより、新聞屋に聞いたほうが早いのでは・・・。
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180
住民さん
補修されてるのが東棟ばかりの気がするんだけど、気のせいかな。
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181
入居済みさん
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182
住民
補修は順々に進めているのではないですか?
さすがに今の状態が最終だとは思いませんが…
補修はまだ始まったばかりですし、そんなに直ぐは終わらないと思いますよ
確かに現状みてくれ悪いですが…
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183
匿名
178
職人の見た目と技量は全く関係ないと
思いますが…。
勝手な早とちりでこういうところで
批判する前に心配なら組合にでも確認すれば
最終形かどうかぐらいわかるでしょう。
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184
マンション住民さん
たしかにどの段階か見た目ではわからないが前回のいい加減な修繕で終わってる箇所もあるので・・・
途中段階ならいいが終わってからやっぱり今回も。となりかねない。
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185
マンション住民さん
新聞地域によって金額変わるのですか。
我が家も取ろうかと。
ちなみに依然住んでた地域は日経新聞朝夕で4200でした。
プラーサはいくらですか。
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186
マンション住民さん
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187
マンション住民さん
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188
入居済みさん
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189
マンション住民さん
夕刊はやってくれないって、説明で聞いた気がします。
(違ってたらすみません。)
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190
マンション住民さん
戸別配達してくれるのですか?オートロックは誰が解除するのですか?
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191
入居済みさん
190さんは本当にここの住民ですか?
説明あったと思うんですが。
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192
マンション住民さん
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193
住民
オートロックやセキュリティについて、ここで話題にすることは避けましょう。
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194
マンション住民さん
戸別配達するの管理組合の了解を得てるのか?
これこそセキュリティーの問題だ。
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195
匿名
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196
マンション住民さん
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197
住民
またもや値引き組みか~
ちゃんと入居説明は聞きましょうね
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198
入居済みさん
↑
書くのはためらったけど、全く同じことを考えました。
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199
マンション住民さん
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200
マンション住民さん
24時間有人管理。セキュリティの質問する方は疑われますので控えましょう。
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201
住民さん
契約する時でなくても、MR見に来た時新聞の説明はありましたよ。
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202
匿名
このマンション、住人の目が厳しいのと、管理規約を無視する人が多いと聞きましたが、なぜ守らないのか不思議です。
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203
住民
↑誰にですか?
販売員?管理会社?ただの噂話ですか?
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204
匿名
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205
住民さんC
>197
いや、値引き組みは説明聞いても、覚えられないのだろうと思います。
高卒か、偏差値55以下の私大卒で年収500万以下だと思いますので。
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206
匿名
管理人さんが言ってました。正直、大変困っていると。特に、犬とタバコのマナーが悪いと。
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207
マンション住民さん
私も聞いた事あります。やはり、後から入った人のほうがマナー悪いみたいです。
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208
住民
まあ、あととか先とかじゃなく、品格を大事にしたいね。
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209
マンション住民さん
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
住民
先程、散歩帰りの女性とシェットランドシープが堂々とエントランスから歩いて入ってそのままエレベーターに乗っていきました
てっきりコンシェルジュの男性が注意すると思いきやちょうど下を向いてて…
辺りには私も含め数人居たのですがびっくりしてる様子でした
本当にマナーが悪い住民多いですね
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213
匿名さん
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214
匿名
繰り返しになりますが、学歴や収入で人を云々するのは、明らかな偏見ですよね。マナーの悪さは勿論、放っておけない問題ですが、安易な決め付けによる中傷はやめませんか。解決が遠ざかるばかりだと思います。
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215
マンション住民さん
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216
匿名さん
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217
住民
212さんとか、最近の書きこみを読んで
なんかそういう(マナーで問題とされる)人は、規則を知らないんじゃないかな?という気がします。
つまりやってはいけないということを、入居時、販売会社が(とにかく売り切りたくて)きちんと説明してないんじゃないか、という気がしてきた。
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218
マンション住民さん
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219
匿名
最近、購入しましたが、ペットに関する説明は、細かくありました。ルールを無視する人は、ただの自己中心的な人ですね。
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220
入居済み
コンシェルジュ、見てたら注意してくれるのかな。人によるかもしれないけど。
気まずくなりたくないから見なかったふりしたりして。
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221
主婦さん
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222
匿名
それってコンシェルジュの仕事じゃなくて管理会社
の仕事だろ。明らかに(笑)
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223
マンション住民さん
コンシェルジェっの費用って管理費から落ちてると思う。
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224
住民
お話の途中ですが、たった今知ったのですが
なんと、残りあと1戸だそうですよ!!!
すごい、この時代、四街道で520軒近くも売り切ったんだ!!
なんかちょっぴり感動だな!
はじめのころは、「ゴースト・マンション」などとたたかれて…
確かにあまり人の入ってない時は、
ちょっとさびしい雰囲気もあり
このまま空室だらけのままだったら、マンション運営もどうなるのか…なんて心配したけど…。
あげくにプロパストはダメになっちゃうし…。
けっこう気をもまされたけど、人のいるふつうのマンションになって良かった。
こんな気持の人、他にいませんか!?
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225
匿名
安心出来ません。
どこかに丸投げして中古で販売してたらそれこそショック大です。
よくあるパターンで現実にならないことを期待します。
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226
マンション住民さん
そんなことより、叩き売りで住人の質が下がるほうが心配です。
低学歴低収入でマナーの悪い住人が来るなら、売れなくて空室のほうがいいです。
今の子供が大きくなって、茶髪のヤンキーにでもなったら住みにくいと思いませんか。
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228
マンション住民
私が感じたのは若い夫婦の方が増えたような気がします
なので、低収入は当たってるかもしれませんが、学歴までは不明です
しかし、ペットのマナーについては男性より女性の方が守ってないように思います
入居説明を夫婦揃って受けていれば良いのですが、男性のみが多いのが原因でしょうか?
再度、ペット申請している住民に対して説明会や文書を出した方が良いのではないでしょうか?
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230
匿名
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231
入居済みさん
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232
匿名
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233
マンション住民さん
「20~40代が若い人」なら、若い人の方が多いマンションじゃないでしょうか。
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234
住民
若い人が多いのはマンションの将来にとっていいですよ。
安くなったから若い人達も買いやすくなったんでしょう。
若いうちは所得が低くて当然。
だいいち残りは少ないようだし、
空室のほうがいいなんて言わないで、
完売を喜びたいですね、私は。
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235
住民さんE
我が家はLEDに変えたが変えた人います?
やっぱ少し暗いですね
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236
住民さんB
確かに将来、1Fあたりがヤンキーの溜まり場になったら嫌ですね。ご主人の職業がとび職や配管工の場合など怖いですね。ですから誰でもウェルカムというわけにはいかないでしょう。
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237
マンション住民
もう既にウェルカムしちゃってるんで、若い世代の子育てに頑張ってもらいましょう
元ヤンの夫婦でも自分の子供には普通に…と思ってる方もいるのであまり偏見の目で見ない方が良いですよ
掲示板から推測するにここの年配の方は自分達を勝ち組と思ってる方が多いんで見下さないように気を付けて貰いたいです
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238
入居済みさん
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239
入居済みさん
234さんと同感だなぁ。
何だかんだいっても間もなく完売なんですから
今後いいコミュニティになって欲しいですね。
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240
匿名
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241
住民
234、239さんに同感!
236の書きこみはひどすぎる
ほんとうにここの住民か疑う!?
少なくとも憲法を学んだことがないか、
あるいはよほど何かトラウマをもってる人じゃないか
と思わざるを得ない。
どこの町や地区にもヤンキーはいる。
しかしここの1Fあたりでたむろするわけがない。
してたらみんなでしつけてやればいいだけのこと。
ようやく売れたようだから、今後はいろんな形で
コミュニティとしての交流を深めていきたいですね!
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242
236
配管工などガラの悪い住人が入ってきたら、そのヤンキー息子(娘)らが1Fのカフェあたりでたむろする可能性は十分にあります。そうなったらおしまいですよ。親の職業・所得と子供のヤンキー化率には明確な因果関係があると思います。正直なところ、ブルーカラー層の住人は歓迎できません。きれいごとはいりませんよ。
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243
マンション住民さん
先日、終電で帰ってきたらエントランスにヤンチャな子達が5人いた。
オートロックのドアがずっと開きっぱなし…。
怖くて注意できなかった。
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245
匿名
242さん
いや だからもうあと一戸で完売なんだから
歓迎するとかしないとかそういう
段階はとうに過ぎたでしょ。
ブルーとかホワイトとかの話は
そもそもこのエリア自体が…。
文京区にでも買えば良かったんじゃないですかね。
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247
入居済みさん
いい雰囲気のマンションになっていって欲しいなぁ。
完売までこのご時世と言う事もあり時間かかりましたけど
ようやく泣
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249
匿名
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250
入居済み住民さん
近くに駐車場借りましたよ。
マンションの月額よりはあがりますが、致し方ないですよね。やっと世帯が揃ったし、また、駐車場の場所変えはないのかな~
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251
匿名
気になったので質問します。↑駐車場の場所替えというのは何ですか?一旦借りた場所は、解約を申し出るまで更新していくと認識しているのですが‥。ちなみにうちは一台のみです。
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253
マンション住民さん
場所変わるかもしれないんですか?
一生懸命場所選んだのにショック。
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254
匿名さん
普通、自走式なら変更なし、機械式なら変更ありです。
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255
マンション住民さん
車だけではなく、部屋の場所もシャッフルしてくれたらいのですが(もちろん同じ間取りのもので)。隣の喫煙者が嫌です。隣りや上階の当たりはずれはありますね。
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256
住民さんA
同じ間取りならシャッフルも有りだけど?
条件が違うからです。
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257
住民さんC
250さん
その近所の駐車場を教えて下さいませんか。
宜しくお願い致します。
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258
匿名
ベランダでタバコを吸うのは、消防法とかに引っ掛からないのですか?引っ掛からないとしても、防火を考えると良くないですよね。
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259
匿名
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260
匿名
ベランダでタバコを吸う人がいると、管理人も言ってました。洗濯物に臭いが付いたり、煙が部屋の中に入ってくるかもしれないと思うと、嫌です。
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