プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅢ

スレ立ちましたね。
マンションギャラリー跡地は個人的にはコンビニがほしいです。みなさんはどうでしょう？

そうですね。私もコンビニができたらいいなと思います。この辺りにコンビニないから、お客も入りそうだし便利になりそうな‥。まぁ、何ができるか楽しみです！

モバイル。

ギャラリー無くなるんですか！
さびしい！
できつつあるマンション見ながら、ワクワクしながら何度か通った場所だった。
はじめのころはチョッピリ「豪華」路線？で、応対してくれた女性スタッフたちも素敵だったな！
あのころ、色々親切に対応してくれたスタッフの皆さん、有り難う！

完売したらいらないよ。

↑たしかに
でも素敵なスタッフのお姉さんの思い出が…！（笑）

そう思う。

尾根遺産

質問なんですが、土曜の朝の地震はリビングの地震速報なりましたか？
寝室で寝ていてドアも閉まっていたのでわからなくて…
うちは3階ですが、揺れは長かったですが、ひどく感じるほどではなかったです。
みなさん大丈夫でしたか？

地震あったの知らなかった。

起きていたけど、ケータイの速報しか鳴りませんでしたよ。
今までも、震度３くらいでは鳴らなかったと思います。

地震速報はなりませんでしたよ
うちはリビング隣の和室で寝てるんですが、扉閉めると結構聞こえにくいですよね
しかも今回は地震の直後に携帯の速報がなったのでちょっとビビりました

震度３で鳴ったらしょっちゅうだ。

震度５は強震だ。

今日は朝から夕方まで東棟前に同じ車が無断駐車してましたね
しかもかなり適当に端にも寄せず堂々と…
管理会社は注意しないのでしょうか？

敷地が否かで管理会社の対応は違うよ。

敷地外は市か警察の管轄だろう。

18は住民じゃなさそうですね

近隣住民だろう。

東棟前って方向はどちらでしょうか？
（東方面・南方面・駐車場との間それとも北側？）
基準が無いと前とか言っても分かりません。

気が付いた方が自らその場で注意するのが基本。
しかし、それが確実だけど居なければ注意できないな。

フロントガラスに注意の張り紙でも張って貰うのは、如何ですか？
それにしても管理会社に連絡をしないと始まりません。
ここで言っていただけでは、解決しない気がします。

市の駐車場・駐車場入口前・敷地北側道路の東側の横断歩道付近空き地に軽自動車が不法駐車？
市の駐車場は、チェーン等の管理はしていませんが、早朝にナンバーを控えています。
その内に規制されます。

そうかもよ。

それも一理ある。

近くに借りれる駐車場ないかな～

ググったら？

あまり近くに駐車場ないみたいですね
駅近くは結構高いそうです
あとは高架下近くに少し…微妙に遠いようですが５千円前後と聞きました
駅近くても地域柄でしょうか？結構２台所有してる方多いですね

高架下近くの駐車場ですが、一件は家を建てる様で、
現在立ち退きの話が有るそうです。
近年に多く見られるゲリラ豪雨で、高架下の道路は
冠水したそうです。

あの場所は駅にも近いのですが、低い位置に在るので
人気が無いそうです。

この辺の駐車場は、殆ど駐車場の情報をネットに掲載
していませんので、自分で歩くしか無いと思います。

最初の２台目の発表の時点で、数台しか空きは無かった
のですが、現在４０台位が溢れます。
慌てている方、慌てていない方含めて、路上駐車や違法
駐車が増えそうです。市の駐車場は繁盛しそうですよ。

個人での駐車場問題は、ほぼ無理でしょう。
管理組合で、市との交渉が出来ないものでしょうか。
（跡地を含めて）

駐車場問題はどこでももめる。

区画の割り当てだから？

土地区画整理だろう。

お尋ねします
皆さんはご自身の駐車場の隣の方はご存知ですか？
うちは時間帯が違うのか会ったことがありません
実は、直接言いづらいことなのですが、隣の駐車の仕方がたまにひどいことがあって…
出来れば白線内に収めて欲しいのですが、たまに白線を踏んでこちらに寄ってたり、また斜めに停めてたりとひどい時があります
わが家には小さな子供達がおり、乗り降りするのにちょっと不便な時があって管理人に話すべきか悩んでいます

妬みにしか聞こえませんねwwww
値引き組とかのくくりで物事を考える小っちゃい人間はスルーした方がいいw

やはり、スルーするのではなく、気付いていただきたいです。
＞＞３３
低学歴・低所得は、もちろん恥ではありませんが、あなたのその発言が恥ずかしいです。
このマンションの品位が落ちてしまうとしたら、金権体質に疑問を抱かない思想を振りかざす方がいらっしゃる事にあるのかもしれません。
確かにお金は大切です。無ければ、生活はできません。でも、あまりにもお金本位な価値観では人生虚しいです。
まあ、お金で何でも計れるような単純な構図の中で、暮すほうが楽は楽でしょうが・・

悲しい書き込みですね。
同じ住民共存しましょう。

33は、いつもの愉快犯か
みなさんあおられたらだめですよ
彼へのひとこと
「心の貧しきものは幸いである、天国はあなたたたちのためのものである」
良かったね！（笑）

32さんお気の毒
その隣の人、運転の下手なおばちゃんじゃないですか？
なんか相手が、わかるようにする工夫ができないかな…。

ＮＯ．３５さん
何を根拠にそう仰るのでしょうか？
そこまで言うのなら、根拠を見せてお話しをして頂け無いと、説得力が無いです。

そちらもどうかと思われますよ。

うんだ、うんだ。

恥を知らないって嫌です。

>35
こんな掲示板でそのような内容を書き込まれるあなたの良識、教養、マナー意識が信じられません。少なくともここの掲示板では支持されないことはいい加減学習されては如何でしょうか？
噛みつかれると仰りますが共用部分にゴミが落ちていたらどうしますか？同じ感覚かと思いますよ。

残り７戸になりましたね。また値下げされていましたが、売る立場からしたら仕方がないと思っています。売れ残っていては、イメージが悪くなる一方ですから。
最後に買われる方には、「ラッキーでしたね。」くらいの大きな気持ちで、対応できたらいいなあ～と思っています。（正直言うと多少無理していますが・・・笑）
ウチは、中間頃に買ったものですが、最初に定価で買った方のなかには、内心穏やかでない方がいらっしゃるのは、十分理解出来ます。金額が小さくはないですからね。
でも、そこにいつまでもこだわっていては、これからのマンションライフ、どうなってしまうのでしょう。
いつ、いくらで買ったかなんて、もう気にするのはやめませんか？
縁あって、同じマンションに住むのです。仲良く気持ちよく暮らしませんか？

私は35さんと同じ意見です。現実としては、そのとおりだと思います。

思想や宗教は個人の自由ですが、そのような意見をあえて、この掲示板に披露する意図は？
差別と偏見での意見は、対立を生むだけでは？

35に賛同します。後から入ってきた住人にはうんざりします。
ペットにしろ、駐車場にしろマナーが悪い。値引き組みという言葉は
適切かどうかわかりませんが、特にペットについては我慢なりません。
先日、エレベータの中で小便させた者がいました。

その人が後から入った住人となぜ断言するんですか？５００戸もの人々を識別できるのですか？　人が増えたことによって、色々なことが目につきやすいのでは？

根拠を示して欲しい。

入居日を玄関の外に記載するようなルールがあればわかりやすいですね。

組合員届けが出されるから入居日は理事長なら把握できる。

＞先日、エレベータの中で小便させた
それはたしかに…
しかし
48さんの意見が穏当
50さんのギャグ的意見には思わず噴き出した！（失礼）

本気で入居日を特定しようとしているわけないですよね。本気なら恐ろしい感覚ですね。人を勝手な思い込みで差別しようとしているんですよ。
ルール違反と入居日の因果関係は、証明できないはずです。入居者が入居者を監視するような居心地の悪いマンションに自らするつもりでしょうか？
後から入居した人に対する嫌がらせともとれる発言は、客観的というよりは、値引きに対する逆恨みとしか思えません。冷静になりましょう。

残り物に福あり、昔から言うね。

後から入った人の方がどう見ても賢明でしょう。
先に入った人を見下せますよ。

それはどうでしょう…
そもそも見下すとか差別とかここは四街道ですよ
億ションじゃああるまいし醜い争いはみっともないと思いませんか？
わが家は最初から住んでいますが、買うタイミングは人それぞれなので間違ってなかったと思っています
しかしながら、知人からだいぶマンション下がったね～と言われるのはあまり気分が良いものではないですね 配慮にかけるというかまっ仕方ないですがね

一つのマンションの中で、どちらが上とか、下とか・・・　何の意味があるのでしょうか？　
どっちがお利口さんとか、お金持ちとか、馬鹿らしくありませんか。もうお互い、煽るの止めましょ。この掲示板見てると、悲しくなります。

だいたいの人は会社勤めで少なからず上下関係の中で働いている。人としての優劣はやはり気になるし口には出さずとも内にはある。会社の規模・収入・学歴等は判断材料。奥さん達は気にせずいられるが、すぐに派閥をつくる。日本はこういうところ。

時給800円のオレはどの派閥に入ればいいのか？

会社での現実はあると思いますが、だからこそプライベートくらい解放されたいとは思いませんか？同じマンションを買ったわけですから、収入と言っても、大きめなメジャーで考えればどんぐりの何とかでは？

平均年収は５００マンだと思う。

年収５００マンじゃあキツキツでは？

６００マンは欲しい。

値引き組とか
根拠がないのにエレベーターで犬が小便してたのは後から入居してきたやつとかの発言から

肝っ玉がちっちぇー隠居臭い住人が先に入ってるんだな
陰湿できしょい

一度集会場で決着つけたほうがいい。60分3本勝負で。

後からの入居者の犬だというのも決めつけだが

>隠居臭い住人が

というのも、これまた決めつけ
どっちもどっちだな

大掃除の時期になりました。
前もでましたがバスルームの床
白いカルキみたいな石鹸カスで表面全体が 真っ白い状態です。（濡れると目立たなくはなりますが乾くと白いです。）
ネットで参考までに サンポールや酢を試してみましだかダメでした。ブラシでこすってもダメです。
皆さんはどう落としていますか？
アドバイスください。

我が家もバスルームの床が乾くと白くなり困っていました。
クエン酸や酢等いろいろ試しましたが、結局だめでした。

先日部屋の補修の確認に来た前田建設の方にも聞きましたが、
どうやらこのマンションの水の成分がバスルームの床と会わないのでは
とのことです。

そこで、バスルームの床に水がたまらないように、
お風呂から出る際に床の水を切るようにしました。
（時には雑巾などで拭くなどもしてます・・・）
そうしたところ、以前より白くならなくなりました。
一度試してみてはいかがでしょうか～

写真貼って欲しい。

写真みないとなんとも言えない。

no69さん

サンポールや酢で余計白くなりました。
(´･_･`)業者に頼もうかなと

水切りですね

参考させていただきます。ありがとうございました。

69さんが
＞前田建設の方にも聞きましたが、どうやらこのマンションの水の成分がバスルームの床と会わないのではとのことです。
と書いておられましたが、
前田のほうで対策を研究してくれないかな！
なんてたって世界の前田なんだから

あたりマエダ！

固定資産税おいくら？ですか？
入居したてで

10万しないのでは？

役所に聞いたら教えてくれると思う。

>>75
値引き組みは2倍。

高値掴みだろうが値引き福笑いだろうが公租公課は同じ。

税金が違ったらこまるよ。同じ土地と建物なんだから。

皆さん初詣はどこに行きますか？
やっぱり成田山でしょうか。

成田は電車で行ったほうがいいのかな？

ここは一杯やっても歩いて帰ってこれるからいいね！

昨年から住んでいる方は固定資産税いくらでした？
噂では15〜20万以上と聞きましたが

分納でしょ？一度に払うのはきついです。

部屋の広さによると思いますが７５～９０の部屋で１０万以内だと思いますよ
年末調整でかなり戻ってくるので楽勝で一括大丈夫です！
分割なんて言ってるとまた値引き組は…なんて言われちゃいますよ～

ボーナスが・・・・・

謹賀新年

プラーサの皆さま
あけまして
おめでとうございます

本年もよろしく。

こちらこそ。

昨年完売したので全世帯がそろいますね。

迷惑駐車が増えましたね。

マンションの敷地外なら、ただお願いをする事しか出来ません。
こなるの分っているのに何も手を打たない。

モデルルームの駐車場に住人の車が止めて有ります。
今日の朝、マンションから出た前を歩いていた方がその駐車場に入りました。
数台から十数台は、止めている様子です。

市に返すまでの間は、使用しても構わないものと想像します。
個人的にお願いをしたものか？最後の方で購入された方が聞かれて、業者は、
規制を特にしないので勝手に置いて下さい的な、話しなのかと思います。

そうだとしても、数ヶ月の間には、モデルルームも取壊しされると考えられる
ので、将来的には絶望的なのではないでしょうか。

この場所を組合で、市から借りる交渉をして貰えたらとも感じます。

それよりコンビニがいいなー

ライブラリーカフェより、コンビにを入れて欲しいかったです。

いやコンビニなどあると、周囲がごみで散らかりますよ！
また、だれだ？とか、もめそうでヤなので、敷地外の近くがいいな。

マンション内に小さなコンビニあるとこありますよね～
外部からは入れないならコンビニ賛成です
カフェよりよっぽど使用頻度高くなりそうです

駐車場…もしかして駐車場の出入り口前反対側空き地に年末年始に置きっぱなしの車両がありましたが、これも住民の車なんでしょうか？
確かに近辺で駐車場見つけるのは大変みたいですが、やはり路駐は良くないですね
しかし、マンション住まいでこんなにも車を複数所有してた方が居たのには驚きです
駅近だったんで…

田舎は家族一人一台が当たり前ですよ。

年末でおしまいとかいわれてたけど、モデルルームまだやってるうんでしょうか？

ですよね…
営業マンがチラシ持ったお客様と一緒にエントランス入って行ったのを先日見かけたので
お客様より手に持ってたチラシの方が気になりましたが…(笑)

104さんは多分マンションギャラリー
の事を言ってるんでしょうね。

チラシ、新聞に入ってましたよ

わが家の新聞にはここの広告は一度も入っていたこと無いんですが…ちなみ朝日新聞です
でも入らない方が気持ち的に有り難いです

大日で高校生が刺されたそうですが、犯人は捕まったのでしょうか？

マンションから見て、ＪＲガード下を潜り一つ目の信号左折、１００Ｍ位先に左右に駐車場が在ります。
まだ、数台の余裕が有る様子です。ここなら、マンションから７、８分かと思います。

遠いよ。

近くには、既に空きが無いのだから、仕方が無いです。
理由は色々と有るでしょうが、それを理由に違法駐車しちゃうのかな。
今の日本人は、かなり自分勝手ですから。
前での人を指して言ってないですよ。

ささいなことだけど、中庭に出るドアの取っ手
かすかにメッキがはがれてるみたい。
あれ直らないかな。
こんな小さなこと気にする方がおかしいかな
しかしもう１，２年は新築っぽさを持続してほしいのですが…

みなさん、素朴な疑問なのですが、家は暖かいですか？廊下など、暖房ついていないところは？
一戸建てからはじめての冬なので、期待しすぎだったのか、やっぱり寒いですよね…

さすがに廊下や朝晩は冷えますね。でもお日様が出たら、リビング側は暖房いらずです。
さっきまではエアコン使ってましたが、寒くないので切りました。
今は床暖最小。

119さんは何棟なのでしょうか。東棟は部屋の中まで日が入る時間は短いのでさすがに寒いです。ウチは寒さ対策として日中は一人なのでこたつを使用してます。床暖房を全面でつけるのはもったいない気がして‥。南棟は晴れた日の日中、暖房要らずだなぁ‥と思います。

私は裸が乾布摩擦です。主人が喜びます。

↑ほんまかいな（笑）

エントランスで実演して見せてください。

119です。みなさん、ありがとうございます。
うちは、南です。リビングは暖かいのですが廊下とお風呂が寒いです。仕方ないですよね。

北側の部屋は寒い。

北の国から

同じワンちゃんを飼う者として恥ずかしいのですが、同じ小型犬二匹を連れた若い男性。
薄暗いなか東棟北側あたりでウンチをさせ、そのままに立ち去りました。
大きな声で注意しようか迷いましたが、マンションの方か？わからないのでやめました。うちはきちんと処理してますが、マナーは守らないと。
注意したらよかった。信じられない行動でした。
マナー悪すぎ。

>128
それ、間違いなく値引き組みですよ。

現場を見掛けた訳ではないので本人かどうかわかりませんが…若い夫婦に犬２匹飼ってる住民見たことあります。ただ最近越されて来た方じゃあ無かったと思いますよ
しかし、窓を開けているとたまに鳴き声がうるさいときあります
部屋は離れていると思うのですが…２匹もいると賑やかになりますね
ガーデンは小さな子供達も遊ぶのでマナーは守ってもらいたいですね

↑賛成！

きょう西棟で、何軒かが、ベランダの外柵に、ものをかけて干していた！
お日様にあてたい気持はわかるけど、危険な禁止事項ですよね！みんな知らないのかな？

写真撮って理事会にチクッたらいい。

>132
それ、値引き組みですよ。

団地やアパートじゃあるまいし、みっともないったりゃありゃしない

値引き組ですけど、なんでもこっちのせいにするのはいかかなものなんですか？僻み・ヤッカミにも程がありますよ！アンタたちより収入も教養もあると思いますが・・・・たまたま後から入居で貧乏・教養なしと思わないで欲しい。

面白がる人がいるからあまり
気になさらない方が宜しいかと
思いますよ。

137さん
マジに怒っちゃあだめですよ
遊びの感覚でやってる人だと思うから
（しかも住民じゃないかも）

高値掴みした住民のたわごとだと思う。

↑134だって住民の保証もないのに140みたいな
こと言うからいつまでもこんなやりとりの繰り返し。
結局お互いさまだね。
（まあ140も住民の保証はないのだけれど）

この前入ったばかりなのに、今朝も広告入ってました。
残り４戸になったようです。すごいなあ。

でも、よくホームページを見たら、モデルルーム使用済住戸の2戸を含まないで残り4戸だから、あと6戸残ってるみたい。

もうすぐ完売だろう。

完売した後に中古が売りに出されるのかな⁈

うちは中古で売りにだそうかと考えています。
それか、今は低層階ですが、高層階の中古が出たら買い直そうかな。

高層階の者です。３～５階くらいの方がホッと出来たのではと思うことがあります。
ないものねだりでしょうかね。

低層階、中層階、高層階、どこが良いのか本当にわかりませんよね。
わたしは中層階ですが、最近、エレベーターで自分よりも高層階の方に会うと、
うらやましい気持ちがわいてくるようになりました。
そうそう変えられない物ですから、家は家、と思うようにしています。
階層、広さ、向き、ない物ねだりなんでしょうね。

うちは高層階ですが、震災以来低層階が羨ましいです。
今も地震でかなり揺れて恐いですし、エレベーター止まった時は大変でした。

格言
すべてのものにはそれぞれの良さがあり、またそれぞれに負の面もある。
な～んちゃって！（笑）

追伸
ちなみに、うちは中層階です。
可もなく、不可もなし、という感じです。

146です。そうですね！
無いものねだりなのかもしれません。
こうやってみなさんが胸の内を教えて下さると、うちだけじゃないんだ！とホッとしました。
ありがとうございました。

うちは角部屋の方がうらやましいです。

私は値引き組みがうらやましいです…。

いよいよ残３！

気になるのね（笑）

そりゃあサングランデ千葉みなとには負けたくないよ（笑）

今月末に完売でしょう。

祝砲だせ。

サングランデ千葉みなと・・・。比べたこともなかった。
プラーサの方は比較されて買った人が多いのかなあ。

実際に購入時での比較ということではなく、
売れ残り競争としての比較ではないですかね。

千葉みなとの2件には勝ちそうですね。

交通の便で考えた方がいい。

じゃあ京葉線の千葉みなとも無しだね!!

やはり立地だと思う。

冬場の暖房、床暖、エアコン以外で、使っているもの有りますか？

ホカロン使ってます。

ガスファンヒーターを使っている方いますか？

ガスファンヒーター、持ってるので使いたくて、フロントと東京ガスに相談しに行きました。
で、フロントからOKもらったけど、ガス屋の方が×でした。
プラーサは工事（差込口の）ができないようです。

参考になりました。ありがとうございます。

ありがとう。

ヒビ割れ補修みましたが
あんな色なんですね

目立ちすぎじゃないですか？
もう少し似たような色ないんかな

まだ仕上げ塗装してないという
オチではなくてですかね？
最近帰ってないから見てないのでわかりませんが…。

最近引っ越してきたのですが
新聞代高くありませんか？
前は3000円でしたが、いまは3700円です
うちだけ高いのでなくマンション内は同じ価格ですよね

新聞によって違うのでは？
我が家はずっと４０００円ちょっとです。

ひび割れ補修、ひどい直しですね。総会の時も住民の方から補修はただするだけではなく、丁寧に直さないと補修と言えないと意見が出ていました。。
駐車場への手すり付近の補修皆さん見ましたか。ガタガタでひどい。
あとでトラブルになるのが目に見える補修の
仕方に腹立たしさを感じます。

日経の朝刊、夕刊をとるといくらになりますか。

ヒビ割れ補修はわれわれの管理費用から出てるわけでもあるしちゃんと直して欲しいですね
あれは来客きても目立つしひどい

見た感じへんな兄ちゃんみたいなのが出入りしてたのであの方達が直してるのかな

孫請負とか使って安く請負ってもらってピンハネとかしてたら最悪ですね

返事待つより、新聞屋に聞いたほうが早いのでは・・・。

補修されてるのが東棟ばかりの気がするんだけど、気のせいかな。

順繰りやるだけの話では？

補修は順々に進めているのではないですか？
さすがに今の状態が最終だとは思いませんが…
補修はまだ始まったばかりですし、そんなに直ぐは終わらないと思いますよ
確かに現状みてくれ悪いですが…

178
職人の見た目と技量は全く関係ないと
思いますが…。
勝手な早とちりでこういうところで
批判する前に心配なら組合にでも確認すれば
最終形かどうかぐらいわかるでしょう。

たしかにどの段階か見た目ではわからないが前回のいい加減な修繕で終わってる箇所もあるので・・・
途中段階ならいいが終わってからやっぱり今回も。となりかねない。

新聞地域によって金額変わるのですか。
我が家も取ろうかと。
ちなみに依然住んでた地域は日経新聞朝夕で４２００でした。
プラーサはいくらですか。

だいたいそのくらいです。

個別配達してくれるの？

してくれますよ

夕刊はやってくれないって、説明で聞いた気がします。
（違ってたらすみません。）

戸別配達してくれるのですか？オートロックは誰が解除するのですか？

190さんは本当にここの住民ですか?
説明あったと思うんですが。

長期海外出張から帰ってきたのでは？

オートロックやセキュリティについて、ここで話題にすることは避けましょう。

戸別配達するの管理組合の了解を得てるのか？
これこそセキュリティーの問題だ。

↑契約ん時の資料何も見てない
タイプだね…

いちいち資料なんて見てられないだろう。

またもや値引き組みか～
ちゃんと入居説明は聞きましょうね

↑
書くのはためらったけど、全く同じことを考えました。

入居説明なんてあったの？

24時間有人管理。セキュリティの質問する方は疑われますので控えましょう。