BELISTA神戸旧居留地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.12平米～109.94平米
売主：三菱地所レジデンス 大阪支店
前スレが１０００件をこえました。
こちらはその２です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64373/
[スレ作成日時]2011-12-01 08:46:02
販売時のネガの印象を完売後に必死に消そうとしてるんですか？無意味ですよ。とっとと閉鎖しましょう。
オフィシャルサイトもクローズしちゃいましたね。
あとはテナントだけですね。
ただ、ご近所のマンションもテナントには苦慮しているみたいで・・・カフェの需要はこの近辺はないのでしょうか？
こちらのテナントは司法書士さんの事務所として分譲済みです。
アーバンさんにカフェが入ってますね。
しかし、この地域で２５０戸の物件を竣工後１年で売り切るとは驚きでした。
当然、値引きの効果は絶大だったでようですが、それ以外にも
商業地でありながら南向きで将来的にも視界を遮られる可能性が低い事、
思いのほか防音が効果あり現地物件の見学でそれらを確認できたので、
結果、竣工後物件としてデメリットと思われたところが
微妙にメリットとなったような事を言ってましたね。
もういいから。とっとと閉鎖なさい。それほど話題性も人気もある物件でもなかったろう。
閉鎖される前に一言。
いまだにベランダに布団かけている所あるけど、ええ加減、禁止徹底させた方がいいよ。
ネガレスではなく、落ちても敷地内だから危なくはないけど、見た目が安っぽくなってしまう。
三宮には、暴力団事務所がいっぱいありますね。
怖いところですね。
集団での夜警みたいなのをやめて貰いたいです。
187さんは神戸の人ではないね（笑）
◯暴は地域住民とは絶対揉めないよ。
震災時もそうでしたがむしろ親切ですよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
↑この写真は、お隣アーバンさんの写真ですか。
いつも勝手に他人の家の写真を撮ってるんですか。
ここの住民は、やっぱりたいしたことないなぁ。
がっかり。。。
おはようございます。
なんか上がってると思ったら 相変わらずですか。
当初はペットの糞尿とか機械駐車場の当逃げ（多分車の方がダメージあるだろうけど）とか
最近だと粗大ゴミ（杵臼ｗｗｗ）放置とかありましたね。
しかし、この場所で布団も干しちゃうツワモノもいるんですね、逆に汚れそうな気がしますけど。
ところで、完売したらここやっぱり閉鎖されるんでしょうかね。
杵臼は笑えましたね。正直なところ、頂いて会社に寄付しようかと思っていましたけど・・・みんなで餅つきとか・・・いつの間にかなくなっていましたね。
駐車場で当て逃げ事件あったんですか？あの角が凹んでいるのがそうでしょうか・・・
ここが閉鎖されても住民が書き込みできる掲示板あればいいですね。
このスレが閉鎖しない、されない理由を教えてください。完売していないの？
事業上の完売はしてます、全室入居はしてません。未入居仲介や賃貸があるのも事実です。
ちょっと調べてみたところ、ここのサイト運営において閉鎖の傾向としては
どうやら住民板の有無によるみたいですね。
ここは住民板がないので多分閉鎖にはならないんじゃないでしょうか。
駐車場はおっしゃる通り角の凹みです。
杵臼は最近まで粗大ゴミに置いてたようですが、撤去されちゃったのですね。
竣工時は殆ど生活感のないようなマンションで色々と不安でしたが、
今は週末の駐車場とかちょっと混雑したりするぐらい普通のマンションになりましたね。
逆に廻りを気にしつつ管理人も熟れてきて、個人的にはいい感じに治まってきたかなと思ってます。
話題提供というわけでもないですが、Zaandamという６万トンクラス（飛鳥２で５万トン）が
４月５日 ７：００にポートターミナルに着岸するようです。（中突堤じゃないのが残念）
住民スレの有無など関係ないでしょう
管理人が「この物件の完売を確認しました」って台詞でよく閉鎖されてる
結局完売してないのか？
事業上の完売ってなんちゃって完売なのか
だから必死でそれとなく擁護してるのかな
ベリスタでもアーバンでもいいのですが、テナントでスターバックスが入ってくれるとうれしいんですけどね・・・
元町まで歩くのが面倒くさいのと、近くに適当な待ち合わせ場所がないのが不便です。
完売したのですね。よかったです。完売できるのかな？って心配していました。
閉鎖されないということは完売してないんじゃないですか？
事業主に確認とって完売が事実なら閉鎖するでしょうから
ここまで放置されてるということは逆に理由があるのでしょう
このスレが閉鎖している事が完売条件なんですね。
しかし、こんないい加減なサイトで
一々運営側が事業主に確認して閉鎖してると思ってるのでしょうか、不思議です。
兵庫の検討スレだけでも物凄い数のスレが閉鎖なんてされてないんですけどね。
スタバ いいですね。
このあたりなら関電や公務員の需要もありそうな気がしますし、
都内ならオフィスビル内に専用っぽいスタバがアチコチにありますし、
そういったノリで店舗運営してもらうとか、
十五番館あたりで北野みたいなコンセプトショップ形式とか。
完売なら最早検討者の参考にもならないので
契約者住民スレでも立ち上げてやったらどうですか。
ここで頻りに続けたい理由は何ですか？
販売不調のイメージの払しょくですか？
中古で有利に事を運びたいとでも？
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
