買い換え検討中
[更新日時] 2012-04-05 07:59:44
BELISTA神戸旧居留地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:65.12平米~109.94平米
売主:三菱地所レジデンス 大阪支店
前スレが1000件をこえました。
こちらはその2です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64373/
[スレ作成日時]2011-12-01 08:46:02
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(内、住戸251戸、店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階・塔屋2階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地口コミ掲示板・評判
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125
ご近所さん 2012/02/24 07:42:57
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126
サラリーマンさん 2012/02/24 13:26:11
ここは騒音&排ガスがネックですもんね。
(騒音はスッカリ慣れてしまった感がありますが)
排ガスは一応室内対策として気休め程度に
http://www.breast-web.co.jp/
と空気清浄機を備えてます。
ここ1年を通して、特に空気清浄機が過剰反応したりはしてないので
室内はなんとか排ガスの進入を抑えてるのかなと思ってます。
外壁は仕方ないですね〜
ただ、購入前にこのあたりのガードレール裏とか調べたんですが、
43号線沿いとかは真っ黒なんですが、このあたりはそこまでヒドくないんですよね。
多分、排ガスまき散らす大型の煙は高速やバイパスがメインルートなので、
浜風とかの影響もあってここまで来てないのでは?と都合のいい解釈してたりします。
一応、体調や体質に変化も見られないのでとりあえずは思っていた通り気にしなくていいレベルだったと
思い込むようにしてます。(そもそもそういった事に神経質な方はこんなとこ住みませんもんね)
住み心地はおっしゃる通り予想以上に快適ですね。
散歩=街ブラ&公園散策、といったここならではの環境や
当初のチープな質感で安普請の不安感も住んでみると全然普通だったし。
ただ、最近は駐車場が他の住居の方と重複するケースが顕在化してきて
(住民が増えてるという事で喜ばしいのでしょうけど)
ちょっとそのあたりが面倒になってきたかなといったところです。
庶民暮らしなので、あまり住居人の方とはお会いしないのですが
別嬪さんが多いのも喜ばしいですね(^ ^)
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127
匿名 2012/02/24 14:24:51
別嬪?うーん、年配の人とよく出会うので何ともいえないですが。
ただ、中高校生がエレベータを挨拶もするし、開けてまっていて
くれたりするのは嬉しいですね。親御さん、ええ躾したはるわ~。
ホームページによれば、24日付けで完売御礼出てました!
ひとまず良かったです。
ということで、このページも閉鎖ですね。
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128
入居済み住民さん 2012/02/24 15:11:34
多分、早々に残り1邸とかまた出るよ。
とりあえず完売のフリしつつWEBのCMバンバン入れて
キャンセル見込みの客を釣り上げるって集客モデルでもあるんじゃない?
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129
匿名 2012/02/24 15:26:51
アウトレット業者に売却されたので、自社余裕物件は残りわずかなのです。
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130
入居済み住民さん 2012/02/24 21:06:39
同じ住民から、綺麗かどうかって感じで、ジロジロ見られてると思うと、何だか気持ち悪いですね。そういう見方はやめてほしいです。エレベーター乗るのも怖くなりそうです。上品な方ばかりと思ってたので、中にはそんな人もいるのが残念です。
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131
入居済み住民さん 2012/02/25 04:28:40
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132
入居済み住民さん 2012/02/25 09:51:46
124~127さんではありませんが
仕事柄メイクやファッションはチェックしてしまいますね
さりげなく一瞬で把握できるのでジロジロとは見ませんね
あっ新色使ってるなとか某新作ブランドだ~とか
年齢関係無く男女両方チェックしてますが
男性のファッションは
重ね着とかの着こなしがくどいかったりファッションに
似合わない帽子をされてる方がたまに居ますが
女性の方はオシャレな方が多いように感じますね
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133
入居済み住民さん 2012/02/25 10:45:47
若きもののかたぎ
あるとき土屋昌次が昌景に若者についてどのように思うか聞いてみた。土屋はいろいろな若者を見てきたが、どの者が使える者で、どの者が役に立たないのか判断するのに迷っていた。それで昌景に目利きのコツを問うたのである。
「若者には三種類のタイプがある。第一に異相者、第二に伊達者、第三にえち者。異相者はひとかたぎにて、心清く、武に役立つこと間違えない。当家にては穴山殿 、名和無理介、国持では織田信長なり。
二番に伊達者も役に立つものである。一条殿 (一条右衛門太夫信龍、信玄の弟) は、馬鞍武具等、これほど忙しくともいつも新しく、しかも諸国の良い浪人を集めている。
三番目はえち者。衣類諸道具、華美にて女の好むようにする者のことである。なんの役にも立たない憶病者で、恥を恥と思わず口ばかり長けている。武辺の時は老人ばかりを狙い、親兄弟の戦敵を見ても槍を合わせようともしない。」
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135
匿名 2012/02/25 12:03:04
住民レベルの著しい低下が懸念されます。
値下げにより購入層が変わりましたので低下も避けられないのは仕方がないですが。
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136
サラリーマンさん 2012/02/25 12:28:08
立地や環境からして普通のファミリーマンションじゃないし
値段が下がったからって購入層が変わるとは思いませんね。
まあ、値下げして完売が近い物件はこういった煽りレスが見られるのも
このサイトの風物詩ですけど。
お約束で返しますが、住民レベルなんていう表現を使われる方のほうがお里が知れますよ。
多分、このスレに居座る非住居の方なんでしょうけど(笑)。
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137
匿名 2012/02/25 12:51:34
私たちの階に到達することは出来なくても、専用エレベーターでは無いので下級階で居合わせるので、ジロジロファッションチェックされてるなんて気持ち悪いです。
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138
サラリーマンさん 2012/02/25 13:28:28
うん、もうわかったから。
プレミアムフロアの方はこのサイトでそんな事書かないからさ。
何にイライラしてるのかわかりませんが、もうちょっと捻った感じのほうがいいですね。
だいたい、竣工当初はエレベーターにペットのアレがあったり、ゲストルームの予約も色々あったり、
半分以上売れ残ってる感じで語りぐさの残念物件として、入居当初は物件としてはホント失敗したかと思ってたけど、
昨年中になんとか200の大台捌いて一応公式では完売アナウンスも出て、2国沿いの不細工な立付看板もやっと撤去されて
息抜きがてらのこのサイトでの販促(笑)活動も 終焉を迎える事が出来そうで、
ネガレスさんの相手をするのも もう残り僅かと思うと感無量、、、なわけないですけどね。
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139
匿名さん 2012/02/25 13:37:53
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142
匿名さん 2012/02/25 23:33:07
それじゃあ、その電動アシスト自転車がかなりの数、駐輪場にあることになる。
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143
入居済み住民さん 2012/03/01 12:33:52
ついに1階販売事務所も撤去ですねぇ
そういえば、先日初めて飛鳥が動いてるのを見れました。
普段は遊覧船しか見ないので余計に大きく感じましたわ。
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144
入居済み住民さん 2012/03/02 05:01:03
港に出入りする大小さまざまな船、海に浮かぶ空港に降りたち、
そしてまた飛び去る航空機の灯り。
リビングにあるのは、朝に夕にその色を変えて見せる港の大パノラマショー。
そうだ、北に眺む景色、摩耶山と三宮・旧居留地のコントラストもいい。
人から言われる「住民レベル」がどうなのか分からんが、
私は、ここでの暮らしを楽しんでいる。
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145
匿名さん 2012/03/02 11:40:47
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146
入居済み住民さん 2012/03/02 12:46:28
空気よりは騒音ですかね。
秋頃には慣れたと思ってましたが、
ここ数ヶ月は殆ど閉め切っていたので
日中 窓を開けてると耳に障りますね。
開けっ放しにしてると耳も慣れるのですが、
窓を閉めた際の静寂さとのギャップに気付かされます。
ま、分かりきってる事なんで問題は無いですけど。
港のパノラマは思ってた以上に色々な顔を見せて飽きないですよね〜
ハーバーの明かりからポーアイ、遥か向こうの大阪湾や和歌山?などなど・・・
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147
住民 2012/03/05 09:10:44
飛鳥は圧倒的ですね。
潜水艦も時々来てますよ~
お正月に消防出初式で8艘くらいが並走して水を噴き上げてた様子は中々見物でしたよ。
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