大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン森の城 パート4」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-07-23 22:21:53

・荒らしはスルーして削除要請を出しましょう
・有意義な掲示板であるようにマナーを守って書き込みましょう
・書き込みの際、「下げ」にチェックすることを推奨します
 (外部からの荒らしを避ける為ご協力お願いします)

【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

[スレ作成日時]2011-11-30 17:11:28

リバーガーデン森の城
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リバーガーデン森の城口コミ掲示板・評判

  1. 501 住民さんE [男性 40代] 2016/02/20 22:37:01

    角の自転車屋さん、店じまいしたんですね(゜o゜)
    便利で良かったのに残念…

    レンタサイクルが頓挫してるのは、そのせいですね。
    最寄の自転車屋さんて、どこですかね?



    >>491 に添付した画像のカバー、どうなってるのかな?
    のぞき込むと蛇口の様な物が見えるけど、これをイタズラで回されたらどうなるの?
    とりあえず勝手に触っちゃいけないからカバーがあったんでしょうに…



    規約集17ページ
    附則第7条の(9)の①
    アルコーブ、バルコニー、ポーチ、空調室外機置場には、物置その他工作物を設置してはならないものとします。

    100%、傘立ては『その他工作物』に含まれますよね?


  2. 502 住民さんE [男性 40代] 2016/02/20 23:46:18

    長谷工コミュニティの、管理業務のご説明書という小冊子が出てきました。
    2010年2月とあります

    普通に巡回してれば見つけるであろうゴミを見落としているハウズイングに期待するのは無駄ですね。



    1. 長谷工コミュニティの、管理業務のご説明書...
  3. 503 住民さんA 2016/02/22 01:10:25

    管理会社の見直しも必要なのかもしれないですね。

  4. 504 住民さんE [男性 40代] 2016/03/06 11:10:40

    本日、20時から理事会ですね。
    どんな事が話されるんでしょうね?

    自転車に、病的に反応される役員さんがおられるそうです。
    荷物の搬入の、ほんの数分でも許さず管理員に施錠させるそうで、ご苦労様ですm(__)m

    ま、規則ですから仕様がないですが
    なぜ、それほどの規約尊守の意識を駐車場や共用廊下の物品放置に向けて下さらないのか不思議です。

    駐車場に、壊れた台車が放置されてますが
    もう数ヶ月、いや数年?になりますけど…

    管理員に質すと、理事会から権限を与えられていないので注意勧告の貼り紙すら出来ないとのこと
    なんで数分放置の自転車に目くじらを立てるのに
    長期放置の物品は野放しなの?


    そして今回のポーチ・アルコーブに物品を置いていいとの見解
    「役員さん自身が放置されてるのでは?」と穿った見方をせざるおえません

  5. 505 マンション住民さん 2016/03/07 07:58:16

    No.504
    >自転車に、病的に反応される役員さんがおられるそうです。
    >荷物の搬入の、ほんの数分でも許さず管理員に施錠させるそうで、ご苦労様ですm(__)m

    住民さんE [男性 40代]って、荷物の搬入の、ほんの数分、どこに停めてるのですか?
    荷物の搬入の前に、貴方の自転車を駐輪場に停めることが、住民さんE [男性 40代]さんはできないんですよね?
    40代なのだから、そろそろ自分勝手で子供じみた事を言わずに、ル-ルを守れば良いじゃないですか?
    恥ずかしくない?
    「自転車に、病的に反応される役員さん」って、貴方の様な方がいるので気の毒ですよね。

  6. 506 匿名 2016/03/07 20:44:04

    >>505は理事じゃね?
    突っ込むとこ間違えてるよ(*^_^*)

    同じ違反なのに、数分はダメで数年はOKはなんでやねん!
    てことやろ、終わってるなこのマンション(-.-)y-~~~

  7. 507 住民さんE [男性 40代] 2016/03/09 10:21:32

    >おられるそうです。
    >施錠させるそうで

    すみません。よく読んで頂けると普通に理解出来ると思ったんですが(・_・;)
    施錠されたのは私じゃないですよ。

    自転車のルールは守ってますよ。ルール以前のマナーもね
    地下駐輪場や狭い小道では、降りて押してます。
    もちろん、貴方もされてますよね?



    しかし乱暴なルールですよね。
    公開空地になっているので外部の方が休憩に立ち寄られ、鳥のさえずりとかにつられてその場を離れた隙に施錠されてたとしたら…

    恐いマンションだと思うでしょうね(゜o゜)



    ま、自転車より物品放置が気になります
    なぜ注意勧告すらされないのか?
    考えてみました。

    ① そもそも管理員が巡回していない(なので把握できてない)
    ② 巡回してるけど、理事会に報告していない(職務怠慢ですね)
    ③ 理事会は報告を受けているが、適切に処理するように指示を出していない(これでは無いと思いたいけど…)

    さて、どうなんでしょうね

  8. 508 マンション住民さん 2016/03/14 13:02:01

    物を置いて良い前提のアンケートって、いったい何を考えてるんだか

  9. 509 匿名 2016/03/14 20:05:57

    変なアンケートだね
    「置いてはいけない」の選択肢を設けたくないための苦肉の策なのかな

    なんも置くなと書いて出すけどね

  10. 510 住民さんE [男性 40代] 2016/03/15 10:53:17

    まさかの丸投げでしたね(・_・;)

    「避難通路を塞ぐ恐れがある物」
    傘立てやベビーカーは、これに該当しますよ
    災害時に倒れて玄関扉が開かなくなる恐れがあります。
    門扉の中だって救急隊員の活動を妨げる恐れがあるのでダメでしょう

    なんでそんなに置きたいの?
    昨年4月19日の理事会議事録では
    「共用部の放置物を写真にとり注意対象住戸を整理することとした」
    物品放置に取り組んでおられてますよ
    今回の議事録の出席者と見比べたら、2名違うだけなのに
    なんで方針転換したんですか?


    そんなことより多くの方は
    「電力自由化により、現状より得なプランの提案は来て無いの?」
    とか気にされてると思うな。
    比較検討中です。とか、現状の方が安いんです。みたいな説明が欲しいですよ

    あと工事が多すぎません?
    大規模マンションて、こんな頻繁に高額の工事が必要になるものなの?
    よそはどうなのか、ハウズイングは知らないのかな…

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  12. 511 匿名 2016/03/15 20:23:39

    管理規約の内容を十分確認したよ
    使用規則のことやろ
    物品の持込の項、よく読みなよ
    これは住戸内に爆発物、危険物、不潔な物品を持ち込むなって規則やで
    アルコーブ関係ないやん
    よく読もうぜ!

  13. 512 匿名 2016/03/16 10:12:55

    よその、リバーさんだけど
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570427/res/696-699

    置いてはいけないのが常識だよね

  14. 513 匿名 2016/03/17 20:52:11

    「禁止と書かれていないから置いてもいい」
    こんなん詐欺師の理屈だよ。理事会さん

  15. 514 住民さんE [男性 40代] 2016/03/20 12:35:25

    何回も書いてますが、相変わらずサッと表面をなぞるだけの掃除の様で…

    ほんの少し「植え込みの中にゴミは無いかな?」と見てくださるだけで、みつかるゴミが多数あるのに
    ヴィレッジガーデンの、薔薇のアーチの上のペットボトル。いつまであのままなんだろう…

  16. 515 奇妙な果実 2016/03/23 04:18:13

    >>415奇妙な果実の意味ご存知なんですね。

  17. 516 住民さんE [男性 40代] 2016/03/23 11:05:05

    自転車は左側通行ですが、降りて押す場合は自転車の左側に立つのが一般的です
    なので地下駐輪場から上るスロープでは右側通行となります。

    このスロープを、自転車に乗ったまま降りようとする横着者が度々
    のぼり側のスロープを降りてくるの見ます。

    一度、私が右側を押して上がろうとしているところへ
    上から乗ったまま降りてくる輩がいました
    しかし私は構わず登って行くと、舌打ちしつつ降りて反対側に回りました。

    乗ったまま降りてきて、怪我をするかもしれないリスクを負うのは勝手ですが
    のぼり側を降りようとするのは止めなさい。




    >自転車の左側に立つのが一般的です
    この部分に反論する変な人がいるかもしれませんが、片足スタンドはどちらに付いていますか?
    普通に考えたら分かりますよね。


  18. 517 匿名 2016/03/25 12:35:37

    管理規約集88頁
    駐車場仕様規則第11条の三

    駐車場内外に爆発等の危険がある物、他の組合員または占有者に迷惑損害をおよぼし、またはそのおそれのある物等を放置してはならないこと


    なんだ爆発しない物で、はみ出さない様にしたら
    駐車場に置いてもいいのか
    実際チャイルドシート置いてる奴がいるしね

  19. 518 匿名 2016/03/28 13:03:59

    またまた、よそのリバーさん♪
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570427/res/722/

    バカでもわかるんですって

  20. 519 匿名 2016/03/31 01:42:43

    長期放置の物品は路上に放り出しとけば市が勝手に持っていくよ。

  21. 520 もりのしろ 2016/04/03 00:30:22

    このマンションに入ってるフレッツ光の業者さんの連絡先を知ってる人がいてたら教えて欲しいです。

  22. 521 住民さん1号 [男性 30代] 2016/04/07 14:07:46

    ゴミのドラムに入れてから落ちるまで確認しろや!
    開けたら他人のゴミがあったら嫌やろ!
    しかもデカイし!小分けして入れろや!

  23. 522 マンション住民さん 2016/04/09 22:56:40

    >>520
    遅くなって申し訳ないです。
    フレッツ光の担当者さんの連絡先です。
    09077610135

  24. 523 マンション住民さん 2016/04/10 07:41:56

    >>517
    管理規約集88頁
    駐車場仕様規則第11条の三

    駐車場内外に爆発等の危険がある物、他の組合員または占有者に迷惑損害をおよぼし、またはそのおそれのある物等を放置してはならないこと

    なんだ爆発しない物で、はみ出さない様にしたら
    駐車場に置いてもいいのか
    実際チャイルドシート置いてる奴がいるしね


    ↑↑↑↑↑
    きちんとマナーを守って生活を送っている方の怒りが爆発する恐れがあるので駄目ですね。

  25. 524 匿名 2016/04/10 21:51:13

    >>523
    文句は、理事会に言うてや
    「規約に禁止と書かれていない物は置いてもいい」

    いちいち規約に書いてたら、電話帳みたいになるやんな(*^_^*)

  26. 525 マンション住民さん [男性 30代] 2016/04/13 06:50:15

    うちの子も4月から東中浜小学校に通うようになりました。
    リバーには登校班があって集団登校だから安心ですね。本当にこのマンションを買って良かったです。
    しかし、朝の登校班の集合してる時間のエントランスは凄まじいですね。威圧されました。本当に小学生が多いんですね、ここのマンション

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  28. 526 はじめまして 2016/04/15 16:36:20

    このマンション、地震で結構揺れませんか?
    熊本県の地震の余震で揺れてを感じるんですが、大丈夫なんでしょうか?

  29. 527 住民さんE [男性 40代] 2016/04/19 11:29:06

    「アンケートはどうなったん?」

    なんて、どうでもいいですよ(-。-)y-゜゜゜
    もともと無理矢理ですからね。

    それより、粗大ごみの不法投棄の対策を真剣に考えて頂きたい。
    全部、管理費で賄っているんですよね?

    「監視カメラを増設して、画像を公開します」
    ぐらいの思い切った手段が必要でしょうね。

  30. 528 住民さんE [男性 40代] 2016/04/20 11:20:06

    駐車・駐輪場の連絡通路の扉、静かですね。

    「ガッシャーン」と大きな音がするんで手で押さえたりしてました。
    管理員に言うても「あそこは出入りが多いですから…」と

    やれば出来るんだから、やってくれたらいいのにね
    またしばらくしたら大きな音がするだろうけど
    こまめに点検してくれたらいいじゃん。

    そんな事も、管理業務の一環だと思うんだけどな


  31. 529 もりのしろ 2016/04/22 10:29:36

    >>522
    おおきに!

  32. 530 住民さんE [男性 40代] 2016/04/25 10:44:34

    過去5年間、大阪の平均降雨日数は99.8日(降雨量1mm以上)

    一年間の、7割以上傘立ては必要無いんですね…
    いや出先や勤務中の、急な雨なら置き傘や折りたたみの傘を使うだろうから更に下がる。

    傘立てをこまめに手入れする人なんて、そんなにいないだろうから
    ホコリやゴミがたまって…

    こういうことは形状等も細かく規定しとかないと
    「この物置、傘立てとしても使ってるからOKだろう」
    と勝手に解釈する人も出かねないしね。


    なんで、そんなに傘立て置きたいの?
    何人が希望してんだろ?



    いや、それより
    こんなことして舵取り役に過ぎない理事会の決定だけで決めていいの?
    総会決議を経ないでいいもんなの?

    消費税導入と同じで、
    決めちゃったらあとは理事会だけで許可物品を追加しちゃうなんて事があるかもなぁ~







  33. 531 住民 [女性] 2016/04/25 10:53:30

    傘立て、置かせてあげれば?
    そして盗まれて揉めればいいんだよ
    理事会の対応が楽しみだね

  34. 532 匿名 2016/04/28 18:23:19

    早く、アンケート見たいなぁ♪

    「アンケートは判断材料の一つに過ぎません」

    て言うんだろうね。
    でも、先にアンケート結果を開示すべきだよね
    色々、穿った見方をしちゃいそう…

    そもそもアンケートの回答は何件あったんだろね?
    早く見たいよ~

  35. 533 匿名 2016/05/10 22:53:55

    物品放置のアンケート用紙の配布から、まもなく2ヶ月。

    あ、うやむやにしてしまうつもりでした?
    ゴメンナサイ蒸し返しちゃって(*^_^*)

    ま、置く人は禁止されても置くし
    何にも変わらないでしょうにね…

  36. 534 住民 [女性] 2016/05/11 02:10:06

    既に色々置かれているお部屋があちらこちらにありますがその辺はどう思われているのでしょうね
    私達が知らない間に何を置いてもいいという決定がされたのでしょうか

  37. 535 住民さん23号 [男性 30代] 2016/05/12 05:57:44

    すいません、質問です。
    吸気口のフィルターってどーされてますか?
    なにかされてる方、教えてください

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  39. 536 住民 [女性] 2016/05/12 07:12:53

    >>535 丸い部分のことなら、マンションの売店で売ってるからそれ使ってます

  40. 537 匿名 2016/05/17 14:33:03

    12.78%
    史上最低ちゃいますん?

    紙と、印刷代のムダでしょ。
    設問が酷いし、呆れたひとが多数でしょうか
    (無関心も多数…)


    おそらく、違反物への対応も今まで通りでしょうから
    全くのムダ。
    何のためのアンケートですか?


    しかも、えらい時間かかりましたね~

  41. 538 住民さんE 2016/05/22 09:55:27

    キッズパークの奥の木に、毛布がひっかかってますね。
    もう一週間以上経つんですが…

    以前にも、布団が木にひっかかってて何日も放置されてたよな。
    どんな神経してんだろ?
    落ちた事に気づいてないと思いたいわ(・_・;)

    1. キッズパークの奥の木に、毛布がひっかかっ...
  42. 539 住民さんE 2016/06/07 11:53:00

    毛布、まだありますね(・_・;)
    北側の道路からも見えて、みっともないですな…

    「管理員に通報すれば?」
    と思われるかたも居られるでしょうが
    誤配郵便物を晒す行為について、再三にわたり管理員と理事会に申し入れしたのですが
    全く対応してもらえなかったので、このようなカタチで問題提起をしております。




    新聞受けに傘を吊るすのが、美観を損ねるのなら
    玄関ポーチ&アルコーブに傘立てを置くのも同様だと思うんですがね(-。-)y-゜゜゜
    傘立てだけならともかく、そこに傘がさされるわけでしょうから
    かなり、美観を損ねますよ。

    なに考えてんだか…

  43. 540 匿名 2016/06/15 13:10:54

    掲示板の、植栽管理作業のお知らせ
    本日15日が書き足されてますね。

    なんか、落書きみたいな…
    せめて赤で書きなよ。
    誰が書いたか分からんやん!

    ええ加減やわ~

  44. 541 匿名 2016/07/25 11:42:45

    アホガキ…
    ちゅうより、アホ過ぎる親が問題やな。

    花火見るにしても、もう少し静かにできんか
    レベル低いわ…

  45. 542 匿名 2016/08/14 07:35:59

    >>541
    天神祭の日の事な。仕方ないだろ。このマンション買ったなら宿命だ。
    嫌なら引っ越せよ。ここは子育て支援マンションだ。

  46. 543 住民板ユーザーさん8 2016/08/15 23:18:09

    子育て支援マンションだからって、子供が大声で騒いで良いマンションじゃないだろが
    それも他人の部屋の前で、一時間以上も騒ぎっぱなし

    我が子に行動の善悪を教えるのは親の役目だろが

  47. 544 マンション住民さん 2016/08/16 02:52:55

    年に一度の花火大会なんてかわいいもんだよ
    隣から頻繁に犬の鳴き声が聞こえてくるのもやなもんだよ
    ペット可のマンションだから仕方ないというなら
    ペット可だからって鳴かせ続けていいわけないしそう張り紙もされてるし

  48. 545 匿名 2016/08/16 06:51:14

    人間の子供を犬なんかと一緒にしないでくれる?

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  50. 546 マンション住民さん 2016/08/16 07:35:52

    一緒にしてるのは「騒音」のこと

  51. 547 マンション住民さん 2016/08/16 07:45:42

    揉める気はないんだ
    気を悪くしたのならすまない
    この話にはもう触れずに消える

  52. 548 匿名 2016/08/18 06:21:17

    確かにペットの鳴き声はツラいよね。うちなんて隣の家から犬の鳴き声が深夜や早朝に連呼して聞こえてくる。それで不眠症になったからね。夜は鳴き声で寝付けなくなったし、朝は早く(4時頃)に起こされるからたまったものじゃない。
    ペットの鳴き声は本当になんとかしてほしい。

    あと駐輪場のラックの件。注意喚起のチラシ入ってたけど、自転車はきっちりラックの奥まで入れろよな。何でラックから半分位飛び出してるんだよ。いつも邪魔だから思い切り蹴飛ばしてやるんだよ。

  53. 549 匿名 2016/08/19 10:16:40

    >>542
    あんたが、アホガキの親な訳ね
    マンション内だけちゃうで。近所迷惑やねんけどな
    理解できる頭が無いんやろね。


    自転車蹴ったら器物損壊になるで。カメラに映ってるで

  54. 550 匿名 2016/08/19 11:58:27

    現理事会の、?な判断により
    『傘立て』を置いてよくなりましたが
    ホントに置いてる、?な方いらっしゃいますかぁ(*^_^*)

    うちの階では、全然見かけませんけどね
    よかった。常識を持った人ばかりで♪

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    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

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    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

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    68.29m2~80.47m2

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    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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