リバーガーデン森の城 パート4

知り合いがサイゼリヤも入るかもとか言ってたけど
どうなんだろうね
まだ求人すら出て無いけど

そもそも、スーパーが平和堂ってのが微妙。
スーパーが玉出か西友ならよかったのに。
ファストフードもモスバーガーじゃなくて、マクドナルドならよかったのに。
ドラッグストアもマツモトキヨシじゃなくて、ダイコクドラッグならよかった。
立地も微妙だし。
ま、保険屋やアパレルは、閑古鳥が鳴いて、閉店になるだろうね。専門店には何も入らず、シャッター閉まりっぱなしで、店舗募集の紙がずっと貼られたままになるだろうね。

自分はマクドよりモスのほうがいいし
平和堂は知らんけど、玉出なんて別にいらん
ダイコクよりマツキヨのほうが好き
結局、個人の好みで勝手に憶測してたらキリないでしょ
まだオープンすらしてないのどれだけネガティブ思考なのｗ

玉出 西友 ダイコク
安売りばかり要らんなー

玉出はあかんー！安いけどピカピカ電飾で下品な地域になるやん
ダイコク駅前にあるしずっと大特価です

ミスドとauショップが入るって話聞いたんだけど、ガチ？

管理会社の日本ハウズイング行政から監督処分を受けてますよ。なんか管理組合の財産を着服したみたいですね。ここのマンションは、だいじょうぶですかね？

フレンドタウンですがこれで全店舗ですかね。

フレンドマート
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
モスバーガー
オリヒカ
シューラルー
ハニーズ
BODY MAKER
パシオス
保険テラス
整骨院
美容室ママファミリー
おくと屋(たこ焼き、お好み焼き)
インセンスラブ(雑貨)
ヤングドライ
カワイ音楽教室

整骨院の名前は

あい整骨院

とゆうみたいです。

なんかがっかりーもっと飲食店入ってほしかった！

なんか、パッとしない店ばかりですね。

ゴーストタウンになりそ

去年の説明会の時点では
スーパー他、１６店舗って書いてたから
今の時点で２０店舗あるのですでにオーバーしてるし
今出てるテナントで全部なのかすら謎かな

まあ、もうすぐオープンするっぽいし
すぐに分かるでしょ

なんであっても、近隣住民にとってどんな店舗が入ろうが
便利になる事はあっても不便になることは無いしね
選択肢がふえるだけいいじゃないの

まぁね〜計画があった高層マンションじゃないだけましと思ってオープンセール楽しみにしときまっさ

確かに、高層マンションじゃなかってよかった。

他にもコーナンになるって噂もあったね。
コーナンならよかったのに。

今日の新聞にフレンドマートのチラシが入ってたけど、フレンドマートと27の専門店が入るって、書いてた。
27も専門店入るんですね。
開店は４月中旬って書いてたけど、もう４月中旬やん。

ポイントカード作りに行ってきた！BOXティッシュ貰えるよ！いつオープン？きいたらまだ未定だと？大丈夫か？

平和堂の公式サイトで発表されていますね。
http://www.heiwado.jp/release/2014/0417_friendtown_open.html

フレンドタウン行ってきました。
ショッピングモールとしては、ちょっと弱いですね。
スーパーのネームバリューも弱い。

一階のたこ焼き屋と、和菓子屋はすぐに潰れそう。
もう少ししたら、二階は客が入りそうもないですね。

眼鏡市場じゃなくてZOFFにして、ボディメーカーじゃなくてアンダーアーマーにして、ダイソーじゃなくてセリアにして、マツキヨじゃなくてダイコクドラッグにしたら、よかったのに。
たこ焼き屋も6コ500円って高過ぎる。6コ300円でいい。しかも、おくと屋って何？たこ焼きなら風風にすればよかったのに。

たこ焼6個３８０円じゃなかった？
ダイコクは駅前にあるからできないし
セリアも内環状線歩いていける範囲にあるでしょ
普通に考えたらそんな新近距離に出来るはずがない

欲しい店がないのは少しがっかりだけど、マンションの近くにお店が増えるのは良いですね！
このマンションに引っ越した頃よりも、コンビニもスーパーも沢山できて嬉しいわ！

深江橋に住んでる人なら知ってるはずと言われたんですが、イエローパシフィック、ゆいエステサロン黄色い店で全身黄色いおじさん知ってますか？なんか有名なエステの先生らしいんですが？私は聞いた事ないなぁ？

この辺でしたらオムツは何処で買ってますか？

スギ薬局ですね！

７月より駐車場が有料化しますね。
皆さま、均一で5000円なのでしょうか？
うちは最上階の屋根無しの区画ですが5000円とされています。
この金額は下に行く程、高くなるのでしょうか？
それとも均一5000円ですか？

>>393
何処でも5000円みたいですよ。かなり不公平な気がしますね。

それに、管理費が値下げになるらしいけど、元々が平均的な管理費の金額より安かったので、駐車場代と管理費を足すと金額が高くなりました。

駐車場代は何階でも一律5,000円なのに、管理費からの駐車場代分の値引きが一律にならないのは、本当に公平なのでしょうか？
管理費が専有面積ごとで値引き金額の設定なのだから、駐車場も階層ごとで駐車場代の金額を設定するべきのように思いませんか？

水道代　値上がりしてませんか？

駐車場の5000円に納得できません。駐車場０円て大きく告知しての販売だったのに…それを分かってて購入されたんじゃないですか？みなさん。
今になって5000円かかる、しかもどの階層も同じって。屋根なしの屋上ぐらい価格下げてもいいんじゃないですか？安い方がいいと思ってる方は屋上へ、てな考えでもありじゃないですか？

通路側の窓ガラスや網戸は、どうやって掃除していますか？

>>399
私も同意見です。
0円から駐車場代が取られるのは、今までの管理費内の金額なのでまだ許せますが、屋根付き階と屋根無し階が同料金はおかしいですね。
色々な規制を作るのは勝手ですけど、そういう所は住人のこと何も考えて無いですね、ここのマンションは。

人の家の前で痰を吐く人がいます。わざとやっているのかわからないけど、数歩で自宅なのに家で吐けよ!清掃員も水は流して掃除してくれないし、汚いし気持ち悪い。やめて欲しいです。

駐輪場代ってラックと平面では値段がちがうんですか？
この前にできた、平面に移動したんですが50円上がってるような気がするんですが

駐車場のアンケート、
どうしようかなぁ。。。

至急お願いしたいのですが、どなたか深江スポーツクラブへ行かれている方いないでしょうか？出来れば、厚かましいお願いですが、紹介してもらいたいのですが。10月30日迄に紹介していただくと入会手数料が無料になるとのことなので。厚かましく、セコイお願いなのですが、よろしくお願いします。

以前、通報したこともありますが
相変わらず毎晩、コンビニ前で騒いでますよね。

マンション住民だけでなく周辺住民の方は気にならないのかなぁ

深江スポーツクラブに、入っています。紹介しますよ。

410さん、ありがとうございます。深江スポーツクラブへ行って見たら、今回は、登録手数料は無料にしてくれるそうです。ご親切に、わざわざ投稿ありがとうございました。

411さん手数料無料でよかったですね。

412さん、ありがとうございました。無料体験もさせて頂けるそうなので、行って見ようと思います。

阪急ストア側の森に見たことない果実がなってますね。枝に突き刺さったようなみのなりかたです。なんて名前かご存知のかたいます？

修繕費が今の三倍必要？？
どこのマンションもそんな感じなのかな。

駐車場アンケート
値上げ前提の選択肢が並んでたら
そら多数決で値上げ決定になるでしょ。

値上げ前提で物事が進んでる感じ、無駄ずかいが多い気がします。

修繕費が今の３倍って、皆様のお宅は家計大丈夫ですか？
うちはそんな事されたらパンクします(;´д｀)

駐車場無料がメリットで購入したが
管理費から相殺するとかで有料になり
間もなく修繕費が足らないとかで
何故か上層階が値下げで、下層が負担
エレベーター完備にもかかわらず
ここまでする必要があるのか。
管理費も修繕費も足らない状況？

駐車場の階層別料金は当たり前だと思います。
私は屋根無しの屋上を使っていますが、上までグルグル上がるのが大変ですし、雨の日は傘をささないといけませんし、黄砂の時期は雨が降ると一瞬で車体は砂まみれです。
夏は強い日差しが当たって、車内はサウナ状態。塗装も色褪せました。
屋上が安いのは当たり前です。
便利な下の階はもっと高くしたらいいと思います。
地下や一階なんて、一万五千円位取ればいいのに。

言いたい放題ですね(笑)
自分の立場でしか物事が考えられていないということを、もう一度ご自身の投稿を見て感じてください。

ずーと、フルタイムロッカー（宅配ボックス）の
反応が悪くないですか？

>>420
よかったじゃない。
優遇してもらえることになって。
あなたの駐車料金、半分払ってあげるんだから文句いわないの！

今日、リバーの敷地内で怪しい人物を見ました。
リュックを背負ってる男性だったのですが、片手にはビニール袋を持ち、リバー敷地内の花（パンジーかな？なんか綺麗に咲いてる花です。枯れている訳ではありません。）を次々と根本から抜いて行って、手に持ってるビニール袋に押し込んでいっていました。20株は抜いてたんじゃないでしょうか。
私が後ろで、わざと大きな音で咳払いをすると、彼は“ビクッ”として、手に持っていた大量の花が入ったビニール袋をリュックに押し込み、早足でマンション敷地内から出ていきました。
花の抜かれた所は無惨に穴が開いていました。
なんか残念です。
不審者に怖くて声をかけられなかった自分にも憤りを覚えます。
ああゆう場合、どうすればいいのでしょうか？
犯行時間も短く、警察を呼んでも、警察が来る前に逃げるでしょうし。注意したら、攻撃されても嫌ですし。悔しいです。

>>424
私も同じ様な経験をしました。
警察を呼ぶほど? 管理人? じゃあ、自分で注意すれば

出来ませんでした...
でも 自分の住むマンションくらいは、守りたいですよね。

マンション内でお友達をつくりたいのですが、お友達のいる方は、どうやって仲良くなりましたか？
毎日暇で…お茶しに来て欲しいです

マンションのインターネットを導入しようと思っているのですが、月額はどのくらいかかりますか？
また、導入時にかかる費用や導入してのメリットデメリットがあれば教えてください(>_<)

NTTのDoキャンバスってゆう光回線で、月額1780円ですよ。
1780円って安すぎます！

皆さんはマンションのローン、繰り上げ返済ってされてますか？
うちは30年返済、まだまだ先が長いです。繰り上げってしたほうが良いんですかね？預金とどちらが得ですか？
教えてください。

10階のお宅で室外機のカバーをされてるのが見られます。
外観が損なわれるとのことで張り紙をされたのですが、無視してもよかったのでしょうか？
それともそのお宅だけが室外機カバーが、認められてるのでしょうか？
どなたか分かる方おられますか？
あとベビーカーなどについてもそうですが、東館のお宅に出しっぱなしの方がおられます。

うちはまだあと28年ローンがありますよ。
それも最初は40年ローンで購入しましたが、繰越し返済を２回しました。
預貯金として、手元に持っているより、繰越し返済をする方が断然お得です。
口座に預金していても、年利なんて微々たる物ですよね。
でも繰越し返済をすることで、数十年かけてトータルして支払う利息分がかなり下がります。
手元に置いておくなら、絶対繰越し返済がお得です。

まぁ、多少は手元に置いておかないと不安でしょうが。

432さん、教えてくださりありがとうございます！
40年が28年に減っているのは凄いですね！

うちも頑張って繰り上げ返済しようと思います！

駐車場の移動希望者は全体の20％満たないってこと？？
500円でも値上げされると家計に響くんですけどね！
元々の全員0円に戻して欲しいです。
そう思いませんか。

意見書も忙しいから読んでない？
会長がよくそんな事平気でいえるな。

あの会長ふざけた

>>434
思いません！
そーおっしゃるなら屋上へ移動したらどーですか？
500円値上げということはあなたは屋上ではないでしょ！

元から屋上で慣れてるから、屋上でよかった。

話は変わりますけど、よくポストに不動産屋さんのチラシ入ってますよね？「リバーガーデン森の城、売ってください。希望額2000万～3500万」とか書いてるチラシ。
あれってこっちが希望すれば3500万即金で買ってくれるって事ですかね？

>>436
そなわけないでしょー

このチラシ頻繁に入ってるから
鬱陶しい！

来期から班長に選ばれました。
班長って何をすればいいんでしょうか？不安です。

南側の工場跡が更地になってますが何ができますかね？

個人的には、格安の駐車場ができてくれると嬉しいんですが(^^ゞ

NTTのDoキャンバスは通信速度遅いですか？

>>440
南側の空地、多分、一軒家が何軒か出来るでしょうね。
私的にも格安な駐車場がいいのですが、先ず、あんな所にコインパーキングは作らないでしょう。

そもそも駐車場0円なんて無理なんですよ。
色んな雑誌で、その問題点が、浮き彫りになってましたしね。
それを売りにする事業者がバカですね。

インターネットをフレッツ光にするメリットってあるの？
料金が逆に高くなるんだけど。

このマンションに入居してから思ってるんですが、上の階のお子さんの走ったり、ジャンプしたりする足音がすごくバタバタうるさいです。
こんなに足音って聞こえるもんなんですか？
入居して分かった事なので、ビックリしました。
皆さんはもしこのような状況になった場合、自分で上の階にクレームを出しに行きますか？
それとも、ご近所付き合いのこともあるので、管理人さんに相談しますか？
朝7時くらいから晩23時くらいまで、お子さんがお家に居るであろうという時間はずっとバタバタしてます。
たまに、トンカチで叩くような音もします。

最初は子供だし、しょうがないかと思ってたんですが、
段々精神的に辛くなってきました…。
アドバイスをお願いします。

>>445
まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。
それでも早朝や深夜に暴れていてドタバタ音がするようであれば、それはやっぱり非常識ですから、管理人に相談すべきです。
相談したら管理人から相手方のお部屋に注意してくれますよ。

>>446
>まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。

貴方は何を言ってるのですか？
一般的にマンションであれば子供がいてるのは当たり前です。
しかし、子育て支援マンションだったら、何故、子供が暴れるのが前提なんですか？
非常識な住民の子供が暴れるから、投稿者は迷惑していると言ってるのですよ！わかりますか？

リバー産業のマンションは、基本的に全マンション遮音性は、悪いですよ。
なんばもそうですし。

リバーのマンションの遮音性が悪い訳ではありませんよ。
実際にウチは全くと言ってよい程聞こえません。
すぐ上の階で子供が暴れれば普通は下の階に響きます。
コンクリート厚以外に間取りによっても音の響きやすさは変わってくるんですよ。

>>449
基本的にリバー産業のマンションは、そうですよ。建築図を見れば一発です。建築図読めますか？
平米単価も参考に。建築業界のものから見れば分かります。

すいません、リラクゼーションルームって何があるんですか？

マンション北側の阪急オアシス、閉店するんですね。
不便になりますね。
何か違うスーパーが出来ればいいんですが。

>>450
図面見れば、遮音性が低い事が一発でわかる様なマンションを、何故契約したの？不思議やわ。

南側の工場跡地は月極駐車場みたいですね

１台いくらになるのかな？

>>456
情報提供ありがとうございます。
あと阪急オアシス閉店後は
何になるのか、ご存じの方いらっしゃいますか?

>>457
は？

南側の駐車場興味ありますが･･･
うちの事情で言えば、15,000円ならOKだけど20,000円だとパスなのでがっかりです
まさか、1万円なんて･･･甘いですよね

子供たちからすればとてもいいマンションだと思う。
うちの子も色んな階のいろんな年齢の友達が出来た。
毎日、マンション内で楽しそうに遊んでる。

阪急オアシス跡しまむらができるみたいですね！

>>462
フレンドタウンのパシオスと
被りますね、大丈夫でしょうか?

しまむらなんていらない。すぐ潰れるんじゃない？
スーパーがよかった。

ただでさえ、スーパーが多いのに無理でしょう
そもそも、スーパーがたった２年で撤退したのに
その後に、すぐに入るなんて現実的じゃないですよ。

サイゼリアやガストが良かったなぁ～

マクドナルドかミスタードーナツか餃子の王将かびっくりドンキーが吉野家がよかったなぁ。

すいません。13階に住んでるんですが、毎晩、蚊が部屋内にいるため熟睡できません。ベランダを見ると網戸に蚊が数匹ひっついてました。
みなさんのところは蚊、いませんか？
どのように対策されてますか？