匿名さん
[更新日時] 2012-02-20 00:56:15
アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart4に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:68.80平米~80.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:旭化成不動産株式会社
こちらは過去スレです。
アトラス志村三丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-29 22:32:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
>>201
それは夏あたりまでの話ですよ
今は、震災後、地震による火災などの怖さで
東北ではオール電化へ変える人が多くなりつつあり
需要が多くなってきてるようですよ
テレビでやってました
都心でも人気が間取りつつあるようです
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203
匿名さん
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204
匿名さん
地震による火災とは?
ガスは強い地震があれば栓が自動的に停まりますが。
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205
匿名さん
火災のリスクね・・IHクッキングヒーターなら別にガス併用マンションでも利用できるしな
光熱費でも他の人が書いてるけどあんまメリットないでしょ。
割引も遅かれ早かれ終了するだろうし
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206
匿名さん
東北電力管内は知らんけど東電管内は国有化で電気代一気に値上がりしそうだしな。
ちょっとリスキーだよね
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207
匿名さん
IHと床暖房を入れたらブレーカーが落ちるので一緒に使わないでくださいって
マンションもあるようだけど、ここはどうなんだろ?
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208
匿名さん
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210
匿名さん
うちは60Vだけど暖房2室+洗濯乾燥+電子レンジ併用使用で落ちます。
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213
匿名さん
>210
それは単相三線の分配を変えれば回避できますね。ブレーカーの配線を変えてもらえば良いでしょう。
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218
匿名さん
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238
匿名さん
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241
匿名さん
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257
匿名さん
スーモによると、ここ一年、志村三丁目の新築マンションの平均価格は
3824万円/66平米
57.3万円/平米だそうです。
ちなみに大山は67.7万円/平米
赤羽は79.5万円/平米
23区内では船堀、西葛西が同一価格帯です。
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265
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
匿名さん
>>267さん
ありがとうございます
まだ、あるんですね
南側の外れた状態を見てみたかったので
もう少し、たってから現地見に行ってみようと思います
ありがとうございました
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
そうですか…まだですか…
遠方なのでなかなか見にいけなくて…
ありがとうございます
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289
匿名さん
電気料金20%値上げだそうです。
オール電化マンションには逆風ですね。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>>289
それは、一般企業だけです
一般家庭は関係ありません
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292
匿名さん
家庭用も値上げするでしょ。
赤字垂れ流してたら責任問題になるからね。
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293
匿名さん
値上げって東電が申請しただけで枝野さんは批判的だよね。
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294
匿名さん
まだ申請はしてないけど来年の初頭には間違いなく申請するでしょうね・・
火力発電の比率があがるから今後は深夜電力の値引き幅も小さくなるでしょうし、
すぐには無いでしょうけどオール電化割引の終了も考えられますね
余剰な深夜電力の有効活用
原子力ありきのオール電化でしたから今後は厳しいかな・・
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295
匿名さん
オール電化のマンションだとマンション自体にガス管を引き込んでないんでしょうか?
共用部も電気のみなんですか?
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296
匿名さん
そうですよ。
それで火災の危険性が少ないってことで火災保険料が割り引かれてたり
するんですよね。
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297
匿名さん
>>295
共用部分は屋上にあるソーラーパネルからの
電力で補うみたいですよ
>>296
そうです。
あと、警備会社にも加入してるので
かなりお安いかと
我が家のマンションもオール電化ですが
35年かけても20万台です
戸建だと70~80万が平均ですから
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312
匿名さん
高速ドライブしたら見えました。ほとんど高速より下なのね。
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313
匿名さん
オウチーノの冊子体パンフがポスティングで入ってたけど、地図ではあくまで首都高の存在を無視してるわ
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314
匿名さん
>312
高速より下だから騒音は皆無
それに駐車場だしね
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315
匿名さん
今日見に行ったら南側のシートが3分の1くらい外れてました
高級感があってなかなかいい感じですよ
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316
匿名さん
最上階あたりホントにすごそうですね!
高級感というか、確か天井高3メートルでしたよね
正直うらやましい
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329
匿名さん
>>326は嘘ばかり
確かに完売はしてない
だけど、外壁が汚れてるとか
確認してきたけど、間近で見てもわからない
あと、残りも40前後
選べる部屋は絞られてきてるよ
ここは部屋によってタイプが違うから
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331
匿名さん
高速さえ無ければ、いいマンションだと思います。
お金がない人には、なんて言い方はいただけませんね。
地縁、通勤、仕様等、決定要因はそれぞれですから。
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339
匿名さん
年収数千万の我が家はここを第一希望で選びましたよ
高速横だろうと気に入るかいらないかは個人の自由
人それぞれ価値観や理由があるんですから
我が家みたいなたお金には全く困ってないものでも選ぶほど
ここは魅力が十分あります
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344
検討者
検討しているものです
検討していない>>342のような方の書き込みは
ただの嫌がらせでなんのためにもなりません
あと、いっていることにデマが多いです
ここら辺は即日完売しているマンションはありません
ベリスタも竣工から1年間完売はできませんでした
レアシスも、近隣の住友物件やライオンズですら完売に時間がかかってます
そんな中これだけの数を売り上げてきていることはそれなりの良さがあるからだとおもいます
だから、私も検討しています
因みに自分も会社経営者なので、年収は高めです
妄想と言っているけど、それはあなたの方では?
デマを織り混ぜてる時点でただの嫌がらせですよね
ここは検討スレです
検討以外のコメントはお止めください
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346
匿名
社長さんや年収高めの方が多いのですね。最上階ですか?
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356
匿名さん
今日は半分くらいシートがはずれてました
シックなタイルで高級感がありホームページのCGより素敵です
真剣に検討したくなりました
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357
匿名さん
>>356
シート情報ありがとうございます
遠方なため確認にいけないので
助かります
南側上層階を検討(ほぼ決まり)していて
何度か確認にいきましたが
何時もシートにおおわれてて…
南側の上層階あたりは外れてましたか?
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360
匿名さん
>>358
嘘でいやがらせはやめてください
確認してきましたが
シートはすべて外れてませんでしたよ
あと、近くで確認しましたが
汚れ等も目に見える範囲では全くありませんでしたよ
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362
匿名さん
>>360
高速面のシートはラウンド1寄りの半分は最上階まで剥がれてますよ。
ロイホ寄りの方はまだですが。
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367
匿名
南側の最上階、上層階は完売状態ですよ
値段たたけるのは高速付近の5階6階辺りだけだよ
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369
匿名
こちらのマンション近くで立地的にもにてるマンションに友人がいるから、よく行くんだけど、高速に面してても高層部分は音はやはりするけども、汚れはそんなにひどくないよ。網戸とか指でさわってもそんなにって感じ。だけど、高速より下の部分は結構汚れはあったね。高速に面してなくても。下層階は防音壁があるから音はたしかに上層階だろうけど、汚れは下層階のほうが酷いね。
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371
匿名さん
>369
友人さんがまめに掃除されているのでしょう。
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372
匿名
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373
匿名さん
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376
匿名
>>374
30きってるみたいよ
今日見てきたけど
否定的な考えだったけど
結構良い出来具合なことに
ちょっと考えが変わった
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377
匿名さん
普通に40以上残ってるから。4期まだなのに減るわけがない。
うそにしても酷いわ
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
匿名さん
南側のテント外れたね
最上階、やはり他の階と違って、高さある上に、高級感あるね。窓も天井いっぱいまであるし
たった6戸の限定住居
どんな人が住むのかは知らんが羨ましい
自分には金額的に無理だったから残念
4期で決める予定だけど、なんだかやはり最上階が諦めつかない
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382
匿名さん
40戸だとしても
140戸以上は売れてるって
結構売れてるんだね
スミ○でもたった2ケタの部屋数完売出来なくて
手こずってる中ここは中々の売れ具合だと思う
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384
匿名さん
スミ○は竣工から3年以上立ったるけど
ここより売れ乗ってるよ
ちなみに値引きはまだしてませんでしたよ
あと、検討してもない奴が何しにここに来てるの?
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385
匿名さん
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391
匿名さん
十分高級感はあるよ
最上階はとくに
東南側もいいと思う
西側はなんでああなの?ったおもう
これが今日見た感想
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392
匿名
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396
匿名
値引きはまだ一切してませんよ
第4期も始まってないのに…
嘘はいけません営業妨害です
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397
匿名さん
竣工間近だしあっても不思議じゃないな。だいぶ残ってるみたいだし
値引き無いって断言してるのは営業さんかな?
個別対応だから普通はあってもわかんないよね
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