東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか? part4 【中庭・ゲーテッド】」についてご紹介しています。
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  8. アトラス志村三丁目ってどうですか? part4 【中庭・ゲーテッド】
匿名さん [更新日時] 2012-02-20 00:56:15

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart4に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:68.80平米~80.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス


施工会社:東急建設株式会社
管理会社:旭化成不動産株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-29 22:32:44

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    震災以降オール電化離れが顕著のようです。

  2. 202 匿名さん

    >>201
    それは夏あたりまでの話ですよ
    今は、震災後、地震による火災などの怖さで
    東北ではオール電化へ変える人が多くなりつつあり
    需要が多くなってきてるようですよ
    テレビでやってました
    都心でも人気が間取りつつあるようです

  3. 203 匿名さん

    間取りつつ→戻りつつ

  4. 204 匿名さん

    地震による火災とは?
    ガスは強い地震があれば栓が自動的に停まりますが。

  5. 205 匿名さん

    火災のリスクね・・IHクッキングヒーターなら別にガス併用マンションでも利用できるしな
    光熱費でも他の人が書いてるけどあんまメリットないでしょ。
    割引も遅かれ早かれ終了するだろうし

  6. 206 匿名さん

    東北電力管内は知らんけど東電管内は国有化で電気代一気に値上がりしそうだしな。
    ちょっとリスキーだよね

  7. 207 匿名さん

    IHと床暖房を入れたらブレーカーが落ちるので一緒に使わないでくださいって
    マンションもあるようだけど、ここはどうなんだろ?

  8. 208 匿名さん

    ここは大丈夫みたいですよ

  9. 210 匿名さん

    うちは60Vだけど暖房2室+洗濯乾燥+電子レンジ併用使用で落ちます。

  10. 213 匿名さん

    >210

    それは単相三線の分配を変えれば回避できますね。ブレーカーの配線を変えてもらえば良いでしょう。

  11. 218 匿名さん

    荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
    周りの皆さまのご協力が必要になります。
    スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
    荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

    悪意のある発言や相手を不愉快にさせる言動等がありましたら、削除依頼などの対策をお願い致します。
    より良いスレの利用のためにご協力お願いいたします。

    ■参考ページ
    投稿マナーについて
    https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
    利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
    不動産業者および関連業者の方へ
    https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

  12. 238 匿名さん

    志村に高級スーパーありましたっけ?

  13. 241 匿名さん

    荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
    周りの皆さまのご協力が必要になります。
    スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
    荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

    悪意のある発言や相手を不愉快にさせる言動等がありましたら、削除依頼などの対策をお願い致します。
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  14. 257 匿名さん

    スーモによると、ここ一年、志村三丁目の新築マンションの平均価格は
    3824万円/66平米
    57.3万円/平米だそうです。

    ちなみに大山は67.7万円/平米
    赤羽は79.5万円/平米

    23区内では船堀、西葛西が同一価格帯です。

  15. 265 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  16. 266 匿名さん

    南側はまだカバーが貼ってある状態ですか?

  17. 267 匿名さん

    月曜日はまだ緑色のカバーがあった。

  18. 268 匿名さん

    >>267さん
    ありがとうございます
    まだ、あるんですね
    南側の外れた状態を見てみたかったので
    もう少し、たってから現地見に行ってみようと思います
    ありがとうございました

  19. 284 匿名さん

    南側はまだテントに覆われてますか?

  20. 285 匿名さん

    土曜日はまだテントに覆われてました

  21. 286 匿名さん

    そうですか…まだですか…
    遠方なのでなかなか見にいけなくて…
    ありがとうございます

  22. 289 匿名さん

    電気料金20%値上げだそうです。
    オール電化マンションには逆風ですね。

  23. 290 匿名さん

    東京ガスは来年3月から値下げだってさ。

  24. 291 匿名さん

    >>289
    それは、一般企業だけです
    一般家庭は関係ありません

  25. 292 匿名さん

    家庭用も値上げするでしょ。
    赤字垂れ流してたら責任問題になるからね。

  26. 293 匿名さん

    値上げって東電が申請しただけで枝野さんは批判的だよね。

  27. 294 匿名さん

    まだ申請はしてないけど来年の初頭には間違いなく申請するでしょうね・・
    火力発電の比率があがるから今後は深夜電力の値引き幅も小さくなるでしょうし、
    すぐには無いでしょうけどオール電化割引の終了も考えられますね

    余剰な深夜電力の有効活用
    原子力ありきのオール電化でしたから今後は厳しいかな・・

  28. 295 匿名さん

    オール電化のマンションだとマンション自体にガス管を引き込んでないんでしょうか?
    共用部も電気のみなんですか?

  29. 296 匿名さん

    そうですよ。
    それで火災の危険性が少ないってことで火災保険料が割り引かれてたり
    するんですよね。

  30. 297 匿名さん

    >>295
    共用部分は屋上にあるソーラーパネルからの
    電力で補うみたいですよ

    >>296
    そうです。
    あと、警備会社にも加入してるので
    かなりお安いかと
    我が家のマンションもオール電化ですが
    35年かけても20万台です
    戸建だと70~80万が平均ですから

  31. 312 匿名さん

    高速ドライブしたら見えました。ほとんど高速より下なのね。

  32. 313 匿名さん

    オウチーノの冊子体パンフがポスティングで入ってたけど、地図ではあくまで首都高の存在を無視してるわ

  33. 314 匿名さん

    >312
    高速より下だから騒音は皆無
    それに駐車場だしね

  34. 315 匿名さん

    今日見に行ったら南側のシートが3分の1くらい外れてました
    高級感があってなかなかいい感じですよ

  35. 316 匿名さん

    最上階あたりホントにすごそうですね!
    高級感というか、確か天井高3メートルでしたよね
    正直うらやましい

  36. 329 匿名さん

    >>326は嘘ばかり

    確かに完売はしてない
    だけど、外壁が汚れてるとか
    確認してきたけど、間近で見てもわからない
    あと、残りも40前後
    選べる部屋は絞られてきてるよ
    ここは部屋によってタイプが違うから

  37. 331 匿名さん

    高速さえ無ければ、いいマンションだと思います。
    お金がない人には、なんて言い方はいただけませんね。
    地縁、通勤、仕様等、決定要因はそれぞれですから。

  38. 339 匿名さん

    年収数千万の我が家はここを第一希望で選びましたよ
    高速横だろうと気に入るかいらないかは個人の自由
    人それぞれ価値観や理由があるんですから
    我が家みたいなたお金には全く困ってないものでも選ぶほど
    ここは魅力が十分あります

  39. 344 検討者

    検討しているものです

    検討していない>>342のような方の書き込みは
    ただの嫌がらせでなんのためにもなりません
    あと、いっていることにデマが多いです
    ここら辺は即日完売しているマンションはありません
    ベリスタも竣工から1年間完売はできませんでした
    レアシスも、近隣の住友物件やライオンズですら完売に時間がかかってます
    そんな中これだけの数を売り上げてきていることはそれなりの良さがあるからだとおもいます
    だから、私も検討しています
    因みに自分も会社経営者なので、年収は高めです
    妄想と言っているけど、それはあなたの方では?
    デマを織り混ぜてる時点でただの嫌がらせですよね
    ここは検討スレです
    検討以外のコメントはお止めください

  40. 346 匿名

    社長さんや年収高めの方が多いのですね。最上階ですか?

  41. 356 匿名さん

    今日は半分くらいシートがはずれてました
    シックなタイルで高級感がありホームページのCGより素敵です
    真剣に検討したくなりました

  42. 357 匿名さん

    >>356
    シート情報ありがとうございます
    遠方なため確認にいけないので
    助かります
    南側上層階を検討(ほぼ決まり)していて
    何度か確認にいきましたが
    何時もシートにおおわれてて…
    南側の上層階あたりは外れてましたか?

  43. 360 匿名さん

    >>358
    嘘でいやがらせはやめてください
    確認してきましたが
    シートはすべて外れてませんでしたよ
    あと、近くで確認しましたが
    汚れ等も目に見える範囲では全くありませんでしたよ

  44. 362 匿名さん

    >>360
    高速面のシートはラウンド1寄りの半分は最上階まで剥がれてますよ。
    ロイホ寄りの方はまだですが。

  45. 367 匿名

    南側の最上階、上層階は完売状態ですよ
    値段たたけるのは高速付近の5階6階辺りだけだよ

  46. 369 匿名

    こちらのマンション近くで立地的にもにてるマンションに友人がいるから、よく行くんだけど、高速に面してても高層部分は音はやはりするけども、汚れはそんなにひどくないよ。網戸とか指でさわってもそんなにって感じ。だけど、高速より下の部分は結構汚れはあったね。高速に面してなくても。下層階は防音壁があるから音はたしかに上層階だろうけど、汚れは下層階のほうが酷いね。

  47. 371 匿名さん

    >369
    友人さんがまめに掃除されているのでしょう。

  48. 372 匿名

    窓掃除は2年に一度程度といってましたよ

  49. 373 匿名さん

    残り32戸

  50. 376 匿名

    >>374
    30きってるみたいよ

    今日見てきたけど
    否定的な考えだったけど
    結構良い出来具合なことに
    ちょっと考えが変わった

  51. 377 匿名さん

    普通に40以上残ってるから。4期まだなのに減るわけがない。
    うそにしても酷いわ

  52. 378 匿名さん

    三期は一桁で6戸ほどしか売れなかったみたいよ

  53. 379 匿名さん

    すでに30台だよ
    40台って何時の話(笑)

  54. 380 匿名さん

    最近の話だよ、ウソはやめてね

  55. 381 匿名さん

    南側のテント外れたね
    最上階、やはり他の階と違って、高さある上に、高級感あるね。窓も天井いっぱいまであるし
    たった6戸の限定住居
    どんな人が住むのかは知らんが羨ましい
    自分には金額的に無理だったから残念
    4期で決める予定だけど、なんだかやはり最上階が諦めつかない

  56. 382 匿名さん

    40戸だとしても
    140戸以上は売れてるって
    結構売れてるんだね
    スミ○でもたった2ケタの部屋数完売出来なくて
    手こずってる中ここは中々の売れ具合だと思う

  57. 384 匿名さん

    スミ○は竣工から3年以上立ったるけど
    ここより売れ乗ってるよ
    ちなみに値引きはまだしてませんでしたよ

    あと、検討してもない奴が何しにここに来てるの?

  58. 385 匿名さん

    個別で聞いてみなさいよ。値引きしてるから

  59. 391 匿名さん

    十分高級感はあるよ
    最上階はとくに
    東南側もいいと思う
    西側はなんでああなの?ったおもう
    これが今日見た感想

  60. 392 匿名

    300万円引いてくれましたよ。

  61. 396 匿名

    値引きはまだ一切してませんよ
    第4期も始まってないのに…
    嘘はいけません営業妨害です

  62. 397 匿名さん

    竣工間近だしあっても不思議じゃないな。だいぶ残ってるみたいだし
    値引き無いって断言してるのは営業さんかな?
    個別対応だから普通はあってもわかんないよね

  63. by 管理担当

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