アトラス志村三丁目ってどうですか？　part４　【中庭・ゲーテッド】

>670

サンシティとここでは高速までの距離が違うから、あまり参考にならないと思いますが？

風の流れとかでも違うんじゃ？一概に距離とか階数では決められないと思います。結局は住んでみて、あまりにも汚れや排気がひどいなら買い替えするしかないのでは？高い買い物なので一発でいいところに入れるのが理想ですけど・・

確かに、住んでみないと分からない部分が多いね。

今建てられつつあるマンションの中では良さげな面が多いのも確か。
消費税のこと、ローン減税のこと、金利のことなど、色々併せて考慮して、
タイミング的に今買おうと思っている人には良いんじゃないかな。

東京都が、震災が起きても住み続けられるマンションの認定基準というのを
新たに打ち出したらしいので、これから建てられるマンションはここよりもっといろんな設備が
標準装備される可能性大。
ただ、そうなるとコスト高になり、マンション価格は３割以上上がる可能性もあるとか。
その認定基準が当たり前になると、基準設定前のマンションの中古価格にも影響するんじゃ
ないかな。
ここは完全ではないけどある程度は基準に達してそうな気がするが、どうなんだろう。

粉塵は線路横ほどは酷くないと思う

買うときぐらい、「いい物件だ！」と納得して買わなきゃ！
ある程度、想像力を働かせないと、無駄な出費になるよ

ここは一次取得層には人気があるんじゃないかな？
規模が小さい割には共有施設が豊富だし。

普通に良い物件だと思う

↑同意。
高速横をのぞけば悪い所なにかある？大気きにするなら買わないけど、気にしないなら即買いじゃないかね

高速横だからこそ、この低価格なのでしょう。

だよね。同仕様で高速横じゃない立地なら高くて買えないかな。

高速横マンションを選ぶ人は子供がいない人はでしょうね。
子供が大事なら高速真横マンションは選べないでしょう。

平米数見ると家族向けじゃないかな
まあ、なんだかんだ言われながら
2月には最終期2次販売なんだし
引渡し前完売しそうだよね

>699
世間一般の親の常識として、排気ガス等劣悪な環境に子供を住ませたいとは思わないです。
子供は大事ですからね。健康リスクが考えらるところには住ませられないでしょう。

ここはほんと高速の真横です。
高速の下の道路も交通量の多い道路もですし。

ここの購入者は子育てが終わった人がほとんどだと思います。

>702
書き込み読むと子育ての終わった結構年配の方が買ってる印象だよね
年収もそれなりみたいだし

住民板見ればそうじゃないことがわかるよ

>702
確かに

最初に納める金額が高すぎて。。。

702さん
そうですよね！
私もそう思います。子供はできるだけ良い環境で育てたい。
都内では地震が起きた時に一番怖いのが火災です。
こちらの物件は色々見た中で、火災に関する危険性がない事、また今後法律化されるであろう耐震、免震について基準を、満たしている事から購入を迷っています。
高速横の空気より江戸川河口の警戒区域並の放射線量の方が私は怖くて。

>708
それが払える人しか買わないってことは、ある意味安心材料だよ。

>709
東京直下型地震における火事のリスクは高いと考えられます。

ほんと高速の真横ですから、東京直下型地震の際高速が炎上してその影響をうける可能性が高い。
シュミレーション映像をみても高速道路はあちこちで炎上しています。

ただ、液状化のリスクはないでしょうね。

別に最初に払うお金だって高くないでしょ。至って普通
むしろマンション価格が低い分、都内で家を買える層の中では
比較的収入の低い方がここの購入者と多いと考える方が普通

地方や買えない層よりは遥かにマシかもしれないけど