東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part11」についてご紹介しています。
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シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part11

匿名 [更新日時] 2012-01-19 21:31:51
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Part11をたてました。
荒らし、煽り投稿はスルーしましょうね。
楽しい情報交換の場にしましょう。


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192712/

所在地 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）

交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
　　　山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
総戸数 850戸
構造、建物階数 鉄筋コンクリート地下1階地上44階建
完成時期 2009年12月竣工済み
入居可能時期 2011年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店東京本店



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-11-29 08:32:51

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    んだんだ。

  2. 522 匿名さん

    たしかに最高に割高なマンションですね。

  3. 524 匿名さん

    確かに割高。住友分譲はいつも売れ残るねー。
    トヨスタワーは一年以上前に完売してるのに、ツインさえ残ってるもんね。
    ここ減価が大き過ぎるよね。本当にかわいそう。
    買った方は減価なんか気にしないような稼いでる方なんでしょうが。

  4. 527 匿名

    東京随一の売れ残りマンション

  5. 529 匿名さん

    このデベは値引きを公表できないから、注意深く観察する必要がありますね。

  6. 530 匿名さん

    だからこそ、裏でこそっと値引き提示されるとグラッとくるんだよね。
    ただし、属性や人間性を品定めしてから提示してくるので、提示されるのは簡単ではないけどね。
    そうやって優良顧客を確保していくのがスミフの戦略。
    一方で一般顧客には定価で買わせて差別化を図る。

  7. 531 匿名さん

    ネガさんたちは、ほとんど晴海に棲み替えてくれたのに、未だ数人
    ここに棲みついているね。

  8. 533 匿名さん

    スミフにとっては一般顧客が「値引きはない」ってネットで豪語してくれるので
    イメージ戦略として経費のかからない非常に都合のいい営業活動になっている。

    かわいそうなのは知らずに２年後の中古物件を定価で買ってしまう一般顧客。

  9. 534 匿名さん

    え、地方だと営業が「うちは値引きしません」って断言してるよ。
    東京だとしてないの？

  10. 536 匿名さん

    豊洲は人気なのにどうしていつまでも売れ残っているんですか？

  12. 537 匿名さん

    >534
    ここは住民が「値引きしません」って言い張っている珍しいマンションです。
    地方では住民が「値引きしません」ってネットなどで言い張ってたりしますか？

  13. 539 匿名

    近くないでしょ。
    あちらは坪400万円でしょ。70㎡なら2000万円の違い。
    江東区と港区は一緒にしちゃだめだよ
    六本木トーキョーも相場から比べると高いけどね。

  14. 540 匿名さん

    確かに、江東区の方が港区よりも格上だよね。

  15. 541 匿名さん

    そうとも言える。
    補足すると生活環境は格上だ。

  16. 542 匿名

    江東区を知らないんだね。

  17. 544 匿名さん

    人気エリアでも相場から外れた割高物件は売れないということですね。理解しました。

  18. 546 匿名さん

    人気で大衆的な価格では困る。
    かえって割高と言われるくらいの価格設定がよい。

  19. 548 匿名さん

    そうですよね．江東区がないと東京の生活はなり立たないので、
    東京で一番高い地価であるべきですよね．
    ただ、なぜかみんなから嫌われ蔑まれているのが現実ですが．

  20. 551 匿名

    みんな冗談で言ってるんですよね？
    小ばかにして江東区が最高みたいな書き込みをしてるんですよね。

    ここは確かに江東区で一番高い物件。てことは江東区の実力以上の値付けだ
    じゃなかったら、あんな黄色い垂れ幕つけて販売しなかったでしょ。住民としては恥ずかしいよね

  21. 552 匿名さん

    2009年12月完成だから築4年目突入。
    建物が60年の寿命とすると、当初価格より1/20は安くなってるって事ですね。

  22. 553 匿名さん

    それでも、ここ豊洲が最高の場所であることは疑いようがないよ。
    ここなしでは、マンションは語れないほどの大いなる存在となっている。

  23. 555 匿名さん

    確かに、マンコミュでの注目度は異常に高いよね．
    買い手からの注目度は、大量の売れ残りの存在が示唆してます．

  24. 570 匿名さん

    560
    シンボル二件売れてるよ、中古で。
    片方は分譲からマイナス800万くらい。もう片方は400万くらいマイナスだったかな。

  25. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 最新の検討スレへ
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