横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「青葉台コートテラスその3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-06-24 14:46:07

まもなく竣工。パート3です。
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143869/
住民版=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版:http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

<概要>(第2期以降対応)
所在地:神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9(地番)
交通:東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数:245戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.45m2~88.04m2
入居:2012年2月中旬予定

売主:相鉄不動産阪急不動産長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2011-11-28 19:51:21

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青葉台コートテラス口コミ掲示板・評判

  1. 87 匿名 2011/12/29 00:26:33

    棟と棟の間隔では、外から見て圧迫感はそれほど感じませんでした。ベランダから見たらまた違うかもしれませんが。
    ただ、機械式駐車場がかなりドーンと目立ってましたね。下の階からだと目障りかも。
    その分、価格が安ければ考えてもいいかなと思います。

  2. 88 匿名 2011/12/29 00:58:09

    昨日近所を通ったのですが、1階のテラス部分の隣接住居との区切りはボード+フェンスなんですね。

    ボードが2階以上のものと同じ大きさだからだとは思うのですが、それが普通なんですかね。

  3. 89 匿名さん 2011/12/29 04:46:36

    値引きをされましたが、やっぱりつくりが不安で悩んでます。外観もちょっと好みには…。430万ならお得なのでしょうか⁇
    もっとしてたのかな~

  4. 90 匿名 2011/12/29 06:02:13

    いくら位のお部屋がどの位の値引きだったのでしょうか?4000万ジャスト位で購入できますか?

  5. 91 匿名 2012/01/07 18:00:01

    内覧会始まったんですか?

    一日に何軒ぐらいやっているのでしょうか?

  6. 93 匿名 2012/01/15 16:07:42

    92です。すみません、住民板とまちがえました。

  7. 94 ご近所さん 2012/01/15 22:59:43

    値引きが始まりましたか

  8. 96 匿名 2012/01/21 06:37:29

    3500万くらいになったら買うかも。

  9. 97 匿名 2012/01/22 13:50:09

    もう完成しているからこれから買う人は現物を確認してから検討できるから
    いいですね。

  10. 98 匿名さん 2012/01/22 15:12:07

    思ったより売れてるようですよね。
    仕様の割に高かったので、苦戦すると思ってましたが、

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  12. 99 匿名 2012/01/26 11:47:45

    毎週広告入ってるし、ネットでもいっぱい広告出してて、
    苦戦してないと言えるのでしょうか・・
    これからは現地が見れるからいいですね。

  13. 100 匿名さん 2012/01/26 12:30:14

    3500万なら行列ができるよ。

  14. 101 匿名 2012/01/26 12:35:13

    いや、行列の前に暴動がおきるよ!!

  15. 102 匿名さん 2012/01/27 04:05:38

    HPを見ると残り少ないんですね。

  16. 103 匿名 2012/01/27 07:32:12

    ネットの広告の仕組みわかってますか??
    あなたが良く見ているから出ているんですよ

  17. 104 匿名 2012/01/27 07:44:52

    ネット広告、私も思ってました…恥ずかしい。
    最近仕組みを知りました。人に言わなくてよかった。

  18. 105 ビギナーさん 2012/01/27 08:10:32

    ネット広告のくだりが全く意味わかりません。ご親切な方教えてください。

  19. 106 購入検討中さん 2012/01/27 12:22:03

    あとどのくらい残ってますかね?

  20. 107 匿名 2012/01/27 15:13:34

    よくなんて見てませんよ(笑)
    見るのは3ヶ月に1度あるかないか。

    一度見るとあちこちに載ってしまうのかな。
    素人で全くわかりません。

    あといくつですか?

  21. 108 匿名さん 2012/01/27 18:08:06

    残り戸数はデベのみぞ知る。売れていない物件ほど隠すものです。

  22. 109 匿名さん 2012/01/30 03:23:21

    売れていないという人多いけど、
    この規模で完成前に完売はあまりないよ。

    裏の東急のグランディスタはもっと売れてなかった。

    コートテラスの南斜面で日当たりよく、坂もほとんどないので、立地は良いと思うが、
    仕様の割に高かいので、プレエスタのように完成後に値引きして売れはじめると思ったのに意外だった。

  23. 112 匿名さん 2012/01/30 14:12:18

    いくら完売したからと言っても長津田にはちょっと住みたくないのが本音。
    駅前に何もなさすぎる。

  24. 113 匿名さん 2012/01/30 14:18:56

    駅前のタワー選ぶような人はここ選ばないと思うけど。
    長津田のは相模大野のプラウドタワーと競合してた。

  25. 115 匿名さん 2012/01/31 10:44:47

    学校とか教育環境が良いとか、青葉台が好きとかでしょうね。
    少なくともタワーにプラウドを持つ価値観では無いでしょう。

  26. 117 匿名さん 2012/01/31 23:13:11

    これから大地震が起こるというのにタワーはないな。
    無事を祈ります。

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  28. 118 匿名 2012/02/01 02:32:41

    >116

    営業はふつう必死だよね。
    9割近く売れてるし、

    お金がなくて、
    駅近が好みなら、
    最適な物件がありますね。

  29. 119 匿名さん 2012/02/01 02:52:58

    タワーにこだわり持つ人なら青葉区に住まないでしょ。
    タワーのマンション皆無だし。それが売りだしね。
    子育て環境や治安の良さを考えて住む考えの人が選ぶんだと思う。

  30. 120 匿名さん 2012/02/01 03:12:18

    値下がりを待つのも大変ですね。

  31. 121 匿名 2012/02/01 05:22:36

    しかし、
    いつ見ても真っ白。
    下の外壁まで真っ白。
    なんか重厚感なさすぎ。

  32. 122 匿名 2012/02/01 07:13:05

    別にマンションに重厚感は求めないが、
    でも、だいぶ白いね。

  33. 123 匿名さん 2012/02/01 08:40:30

    No3 ベランダで喫煙って事ですか?
    そうですね、禁止として販売してるマンションでないかぎり、
    禁止させる権限はドコも持ってないそうなので双方の話あいだとか?
    祈るしかないですね。

  34. 124 匿名さん 2012/02/01 08:45:08

    No4さん、よろしければ購入やめたところは何ですか?
    是非参考にさせてください

  35. 125 匿名 2012/02/01 09:24:07

    11月の書き込みにさかのぼるとは(汗)

    その方は見てないかもよ。

  36. 126 匿名さん 2012/02/01 11:28:41

    あまり4000万4000万言ってると
    結局4000万なら買えるのにっていう僻みにきこえるんだけど。。。

  37. 127 匿名さん 2012/02/01 11:58:05

    4000万の人じゃないけどさー
    ハセコー・ペラボー・真っ白け。郊外なのに駅から10分。どこから見ても安マンションなのに
    僻まれてるって。。。

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  39. 128 匿名さん 2012/02/01 12:45:38

    青葉台の良さがわからない人には無理でしょう。

    普通の郊外、長谷工だともう1千万は安いはず。

    それでもここ買う人がいるからね。

  40. 129 匿名さん 2012/02/01 12:54:51

    うちも4000万で青葉台に住めるならぜひ買いたいです。
    すごい僻んでます!

  41. 132 匿名さん 2012/02/01 15:42:03

    今はほとんど売れちゃたので、
    眺望の良く、広めの6000万円超の部屋はないのだよ。

  42. 133 匿名 2012/02/01 17:50:24

    フツーのマンションだよ。人がうらやむ高級物件でもないのに僻みだなんだと上から目線が痛い。
    たまプラーザやあざみ野はもちろん同じ青葉台でもドレッセやブランズのクラスには手が届かない人たちのマンション。

  43. 134 匿名 2012/02/01 22:23:36

    青葉台の他の物件と価格帯は一緒。
    ブランズには3千万台の部屋あったし、完成後のプレエスタはもっと安い。
    仕様はここが一番低いけどね。

  44. 135 匿名 2012/02/01 23:16:04

    壁を塗ってさらに白さに磨きがかかっちゃったなあ。あれなら、コンクリートの打ちっ放しでも良かったような…

  45. 136 物件比較中さん 2012/02/02 00:28:17

    134さん。プレエスタの方が高いよ

  46. 137 匿名 2012/02/02 01:30:25

    ブランズさんは3000万円台なんて1軒で、それも2Lですが・・

    プレエスタさんの方が、ここより早く完売するのでは。

  47. 138 匿名 2012/02/02 03:53:05

    値引きでやっと立地に見合う適正価格になったので、
    今のプレエスタはお得だよ。

  48. 139 匿名 2012/02/02 05:12:11

    適性価格になったのならお得じゃないじゃん(笑)

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  50. 140 匿名 2012/02/02 11:40:40

    また週末に広告が入って来ますね、きっと。

  51. 141 匿名さん 2012/02/02 14:03:23

    ブランズ>>>>プレエスタ(線路)>コートテラス(安普請)

    みたいな感じ?線路さえなけりゃプレエスタだったんだろうけどね・・・

  52. 142 匿名さん 2012/02/02 14:11:03

    この格付けに同感です!

  53. 143 匿名 2012/02/02 21:54:29

    コートテラスも部屋によっては眺望がよくていいですよ。

  54. 144 匿名 2012/02/03 05:18:51

    やっぱり広告はいりましたね。

    眺望・眺望と言っても、そんな素晴らしい景色が見えるのですか?

    素敵な夜景とか…

  55. 145 匿名さん 2012/02/03 12:22:20

    郊外の物件に夜景なんか期待する人いるの?
    昼間の見晴らしや景色がいいとかそういうことでしょう。

  56. 147 匿名さん 2012/02/03 13:05:35

    営業さんはモデルルーム公開からずっと同じ方がいるのかな?
    駅で似た人を見かけたから。

  57. 148 匿名さん 2012/02/03 14:37:03

    線路前よりはだいぶマシ

  58. 149 匿名 2012/02/03 16:19:21

    線路前の方が全然マシ

  59. 150 匿名 2012/02/04 00:18:52

    ↑じゃあプレエスタ買えばいいじゃない

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  61. 151 匿名 2012/02/04 01:53:19

    どっちも買わない。

  62. 152 匿名 2012/02/05 00:07:27

    本当にいいマンションを買おうとしたら、6000万以上は必要ですね。

  63. 153 匿名さん 2012/02/05 00:16:29

    いや都内で本当に良いマンションだと、8000万円はする。

  64. 154 匿名さん 2012/02/05 00:21:44

    ここのぞいてまで買わない宣言している人は今どこ検討してるの?
    ただの暇つぶし?

  65. 155 匿名 2012/02/05 02:22:37

    まあそうなんでしょうね。
    買わないと断言しているのにここをのぞく→けなす、の繰り返しですもの。
    暇人ですね。

  66. 157 匿名さん 2012/02/05 08:34:36

    あともうちょいで完売でしょ、
    他の完売したマンションを意識せずに、現地に歩いて行けばいいのに。
    いつも気にして完売したマンションから出てきた人を見てますよね。
    意識し過ぎです。

    あと線路際のマンション前でも見ましたよ。

    大丈夫、もうすぐ売れるのは間違いないから、完売したマンションや線路際を意識しないように。

  67. 158 匿名 2012/02/05 09:31:02

    今年の富士山って雪が少ないようですね、
    マンションからも少ないのわかるんでしょうか。

  68. 159 匿名さん 2012/02/05 11:49:55

    >153
    都内で8000万クラスのマンションなんてここ検討してる人には縁がない。

  69. 160 匿名 2012/02/05 14:15:54

    歩いて10分。十分徒歩圏。
    マンションなのに駅から遠い。
    戸建は高くて買えないので、しょうがない。

  70. 161 匿名さん 2012/02/05 15:25:53

    青葉台全体でみればここは駅から近い方だと思う。
    徒歩圏内は商業地か戸建ての住宅地中心で、
    マンションは少ない。


  71. 162 匿名 2012/02/05 22:31:13

    駅から歩いて1分や3分といったマンションは、便利かもしれませんが、
    窓を開けると音がうるさそうですね。

    周りが静かで、窓を開けてもくつろげる環境は、10分ぐらい離れてないと
    難しいのではないでしょうか?駅近く、静かな環境を手に入れるとすれば、
    意外と10分ぐらいが良いのでは・・・

  72. 163 匿名 2012/02/06 01:34:54

    歩いて10分でも線路沿いなら煩いよね。(ここは違うが)

    それに、ここは10分じゃないし。
    エントランスで暮らすなら10分だよね(笑)

  73. 164 匿名さん 2012/02/06 01:40:43

    10分くらいがちょうど良いとは思いませんが
    満足してるならそれでいいじゃないですかね。

  74. 165 物件比較中さん 2012/02/06 02:04:13

    実質12-3分ですかね。周りにコンビニやスーパーがあれば良かったのですが、
    何にもないので不便かもしれません。でも静かだし生協頼めば問題なしかな。
    ただ園バスはコートテラス前に沢山できるので、幼稚園児のママは助かりますね。

  75. 166 匿名 2012/02/06 04:10:47

    コンビニは桜台公園のところ、スーパーは小さいけれどまいばすけっとがピンクマンション前にありますよ。

  76. 167 匿名 2012/02/06 07:40:49

    ホームセンターは近くにありますか?
    家庭雑貨が置いてあるようなところですが。

  77. 168 匿名 2012/02/06 10:22:22

    園バスはエントランス前に停まるのですか?
    それは、どこの幼稚園ですか?
    教えて頂ければ助かります。

  78. 169 匿名 2012/02/06 14:16:48

    一番近いホームセンターは藤が丘のビバホームですかね?246沿いです。

  79. 170 匿名 2012/02/07 00:55:36

    169さん、ありがとうございます。167です。
    隣の駅に行かないとないのですね。
    うちは車がないので、ちょっと困るかも。

  80. 171 匿名 2012/02/07 09:31:49

    いつから引っ越しが始まるのでしょうか?

  81. 172 匿名 2012/02/07 14:39:37

    25日から鍵の引渡しがあるから、その日からかな?

  82. 173 匿名 2012/02/07 16:01:43

    鍵の引き渡しはどこで行うのでしょうか?
    これから購入する場合は違うでしょうが。

  83. 174 匿名さん 2012/02/08 04:05:16

    藤が丘幼稚園は園バスがエントランス前にとまるらしいです。

  84. 175 入居予定 2012/02/08 13:48:05

    171さん、173さん
    なぜそのような質問をするのでしょうか?新居に営業をかけたいのでしょうか?
    鍵の引き渡しの時に何かされるのではないかと不安になります。

  85. 176 匿名さん 2012/02/08 15:52:47

    込み入った話は答えずスルー推奨です。

  86. 177 匿名 2012/02/09 04:35:09

    171です、
    かなり遠方ですが見学に行こうと思ったのですが、なかなか行けないのもありますが、ただ、引っ越しが始まる前の方がいいかなと思いました。

  87. 178 匿名 2012/02/09 04:45:28

    175様
    神経質にならないで下さい。
    深い意味はありません、営業から聞きましたから結構です。
    しかし凄い考えをしますね、まさか住人になる方じゃないですよね。。

  88. 179 匿名さん 2012/02/09 06:17:51

    新居に営業?

    必ず来ますよ、営業掛けに。

    働いてる方はわからないでしょうが、
    換気扇フィルター・コープ・新聞は必ず来ます。

    だいたい何を考えてるんだろ、175さん。セキュリティーも最高なのがついているんでは?
    それとも、鍵を引き渡し後にどこかの営業が追いかけ回すでも…

  89. 180 匿名さん 2012/02/09 11:00:16

    何で175さんが悪く言われるのかわからない。
    待ち合わせ場所だって時には個人情報になりうるし
    聞く方も気を使えってことですよ。

  90. 181 匿名 2012/02/09 11:45:08

    うちわの話は契約板でしたらいい

  91. 182 匿名さん 2012/02/09 11:58:48

    自分もちょっと神経質というか、この程度のやり取りでいきなり何かされるかもと不安って・・・と
    正直ちょっとひきました。そんなにピリピリしなくても。

  92. 183 匿名 2012/02/09 13:04:41

    180さん勘違いしてます?待ち合わせ場所ってなんすか?
    ご自分で書かないでね、175=180

  93. 184 匿名さん 2012/02/09 13:06:53

    181さん・182さん、ごもっともです。

    契約された方は契約版でどうぞ!ですよね。

  94. 185 検討中 2012/02/09 16:25:30

    契約者版、参考にさせて頂いていますが、
    なんだか、面倒なことになってますね。

  95. 186 匿名さん 2012/02/13 04:08:58

    エコポイントの締め切りは近いのですか?

  96. by 管理担当

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55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸