まもなく竣工。パート3です。
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＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定
売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2011-11-28 19:51:21
棟と棟の間隔では、外から見て圧迫感はそれほど感じませんでした。ベランダから見たらまた違うかもしれませんが。
ただ、機械式駐車場がかなりドーンと目立ってましたね。下の階からだと目障りかも。
その分、価格が安ければ考えてもいいかなと思います。
昨日近所を通ったのですが、1階のテラス部分の隣接住居との区切りはボード＋フェンスなんですね。
ボードが2階以上のものと同じ大きさだからだとは思うのですが、それが普通なんですかね。
値引きをされましたが、やっぱりつくりが不安で悩んでます。外観もちょっと好みには…。430万ならお得なのでしょうか⁇
もっとしてたのかな～
いくら位のお部屋がどの位の値引きだったのでしょうか？4000万ジャスト位で購入できますか？
内覧会始まったんですか？
一日に何軒ぐらいやっているのでしょうか？
92です。すみません、住民板とまちがえました。
値引きが始まりましたか
3500万くらいになったら買うかも。
もう完成しているからこれから買う人は現物を確認してから検討できるから
いいですね。
思ったより売れてるようですよね。
仕様の割に高かったので、苦戦すると思ってましたが、
毎週広告入ってるし、ネットでもいっぱい広告出してて、
苦戦してないと言えるのでしょうか・・
これからは現地が見れるからいいですね。
3500万なら行列ができるよ。
いや、行列の前に暴動がおきるよ!!
ＨＰを見ると残り少ないんですね。
ネットの広告の仕組みわかってますか？？
あなたが良く見ているから出ているんですよ
ネット広告、私も思ってました…恥ずかしい。
最近仕組みを知りました。人に言わなくてよかった。
ネット広告のくだりが全く意味わかりません。ご親切な方教えてください。
あとどのくらい残ってますかね？
よくなんて見てませんよ（笑）
見るのは3ヶ月に1度あるかないか。
一度見るとあちこちに載ってしまうのかな。
素人で全くわかりません。
あといくつですか？
残り戸数はデベのみぞ知る。売れていない物件ほど隠すものです。
売れていないという人多いけど、
この規模で完成前に完売はあまりないよ。
裏の東急のグランディスタはもっと売れてなかった。
コートテラスの南斜面で日当たりよく、坂もほとんどないので、立地は良いと思うが、
仕様の割に高かいので、プレエスタのように完成後に値引きして売れはじめると思ったのに意外だった。
いくら完売したからと言っても長津田にはちょっと住みたくないのが本音。
駅前に何もなさすぎる。
駅前のタワー選ぶような人はここ選ばないと思うけど。
長津田のは相模大野のプラウドタワーと競合してた。
学校とか教育環境が良いとか、青葉台が好きとかでしょうね。
少なくともタワーにプラウドを持つ価値観では無いでしょう。
これから大地震が起こるというのにタワーはないな。
無事を祈ります。
値下がりを待つのも大変ですね。
しかし、
いつ見ても真っ白。
下の外壁まで真っ白。
なんか重厚感なさすぎ。
別にマンションに重厚感は求めないが、
でも、だいぶ白いね。
No３ ベランダで喫煙って事ですか？
そうですね、禁止として販売してるマンションでないかぎり、
禁止させる権限はドコも持ってないそうなので双方の話あいだとか？
祈るしかないですね。
No４さん、よろしければ購入やめたところは何ですか？
是非参考にさせてください
11月の書き込みにさかのぼるとは(汗)
その方は見てないかもよ。
あまり4000万4000万言ってると
結局4000万なら買えるのにっていう僻みにきこえるんだけど。。。
4000万の人じゃないけどさー
ハセコー・ペラボー・真っ白け。郊外なのに駅から１０分。どこから見ても安マンションなのに
僻まれてるって。。。
うちも4000万で青葉台に住めるならぜひ買いたいです。
すごい僻んでます！
今はほとんど売れちゃたので、
眺望の良く、広めの6000万円超の部屋はないのだよ。
フツーのマンションだよ。人がうらやむ高級物件でもないのに僻みだなんだと上から目線が痛い。
たまプラーザやあざみ野はもちろん同じ青葉台でもドレッセやブランズのクラスには手が届かない人たちのマンション。
青葉台の他の物件と価格帯は一緒。
ブランズには3千万台の部屋あったし、完成後のプレエスタはもっと安い。
仕様はここが一番低いけどね。
壁を塗ってさらに白さに磨きがかかっちゃったなあ。あれなら、コンクリートの打ちっ放しでも良かったような…
134さん。プレエスタの方が高いよ
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
