まもなく竣工。パート3です。
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その２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143869/
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＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定
売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2011-11-28 19:51:21
うちは長谷工ではありませんが、実家を買う時に、内覧会で80ヶ所近く出しましたが、全く出さなかったという家もあったみたいです。
業者より自分達の方が沢山出しました（笑）
どこまで気になるかだと思います。
業者は基本的な作りを見るだけで、ちょっとした傷まではOKな範囲みたいですよ。
長谷工物件、確かに低仕様が多いと思いますが、買う人は、納得して契約するはずです。価格との兼ね合いがあるので。
工事が杜撰というわけではないのでは。
内覧会での傷などの指摘は、他の施工会社でもあることですし、単なる当たり外れだと思います。
でも大手施工ならもっと少ないのも事実だよ。
大手の施工なら社内検査機能がそれなりにあるってことでは?
残念ながらハセコーはそれがない。。
長谷工はかなりの大手ですよ。
社内検査機能だってしっかりしています。
需要に見合ったマンションを相鉄が建てただけです。
内装仕上げのレベルは職人さんによります。
残念ながら一流デベだからといっていい職人が付くわけではありません。
当たり外れです。
ハセコーさんのマンション社内検査項目は、内装については、あまり知りませんが、
構造に関しては、例の姉歯事件以降、特に厳しくされていますよ。
大手五社の仕事も監てますが、同等か、ゼネコンによっては、それ以上の自主検査をされていて、
正直、割に合わない仕事をさせられている場合も多いのでは無いかと思いますよ。
ちなみに、デベには、金をはじくのに必死で、そんな事考えている人はいないと思いますケド…。
ここまできたら、完成後に中を見て決めたほうがいいですよ。
値引きもあるかもしれないし。
大手ですよ。
一流ではありませんが。
安くて住みよいマンションなら、大手じゃなくても問題ないです。
はい。営業ではありませんよ(笑)
本当の営業ならそんな分かりやすいことしないでしょ。
最上階のペンキなんか見えないだろ!!
今日近くを通ったので写真を撮りました。
本当は住民版にアップしたいのですが、ただの近隣住民なのでこちらにアップしますね。
エントランス付近です。
E棟です。
F棟です。
時間は3枚とも午後3時過ぎに撮ったものです。
楽しみですね♪
営業さんらしき人が撮っていたのを見掛けました。
契約者じゃないのにワザワザすみません。
写真を撮っている時確かに視線を感じました。
振り返ると、近くの他物件のモデルルームで見かけた営業さんらしき人が立っていました。
遠方なので教えて下さい。
E棟やF棟は、前のC棟E棟の近さは圧迫感は感じられますか？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～3LDK |
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30.10平米～70.27平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.10平米～71.67平米 |
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総戸数 39戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.24平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～74.40平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
