サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

託児所はいいね
この周辺の保育所は一杯になってきてるし
認可保育所があれば繁盛するよ

あれっ、残り６戸になってる。
週末に売れたかな。

＞650さん
デイリーヤマザキだそうです。

焼きたてパンもあるだろうから良いね

塾の子供やコンビニの客の自転車でいっぱいになり、
呼び水で駅使用の自転車利用者が停め始めて
自転車だらけにならないだろうか

駅近マンションの宿命なのかなぁ

何とか出来ないものかなぁ

コンビニ客の自動車でロータリーに厳しい規制が入りそう

そーゆうことの為に管理人がいるんじゃないの？
ここの管理人は清掃員とは別にいるそうなので、大型マンションにありがちな管理人がつかまらないってこともなさそうだ。

まぁでも、駅前で店舗付きのマンションならある程度仕方ないと思う。

路面凍結してるから自転車は危険です。

ここのコンビニは駐車場はないの？
駅前ロータリーに自転車が乱雑に置かれるのは嫌だな。
今までの街の良さが壊れるよ。

ここのマンションが駐車場を提供するでしょう。

コンビニ客より居住者の来客用に駐車スペースを確保したい。
しかし、駅中のコンビニとイオンに挟まれて商いできるかな～
共倒れで両方とも無くなるかもよ。

それはない。コンビニ、それもパン系とは着眼点がよい。願わくはイートインコーナーと焼きたてパンの充実があれば成功するかも。以前南口に石がまパン屋あって大成功していた。この街はパン好き。住民性を研究して成果納めつつあるのがビックハウス。野菜なら産地こだわる向きには西の高め、価格重視には関東産と選べる。なんでも。本来タイヨーのディスカウントというコンセプトだったので使えねーと思っていたが使える。何事も市場調査重要

コンビニいらん
24時間子供や若者がたむろされたら
かなわないなぁ

イオンあるし、駅にもあるからね

ていうかデイリーのパンてそんなにおいしい？

フライドチキンか手羽先がいい。

最近、ホームレスを見掛けないな
大塚前公園のトイレに寝泊りしてたのがいたがどうしたかな
ホームレスも市場調査して移動してんだろ

イオンのパン屋じゃダメなの？
まあ、美味いパン売るなら歓迎だわ
変なのにたむろされると、東棟低層な方々はイヤなカンジかもしれないが


学習塾だけはイラネーなホント
駅前立地を活かせてるとは思えんのだが
隣駅から通うのは少数派と思われるし。

どーしても、ってならアルカサールに入ればイイのに。

ホームレスなんていた？
可哀そうに。食料品さがせないよね。

寒いからホームレスは暖かいところに移動したと思う

ホームレスかどうかはわからないけれど船カンの裏あたりを暖かい時によく
自転車ひいて近くの農家のよけた野菜もらって自転車ひいている人をみたな。
その人かな？
行政でどうにかしてあげられることはないのかな。
こんな寒い土地にほうりだしておくのは忍びない

イオンに入ってパンひとつ買うのはめんどいよ。
だけど、少しパン欲しいときあるし。わくわく広場のパン屋利用する。
それから店舗の値段みたら学習塾なら大手じゃなきゃ大変じゃないかな？
日能研とか代ゼミとかだと近隣の子が来るよ。教育熱心だから

店舗の値段はどこに掲載されているんですか？

大体３・５戸買えない？

もう売れたんだね。
つい最近までのっていた。

美容院とか、ネイルサロンとか、マッサージとか、エステとかそういうのが良いな。

癒し系ですね。

＞＞６７５

そういうのは目の前のイオンモールにどっさりあるよ

インフルエンザが猛威をふるってきたね
近くの中学では学級閉鎖がでたよ
予防接種しても罹って治るのに10日掛かった覚えがある

今年は予防接種した？
しないとやばい？
インフルエンザに一度もかかってないんだけれど。
こことは無関係でわるいんだけれど、くやま小児科のホムペ見たら
１週間で５倍になってるよ。１１０人だって。
こわいなあ。
ここ入居する人、くやま小児科覚えておくといいよ。
なにかの投票で１番なったらしい。牧の原にあるよ。
無関係の人だから、一応。

去年の１２月に注射した。

予防接種してもかかるよね
でも軽くてすぐ治るが、してないと生き地獄の苦しみらしいよ
その苦しみを経験すると翌年から接種を必ずするようになるのだとさ
もう今からでは遅いけどさ

今は予防接種はやってないだろう。年内で終わったはず。

電車の中で咳やくしゃみをしてるのにマスクもしてないのを見かける。
腹立つよな。車両全部の人間に風邪うつしてるよな。

注意したら？

植栽工事が始まって、周辺の雰囲気がますます
良くなった。

写真お願いします。

くやま小児科のブログは丁寧だね。
夜間や休日診療のことも出てるからブックマークしとけばよい

これですね。
http://kuyama-syonika.jp/

>>686
今日はイオンで「豆まき記念セレモニー」があり、ついでにサンクタスを
見てきたので、写真はありません。
ヒメシャラ、シネマトリコ・・・ナンテン等、様々な常緑樹が西側、南側に植えられていました。
特に駐車場はアイビー類などが壁面に。これが育つと「ツタのからまる・・・？」と
おしゃれな施設になるかもしれません。

写真を添付できないお詫びに、おすすめ情報を少し
・大塚前公園から十余一公園につながる緑道は絶好の散歩コース
・北総花の丘公園にも絶好のウォーキングコース
・ホタルの観察
・すばらしい里山コース、神社仏閣
があります。是非、千葉ニュー生活をお楽しみ下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
中央地区先住民より

仕事で疲れた休日はウォーキングどころじゃないよ
リタイヤした人には良いだろうがね
駅近マンション住民は仕事に追い捲られているだろうから
ウォーキングで楽しむ余裕は無いだろて

ウォーキング好きに年齢は無関係。
暇をみては歩いてる人多いから。
地域柄外人さんも多いね

＞＞６７２

億超えていたように見た覚えです。

航空会社のＣＡが結構いるんじゃない。早朝のホームでキャスター引いてるの見かけるよ。
以前は成田リムジンバスで行ってたようだが電車になったな。

引っ越しがはじまるけれど、注意事項。
引っ越してからゆっくりカーテン選びというのはやめたほうがいいよ。せめて、今使っているカーテンもってくるべき。
寒い。ガラスから室内の暖かさが逃げる。

残り３戸ですね。

６９５は時々販売中の物件に現れるけれど、今回は意味不明だな。

小倉台小学校、小倉台図書館のホームページがありますから
入居後の生活のイメージになります

真名井の湯のホムペもあるよ＾＾
目の前温泉だよ

ヒーリングビラ印西もあるよ＾＾
バリ島のイメージで温水プールもあるよ

つーか、まだ売り切れてないのか。
じゃ、ねびきできるな。そろそろ。

あと3部屋だよ。

あ、キャンセルでたかな？

本審査に落ちたんだろうね。

内覧会寒いという書き込みあるけど、ほんとそうだと思うよ。だれも住んでいない無人の新築の建物だからね。それに今年は記録的な寒さだし。ホッカイロ必ずいるし、着膨れてきたほうがいいよ。

あと３戸売れれば
このスレも終わり～

住民板にかきこめないからこっちで。
千葉ニューの住民はみんな節度あるから大丈夫ですよ。
コンビニでも必ずここの男性は次の人のためにドア抑えてくれていますよ。
若い人なんてとくにマナー良いです。

ドアを抑えていたら入れないでしょ

713は冗談でしょww
開かないように抑えられたら、マジ怖いわ。

東京と違うからね。

なんでハンネが赤くなるの？
ところどころのスレで見られるけれど

良識人は教養に裏打ちされてるんじゃないの

ここの住民に教養がないというんなら
どこの住民にあるのかね？

教養がある人も良識人も、
「教養がどうのこうの、教養がどうのこうの」とは言わない。

朝のアクセス特急（日医大7:22発）は日医大でほぼ満席。中央からだと先頭に並んでないと座るのは厳しい感じ。
実は日医大着の時点で1/3は埋まっている。意外と成田方面からの乗客が多くて、また年々増えてる感じ。
次の電車（日医大7:25始発）は日医大では好きなポジションを選べるけど牧の原でほぼ満席。中央からだとやはり先頭でないと座れないかも。
この2本は発車時刻が3分しか変わらないから気分で使い分けてます。

CNT総合ｽﾚ見ようと思ってついでにお邪魔しました。参考になりましたでしょうか。

>724さん

座蒲団一枚

725さん、貴重な情報ありがとうございます。検討板にも、住人板にも希少でありがたい情報です。

部屋の間取りとか階数とか方角に拘りが少なくて、とにかくこのロケーションでマンションを気に入ったという人には、残った数戸でも、値引きができるしそろそろ交渉をはじめるよいタイミングですね。
とあるマンションでは広くて高い部屋が1000万引けて、もともとの安い設定の狭い部屋と同じ価格で買えたりしてますから。
営業コストを考えても、残り数戸のために人員等を割いておくより、値引きをしても売ってしまった方が利益がでるならそうしますし。
そのタイミングは入居開始。
それまでは、どっちにしても人をさいておかなければいけないから、値引きなんてしない。
サンクタスは千葉ニュータウン中央始まって以来の好立地かつ、最高のコストパフォーマンスだと評価され、早期完売するだろうと言われましたが、結局震災や放射能等の影響もあって、残りましたね。
選択肢は少なくなりますが、あとの方が有利な条件で買えるのは間違いないので、今交渉をしている人は初期では考えられないほどの好条件で購入できるでしょう。

完売できなかった理由を震災や放射線のせいにしないでくれたまえ。
それほど好立地ではなかったとうことだよ。

７３１
あれだけの大被害をもたらした震災の影響がまったくなかったと思うほうが不自然だろ。
千葉ニュータウン内で入居前に残り３戸なら良いほうだよ。

今週、現地に足を運びました。完売と営業さんが言ってましたが…

ＨＰには残り３戸になってるけど。なんでだろね。
申し込みは入ったけど、本審査の結果待ちとかかね。

物件ホームページに２月１１日土曜日までの相談会しかなくて
１１日のところにいよいよファイナルと書かれています？？

＞＞７２９

例のあのマンション？

残り２戸になりました

ここのマンションでシネマ便利だと思うよ。
我が家反対側。昨日昼頃テレビ見てたら
映画の宣伝で面白そうだなというのがあって、ワーナーのホムペ見たら
一昨日からだったので早速５時のネット予約。
座席も選び放題。
嫁さんは８時まで上映なので
晩御飯の支度にとりかかり上映１５分前に家でて
話題の映画を楽々した座席で
ビール片手に鑑賞さ。楽しかったよ。
夕飯外食でもよかったかな

あの客の入りでよく商売なりたってるよね、
ワーナーマイカル。
かなりの話題作でもいつもガラ空き、チョー快適でイイんだけどね。

一度ポケモンのときに、親子連れが溢れかえってるの見てビックリしましたが、
あのフロアにあんなに沢山ヒトがいるのを見たのはアレ一度キリだなあ。

人件費がかかっていないことじゃない。どこのシネマも同じだよ

自分の好きな場所に座りたいから

ホールによっては、やや上質の座席で見られたりするよね。
アレ快適だわ。

あのガラ空きっぷりに慣れてしまうと、
都内の混雑した映画館で見る気には到底なれないな。

同意。
ドラゴンタトッーの女見たけど話題作でいい時間帯で物凄い余裕の鑑賞で、いまでは隣の席に人いる状態って我慢できんわ

立体駐車場

真ん中はコモンプラザになっていてシアタールームやキッズルームなどの共用施設はそこに集まっています。1階にはブックカフェがあって、そこにテラスがあるので少しだけ中庭があります。

駐車場はイオン側にありますよ

残り1戸？
完売が目前ですね

ここも完売直前だから街ねたね。
入居後の生活のヒントに。
千葉ニュータウンほど食品スーパーに恵まれているのも珍しい。
マルエツ２、マルエイ２、ナリタヤ２、ランドローム２、コモディ飯田２、トウズ、タイヨー、カスミ、ヤオコー、ジャパンミート、ビッグハウス。と、ひしめいてる。
超安いスーパーから
こだわりの店まで。
地場の野菜を売るわくわく広場と農協直売場。
中央北口はナリタヤ、イオン、ビッグハウス、わくわく広場を使う住民多い。
そこは自転車で大丈夫。
色々行って各店特徴ちがうからたしかめてみなされ

TSUTAYAの向かいにある風呂施設は、
露天だけはマジものの温泉。
（最近行ってないから変わってたらスマン）
結構ヌルめだったけどね。
南側のマンションから覗かれそうだが、
実際見えるかどうかはシラネ。


温水センターは、プールと入浴施設に、
あとは小さなジムみたいのもあって安価で利用できる。
言わずもがなクリーンセンターの横なので、
焼却灰の放射線云々が気になるヒトは近づいてはいけない。
ゴミ処理場移転したらどうなるかはシラネ。


BigHop内のボウリング場は安かった。
今もあるのだろうか…
変なトコに柱あって、レーンに寄ってはエラく邪魔だったが。
なお、中央から牧の原地区の商業地域、
さらにはその先成田方面へ向かうのに、
４６４草深付近で渋滞ハマるのはド素人。
回避策は…まあ地図見りゃすぐ分かるね。
抜け道なんてレベルじゃなく、ちょっと視野広げればすぐ気がつく。


道路ついでに、東北方面に車で旅するなら、
利用すべきは常磐道柏インターなどではなく、
圏央道牛久阿見インターが良い。
走行距離は伸びるが、北関東道を使えば群馬新潟長野方面も行ける。
柏と比べると、インターまでのアクセスが快適すぎる。
ただ、南向きは利根川を渡るところで渋滞しやすいのがやや難。
ちなみに隣の阿見東インターにはアウトレットもある。
BigHopあるしわざわざ出かけなくても、て感じもするが、
行くなら茨城県で最も高い建造物ｗな牛久大仏とセットで。

あと春になると銀杏の季節までずっと町の中に花が途切れることがない。
そこが計画してつくられた街らしい良さ。
みなさんが引っ越される頃は桜がちばニュータウンの街中に咲きます。
桜が終わると色々な花が咲きだす。
新緑のみずみずしい季節。街中につつじの花。
花に詳しくないので悪いのだが芝桜なんかも綺麗だし。
野原には名も知れぬ外来種らしい花々やタンポポが咲きます。アネモネのような花なんかも。
菜の花の群生もきれいです。

秋のコスモスは圧巻。滝野公園を一面いろどります。
花探しをされたらよいですね。

募集戸数の表示が消えましたね
完売したのかな？

なんかそんな雰囲気がしないでもない

物件ＨＰの物件概要も見れなくなりましたね。

千葉ニューで育ちましたが
見せれるようなスッポトなんてないですよ。
駅前だってイオンだけ、田舎の象徴。
牧の原のモアーズ、BIGHOPも空き店舗が増え、廃れてきてる。

住宅地に裏町、横丁を求めても・・・・
飲みにいくのはいいけど、汚れたり匂いの問題なんかもあるし、何より家の近くを酔っ払いが沢山歩いているなんて嫌だな。
飲みにいくのは会社帰りにして、家族のいる家のまわりは整然として綺麗なままのニュータウンであってほしい。

同感。
錦糸町とか船橋南口にあるようなピンク街は、この街にいらない。
会社帰りに一杯ひっかけて帰る人も減ってきてるし、会社の近くの飲み屋ですればいいこと。
赤提灯が好きな人は、この街には惹かれないはず。
街としての深い味わいを、呑ん兵衛が好む横丁がある街とする人もいれば、心が晴れ渡るような広い空がある街とする人もいる。

今や絶滅危惧種となった竣工前完売ですね。
うちは完全に出遅れました…。
次の良物件は何処～。

＞７６８
牧の原はモアだよ
住んでりゃそのくらいわかるだろ

>779
ローンキャンセル待ちするしかない。

店舗部分だが駅に近いほうが学習塾でないかな。
それにしても、両方とも広いよ

新しいニュースではありませんが、今度は日経で
成田・羽田アクセス短縮　都営浅草線にバイパス新線
国交省検討、東京駅に新駅も
もし実現したら、サンクタスから東京駅が超近くなりますね
http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819481...

作るならさっさと作らないと、成田の価値は下がる一方だからなあ。
見るかぎり、スカイライナーも結構スカスカだし。

つーか、成田湯川から先単線で、
空港駅は京成本線系統と線路共用とか、
本数増やすにはムリがありすぎる。
バイパス作っても宝の持ち腐れになる予感。
沿線住民以外からは、金の無駄遣いと叩かれそうだね。

でも羽田と成田の利便性高めるのは国策だからさ。リニアの駅を神奈川の橋本なんかに作るより、よっぽど無駄じゃないと思うよ。
羽田・品川・新東京・押上・成田ってなったら利用者も便利になるし。
品川や新東京はビジネスでの利用者も増えるのは確実だし、押上だと浅草やスカイツリーも行きやすいから観光客も便利だね。成田だけじゃなく、日本橋も含めた都内の下町と一緒に推進運動でもすればいいのに。

完売御礼でたよ！

祝　完売

ほんとだね

完売だ。

最近は竣工前に完売する物件は少ないですからね。


完売ということはこのスレは終了ですね。

真夜中のネガって・・・

真夜中の的外れなネガは、確かに珍奇。
完売が珍しいわけではなく、竣工前に完売するのが珍しい。
震災後でも千葉ニューは、人気なんだね。

よそのスレ行って言っておいで。フルボッコされちゃうよ。
もう閉鎖でいいんじゃない

まだ投稿可能ですか？

バルコニーからの眺望が京葉銀行なのは頂けませんね。

歓迎

引っ越しが始まりましたね
暫くはサカイのトラックが一杯
千葉ニューは自然環境は抜群
どうか豊かな日々の生活をお送り下さい

　　　　　　　　　　　　　先住民より

これからお世話になります。よろしくお願いします。

1/409世帯より。

私は千葉ニューに転居して３０年以上立ちます。当初は何もかも無し、不便でしたが今は本当にすみやすくなりました。
最近地震の関連記事が多くなりましたが、ここは千葉県でも地盤が良いとされている地区です。
大手金融機関の事務センター立地でもわかりますが、この地区への引越しは賢明な判断ですよ。
劇的に変化したのは10年前のジョイフルホンダのオープン以降かな?

>>802
そうですね。大昔は木刈、牧の木戸、内野しかなかったですね。
買い物は柏、船橋、津田沼、八千代等にいっていました。
おかげさまで、今は千葉ニューだけでほとんど間に合います。
便利になったものです。
サンクタスに入居された皆様、ここは都市計画によってつくられた、緑豊かな防災都市です。
北総線の運賃が高いことと、高速道に少し遠いことだけがネックですが、そこは何とか工夫され、
ご家族そろって自然に恵まれた生活を送ってください。

おしまい

あれはひどかったみたいです。
初日から問題になって住民の方たちが大激怒して銀行側に申し入れたそうです。
張り紙があるのに引っ越し会社のバンが堂々と止まっていますね。
千葉ニュータウンの住民はそういうことを一番嫌うのですけどね。

センティスさん、大丈夫ですよ。
サンクタスは、年の半分はムクドリがけたたましく鳴くマンションとして有名になりますから。

千葉ニュータウン中央で一番良い立地なのは間違いないですね。
あ、あくまで不動産価値的な考え方です。暮らしやすいかどうかは好みによると思います。

マンション糞だらけですか？
屋上の排水溝でも詰まったら雨水が排出されずに雨漏りしますかね？

管理組合でケルヒャーを購入して、順番で住民が2～3日に1度は屋上や周りの歩道などを清掃して綺麗に保ちましょう。

ムクドリはどうでしょうね。
基本昼間は天敵の鷹などから逃げるために繁華街を好むんですけど、夜には人の気配があるところは好まない性質もあります。
このマンションができてしまったので、移動するかもしれませんね。

このマンション、実は南向きが少ない…。w

土地の形状的に仕方ない。
きっと南向きは中古出たら人気だろうね。

不法施工業者のボーンズクリエーションが社名をフローリングドットコムに変更して、マンションに無断でポスティング営業をおこなってるみたいですね。管理会社は対策してくれるのですかね？

まえここでベルメゾンの店がテナントにはいると良いと言う話題あったですよね。
入りましたよ。イオンモールに。
３月２４日ベルメゾン関東２店舗目の「暮らす服」千趣会というのが
はいったそうです。
ここの店舗はあと一つはなんでしょうか？

このﾏﾝｼｮﾝは、昨年の震災発生時の３月11日は
どんな工事をしていましたか？

821
完売してるのに、そんなこと聞いてどうするの？
前スレにでてますよ。

躯体コンクリートの打設最盛期。
どの階に放射能が沈着したかまでは分からない。
計測すれば分かるだろう。

もう計測済み

物置はやめてほしいね。

どこの借家だよってカンジ

物置？
アンカー打たないで設置かよ。
強風時に危険だぜ。

何号室？

物置おく強者いるの！？

東側、低層階。
バルコニーの手摺の高さを越えているから良く目立つ。

ここのマンションにトランクルームは無いの？

付いてる部屋と付いてない部屋があったはず。

おお

うん。同意

東側の部屋は午前中には日が陰るようですが！
洗濯物乾くのかな？

ここのスレ、何で閉鎖されないの？
完売してもう何ヶ月も経ってるよね？
完売物件で何を検討すれば良いんだ・・・

さ～？なぜでしょうね。不思議です。

中古を買う人の検討場所ですかね！

住民板で幼稚園のお迎えの親子の騒音問題で騒いでいるけど、ここ入居３月末ですよね。
それでそんなに大量の園児受け入れ可能の幼稚園って
どこですか？
後学のために教えてください

来年あたり中古でるかな？