匿名さん
[更新日時] 2012-12-28 12:44:56
グレーシアガーデンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
間取:3LDK~4LDK
面積:81.25平米~105.18平米
売主:相鉄不動産
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:相鉄不動産販売
媒介:長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-11-28 15:44:15
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(他にフロントオフィス、パーティルーム・キッズルーム、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有((川崎市所有の水路敷を除く)※水路敷については川崎市より占用許可を受けております) 完成時期:2011年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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618
匿名さん 2012/11/28 15:14:56
さらに、共有設備が充実しているほど、個性的な間取りが多いほど高得点となっています。
共有設備の充実度で得点を出すのであれば、管理費についても出してほしいですね。反比例するはずですから。
また、個性的な間取り=良い間取りとは限らないはず。
それよりは日照・採光や収納率を判断材料に入れてほしいですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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619
匿名さん 2012/11/28 23:17:56
やっぱD誌の独自基準による数字のマジックですね。
物件は将来的な損得勘定を除いては間違いなく自分の目が一番です。
実際に生活するのは自分ですから。
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620
匿名さん 2012/11/29 00:36:49
617さん
そうですね。
専門家(誌)至上主義的感情論は是非控えていただきたいものです。
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621
匿名さん 2012/11/29 01:47:53
D誌も次から次に掲載記事を企画するために独自の評価方法をいろいろと考えているみたいだね。
まあ、仮にその評価が実態には合っていなくても、評価方法を明確にしているので一つの評価の仕方として雑誌の掲載記事としては成り立っているという感じだね。
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622
匿名さん 2012/11/29 12:26:21
教訓!雑誌の評価はどのような評価をしているかをよく確認しないと、とんでもない誤った認識をしてしまうことになる。
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624
匿名 2012/11/29 22:29:36
優良かは住んでるひとが決めるんでしょうね。
一年後にどろだけの中古が出ているのか、シャトルは存在するのかなど楽しみです。
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625
匿名さん 2012/11/29 23:50:23
624さん
ここは入庫開始から未だ1年半くらいですが、既に通常では考えられないくらい多くのの中古が出ていますよね。
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626
匿名さん 2012/11/30 01:01:26
いくら自分が住んで優良だと思っても、万が一、部屋を売らなければいけなくなったときや、賃貸にしなければいけなくなったときを考えると、人気のない物件は危険。シャトルも売り手の必死さを感じるし、街の視線が痛いかも。
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627
匿名さん 2012/11/30 01:18:52
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629
検討中止 2012/11/30 10:53:00
駅までの足に加え南面崖下立地がどうしてもやだ。防災日照通風の面で悪影響があるはず。
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630
匿名さん 2012/11/30 12:07:50
628へ
もういい加減にしたら?
ここのイメージを悪くしているだけだよ。
まあ、それが目的でやっているのかも知れないけどね・・・
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匿名さん 2012/11/30 12:11:35
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匿名さん 2012/12/01 08:19:35
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633
匿名さん 2012/12/01 15:45:51
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634
匿名さん 2012/12/02 03:34:07
ここは何戸くらいを中古業者などに叩き売ったのでしょうか?
30戸?50戸?
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636
匿名さん 2012/12/02 23:50:17
635さん
まあ、どんな物件であってもいろいろな手を使って完売させていますからね。
ここも例外ではないという事ですね。
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638
匿名さん 2012/12/03 00:28:48
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639
匿名さん 2012/12/03 02:30:08
637はいつもながらにわざとらしすぎるな。
どんな物件だっていつかは完売するのだから、完売したからと言ってその物件に対する評価は何も変わらないよ。
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641
匿名 2012/12/03 08:02:48
売れたら勝ちと言っても2011年04月竣工だから、完売まで1年8か月かかったね。
価格重視の人には良かったね
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642
匿名さん 2012/12/03 08:32:30
入口には完売御礼と貼ってあるけど、モデルルームオープンっていう、のぼり?は毎日何本もたっている。なんでだろう?
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