東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ一之江六番街ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江戸川区
  6. 一之江
  7. 一之江駅
  8. アルファグランデ一之江六番街ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2013-04-29 02:27:26

アルファ・グランデ一之江 六番街の購入を検討しています。

江戸川区初の免振設計ということもあってか、一之江にしては少し物件が高いかな?という気はしています。 ただ、営業担当の方から、少し高めと聞いていたので、かなり覚悟を決めていたためか、あまりショックは大きくなかったのですけれど。。

一之江は、商業施設が少ないので、利便性にも問題があると認識していますが、いろいろ理由あって、一之江の物件を探しています。

近くには、イニシア一之江という物件も建築中で、迷っていますが、アルファ・グランデ一之江六番街は、モデルルーム公開から、登録、契約まで、スケジュールをみると、かなり拙速な印象を受けます。
いろいろ考える時間を与えてくれないスケジュールになっていて、そこがちょっと悩みの種です。。

六番街の購入検討者の方はもちろん、以前に販売しているアルファ・グランデ一之江のほかの物件を購入された方や、葛西や、篠崎等々、アルファ・グランデを購入されたことのある方等々、様々な方からの、アルファ・グランデの良いところや、問題点等あれば、ご意見お待ちしています。

売主:スターツ・デベロップメント株式会社
施工会社:スターツCAM 株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社

公式URL:http://www.starts-development.co.jp/products/detail_a.php?bukkenID=10&...



こちらは過去スレです。
アルファグランデ一之江六番街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-28 12:49:54

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ガーラ・レジデンス松戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファグランデ一之江六番街口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名 2012/05/25 12:58:09

    今日チラシに、販売個数が11とありましたが、まだ11部屋残っているということなのでしょうか?無知ですみません。

  2. 42 不動産勉強中さん 2012/05/26 03:53:21

    広告に11戸と記載されているのであれば、少なくとも11戸以上の売れ残りがあるはずです。もし売れているのに11戸ありますよと広告をすれば、それはオトリ広告と言って処分されるはずですから

  3. 44 匿名 2012/05/27 05:15:43

    41です。42さんありがとうございました。

  4. 45 匿名さん 2012/05/28 12:27:49

    間取りや環境はそれほど悪くはなさそうですけど

    地盤のしっかりしているところがいいかなと

    免震でも液状化とかで水道とまっちゃったりしたら大変ですよね

  5. 49 匿名さん 2012/06/08 05:26:33

    液状化想定地域で免震構造の意味あるのでしょうか?
    建物が大丈夫でもまわり道路や水道、ガス、電気が使えなくて住むことができないのでは?

  6. 50 匿名さん 2012/06/08 07:06:39

    ここの免震装置はゴムなので確実に劣化します。
    担当者は50年持つだろうと曖昧な回答でした。
    実際は何年で劣化し機能が低下するか未知数です。
    修繕積立金に計画されていないことから
    免震構造は売り文句ですね。
    精神安定剤的なもので期待しないほうが良いと思います。

  7. 53 匿名 2012/06/15 04:00:12

    免震だの地盤改良だの施そうが液状化の恐れが強い場所に建てるマンションは買わない。安い訳でもないのに。ハイリスク ローリターンです。会社の質も悪いし。

  8. 61 匿名 2012/06/22 03:48:05

    駅2分と言ってもホームまでの道のりが遠いよ。雨風はしのげるけど。

  9. 63 不動産購入勉強中さん 2012/06/23 20:53:12

    免震マンションと言ったところで、地盤は液状化予測図予想図を見れば一目瞭然ですね

    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

  10. 65 ご近所さん 2012/06/29 08:05:29

    なんか、このスレッド、ネガティブなものが多いですね。。。どうして?

  11. 66 匿名 2012/06/29 08:26:29

    ほとんど不動産業者が書いてるんでしょ。

  12. 67 匿名さん 2012/07/01 13:29:00

    イニシ◎一之江と比べてもネガな書き込み多いですね。 もっとも向こうは関係者の書込みが多いのか嘘っぽいですけどね

  13. 68 購入検討中さん 2012/08/02 09:16:07

    ここにします!

  14. 69 匿名 2012/10/14 05:21:37

    建物は10階まできましたね。外壁も4階くらいまで貼られてました。モデルルームは解体始まっていました。以上、参考になればと、書き込みいたしました。

  15. 70 不動産業者さん 2012/10/14 12:05:59

    隣にマンションが建つ・・・かはわかりませんが、将来立つかもしれない・・は、普通考えませんか?
    不動産業を垣間見てきた自分としては、営業さんの言葉よりも、自分の「判断」かと。

  16. 71 物件比較中さん 2012/10/14 12:37:49

    建たないと考える方と建つと考える方と両方いていいんじゃない?
    ぼくは遠くない将来に建つと思ってますけどね

  17. 72 契約済みさん 2012/10/15 00:19:25

    確かにマンションが建つかどうかは、現時点では誰にもわからないですからね。

    確か来月は駐車場の抽選ですよね。申し込む方は多いのでしょうか。
    私は申し込む予定ですが。

    そういえば、駅前のロータリーにローソンがオープンしましたね。
    24時間営業ではないようですが、近くにコンビニができるのは便利です。

    閉店してしまったレストラン、売れてなかったのでしょうか…。
    頑張れローソン!

  18. 73 匿名さん 2012/11/11 06:56:02

    この辺りだと車を持たれる方も多いのではないでしょうか?
    競争率は高いような。
    もしもスペースが確保できなかったことを考えると
    近隣の月極で良いところがあるといいなと願っています。

  19. 74 契約済みさん 2013/03/10 09:43:36

    入居まで、あと1か月を過ぎて、
    今の住まいへの名残惜しさと新しい住まいへのわくわく感の2つの気持ちがありますo(^o^)o
    さて、内覧会に行って来ました。
    エントランスや屋内廊下の内壁タイルは高級感があり、天井高も本当に満足ですo(^o^)o
    専有部内では約30コの小さなキズやちょっとしたヨゴレをチェックしたのですが、
    思っていたより少なかったですo(^o^)o
    皆さんは何コ程度のキズやヨゴレをチェックされましたか。

  20. 75 契約済みさん 2013/03/10 14:10:39

    1Fのテナントさん、
    テナント内に営業の方が待機され、テナント募集していましたね。
    皆さんはどうようなお店がテナントに入ったら、良いと思いますか。
    個人的にはクリーニング店が入ってくれたら良いなと思います♪♪

  21. 76 匿名 2013/03/15 17:24:59

    傷は、数個程でした(^_^)引っ越しが待ち通しく、とっても楽しみです(^_^)テナントは、花屋さんとかだったら素敵ですね。多分、違うでしょうけど笑

  22. 77 契約済みさん 2013/03/17 23:04:28

    私の部屋はも30個以上の傷やよごれがありました。
    まぁ生活していったら普通に付いてしまうような傷がほとんどでしたけど(^-^;

    不満があるとすれば、エレベーターの広さでしょうか。
    大人4人乗っただけで、かなり狭かったので…。引越し時に荷物が入るかどうか心配です。

    テナントですが、私もクリーニング店がいいと思いますね。
    まだ周辺を見ていないのですが、他にクリーニング店ってあるんでしょうか?

  23. 78 契約済みさん 2013/03/18 13:10:32

    >No.76さん
    私たちも傷は数個程でした♪
    お花屋さんも素敵ですね♪

  24. 79 契約済みさん 2013/03/18 13:17:53

    >No.77さん
    エレベーターは、たしかにコンパクトでしたね(^ ^;)
    ただ、朝の通勤時には、まんたこりんで乗れなさそうですね汗汗
    クリーニング店についてですが、マンションの20mとなりにあります。
    よく利用しているクリーニング店に出店を依頼したところ、
    現地見学には行ってくれたそうですが、賃料面で出店は見送りになってしまいましたo(T□T)o

  25. 80 契約済みさん 2013/03/18 23:13:06

    >№79さん

    77です。今地図で見たのですが、オレンジ色のクリーニング店でしょうか?トーア?
    近場にあるんですね♪ ありがとうございます。

    どちらにせよ、たくさんのお客さんが集まるような店舗はあまり歓迎できませんね(^_^;)
    かと言って、オフィスみたいなのもどうかと思うし…。

    いい店舗が入ってくれることを期待しています☆

  26. 81 匿名 2013/03/20 07:34:24

    No.76です。クリーニングは、ポストのサービスを利用できるんですよね☆、割高ですが。エレベーターは、階段を使う事もあるかもしれません(>_<)仕方がないですよね。
    内廊下の玄関の前に、マットって皆さん敷きます?

  27. 82 契約済みさん 2013/03/21 06:52:53

    >No.81さんへ
    クリーニングポストも利用できますね♪
    内廊下の玄関前のマットは敷く予定です。
    玄関のタイルにキズをつけたくなくて、玄関前のマットが玄関になるかも知れません。

  28. 83 匿名さん 2013/04/06 13:53:20

    環七側の反対側はまだあるのかな?

  29. 84 契約済みさん 2013/04/07 02:50:44

    >No.83さんへ
    環七の反対側ですと、BタイプとCタイプですが、Bタイプは完売です。
    Cタイプは9階のお部屋のみあったはずですが、古い情報のため、
    最新の情報はスターツデベロップメントさんにご確認頂けますようお願い致します。
    スターツデベロップメント株式会社 電話番号:0120-59-8001

  30. 85 入居済み住民さん 2013/04/26 02:52:40

    一階の店舗は補聴器屋さん…
    しかも赤い看板大きく二つ
    確かに目立つ看板ですが、せっかくの高級感あるエントランスの外観が

    これはちょっと驚きました

    駅近生活はとても便利です。

  31. 86 入居済み住民さん 2013/04/26 14:39:56

    本当、驚きました。
    ちょっとショックというか…


    内廊下にマット敷いても大丈夫ですか?
    共有部でも。
    小心者なもので。

  32. 87 匿名 2013/04/28 17:27:23

    共有部だから駄目ですかね…。住み心地はなかなか良いです。
    休みの時はいつも内覧会をやっていますね。
    既に住んでいて気に入って二つとか買う人とか、いるかのな?
    補聴器、びっくりしました。でも何回か見たら慣れました苦笑。

  33. 88 匿名 2013/04/28 17:27:26

    共有部だから駄目ですかね…。住み心地はなかなか良いです。
    休みの時はいつも内覧会をやっていますね。
    既に住んでいて気に入って二つとか買う人とか、いるかのな?
    補聴器、びっくりしました。でも何回か見たら慣れました苦笑。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [アルファグランデ一之江六番街]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル南葛西
    リビオ浦安北栄ブライト

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸