クレヴィア大阪福島ってどうですか？

一期の申し込み六戸の申し込みでどなたか申し込まれましたか？

継ぎ目の無いレールをロングレールといい、継ぎ目が無いので、ガタンゴトンという音がしないので、多少静かになります。
営業マンの話では、結構人気があるので、希望階はむつかしいと。

内廊下の自然換気は、夏は暑いでしょうが、冬は暖かいのではないでしょうか？ちゃんとした建物なので、パークハウス大阪福島より重厚感はあると思います。

？？営業マンって鉄道マンのことですか？どういうことなんでしょう

パークハウスと比べても仕方ないのでは？　グレードが違うマンションを
内廊下だけで判断する人はいないと思いますが

どこの不動産屋も人気はあると言いますが。流石に人気なく希望にそえますとは不動産屋言いませんよ。

どの部分が、パークハウスに重厚感がかってるのですか？値段はパークの方がはるかに高いですが。

207さん

理由は書いています。

「ちゃんとした建物だから」

です。ＯＫでしょうか。

パークハウスの方が安いですよ。坪180で聞いてましたよ？
しかも最終ちょっと値下げしてたし。クレヴィアは190くらいかな。
タワーか板状かってとこの違いでは？
人気ならばもう１期完売してないとおかしいですよね。

6戸ですもんね。
要望がでたのが６戸だけってことなんですかね。

ちゃんとした建物　と　そうでない建物
をどう思っていらっしゃるかお聞きしたいですけどね。

第一期販売は、30戸だったはずですよ。
その内、6戸残ってるんだと思いますが。

買収される側の安藤建設で重厚感と言われてもね。クレビィア中之島タワーなら、わかるけど、この案件じゃ笑われます。

210さんい賛成。違いを猿でもわかる脳みその私に教えてください。

ちゃんとした建物＝重厚感あり
そうでない建物＝重厚感なし

です。これで伝わりますでしょうか？

212さん
買収される側だからこそ重厚感が出せるのではないでしょうか？

お、ここにきて盛り上がってきましたね。うん、なんやかんや売れる証拠です。

この物件を検討しております。やはり一番の売りは重厚感なのでしょうか。

他におすすめポイントがあればご教授ください

重厚感はあるし、人気の間取りは売れるの早そうやね。何年か経ったら、皆買っとけばよかったとなるのではないでしょうか。
ただ、値段は高い！

やはり人気の間取りほど重厚感がすごいのでしょうか。一度ＭＤに行ってみます

エントランスがかっこいいですね。

駅近は、マンションの条件の上位に来ますよ。
中古物件でも賃貸物件でも駅前は人気あります。

もう登録開始した？

ここ、９０戸で駐輪場１００台って少なくない？
自転車とめる所なくて外に無断駐輪だらけになりそう

マンション売れてるみたいやね（日経）。天満橋とかロマジュ茨木とか完売やって。ここも好調なんやろか。それとも濃淡の淡？高い買い物だから、慎重になるね。しかし、良い間取りだなぁ〜。

駐輪場はわざと少なくした、と聞きましたよ。前にタクシーがあるので他のマンションより自転車を持つ方が少ない見込みだそうです。

濃淡の淡ってどういう意味でしょう？

前にタクシー会社あるから、自転車駐輪場少ないのは大間違いでしょ。そんな頻繁に普段タクシー使わないでしょ。

自転車のコストはスポーツタイプと仮定して、本体約100,000円、毎月のメンテ費用 5,000円で、初年度は160,000円ぐらいかかってしまいます。２年目からも60,000円ぐらいです。タクシーであれば１回800円として年に75回乗れますね。

何でファミリータイプマンションでスポーツタイプ自転車で計算するの？あの立地のマンションだから逆に徒歩か自転車でしょう。常識的には。何故？無理やり物事をいい方に考えるのだろう？業者の書き込みでしょう。

229の計算はおかしいですね。自転車は１人１台ですがタクシーなら４人まで同時に乗れますよ。

月額300円の駐輪場て高くない？

月額300円は格安ですよ。1日10円が高いですか？

1日10円は屁理屈。1年で3,600円。30年で10万を超える。高いでしょう。

高いでしょう。普通２００円でしょう。

229は業者ですね。

229は自転車業者だと書かれていますが、内容からするにタクシー業者に思えますがどうでしょうか。

300円と200円の違いは、1日にすると3円33銭ですよ。1時間あたり13銭です。これを高いと言われるのなら、どんだけであれば安いと言ってもらえるのでしょうか？

一般的に200円程度の相場の駐輪場の価格が300円なら100円高く感じるのが常識かと。コインパーキングだってそうですよね。

そこに、タクシー使えばの計算とか？日割りしたらいくらとか？論点ちがうでしょ？

日々の買い物にタクシー使って野菜買いに行くひといないだろうし。

要するに、駐輪場は高くて少ないだけの結論でしょう。

２００円でも３００円もどっちでもいいですが、相場が２００円ってのはどこから出てきたんでしょうね

駐輪場に相場なんてあるかな～。運営の考え方なんで。無料のところもあれば100円、200円、300円、500円いろいろ。240はコインパーキングを引き合いに出しているが、地価や需給で値段の変わる最たるものがコインパーキングでしょ。それならここは高めになると思うのが普通じゃないの？

200円と300円を単純に比べたら高いですね。
他の方も書かれているように、コインパーキングでも大阪の中心地に
近ければ近いだけ高いです。
そう考えたら納得できます。
300円だと一台のスペースがほんの少しでも広いかも？広かったらよいなぁですけど。
駐輪代の100円が高いと感じたらマンション購入は先延ばしにした方が良いのでは？
マンション購入に伴って沢山の経費が発生しますよ。

はい、こんな電車前の案件で、買いませんから。
電車音がすごいし。

隣のタクシー会社の出庫やら、立ち話やら。
タクシー会社が24時間絶え間なくすごいし。

隣の安藤建設の景色があるし。

>駐輪代の100円が高いと感じたらマンション購入は先延ばしにした方が良いのでは？
>マンション購入に伴って沢山の経費が発生しますよ。

月額１００円の話で先延ばしせんでしょ？　他に保険とかウン万円単位で節約できる
ところありますやん。他人事やおもてええ加減な事言う人やな。ほんまこわいわ。

244さん
タクシー無線が入るので配車手配なんかはしやすいですよ

高層階に住んだら、あんまり関係ないんじゃね？

タクシー会社の近くに住んでるけど、しずかですよ。

みんな気にし過ぎや。楽にいこうや、リラックスリラックス。

マイナスな事を書くとすぐフォローが入りますね。気持ち悪いなぁ。