匿名さん
[更新日時] 2015-02-26 23:12:06
クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか?
所在地:大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3(地番)
交通:
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.55平米~75.00平米
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理:オークス・コーポレーション
施工会社:安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-27 09:56:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目3番-1(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分 東西線 「新福島」駅 徒歩6分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社オークス・コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア大阪福島口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
ここは、管理費いくらぐらいですか?隣にも賃貸マンションできましたね。
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167
匿名さん
ここは、不人気のせいか、業者の持ち上げ投稿がやたら多い。関西スーパーより手前に光陽スーパーもあるし。
本当に、申し込みした人いるのかな?
業者の褒めコメントを非常に感じる。
2LDKもほぼパークハウスのい負けて、3LDKはルーシアが勝ってると。ひとりまけの状態と聞いてますが。
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168
周辺住民さん
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169
匿名さん
うさみ?どこですか?コーよーは便利ですが。
今日モデルルーム行きましたが最低ですね。バブル期じゃあるいし。オプションルームでしょあれは?
なんであんなモデルルーム?
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170
匿名さん
スーパーは実際に生活し始めないと何処をメインのスーパーにするか
分からないです。
自転車であっちへこっちへ行くようなスタイルの買い物をしないので
どこか一箇所をメインにして、その他は気が向いた時に行く程度です。
基本、重い物は宅配してもらってます。
便利ですよ。
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171
購入検討中さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
単身ならシンクなんか要らないんじゃない?家庭菜園?確かに完熟トマトは美味しいけど。南東70平米のタイプは良いね〜。ただ、価格が高くて手が出ませんわ。あと、200安かったらね〜。
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175
匿名さん
やっぱり高く感じますか?200万の意味は?高いですよね確かに
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176
匿名さん
うーむ、いくら良い物件でも4000超えると躊躇するよね、もう少しという意味で200安かったと。完売まで少し時間がかかっても価格変更はないのかな?
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177
匿名さん
167さん
1LDKについてはどうお考えですか?客観的にご意見いただければ嬉しいです。
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178
購入検討中さん
パークハウスも、ルーシアも1 LDKタイプはありませんからね。コメントのしようがないです。ここは四面がそれぞれ、電車、安藤建設、タクシー会社、隣接マンションですから。騒音が一番の問題でしょう。
苦戦してると聞いてますが。
契約者もあまり投稿されてないですよね
申し込みされた方、少ないように感じますが。
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179
購入検討中さん
ここの、
モデルルームみて、販売してる間取りを想像できる人は少ないように感じましたが。
あまりにも現実離れして、販売してない間取りのオプションオンパレード。
これ見て、実生活が想像できる人はいるのでしょうか?
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180
匿名さん
MRは特別だと思っている人が多いのでは?
ここだけが特別じゃなくて、現実離れって言われたらそのような
MRが多いでしょう。
オプションのイメージが分かりやすいようにオプション満載な
MRも多いです。
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181
167です
178さん ありがとうございます。
昨夜10時頃に建築現場をぐるっと歩いてみましたがタクシー会社も静かだし明るくていいかなと。
電車は気になりますが窓さえ閉めていたら気にならないかなと思いました。
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182
149です。
167さんへ。
実家の側にある関スーを、ちょっと遠いスーパーの代表として引合いに出しただけです。
ピーコックぐらいの近さにもう一つスーパーが出来てくれれば嬉しいという希望を書いたまでです。
契約した物件を褒めると、「怪しい!業者だ!」と疑う精神性には辟易しますね。
他の契約された方がここに入ってきて下さらないのはナゼかな?
ここをご覧になられていないのかな?と思っていたのですが、何か書くと業者の方の書き込み扱いされるのが、きっとメンドクサイ感じだからなのですね。
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183
181です。
名前間違えました。177で1LDKについて聞いたものです。失礼しました。
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184
購入検討中さん
このマンションはどんな層の方が住むんでしょうか?
パークハウスは広くはないけど、ファミリー向けの間取りのような。
こちらは完全に単身&若いDINKSとかですかねー。
賃貸が多くなるんですかね・・・。どうですかね。
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185
匿名さん
内廊下や作りは高級マンション風。駅から近いし、便利さを買う感じかな。
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186
購入検討中さん
スマートフォンアプリの騒音計で測定しましたよ。
新快速が来た時が一番大きかったですよ。82dbくらいです。二重サッシなので、問題ありませんね!
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187
匿名さん
線路を継ぎ目のないロングレールにすれば、ガタンゴトンはなくなるのに。
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188
契約済みさん
便利さを買う、まさにその通りですね。不満もありますが妥協出来る範囲でした
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189
匿名さん
必要なときに条件が合えば買いですよね。金利や税金控除という環境も後押ししています。急いで買う必要はないけど、駅から近いし生活するには文句のない物件です。
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190
購入検討中さん
たぶん一番うるさいのは、夜中の貨物列車だとおもいますよ。
あのガタンゴトンは一般の電車とは少し違いますよね。
まあ、でもそんなにずっと窓あけっぱなしにするわけでは無いので
大丈夫かと思います!
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191
購入検討中さん
貨物の音なんてすぐ慣れますよ。ダントツうるさいのは暴走族でしょ。週末の夜中
ハンパないですよね~
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192
匿名さん
暴走族?まだ、そういう形態があるんですね〜。埼玉とか茨城に最後の暴走族がと聞いたことありますが(笑)
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193
購入検討中さん
貨物は、線路が遠いから関係ないですよ。暴走族も、二号線ですから、これも関係ないですよ。
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194
匿名さん
線路が遠いってどういうこと? すぐそばですが...
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195
購入検討中さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
購入検討中さん
193さんが言われているのは”はるか”が入ってくる方の線のこと
ですよね。確かにあっちの線は離れていますね
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199
購入検討中さん
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200
匿名さん
詳しい事はわかりませんが暴走族の話題があったのでロングホーンみたいな事ではないでしょうか
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201
購入検討中さん
一期の申し込み六戸の申し込みでどなたか申し込まれましたか?
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202
匿名さん
継ぎ目の無いレールをロングレールといい、継ぎ目が無いので、ガタンゴトンという音がしないので、多少静かになります。
営業マンの話では、結構人気があるので、希望階はむつかしいと。
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203
匿名さん
内廊下の自然換気は、夏は暑いでしょうが、冬は暖かいのではないでしょうか?ちゃんとした建物なので、パークハウス大阪福島より重厚感はあると思います。
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204
物件比較中さん
??営業マンって鉄道マンのことですか?どういうことなんでしょう
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205
匿名さん
パークハウスと比べても仕方ないのでは? グレードが違うマンションを
内廊下だけで判断する人はいないと思いますが
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206
購入検討中さん
どこの不動産屋も人気はあると言いますが。流石に人気なく希望にそえますとは不動産屋言いませんよ。
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207
購入検討中さん
どの部分が、パークハウスに重厚感がかってるのですか?値段はパークの方がはるかに高いですが。
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208
匿名さん
207さん
理由は書いています。
「ちゃんとした建物だから」
です。OKでしょうか。
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209
購入検討中さん
パークハウスの方が安いですよ。坪180で聞いてましたよ?
しかも最終ちょっと値下げしてたし。クレヴィアは190くらいかな。
タワーか板状かってとこの違いでは?
人気ならばもう1期完売してないとおかしいですよね。
6戸ですもんね。
要望がでたのが6戸だけってことなんですかね。
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210
購入検討中さん
ちゃんとした建物 と そうでない建物
をどう思っていらっしゃるかお聞きしたいですけどね。
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211
契約済み
第一期販売は、30戸だったはずですよ。
その内、6戸残ってるんだと思いますが。
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212
購入検討中さん
買収される側の安藤建設で重厚感と言われてもね。クレビィア中之島タワーなら、わかるけど、この案件じゃ笑われます。
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213
購入検討中さん
210さんい賛成。違いを猿でもわかる脳みその私に教えてください。
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214
匿名さん
ちゃんとした建物=重厚感あり
そうでない建物=重厚感なし
です。これで伝わりますでしょうか?
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215
購入検討中さん
212さん
買収される側だからこそ重厚感が出せるのではないでしょうか?
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