クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか？
所在地：大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.55平米～75.00平米
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理：オークス・コーポレーション
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-27 09:56:27
エアコンはあるが、節電で使わないと言うことではないの？
シンクが無いし…
内廊下でエアコンないって、運用上かなりしんどいですよ。
１階共用部含めて、19台ぽっちのエアコンをケチるなんて、理解不能。
換気っていうのは空気の「出」「入り口」がないと効果はほぼないです。
天井高が足りなくてカセット式が入らなかった？
としても、壁掛け式を化粧してでも設置しないと、エレベーター降りた瞬間、
「どよ～～ん」とした空気をかき分け部屋まで帰る…、想像に難くない。
年に数回のカーペット洗浄がなかなか乾かず、数年もたてばカビだらけって、ありえないでしょ。
企画にムリを感じます。
モデルルームも、もういいや。
ふむふむ、見る人が見れば悪い物件なんですね。
エアコンが無いって本当なんですか？
エアコンはあると思うが…
ないですよ。営業さんが言うてました。かなりコストダウンしてるマンションだと思います。食洗機もなかったと思います。でもエントランスは豪華にしてる言うてました。
確かに、食洗機、ディスポーザー、キッチン御影石はオプションですが、内廊下にエアコン無しは嘘だろ。
90戸という少なめの戸数も良いと思う。
この近くに住んでいるのですが、福祉事務所にセイホ申請したらスゲー態度悪かった。
キンコン梶原は吉本興業がついているから、簡単に通すんか？マジで殺意が湧いてくるわ。
福祉事務所がヤーサン怖くてセイホ出しまくったせいじゃねーか。糞公務員。
昨日、モデルルーム行ってきました。やっと前日遅くに販売予定価格がでた、と価格表を見せてもらいました。
とてもとても・・・手が出る価格ではありませんでした。
南東の部屋は電車がまともな３Fあたりでもでも３５００万越えでした。最上階は５０００万弱。
アハハ～無理～～と笑って「記念にモデルルームみて帰るわ」と。
モデルルーム、３ＬＤＫを１ＬＤＫ＋ＷＩＣに改造、原型をとどめてなく生活イメージが全くわかないものでした。
「なんでこんなのにしたの？？意図がわからないわぁ」と担当さんと雑談してさよならしてきました（笑）
同じくモデルは生活イメージ全くわかないですよね？オプションだらけって感じで。何処まで売れるのか楽しみな気もします。
やはり生保Ｇｅｔしないと最上階は無理。
ディスポーザーがオプションって、ディスポーザーってそんな風に設置できる物なんですか？
全戸設置か無しかなんじゃないんですか？
内廊下のエアコン無しの話とかここは、確実な情報が少ないですね。
ディスポーザーは無しです。オプションでできるものじゃないので「食器洗い乾燥機」との混同がされてるのではないでしょうか。
ここは食器洗い乾燥機もオプションで１４万くらいだそうです。
内廊下にエアコンは無し、２４時間換気システムのみ、ロビー側は北なのでエレベーターホールがムッとするようなことにはならない、との説明でした。
タワーだけどベランダに出られるタワーを目指し、そのような造りになってるそうです。（よくわからないですが・・・）
４面、接道も魅力的。
方向性決まった？道路も広いし良いのだが、タイプによっては売れ残り、賃貸→モラル低下→資産価値↓にはならないだろうか？
人気のタイプは早く売れそうだけど。
とりあえずタバコプッシュがなければこの辺ではいいマンション。
オプションの食器洗い機って14万前後の価格ではないでしょうかね。
特に高いって事も無いと思います。
エレベーターホールがムッとする事は無いと言う話ですが
北向きって夏場でもたしかにひんやりします。
むっとする事は無いかもわからないけれど、暑くないと言い切れるかどうかです。
通過点ですからね、そこにとどまるわけじゃないですけど
どうだろう？
あと、5%安くして欲しい〜の。
ここ高いよ。安くしないと売れ残りまちがいなし。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円・6118万円（うち事務所使用住戸価格4988万円、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
