匿名さん
[更新日時] 2015-02-26 23:12:06
クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか?
所在地:大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3(地番)
交通:
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.55平米~75.00平米
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理:オークス・コーポレーション
施工会社:安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-27 09:56:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目3番-1(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分 東西線 「新福島」駅 徒歩6分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社オークス・コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア大阪福島口コミ掲示板・評判
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531
入居予定
駐車場を申し込む方って、結構いるんですかね~?
以前住んでいた、谷6のマンションの駐車場は借りる人が少な過ぎて、
外部の方に貸し出すか協議してましたよ。
うちはこちらに移る際に車は手放す予定ですので、駐輪場が2台分確保出来るのか、ちょっと不安です。
場所柄、自転車を使う人の方が多いと思いますし。。。
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532
契約済みさん
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533
匿名さん
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534
匿名さん
大阪環状線「福島」駅徒歩3分の立地でも、一家に2台は自転車を所有
してますかねぇ?
この立地だと1台あれば十分な気もしますが、中学生や高校生の居る
家庭だと、やっぱり2台は持っているかも分からないですね。
大人ばかりの家庭は、駅に近かったら自転車もそんなに台数は
必要ないです。
自転車も乗らずにおきっぱなしだといざと言う時に乗れないですよね。
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535
入居予定
534さん
大阪市内中心部で育った人では無いんでしょうね。
キタに行くにもミナミに行くにも、どこへ移動するにもだいたい
チャリンコ移動ですよ。
うちは大人2人家族で、子供なんていません。
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536
契約済みさん
私もチャリンコ二台希望ですー!
折角の立地、休日は夫婦でチャリンコおでかけがしたかったので。
普段、車はほとんど使わないので必要な時はひとまずレンタカーでいいかなと。
都心部は駐車場は中々うまらないと聞きましたけど、バランスよく皆さんの希望が通るといいですね^_^
でも、駐車場も空いていて欲しいなぁ(笑)
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537
入居予定さん
総戸数90戸に対して、駐車場44台分。
この場所だと、まず満車にならないような気がします。
ファミリー向けマンションでもありませんし。
マンションの収入予算が、駐車場契約率90%で計算されているようなので、
抽選になる位、駐車場を借りてくれる人がいれば、有難いですね。
駐車場収入は額が大きいですからね。
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538
契約済みさん
私も自転車2台希望ですっ!
現在は電車での通勤ですが、ここに住んだら自転車通勤デビューする予定ですっ!
その為、駐輪場が2台確保できない場合どうしようかと・・・。
とにかく、車よりも自転車置き場の確保が抽選になりそうですね。
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539
+++
パークハウス新福島住民ですが
こちらは駐車場85%で収入計算してて実際は
65~75%程度の契約です。
自転車の駐輪場はひとり1台は確保されてますが、2台目は抽選でした。
またみんな2台確保したい人が多く、総会でアルコープに 1000円/年 でおけることになりました。
私はアルコープに自転車億のは反対だったんだけど。。。
参考まで。
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540
契約済みさん
523さん
8割は売れてるみたいですよ^^
自転車は抽選ぽいですがバイクはどうなりますかね~?
みなさんどうされますか?
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541
契約済みさん
540さん
ありがとうございます。ホームページの物件概要で3期が売り出し7戸で出ていました。
1期の残り2戸とで売出し中は9戸でしょうか。
未販売住戸がまだあるかもしれませんが、D・Eタイプは完売しているようですし、
順調そうでよかったです。
私は駐車場無し、駐輪場1台希望です。
将来的にバイクを検討したいとも思いますが、どんな感じなんでしょうね。
入居まで3ヶ月近くありますが、いろいろ忙しくなりそうですね。
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542
契約済みさん
自転車はお願いすれば当る様にしてくれますよ、バイクも同じです。
こそこそって約束してくれますから
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544
契約済みさん
そうなんですね。
担当者に確認してみます。
言わないと思いますけど。
本当なら残念です。
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545
入居予定さん
内緒でコソッとって、ちょっとズルいですねー!
駐輪場は確実に抽選になりそうなのに。
契約の時に、駐輪場は絶対、2台分借りたいんですよね~って
話しましたけど、そんな不正は教えてくれませんでしたよー!
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546
契約済みさん
545さんは担当者か不正を了承していただいた方ですね。
このような不正を了承してる販売者の方対応お願いします。
不公平ではマンションに入る気も失せてきます。
目の前でクジなどにしていただきたいですね。
一つの案としてですが。
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547
入居予定さん
546さん。545です。
何を根拠に???
私は担当者でもなければ、駐輪場を確保できた者でもございません。
気分の悪い言いがかりは、やめて下さい。
542さんの書き込みで、そんなズルい事が行われてると知り、来週のローン申し込み会で
伊藤忠ハウジングの方に事実確認しようと思っています。
他の方が2台分借りたいのと同じように、うちも出来れば駐輪場は2台分借りたいです。
ですが、ズルをしてまで借りようとは思いません。
私も、抽選の意見には賛成です。
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548
o
みなさんはいくら値引きでかいましたか?
うちは結構前に契約したので100万は無理でした。
今売れ残りは300万くらいは引いてくれるのでしょうか?
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549
匿名さん
それはないでしょう?100万でもないと思いますよ。
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550
契約検討者
私は、悩んでると、すぐ100万ちょっと値下げをいわれました。
逆にすぐ値下げするもんだから、何かあるのかと余計買う気が.....
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