ビギナーさん
[更新日時] 2015-02-22 11:52:35
アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部(地番)
交通:
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分(約420m)(西鉄バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68平米~134.11平米
売主・事業主:なかやしき
販売代理:なかやしきホーム
施工会社:福屋建設株式会社
管理会社:株式会社なかやしき エステートサービス部
[スレ作成日時]2011-11-27 09:41:30
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物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部(地番) |
交通 |
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分(約420m)(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月末日予定 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社なかやしき [販売代理]株式会社なかやしきホーム
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーティックス井堀ソルパラッツォ口コミ掲示板・評判
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651
購入経験者さん
学区のことは実際に中学入学を控えている子供を持つファミリー層しか真剣には検討できないと思う。
確かに西小倉小・思永中の校区は相対的に良いとは思うけど、マンションの(固定資産税含めた)価格帯がそもそも違うよ。
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652
OLさん
ここがいいと思って購入されてる方たちは
校区や治安その他、色んな事を調べた結果、ここに決めてると思うので
他人がどうこう言うことじゃないと思いますが。
安い買い物じゃないので。
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653
購入経験者さん
校区が良いのか悪いのか妥協できるレベルなのか絶対避けるべきなのか、きちんと調べても正確な情報を得るのは至難のわざだよ。。。
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654
契約済みさん
話は戻りますが売り出しが早いとはいえ竣工半年前の完売とはやはり買い手には魅力があった物件だったのかなと思いますよ、立地にしろ、設備等にしろ。基本、なかやしきの物件は売り出しが早いみたいですが。他物件のマンションと比べてみても完売が早いと思いますが、、
価格帯他、パンフレットが良かったのかな。
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655
匿名さん
完売の早さとその後の資産価値は全く無関係だよ。
マンションは竣工と同時にすごい勢いで陳腐化が進む。
時間が経っても唯一価値の変化がないのが立地。
ここはどうだろうね。。。。。
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656
匿名
西小倉小、思永中もそこまで良くないですよ。
学校の外でイジメもみかけますよ。
北九州市でいい学校を求めるのが間違い!
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657
匿名さん
他のなかやしきのマンションと同じで立地は良くない。
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658
周辺住民さん
子供が板櫃中に通っています。悪い印象を持たれている方が多いですが、今は他中学と変わらないと思います。成績もいい方だと聞きましたが。。。いろいろな中学の方の話を聞きますが、起きている問題はどこも同じようなものです。
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659
匿名
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660
匿名さん
色褪せたと言うよりも建つ前に完売したからそこら辺は評価します。
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661
匿名さん
販売開始から2年はたってるので、全く評価できません。
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662
周辺住民さん
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663
匿名さん
なかやしきの営業さんが「今までの物件は立地がイマイチだったけど、こんどの竪町は自信がある」って言ってたらしい。。。
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664
匿名さん
そうですね、竪町から比較するとイマイチかもしれませんね。井堀、中井周辺だと立地は良い方と思いますけどね。
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665
匿名さん
立地は良いか悪いか。
ここは立地は売りにできないしでしょ。
戸建てと隣接なんだから(笑)
永住にはいいんじゃないの。
竪町の広告みると立地を全面に出してるね。ここよりはマシだけど、それほど良いかな?
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666
契約済みさん
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667
匿名さん
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668
契約済みさん
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669
契約済みさん
もうすぐ入居説明会ですね!
戸建も、マンションもほぼ完成!入居が楽しみです。
でも…電線が想像以上にごちゃごちゃしててそれが少し残念です。
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670
入居済み住民さん
みなさん、実際に住んでみてどうですか?
もう半分以上、入居してるのかな?
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671
匿名さん
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672
入居済み住民さん
噂通りですよ...。上階でお子さんが暴れているとわかります。ハッキリ言ってうるさいです。
とは言っても周りの環境によると思います。
我が家では上階の騒音を身をもって体感しているので、下階には迷惑かけたくないと思うので騒音には気を使いながら生活しています。
みなさんがそういう意識を持ちながら生活して頂けると環境は良くなると思います。
その他気になる事は、リビングのフルオープンサッシの網戸が風に弱く、強い風だと曲がります。
あとは駐車場シャッターゲートのリモコンでのオープンが面倒です。
また気になることがあれば書き込みます。
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673
匿名さん
なかやしきの騒音はよく聞きますけど…
マンションなので仕方ないのでは?と思ってますけどそんなに特別なんですか?
子供さんがいれば暴れるのも当然だろうし。
逆にご年配の方は静かでしょうし。なかやしきだけの話題じゃない気がしますけど甘い⁈
今度なかやしきのマンション購入予定なので気になります^^;
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674
匿名さん
みなさん、なんだかんだで騒音問題に対しては不安でしかたないですよね。
不安を打ち消したいところでしょうがなかやしきのマンションはね~。住めばわかりますよ。
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675
入居済み住民さん
騒音について、672さんの意見に同感です。
走る音は、ものすごいですね。
上階の音がスゴイので、より子供に気をつけるように言ってます。
でも最上階の方は、どの程度の音なのか、わからないでしょうね。
マンションなので、騒音について仕方がないと思いますが、
さすがに夜9時以降に走ったり暴れたりは、やめさせてほしいです。
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676
匿名さん
他のマンションでも、静かな時は上階のスリッパの音さえ聞こえますよ。
子供の数の多いマンションですが、書き込みでは問題視されてません。
なので、なかやしきのマンションだからって訳ではないですよね。
知り合いのマンションも子供の足音で注意されたと言ってます。
どこのマンションも騒音に関しては似たようなもんです。
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677
匿名さん
私が住んでいるマンションでは、上階のスリッパの音など全く聞こえませんが?w
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678
匿名さん
そうですか、うちは聞こえます。
それなりの建設会社のマンションです。
知り合いのも地元の数多くあるマンションです。
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679
匿名さん
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680
入居済み住民さん
上の階の騒音は、気になりません。
今までずっとマンション住まいですが気になった事がないから、もしかしたら私が鈍感なだけ…若しくは毎回上階の方がかなり気遣ってくれていたか…。
上階の騒音よりも、おそらくバルコニーが広いお宅や、半露天風呂のお宅の外にいらっしゃる時のはしゃぐ声とか、お子さんの鳴き声とかそっちの方が気になりますが、それも許容範囲です。
半露天風呂、楽しく入ってるんだろうみたいな。
気になることはやはり、粉塵ですね。
玄関側の窓の網戸は毎日拭くけど真っ黒になるし、室内でもテーブルとかに黒い粉が…。
でも拭けばいいだけの事。
キレイ好きになれた気がします。
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681
入居済み住民さん
廊下側の部屋の粉塵、すごいですよね。
風通しのため窓を空けてたんですが、クイックルワイパーが真っ黒に(汗
網戸は拭いていなかったので今度から掃除します。
ちなみに物干し竿も、拭いて使わないと真っ黒ですよ~
騒音については、音は漏れ聞こえますがこんなものかな?って位であまり気にならない程度です。
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682
匿名さん
ピアノの音ってどこまで聞こえてるんですかね?
上下左右全部の部屋に聞こえてるのかな?? 弾いてる方はピアノ、音楽好きで満足でしょうし他の部屋にどの程度聞こえているのかも分からないでしょうけど、音楽に興味がないものにしてみればただの騒音です。ピアノのことはよく分かりませんが、ヘッドホンをするとか、なんとか音を小さくするとか消音してほしいものです。ほかの部屋に聞こえていないとでも思っているんですかね~
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683
匿名さん
ほとんどの方が引っ越し終わられたんですか?
新居の住み心地の感想をもっと聞かせて下さい
^_^
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684
入居済み住民さん
ピアノ、すみません。
防音マット敷いてはいますが、やはり限界が。
練習も昼間か夕方30分程度にするようにし、毎日練習は出来てません。
電子ピアノではないので、ヘッドホンもなかなか難しく、
音を小さくするペダルはあるのですが、鍵盤のタッチが
少々重くなり、子供には弾きづらく・・・。
とは言え、ご迷惑をおかけしています。
すみません。
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685
匿名さん
ピアノに関して
早朝・真夜中以外の常識的な時間なら全然大丈夫だと思いますが・・
一戸建てでも、隣家で弾けば聞こえるものだし
戸建の方がたち悪いかも?ですよ
遠慮なしにバンバン弾くので。
犬の鳴き声に比べたらいいんじゃないかなあ
あまり気になさらずに、子供さんもかわいそうだわ
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686
匿名さん
住まいの騒音問題って、永遠のテーマですよね。とくにマンションとなるとなおさら。
騒音はお子さんがらみが多いようですが、住まいに限らず外へ出ればいろんなところで遭遇します。外食先とか、ショッピング中とか。 でもそれは、なんでもかんでも「まだ子供なんで~」で許される事ではありません。最近の親御さん達は昔に比べると子供に対して甘いと世論でも多くささやかれています。躾、教育で改善されることも多々あると思います。
マンションだから、多少周りに迷惑をかけて当たり前という考えから始めるのではなく、周りに迷惑をかけないのが当たり前という考えからスタートしてみてはいかかでしょうか。
世の中から騒音問題がなくなる事は絶対にないでしょうから、みなさんお互いを思いやり生活出来たらいいですね。
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687
匿名さん
ピアノだけではなくて、子供の声などもかなり聞こえます。
今の時期はエアコンを入れなくて窓を開けてる家が多いと思いますが、子供が大きな声を出す家やピアノなどはしっかりと窓を閉めてて欲しいです。
今の時代色んな職業の方がいて、全員が昼は働いて夜は寝る訳ではないですからね。昼に寝る人もいるという事も分かって欲しいです。
マンションとか一軒家とか関係なく、最低限の音で生活してほしいです。
どうしても子供が言うことを聞かないとか、ピアノなど楽器を使いたいなら、リフォームなどで防音室を作ればいいと思います。
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688
周辺住民さん
よくファミマとマンションの間の道を通りますが、いい立地にありますよね。
小高いので、低層でもベランダ側は遮る建物がなさそうですもんね。
マンション購買意欲がその時はなかったので、最近になり他のマンションを契約しましたが、今スピナ周辺に住んでいて便利がいいので、ホント羨ましいです。
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689
匿名さん
将来、防音室だらけのマンションって、出来ないかなぁ。
値段がどんだけ高くなるか知らないけど。
売れないか。
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690
匿名さん
防音室マンションってすでにありましたね。
生活音、特に足音とかもしないのかな?
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691
入居済み住民さん
ロビーとエレベーターのブルーシートが取れましたね!
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692
匿名さん
もちろん同じ時期の入居でしょうが挨拶回りはどうされたんですか?
来年新居が完成するんですがかわからなくて。教えて下さい!
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693
匿名さん
ピアノの音って、聞こえてくる音の大きさが違うので調整出来るってことですよね?あまり聞こえない時もあれば、本当にうるさい時もある。調整出来るのなら常に一番小さい音で弾いてほしい。業務上夜勤などがあり、昼間に寝ていてピアノ音で目覚めてしまい、それからもピアノの音がずっと鳴り響き、結局眠れなくなり寝不足のまま出勤。そのうち本当に体調を崩しそうで怖いです。この先何十年とこの音に悩まされるのかと思うと精神的にも辛くなってきます。お子さんの走り回る音やはしゃぎ声は成長とともに減っていくだろうからまだ我慢できますが、このピアノの音はこれからもっと本格的に弾き始めると、もっとうるさくなるのかと考えると恐ろしくてたまりません。いったいどうしたらいいのでしょう。そんなにピアノをおもいっきり子供に弾かせたいのなら誰にも迷惑のかからない、完全防音室になっているピアノ教室にでもかよわせてほしい。家庭内では電子ピアノやキーボードなどヘッドホンなどで音を消せる、周りに迷惑をかけない機材で練習してほしい。こんな書き込みには賛否両論あると思いますが、騒音の悩みは自分で体感した人でないと分からないと思います。集合住宅だから仕方ない、子供がかわいそうなどの意見もあると思いますが、子供だからなんでも許される訳ではないので。とにかく、周りに最小限の迷惑で済む方法があるはずです。そこまで達していれば我慢もしますが、このままでは精神疾患とかにでもなりそうです。本当にどうしたら良いのか悩みます。
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694
匿名さん
私も経験あります。マンションだと、とくに上の部屋がピアノを弾いていて、床を伝って聞こえてくる音のうるささは、それを経験している人達にしかわからない音だと思います。戸建てや、近隣などから窓を開けていて空気を伝って聞こえてくる音とはまったく別物です。床を伝ってくる音は軽い音ではなく鍵盤をたたく音まで伝わってくる程、ずっしりとした重みのある音です。空気を伝う音は二重サッシ、防音サッシなどにすればシャットアウトできますが、床を伝う音は元の音源を小さくするしかないと思います。上の住人さんにこんなに聞こえてるんだよというのを分かってもらうために実際に音を聞いてもらっては? でも家庭内でピアノ音を聞きなれてる人達に聞かせても、うるさいとは感じないでしょうが。
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695
匿名さん
最近マイホーム購入検討していますが、こういう問題があるのならやっぱり戸建てがいいのかな??
戸建てでも集合住宅でも良し悪しはあると思いますが、安い買い物ではないので難しいですね~。
子供関係の音、ペットの音、楽器の音、それぞれいろんな方がいろんな悩みをかかえてるんでしょうが、みんなが心地よく生活できる方法が見つかればいいですね。
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696
匿名さん
以前に比べると、時間帯など考えて弾いてくれているようだし、音の大きさにもムラがあるということは近隣への配慮もしてくれているのだとは思いますが。とにかくピアノを弾いていて、下の部屋に聞こえてくる音は別格ですし、健康面でも悪影響がでそうなので。集合住宅なので、みんな仲良く気持ちよく生活していきたいという気持ちはあるのですが、どうしてもうちだけ苦しんでいる気持ちになってしまって。 すみませんでした。
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697
匿名さん
まあ、愚痴るのもたまにはいんじゃないですか。多少は気持ちが楽になるでしょうし。
うちはやっぱり戸建てかな~
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698
匿名さん
言い忘れていましたが、最近ではピアノが鳴っていない時でも、ピアノの音が聞こえてくる錯覚的なことがたまに起きることがあります。とはいえ、同じ住人さんとはうまくやっていきたいと思ってはいます。
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699
匿名さん
広いバルコニーはどうお使いですか?
何か敷いたりしてますか?
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700
匿名さん
ピアノもうるさいのかもしれないが
車の音もうるさい バイクも
国産車はまだまし 外車は非常にうるさい
上階はバルコニー側に特に音が響いてくる
シャッターゲート内に移動してくれないかな?
空いてないか~
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