アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

何で長期修繕計画書にこだわると？不足分は私が出すから心配せんでもいいよ。

混乱させてごめんなさい。
１５年は、私が勝手に出した数字です。

修繕積立金が倍以上、上がることも
騒音問題があること等含め考えて、私は購入を決定しました。

修繕積立より消費税が怖い！
あと2年ぐらいでマンションや戸建ての購入者は激減するでしょうね。
なので私も今買う！派。笑！

修繕積立金で払えず売却するひとが多いのが現状、目安が合ってないようなことだから不透明。

インターネット使用料が無料らしいけど、実は管理費に含まれているんでないの？

であれば、ここらの物件で管理費が１万円前後ってのも納得かな。

サンパークやらなかやしきのマンションなど地場のデベに多いね。
分譲駐車場と同じく胡散臭いので、好きではない。

ここ以外の、
金田、日明、到津あたりの新築マンションの情報だけど、
月々の修繕積立代と駐車場代の合計額は￥１０、０００～￥１３、０００だね。

しかし、ここって上記の半分くらいだよね。
このままでは大規模修繕費は大幅不足しそうだね。

大規模修繕までの修繕積立金の値上げ計画を教えてもらいたいなぁ

管理費や修繕積立金が安いとあとあと本当に怖い。
北九州で安心できるのはDC の40年計画くらい。

この辺りは駐車場、修繕、管理で大体2～3万位が普通な気がするからここも普通の範囲じゃないかな？

お気楽ですね。
合計額が同じだから普通とは・・・

駐車場使用料、修繕積立費、管理費の割合が大切ですよ。

上の３件が、
一般会計、積立会計のいづれに割振られているかも大切ですよ。

①この物件の安心な割振りとしては、
管理費（平均　１万円位？）→　一般会計
修繕積立費＋駐車場代（平均　６千円位？）→　積立会計

ですが、
②この物件の不安な割振りとしては、
管理費＋駐車場代（平均　１.４万円位？）→　一般会計
修繕積立費（平均　２千円位？）→　積立会計

①、②のどっちなんでしょうね。

アーティックスグランゲート住人です。
角部屋ですが、３ﾒｰﾀｰバルコニーは最高です！！
ラタンのテーブルセットを置いて、ホットプレートで焼肉を楽しんでます。
音のトラブルもなく、大満足してます。
我が家はバルコニーにオプションの『タイル』をはりましたが、見栄えも良く掃除もしやすくて大正解でした。
ノーマルのままだと広いだけに掃除が大変だとおもいます。
狭いバルコニーはノーマルのままで、掃除はタワシ状の物でこすらないと汚れが落ちません。
タイル貼りは本当にお薦めです。

あと風呂場の床下タイル(INAX)ですが、アイボリー色を貼りましたが、こはれは失敗。
スクラブで擦っていますが、すでに黒ずみがおちません。
滑り防止のザラっとしたタイルだから、くすみは仕方がないのかな。
参考にして下さい。

焼き肉の匂い？我が家の状況からありえないかと思います。

洗濯洗剤辛抱して、柔軟剤いれないから、はじめから臭いんですよ(^.^)
因みに、洗濯機も買いかえおすすめだね。

>>577
我が家の蒸気からしてってなに？

蒸気じゃなくて状況ね

最上階の角部屋なのかな？うらやましい。

いや、それでも隣と下の住戸があるよ

ここの最上階ならば下と隣は関係ないでしょうね。間取り見れば一目瞭然。

メゾネットって言いたいの？

最上階はメゾネットでしょ？

575さん、貴重なご意見ありがとうございます！

バルコニーのタイルはうらやましいです！
予算上うちはむりです…