土地を購入したのですが、そこが某HMの建築条件付きなのに別の不動産会社の仲介というものでした。（気に入ったので仕方がないのですが）
これからHMとプランや値段の打ち合わせがありますが、他のHMと競合できない分値段も強気かなと思っています。
一応モデルプランで間取りと参考価格がありますが、値引きって可能でしょうか？
また、他のスレでは大体10％前後の値引きをしているようですが（あらかじめ値引きを上乗せした価格かもしれませんが）、この場合どれくらいの値引きが可能でしょうか？
[スレ作成日時]2007-12-17 15:52:00
値引きは競合がいるから可能です。
建築条件付だったら、普通の注文住宅と比べて値引きは難しいと思います。
まあ、ＨＭにもよるので、言ってみたらいいと思います。
まあ、数百万払って建築条件を外し、ローコスト系で競合させてみるか。結果的に割高になるかもしれませんが。お財布と相談しながらプランニングし、一日でも早く引っ越すというのが現実的かも。主さんの財布事情は知りませんが、「３０００万円３５年返済」で、金利がたった0.2％上がるだけで約100万円の出費増です。金利が上がる前に！
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
