シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part6

よく住友は完成販売が前提と強がる人がいるけど、結局営業の人件費やＭＲの維持費、売れ残り住戸の税金、広告費etc．が全部価格に上乗せされてるわけですね。
それなのにこれを勘違いして価格が高いから高級マンションだとか、住友はブランドマンションたがら高くて当然みたいに思っているとしたら不幸というより滑稽ですね。

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売り出す前と後で、会計上の仕訳が変わるのでは？
だから売れる見込みのない資産は売り出さない？

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>>296
＞幾多のケースで織り込み済みです。
だから無駄に高いのですね。納得。

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296は時々したり顔で事情通ぶった書き込みしてる人ですね。

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300さん、お願いします。

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まぁ完売までニヨニヨしてればいいじゃない。
売れても売れなくてもこの板の住人が損するわけじゃなかろ。
きっと綱島みたいに4年くらい暇つぶしができるさ。

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300、最低だな。

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>303
積立金がね
駐車場とか駐輪場とか
だらだら売れ残るとなかなか中古出せないし
評判落ちていくし

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>>305
無駄に高いってことは良く分かった。

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高級マンションなんだから価格は仕方ないでしょう…。カローラじゃないんだから安さを求めるのは無理じゃないですか？

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カローラではないかもしれないが、決してレクサスではないよね。ここは、マークXくらいかな？

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ベントレーにイメージが似てる。

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綱島はフェラーリマンションと自称してさんざん笑いものになっていたが
ここも同じことをやるのか

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庶民と言うか、普通の一部上場企業のサラリーマンなら買える物件と思いますが。悪くはないけど、特段高級マンションを名乗れるレベルではないかと。

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価格も仕様も高級マンションには程遠い。坪270やそこらで高級って…
ここを高級マンションと書き込んでる人はきっとすみふが雇っている書き込み隊の人なんでしょう。連日のムダな書き込みご苦労様です。
でも書けば書くほど世間の失笑をかっていることぐらい早く気づいたほうかよろしいかと。

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また1月下旬に延期だってよ。売る気あんのか？

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全て言い方の問題だと思います。
売れ残っているのは事実

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いろいろな言い訳が次から次へと出てきて、ネタが尽きないことにびっくり。
次のネタを楽しみにしています。


べ・・・べつに売れないんじゃないんだからね！売らないだけなんから！

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>>321
売る気はあるよ。
だって、いまだにDM来るもん。

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> べ・・・べつに売れないんじゃないんだからね！売らないだけなんから！
MR行ったら聞いても無いのにすごい勢いでこの台詞言われてひいたわ…

高級じゃないのに高いから売れない
入居済みになって、洗濯物丸見え/ホテル近接が体感できてしまうので値引き販売必至じゃないかと思います

それなりに値引きされれば普通の物件なのにね

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